Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat poznański
Akt notarialny z 18 września 2025 · Poznańska 27, Rosnówko
Cena łączna
967 000zł
Jedna cena za 1 działkę i 1 budynek
Powierzchnia działki
833m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynku
Data aktu notarialnego
18 września 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia użytkowa budynku
- brak danych
- Powierzchnia działki
- 833 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działki
- 1 161 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 18 września 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 3FD9AE1C2A804D928C5DD8086A32E3C5
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Poznańska 27, Rosnówko
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
18 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działkę i 1 budynek. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynku. Powierzchnia działki objętej transakcją wyniosła 833 m². Łączna cena transakcji wyniosła 967 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Poznańska 27, Rosnówko; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek oraz działkę nr 319/1 (833 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Komorniki
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
114SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Rosnówko, ulica Poznańska 27
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Rosnówko, ulica 1 Maja 21 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 23 września 2026 | 293 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Kręta 8 |
950 000 zł | brak danych | brak danych | 15 maja 2026 | 206 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica 1 Maja 65 |
369 300 zł | brak danych | brak danych | 30 sierpnia 2022 | 720 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Olchowa 1 |
860 000 zł | brak danych | brak danych | 22 sierpnia 2022 | 855 m |
| 1 950 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2022 | 802 m | |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Olchowa 2 |
485 000 zł | 6 242 zł/m² | 77,7 m² | 4 lipca 2022 | 823 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Dworcowa 17 |
389 000 zł | 2 431 zł/m² | 160 m² | 19 stycznia 2022 | 185 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Podgórna 18 |
440 000 zł | brak danych | brak danych | 28 kwietnia 2021 | 257 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Dworcowa 31 |
970 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2020 | 426 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Nowa 35 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2020 | 534 m |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Nowa 26 |
50 000 zł | brak danych | brak danych | 23 kwietnia 2020 | 419 m |
| 260 000 zł | brak danych | brak danych | 7 lutego 2020 | 351 m | |
|
Budynek
Rosnówko, ulica Nowa 30 |
337 500 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2019 | 438 m |
| 325 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2019 | 234 m | |
| 460 000 zł | 4 554 zł/m² | 101 m² | 14 lutego 2017 | 304 m | |
| 240 000 zł | brak danych | brak danych | 17 stycznia 2017 | 85 m | |
| 200 000 zł | brak danych | brak danych | 21 czerwca 2016 | 997 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2015 | 351 m | |
| 350 000 zł | 3 125 zł/m² | 112 m² | 11 czerwca 2015 | 408 m | |
| 450 000 zł | 3 982 zł/m² | 113 m² | 27 lutego 2015 | 230 m | |
| 600 000 zł | brak danych | brak danych | 1 października 2014 | 676 m | |
| 1 300 000 zł | brak danych | brak danych | 29 października 2013 | 730 m | |
| 575 000 zł | 3 108 zł/m² | 185 m² | 3 kwietnia 2013 | 242 m | |
| 350 000 zł | brak danych | brak danych | 4 stycznia 2013 | 816 m | |
| 465 000 zł | brak danych | brak danych | 19 kwietnia 2011 | 841 m | |
| 400 000 zł | brak danych | brak danych | 14 grudnia 2010 | 251 m | |
| 250 000 zł | 4 167 zł/m² | 60 m² | 18 października 2010 | 786 m | |
| 490 000 zł | 3 333 zł/m² | 147 m² | 10 sierpnia 2010 | 852 m | |
| 450 000 zł | brak danych | brak danych | 20 października 2009 | 559 m | |
| 124 000 zł | 899 zł/m² | 138 m² | 7 maja 2009 | 275 m | |
| 300 000 zł | brak danych | brak danych | 8 kwietnia 2009 | 480 m | |
| 220 000 zł | 2 178 zł/m² | 101 m² | 15 stycznia 2009 | 298 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działkę i 1 budynek.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 967 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 18 września 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 18 września 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.