Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat śremski
Akt notarialny z 12 października 2021 · OSIEDLOWA 3, NOCHOWO
Cena łączna
316 000zł
Jedna cena za: 3 działki, 1 lokal i 4 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 879zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
77,34m²
Data aktu notarialnego
12 października 2021
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 77,34 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 300 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 3 879 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 12 października 2021
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3F80DEB65DB346148BB371EACE4F3C83
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- OSIEDLOWA 3, NOCHOWO
- Powiat
- powiat śremski
Podsumowanie transakcji
12 października 2021 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 77 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 24 766 m². Łączna cena transakcji wyniosła 316 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu śremskiego. Adres przypisany do transakcji to OSIEDLOWA 3, NOCHOWO; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (77 m²), budynek (1 764 m²), budynek (1 708 m²), budynek (144 m²), budynek (1 793 m²), działkę nr 673/1 (1 549 m²), działkę nr 673/2 (710 m²) oraz działkę nr 673/3 (22 507 m²).
Składniki transakcji
8 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302604_5.0019.673/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śrem
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302604_5.0019.673/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śrem
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego3 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
302604_5.0019.673/1
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Śrem
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
9SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SWDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – NOCHOWO, ulica OSIEDLOWA 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
NOCHOWO, ulica OSIEDLOWA |
150 000 zł | 4 386 zł/m² | 34 m² | 13 stycznia 2026 | 53 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 10A |
529 000 zł | 7 459 zł/m² | 71 m² | 14 maja 2025 | 520 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica OSIEDLOWA |
350 000 zł | 4 337 zł/m² | 81 m² | 7 marca 2025 | 78 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica OSIEDLOWA 3 |
245 000 zł | 4 532 zł/m² | 54 m² | 17 lutego 2025 | 0 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 14 |
400 000 zł | 6 231 zł/m² | 64 m² | 13 stycznia 2025 | 989 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 2B |
295 000 zł | 6 109 zł/m² | 48 m² | 27 lutego 2024 | 497 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 2B |
285 000 zł | 5 902 zł/m² | 48 m² | 27 lutego 2024 | 497 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 2C |
269 000 zł | 5 567 zł/m² | 48 m² | 28 grudnia 2023 | 479 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 2C |
269 000 zł | 5 567 zł/m² | 48 m² | 7 grudnia 2023 | 479 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 2C |
369 000 zł | 5 346 zł/m² | 69 m² | 7 grudnia 2023 | 502 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica LIPOWA 13 |
250 000 zł | 4 813 zł/m² | 52 m² | 8 lipca 2021 | 292 m |
| Lokal | 250 000 zł | 3 676 zł/m² | 68 m² | 12 maja 2021 | 0 m |
| Lokal | 145 000 zł | 4 394 zł/m² | 33 m² | 7 maja 2021 | 0 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica LIPOWA 11 |
185 000 zł | 3 544 zł/m² | 52 m² | 29 marca 2021 | 257 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 4D |
240 000 zł | 4 211 zł/m² | 57 m² | 10 marca 2021 | 918 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 4D |
225 000 zł | 3 560 zł/m² | 63 m² | 24 lutego 2021 | 918 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 12A |
285 010 zł | 4 143 zł/m² | 69 m² | 29 grudnia 2020 | 956 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 12A |
325 010 zł | 4 037 zł/m² | 81 m² | 29 grudnia 2020 | 960 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 12A |
282 010 zł | 4 512 zł/m² | 63 m² | 29 grudnia 2020 | 960 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 26 |
249 000 zł | 4 225 zł/m² | 59 m² | 19 lutego 2020 | 977 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 26 |
227 600 zł | 4 080 zł/m² | 56 m² | 22 stycznia 2020 | 977 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica WIOSENNA 10 |
285 000 zł | 3 501 zł/m² | 81 m² | 23 grudnia 2019 | 605 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 26 |
240 208 zł | 3 715 zł/m² | 65 m² | 2 października 2019 | 977 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 14 |
236 280 zł | 3 320 zł/m² | 71 m² | 5 września 2019 | 989 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 14 |
235 000 zł | 3 707 zł/m² | 63 m² | 30 sierpnia 2019 | 989 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 24 |
188 000 zł | 3 645 zł/m² | 52 m² | 26 sierpnia 2019 | 983 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 24 |
239 000 zł | 3 692 zł/m² | 65 m² | 8 sierpnia 2019 | 983 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 24 |
241 000 zł | 3 750 zł/m² | 64 m² | 8 sierpnia 2019 | 983 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica POLNA 14 |
237 000 zł | 3 692 zł/m² | 64 m² | 8 sierpnia 2019 | 989 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica WIOSENNA 10 |
290 000 zł | 3 011 zł/m² | 96 m² | 17 lipca 2019 | 605 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica OSIEDLOWA 1,2,3 |
160 000 zł | 2 339 zł/m² | 68 m² | 28 lutego 2018 | 78 m |
| Lokal | 154 300 zł | 2 956 zł/m² | 52 m² | 20 października 2017 | 257 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica OSIEDLOWA 1,2,3 |
105 000 zł | 1 839 zł/m² | 57 m² | 6 lipca 2017 | 78 m |
|
Lokal
NOCHOWO, ulica OSIEDLOWA 1,2,3 |
143 000 zł | 2 645 zł/m² | 54 m² | 19 kwietnia 2016 | 0 m |
| Lokal | 250 000 zł | 2 430 zł/m² | 103 m² | 10 lipca 2008 | 595 m |
| Lokal | 160 000 zł | 1 661 zł/m² | 96 m² | 20 lipca 2006 | 595 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 4 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 77 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 316 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 12 października 2021.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 12 października 2021
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.