Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i dwoma budynkami na wolnym rynku – powiat opolski
Akt notarialny z 6 sierpnia 2025 · OPOLSKA 45, TURAWA
Cena łączna
200 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 2 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
3 298zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
60,65m²
Data aktu notarialnego
6 sierpnia 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 60,65 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 200 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 3 298 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 sierpnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 33502
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 2653/10000cz.
- Pełny adres
- OPOLSKA 45, TURAWA
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
6 sierpnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 61 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 505 m². Łączna cena transakcji wyniosła 200 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 2653/10000cz..
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to OPOLSKA 45, TURAWA; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (61 m²), budynek (161 m²), budynek (97 m²) oraz działkę nr 556/1 (1 505 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
78SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Zobacz audyty i PZPW1 pozycja
Dane wojewódzkie: audyty krajobrazowe oraz plan zagospodarowania przestrzennego województwa.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – TURAWA, ulica OPOLSKA 45
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 31 |
335 000 zł | 5 901 zł/m² | 57 m² | 22 grudnia 2025 | 327 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 42 |
300 000 zł | 46 422 zł/m² | 6 m² | 20 listopada 2024 | 485 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OGRODOWA 5 |
235 000 zł | 4 409 zł/m² | 53 m² | 23 czerwca 2022 | 343 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 31 |
249 000 zł | 4 386 zł/m² | 57 m² | 12 kwietnia 2022 | 327 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 44 |
80 000 zł | 2 254 zł/m² | 36 m² | 31 sierpnia 2021 | 305 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica RZECZNA 22 |
50 000 zł | 239 zł/m² | 209 m² | 7 lipca 2021 | 273 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OGRODOWA 5 |
90 000 zł | 1 689 zł/m² | 53 m² | 5 maja 2021 | 343 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 43 |
50 000 zł | 1 153 zł/m² | 43 m² | 30 marca 2021 | 95 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 31 |
225 000 zł | 3 091 zł/m² | 73 m² | 9 marca 2021 | 327 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OGRODOWA 6 |
120 000 zł | 1 621 zł/m² | 74 m² | 26 października 2018 | 435 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OGRODOWA 5 |
80 000 zł | 1 501 zł/m² | 53 m² | 30 marca 2017 | 395 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OGRODOWA 3a |
98 000 zł | 1 439 zł/m² | 68 m² | 14 marca 2017 | 334 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 43 |
130 000 zł | 1 105 zł/m² | 118 m² | 1 czerwca 2016 | 95 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 31 |
170 000 zł | 2 995 zł/m² | 57 m² | 11 maja 2016 | 327 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 42 |
70 000 zł | 2 366 zł/m² | 30 m² | 18 grudnia 2013 | 486 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 31 |
156 000 zł | 2 143 zł/m² | 73 m² | 26 lipca 2011 | 320 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 44 |
43 000 zł | 1 498 zł/m² | 29 m² | 26 września 2008 | 305 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 31 |
85 000 zł | 1 497 zł/m² | 57 m² | 8 maja 2006 | 320 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 45 |
61 776 zł | 1 019 zł/m² | 61 m² | 25 listopada 2005 | 5 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 45 |
61 774 zł | 1 019 zł/m² | 61 m² | 25 listopada 2005 | 5 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 45 |
58 086 zł | 1 119 zł/m² | 52 m² | 25 listopada 2005 | 5 m |
|
Lokal
TURAWA, ulica OPOLSKA 45 |
58 086 zł | 1 119 zł/m² | 52 m² | 25 listopada 2005 | 5 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 2 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 61 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 200 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 sierpnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 sierpnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.