Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z trzema działkami na wolnym rynku – Bydgoszcz
Akt notarialny z 13 maja 2025 · Opławiec 210 C, BYDGOSZCZ
Cena łączna
825 000zł
Jedna cena za 3 działki i 1 budynek
Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
33 000zł/m²
Cena obejmuje także działki
Powierzchnia użytkowa budynku
25m²
Data aktu notarialnego
13 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Bydgoszcz
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 4
- Skład transakcji
- 3 działki i 1 budynek
- Cena za metr kwadratowy powierzchni użytkowej
- 33 000 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa budynku
- 25 m²
- Powierzchnia działek
- 1 375 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 13 maja 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 76808
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Opławiec 210 C, BYDGOSZCZ
- Powiat
- Bydgoszcz
Podsumowanie transakcji
13 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 1 budynek. Powierzchnia użytkowa budynku wyniosła 25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 375 m². Łączna cena transakcji wyniosła 825 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Bydgoszczy. Adres przypisany do transakcji to Opławiec 210 C, BYDGOSZCZ; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (powierzchnia użytkowa 25 m²), działkę nr 1/13 (555 m²), działkę nr 1/15 (1 066 m²) oraz działkę nr 1/7 (309 m²).
Składniki transakcji
4 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
046101_1.0297.1/15
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Bydgoszczy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
315SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ179SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
046101_1.0297.1/13
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Bydgoszczy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
315SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
046101_1.0297.1/7
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Bydgoszczy
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
315SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ179SN - Strefa zieleni i rekreacji
SNDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – BYDGOSZCZ, ulica Opławiec 210 C
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Opławiec |
280 000 zł | 11 200 zł/m² | 25 m² | 6 października 2025 | 25 m |
|
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Smukalska 215 |
3 900 000 zł | brak danych | brak danych | 27 września 2024 | 422 m |
|
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Azaliowa |
2 100 zł | brak danych | brak danych | 24 czerwca 2024 | 627 m |
|
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Berberysowa 7 |
390 000 zł | 6 393 zł/m² | 61 m² | 10 czerwca 2024 | 596 m |
|
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Opławiec 277 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 23 lutego 2024 | 413 m |
|
Budynek
BYDGOSZCZ, ulica Opławiec 176 |
550 000 zł | 11 000 zł/m² | 50 m² | 16 listopada 2023 | 774 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Palmowa 4 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2021 | 600 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Goździkowa 1 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 15 września 2021 | 514 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Smukalska 134 |
600 000 zł | brak danych | brak danych | 3 sierpnia 2021 | 399 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Smukalska 122 |
560 000 zł | 4 118 zł/m² | 136 m² | 21 kwietnia 2021 | 464 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec |
292 000 zł | 5 840 zł/m² | 50 m² | 28 stycznia 2021 | 774 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Palmowa 9 |
275 000 zł | 3 929 zł/m² | 70 m² | 20 stycznia 2021 | 944 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sanatoryjna 97 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 19 października 2020 | 983 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Goździkowa 1 |
180 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2020 | 514 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 251 |
650 000 zł | brak danych | brak danych | 18 lutego 2020 | 675 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 277 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2020 | 413 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Smukalska 173 |
1 550 000 zł | 9 394 zł/m² | 165 m² | 20 sierpnia 2019 | 938 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Berberysowa 5 |
120 000 zł | brak danych | brak danych | 5 sierpnia 2019 | 565 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 180a |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 7 czerwca 2019 | 721 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Smukalska 112 |
202 000 zł | 4 208 zł/m² | 48 m² | 8 marca 2019 | 544 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 180 |
550 000 zł | 9 649 zł/m² | 57 m² | 8 stycznia 2019 | 721 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Palmowa 29 |
80 000 zł | 2 162 zł/m² | 37 m² | 28 maja 2018 | 895 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 210 |
215 000 zł | 3 071 zł/m² | 70 m² | 23 maja 2018 | 62 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Smukalska 235 |
147 000 zł | brak danych | brak danych | 11 kwietnia 2017 | 269 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Berberysowa 3 |
240 000 zł | brak danych | brak danych | 11 października 2016 | 562 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Palmowa 7 |
145 000 zł | brak danych | brak danych | 28 maja 2015 | 901 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 200 |
300 000 zł | 3 750 zł/m² | 80 m² | 11 maja 2015 | 392 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Smukalska |
215 000 zł | 2 688 zł/m² | 80 m² | 27 marca 2015 | 269 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 233 |
350 000 zł | brak danych | brak danych | 6 lutego 2014 | 888 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec |
300 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2013 | 806 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 208 |
390 000 zł | 3 000 zł/m² | 130 m² | 15 kwietnia 2011 | 157 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 190 |
400 000 zł | brak danych | brak danych | 20 kwietnia 2010 | 598 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec |
50 000 zł | 431 zł/m² | 116 m² | 3 lutego 2010 | 935 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Smukalska 247 |
180 000 zł | 1,50 zł/m² | 120 000 m² | 6 sierpnia 2007 | 340 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 182 |
625 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lipca 2007 | 691 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sanatoryjna 76 |
200 000 zł | brak danych | brak danych | 9 lipca 2007 | 926 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Smukalska 156 |
70 000 zł | 1 129 zł/m² | 62 m² | 15 maja 2007 | 435 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sanatoryjna 76 |
brak danych | brak danych | 91 m² | 3 kwietnia 2007 | 926 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 198 |
160 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lutego 2007 | 501 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Sanatoryjna |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 13 stycznia 2006 | 879 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 180 |
280 000 zł | 4 242 zł/m² | 66 m² | 4 listopada 2005 | 712 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 255 |
80 000 zł | 920 zł/m² | 87 m² | 29 czerwca 2005 | 660 m |
|
Budynek
Bydgoszcz, ulica Opławiec 273 |
297 980 zł | 2 483 zł/m² | 120 m² | 26 kwietnia 2004 | 469 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 1 budynek.
Jaka była powierzchnia użytkowa budynku?
Powierzchnia użytkowa budynku objęta tą transakcją wyniosła 25 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 825 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 13 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 13 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.