Transakcja
Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat otwocki
Akt notarialny z 22 stycznia 2025
Cena łączna
225 000zł
Jedna cena za 2 działki
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
61zł/m²
Powierzchnia działki głównej
2 500m²
Data aktu notarialnego
22 stycznia 2025
Wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat otwocki
- Import danych powiatu: 24 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 2 działki
- Powierzchnia wszystkich działek
- 3 700 m²
- Powierzchnia działki głównej
- 2 500 m²
- Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z jej ceny w akcie)
- 61 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Data aktu notarialnego
- 22 stycznia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- RCN_T_26390
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat otwocki
Podsumowanie transakcji
22 stycznia 2025 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 3 700 m². Łączna cena transakcji wyniosła 225 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 163/2 (2 500 m²); działkę 166 (1 200 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu otwockiego. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 163/2 (2 500 m²) oraz działkę nr 166 (1 200 m², pas dojazdowy).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
141704_5.0015.166
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
141704_5.0015.163/2
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki rolne · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat otwocki
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2026, 1 380 m²
325 000 złCena za metr kwadratowy: 236 zł/m²
- powierzchnia działki 1 380 m²
- w odległości 476 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 lipca 2026, 1 380 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 217 zł/m²
- powierzchnia działki 1 380 m²
- w odległości 477 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 czerwca 2026, 7 916 m²
671 508 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²
- powierzchnia działki 7 916 m²
- w odległości 893 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2026, 2 000 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 7,50 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 784 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 lutego 2026, 6 501 m²
520 000 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 6 501 m²
- w odległości 280 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 13 lutego 2026, 1 400 m²
17 500 złCena za metr kwadratowy: 13 zł/m²
- powierzchnia działek 1 400 m²
- w odległości 665 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 grudnia 2025, 2 400 m²
33 000 złCena za metr kwadratowy: 14 zł/m²
- powierzchnia działki 2 400 m²
- w odległości 609 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 września 2025, 2 176 m²
140 000 złCena za metr kwadratowy: 64 zł/m²
- powierzchnia działki 2 176 m²
- w odległości 775 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 czerwca 2025, 7 890 m²
789 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 7 890 m²
- w odległości 626 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 maja 2025, 8 468 m²
846 000 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 8 468 m²
- w odległości 606 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 kwietnia 2025, 2 300 m²
58 000 złCena za metr kwadratowy: 25 zł/m²
- powierzchnia działki 2 300 m²
- w odległości 97 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 grudnia 2024, 8 000 m²
280 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 8 000 m²
- w odległości 889 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 grudnia 2024, 4 100 m²
123 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²
- powierzchnia działki 4 100 m²
- w odległości 720 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 października 2024, 400 m²
9 500 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 94 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 października 2024, 200 m²
15 000 złCena za metr kwadratowy: 75 zł/m²
- powierzchnia działki 200 m²
- w odległości 159 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 27 sierpnia 2024, 2 000 m²
70 000 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 252 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 lipca 2024, 7 727 m²
734 065 złCena za metr kwadratowy: 95 zł/m²
- powierzchnia działki 7 727 m²
- w odległości 701 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 4 462 m²
446 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 4 462 m²
- w odległości 736 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 29 maja 2024, 4 539 m²
453 900 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 4 539 m²
- w odległości 923 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2024, 6 200 m²
270 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²
- powierzchnia działki 6 200 m²
- w odległości 699 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2024, 3 542 m²
354 200 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 3 542 m²
- w odległości 731 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 23 stycznia 2024, 3 465 m²
346 500 złCena za metr kwadratowy: 100 zł/m²
- powierzchnia działki 3 465 m²
- w odległości 922 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 grudnia 2023, 4 200 m²
235 000 złCena za metr kwadratowy: 56 zł/m²
- powierzchnia działki 4 200 m²
- w odległości 728 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 listopada 2023, 2 000 m²
144 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²
- powierzchnia działki 2 000 m²
- w odległości 702 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 listopada 2023, 1 022 m²
200 000 złCena za metr kwadratowy: 196 zł/m²
- powierzchnia działki 1 022 m²
- w odległości 497 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 14 października 2023, 4 076 m²
450 000 złCena za metr kwadratowy: 110 zł/m²
- powierzchnia działki 4 076 m²
- w odległości 790 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 października 2023, 400 m²
8 000 złCena za metr kwadratowy: 20 zł/m²
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż działki zabudowanej, 11 października 2023, 400 m²
brak danych
- powierzchnia działki 400 m²
- w odległości 813 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 9 października 2023, 7 665 m²
613 200 złCena za metr kwadratowy: 80 zł/m²
- powierzchnia działki 7 665 m²
- w odległości 700 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 8 września 2022, 2 000 m²
240 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²
- powierzchnia działek 2 000 m²
- w odległości 803 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 20 maja 2022, 1 475 m²
300 000 złCena za metr kwadratowy: 203 zł/m²
- powierzchnia działki 1 475 m²
- w odległości 932 m
Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 21 marca 2022, 1 257 m²
150 000 złCena za metr kwadratowy: 119 zł/m²
- powierzchnia działek 1 257 m²
- w odległości 446 m
Sprzedaż działki niezabudowanej, 16 grudnia 2021, 1 243 m²
98 000 złCena za metr kwadratowy: 79 zł/m²
- powierzchnia działki 1 243 m²
- w odległości 879 m
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki.
Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?
Działki objęte transakcją mają razem 3 700 m²: działka 163/2 ma 2 500 m², a działka 166, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 200 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 2 500 m² działki 163/2.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 225 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 22 stycznia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 22 stycznia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.