Wolny rynek
Wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Toruń (kod teryt: 0463)
Cena brutto
770 000 zł
3 377
zł / m²
102,53 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.10.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 103 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 228 m². Łączna cena transakcji wyniosła 770 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Torunia (kod teryt: 0463). Adres przypisany do transakcji to Dobra 33, Toruń; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 185_BUD (103 m²) oraz działkę nr 90/7 (228 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
046301_1.0001.185_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer budynku
185_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
103 m²
Cena brutto
770 000 zł
Cena / m²
7 510 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Dobra 33
Id działki
046301_1.0001.90/7 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
90/7
Powierzchnia ewidencyjna
228 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
770 000 zł
Cena / m²
3 377 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.10.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
Toruń (kod teryt: 0463)
Adres
Toruń, ul. Dobra 33
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 046301_1.0001.90/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 046301
Plan ogólny miasta Torunia
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
153SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 227,40 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 181,92 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
25%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Torunia
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 227,40 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-18
Publikacja2026-08-04
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 186 zł/m²
2021
24 transakcje
5 489 zł/m²
2022
36 transakcji
5 217 zł/m²
2023
45 transakcji
4 257 zł/m²
2024
30 transakcji
5 077 zł/m²
2025
21 transakcji
4 723 zł/m²
2026
20 transakcji
Sprzedane budynki w pobliżu – Toruń, ul. Dobra 33
do 1 km
Budynek 870 000 zł
Toruń, ul. Cypriana Kamila Norwida 23 · 18.05.2026
4 718
184 m² · 811 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Jagodowa 23 · 14.05.2026
4 523
100 m² · 887 m
Budynek 540 000 zł
Toruń, ul. Osiedlowa 41 · 12.05.2026
5 347
101 m² · 587 m
Budynek 208 000 zł
Toruń, ul. Jaśminowa 13 · 24.04.2026
1 496
139 m² · 838 m
Budynek 1 140 000 zł
Toruń, ul. Baśniowa 17 · 17.03.2026
5 594
204 m² · 716 m
Budynek 750 000 zł
Toruń, ul. Kornela Makuszyńskiego 42 · 27.02.2026
5 330
141 m² · 690 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Jaśminowa 8 · 18.02.2026
439
114 m² · 803 m
Budynek 340 000 zł
Toruń, ul. Truskawkowa 13 · 16.02.2026
3 778
90 m² · 753 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Dobra 23 · 22.01.2026
4 562
61 m² · 34 m
Budynek 5 000 zł
Toruń, ul. Dobra 23 · 09.12.2025
143
35 m² · 34 m
Budynek 950 000 zł
Toruń, ul. Jana Brzechwy 42 · 08.09.2025
6 606
144 m² · 677 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Miła 33 · 03.09.2025
2 789
100 m² · 45 m
Budynek 6 150 000 zł
Toruń, ul. Osiedlowa 55 · 28.08.2025
6 129
1 003 m² · 585 m
Budynek 880 000 zł
Toruń, ul. Agrestowa 29 · 21.08.2025
6 239
141 m² · 941 m
Budynek 1 190 000 zł
Toruń, ul. Stefana Jaracza 11A · 20.06.2025
5 426
219 m² · 930 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Wesoła 1 · 22.05.2025
4 286
70 m² · 615 m
Budynek 1 750 000 zł
Toruń, ul. Marii Kuncewiczowej 4 · 11.04.2025
6 230
281 m² · 927 m
Budynek 1 320 000 zł
Toruń, ul. Miła 32 · 21.03.2025
5 077
260 m² · 121 m
Budynek 65 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 7A · 13.02.2025
3 581
18 m² · 889 m
Budynek 1 050 000 zł
Toruń, ul. Baśniowa 30 · 03.12.2024
7 743
136 m² · 708 m
Budynek 990 000 zł
Toruń, ul. Zofii Nałkowskiej 20 · 13.11.2024
6 913
143 m² · 775 m
Budynek 810 000 zł
Toruń, ul. Irysowa 2 · 30.10.2024
5 094
159 m² · 723 m
Budynek 45 000 zł
Toruń, ul. Agrestowa 16 · 29.10.2024
3 082
15 m² · 821 m
Budynek 380 000 zł
Toruń, ul. Wesoła 33 · 19.08.2024
6 032
63 m² · 935 m
Budynek 880 000 zł
Toruń, ul. Irysowa 24 · 10.07.2024
7 458
118 m² · 917 m
Budynek 900 000 zł
Toruń, ul. Owocowa 31 · 04.07.2024
4 712
191 m² · 944 m
Budynek 1 000 000 zł
Toruń, ul. Osiedlowa 3 · 28.05.2024
3 333
300 m² · 695 m
Budynek 750 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 27 · 22.05.2024
4 630
162 m² · 758 m
Budynek 415 000 zł
Toruń, ul. Jaśminowa 9 · 27.03.2024
5 878
71 m² · 804 m
Budynek 409 000 zł
Toruń, ul. Miła 28A · 05.03.2024
4 388
93 m² · 113 m
Budynek 630 000 zł
Toruń, ul. Baśniowa 8 · 31.01.2024
4 861
130 m² · 907 m
Budynek 63 000 zł
Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 10G · 24.01.2024
3 621
17 m² · 819 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Miła 17 · 30.11.2023
2 402
146 m² · 105 m
Budynek 260 000 zł
Toruń, ul. Spokojna 20 · 27.11.2023
3 951
66 m² · 823 m
Budynek 445 000 zł
Toruń, ul. Jagodowa 16 · 24.11.2023
7 542
59 m² · 803 m
Budynek 445 000 zł
Toruń, ul. Truskawkowa 10 · 15.11.2023
4 109
108 m² · 691 m
Budynek 435 000 zł
Toruń, ul. Malinowa 23 · 16.10.2023
4 833
90 m² · 878 m
Budynek 45 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 3A · 05.10.2023
2 491
18 m² · 951 m
Budynek 780 000 zł
Toruń, ul. Agrestowa 1 · 12.09.2023
6 446
121 m² · 686 m
Budynek 150 000 zł
Toruń, ul. Stanisława Wyspiańskiego 28 · 02.08.2023
4 864
31 m² · 941 m
Budynek 1 070 000 zł
Toruń, ul. Jana Brzechwy 12 · 23.06.2023
6 149
174 m² · 789 m
Budynek 760 000 zł
Toruń, ul. Jana Brzechwy 44 · 16.06.2023
4 229
180 m² · 668 m
Budynek 430 000 zł
Toruń, ul. Kornela Makuszyńskiego 30 · 30.05.2023
2 575
167 m² · 727 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 5A · 29.05.2023
348
144 m² · 910 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Wiosenna 55 · 22.05.2023
5 034
89 m² · 852 m
Budynek 345 000 zł
Toruń, ul. Wiosenna 35 · 11.05.2023
4 576
75 m² · 812 m
Budynek 1 200 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 105 · 10.03.2023
4 876
246 m² · 934 m
Budynek 1 250 000 zł
Toruń, ul. Miła 32 · 17.02.2023
6 720
186 m² · 121 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Baśniowa 36 · 13.10.2022
3 037
132 m² · 657 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Bolesława Leśmiana 7 · 26.08.2022
5 135
78 m² · 785 m
Budynek 140 000 zł
Toruń, ul. Miła 13 · 10.08.2022
2 335
60 m² · 102 m
Budynek 1 000 000 zł
Toruń, ul. Baśniowa 1 · 25.07.2022
3 704
270 m² · 949 m
Budynek 339 000 zł
Toruń, ul. Irysowa 18 · 09.06.2022
9 417
36 m² · 861 m
Budynek 900 000 zł
Toruń, ul. Cypriana Kamila Norwida 51 · 08.06.2022
5 840
154 m² · 644 m
Budynek 370 000 zł
Toruń, ul. Wesoła 21 · 04.05.2022
4 856
76 m² · 815 m
Budynek 190 000 zł
Toruń, ul. Wesoła 6 · 22.04.2022
5 135
37 m² · 663 m
Budynek 620 000 zł
Toruń, ul. Spokojna 18 · 08.02.2022
4 627
134 m² · 800 m
Budynek 935 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10 · 28.01.2022
5 633
166 m² · 707 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Irysowa 18 · 18.01.2022
8 333
36 m² · 861 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. gen. Józefa Bema 101 · 07.01.2022
1 051
286 m² · 939 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Jagodowa 28 · 10.11.2021
4 545
77 m² · 921 m
Budynek 565 000 zł
Toruń, ul. Malinowa 32 · 14.09.2021
6 420
88 m² · 934 m
Budynek 670 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 8 · 10.09.2021
3 262
205 m² · 697 m
Budynek 203 000 zł
Toruń, ul. Irysowa 18 · 20.08.2021
5 639
36 m² · 861 m
Budynek 399 000 zł
Toruń, ul. Truskawkowa 12 · 09.08.2021
4 878
82 m² · 711 m
Budynek 290 000 zł
Toruń, ul. Spokojna 7 · 02.08.2021
3 259
89 m² · 700 m
Budynek 442 000 zł
Toruń, ul. Zofii Nałkowskiej 40 · 23.07.2021
3 113
142 m² · 685 m
Budynek 312 000 zł
Toruń, ul. Malinowa 8 · 23.06.2021
5 288
59 m² · 696 m
Budynek 765 000 zł
Toruń, ul. Baśniowa 34 · 18.06.2021
5 422
141 m² · 674 m
Budynek 35 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 3A · 15.04.2021
1 938
18 m² · 951 m
Budynek 770 000 zł
Toruń, ul. Kornela Makuszyńskiego 48 · 08.04.2021
5 473
141 m² · 672 m
Budynek 820 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10A · 22.12.2020
5 467
150 m² · 723 m
Budynek 728 000 zł
Toruń, ul. Zofii Nałkowskiej 50 · 09.12.2020
4 544
160 m² · 655 m
Budynek 770 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 6A · 30.11.2020
4 319
178 m² · 708 m
Budynek 600 000 zł
Toruń, ul. Wodociągowa 25 · 19.10.2020
11 321
53 m² · 642 m
Budynek 22 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8H · 12.10.2020
1 250
18 m² · 857 m
Budynek 740 000 zł
Toruń, ul. św. Klemensa 16 · 09.10.2020
9 487
78 m² · 57 m
Budynek 485 000 zł
Toruń, ul. Dobra 7 · 08.10.2020
4 755
102 m² · 90 m
Budynek 330 000 zł
Toruń, ul. Czysta 17 · 29.09.2020
1 512 ~
218 ~ m² · 785 m
Budynek 345 578 zł
Toruń, ul. Stefana Jaracza 9 · 28.08.2020
1 433
241 m² · 917 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Czysta 25 · 12.08.2020
5 714
49 m² · 863 m
Budynek 220 000 zł
Toruń, ul. Spokojna 7 · 22.05.2020
2 472
89 m² · 700 m
Budynek 220 000 zł
Toruń, ul. Cicha 7 · 22.04.2020
3 929
56 m² · 673 m
Budynek 670 000 zł
Toruń, ul. Baśniowa 25 · 06.04.2020
2 137
314 m² · 666 m
Budynek 1 210 000 zł
Toruń, ul. Miła 34 · 11.03.2020
6 105
198 m² · 106 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Czysta 19 · 05.03.2020
3 571
70 m² · 804 m
Budynek 160 000 zł
Toruń, ul. Cicha 7 · 06.02.2020
2 857
56 m² · 673 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Osiedlowa 48 · 31.01.2020
4 639
97 m² · 655 m
Budynek 550 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 7 · 29.11.2019
4 572
120 m² · 661 m
Budynek 370 000 zł
Toruń, ul. Truskawkowa 10 · 22.11.2019
3 416
108 m² · 691 m
Budynek 310 000 zł
Toruń, ul. Jaśminowa 8 · 08.11.2019
2 216
140 m² · 795 m
Budynek 650 000 zł
Toruń, ul. Willowa 21 · 04.11.2019
3 391
192 m² · 707 m
Budynek 24 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8D · 29.10.2019
1 091
22 m² · 858 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Grunwaldzka 63 · 16.10.2019
6 466
70 m² · 168 m
Budynek 333 000 zł
Toruń, ul. Czysta 29 · 26.09.2019
5 692
59 m² · 903 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Truskawkowa 8 · 14.08.2019
3 709
76 m² · 671 m
Budynek 808 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10C · 02.08.2019
5 146
157 m² · 730 m
Budynek 665 000 zł
Toruń, ul. Cicha 12 · 17.06.2019
3 545
188 m² · 715 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Jagodowa 18 · 26.04.2019
3 883
72 m² · 821 m
Budynek 490 000 zł
Toruń, ul. św. Józefa 91 · 12.04.2019
3 828
128 m² · 884 m
Budynek 270 000 zł
Toruń, ul. Agrestowa 22 · 03.04.2019
3 017
90 m² · 876 m
Budynek 132 500 zł
Toruń, ul. Cicha 15 · 27.03.2019
1 448
92 m² · 753 m
Budynek 480 000 zł
Toruń, ul. Jaśminowa 25 · 25.03.2019
2 526
190 m² · 946 m
Budynek 260 000 zł
Toruń, ul. Cicha 28 · 28.12.2018
4 044
64 m² · 875 m
Budynek 640 000 zł
Toruń, ul. Źródlana 21 · 16.11.2018
2 530
253 m² · 240 m
Budynek 800 000 zł
Toruń, ul. Irysowa 8 · 15.11.2018
3 540
226 m² · 773 m
Budynek 200 000 zł
Toruń, ul. Józefa Mireckiego 3 · 18.10.2018
1 903
105 m² · 719 m
Budynek 385 000 zł
Toruń, ul. Irysowa 16A · 18.05.2018
3 532
109 m² · 845 m
Budynek 1 025 000 zł
Toruń, ul. Willowa 1-5 · 16.05.2018
2 090
490 m² · 811 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Miła 25 · 27.04.2018
3 569
126 m² · 93 m
Budynek 1 300 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 10 · 23.04.2018
2 695
482 m² · 843 m
Budynek 460 000 zł
Toruń, ul. Miła 27 · 16.02.2018
2 966
155 m² · 89 m
Budynek 725 000 zł
Toruń, ul. Kornela Makuszyńskiego 18 · 16.02.2018
5 543
131 m² · 782 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Miła 29 · 26.01.2018
7 948
38 m² · 89 m
Budynek 415 000 zł
Toruń, ul. Jana Brzechwy 12 · 10.11.2017
2 385
174 m² · 789 m
Budynek 395 000 zł
Toruń, ul. Porzeczkowa 27 · 06.10.2017
4 158
95 m² · 870 m
Budynek 165 000 zł
Toruń, ul. Wesoła 5A · 07.09.2017
2 903
57 m² · 663 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Irysowa 16 · 29.08.2017
3 500
100 m² · 840 m
Budynek 370 000 zł
Toruń, ul. Wesoła 19 · 08.08.2017
2 885 ~
128 ~ m² · 798 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Porzeczkowa 26 · 04.08.2017
2 778
108 m² · 852 m
Budynek 315 000 zł
Toruń, ul. Wesoła 23 · 28.07.2017
6 402
49 m² · 837 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 113 · 26.07.2017
343
146 m² · 941 m
Budynek 20 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 5A · 13.07.2017
1 114
18 m² · 910 m
Budynek 1 400 000 zł
Toruń, ul. Grunwaldzka 15A · 03.07.2017
3 325
421 m² · 897 m
Budynek 35 000 zł
Toruń, ul. Szosa Chełmińska 113 · 30.05.2017
240
146 m² · 941 m
Budynek 549 000 zł
Toruń, ul. Cypriana Kamila Norwida 37 · 21.02.2017
4 147
132 m² · 721 m
Budynek 520 000 zł
Toruń, ul. Osiedlowa 16 · 17.02.2017
3 852
135 m² · 678 m
Budynek 250 000 zł
Toruń, ul. Malinowa 7 · 16.02.2017
2 841
88 m² · 720 m
Budynek 19 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8G · 15.02.2017
1 067
18 m² · 858 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 19A · 10.01.2017
3 261
92 m² · 721 m
Budynek 970 000 zł
Toruń, ul. Zofii Nałkowskiej 2 · 09.01.2017
3 258
298 m² · 831 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. gen. Józefa Bema 101 · 30.12.2016
148
338 m² · 915 m
Budynek 16 900 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8E · 27.10.2016
994
17 m² · 858 m
Budynek 970 000 zł
Toruń, ul. Willowa 2 · 23.09.2016
2 870
338 m² · 834 m
Budynek 700 000 zł
Toruń, ul. Cypriana Kamila Norwida 4 · 13.09.2016
4 046
173 m² · 946 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Owocowa 16 · 07.09.2016
2 628
152 m² · 796 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Owocowa 16 · 07.09.2016
2 759
145 m² · 796 m
Budynek 712 500 zł
Toruń, ul. Willowa 19 · 08.07.2016
3 711
192 m² · 704 m
Budynek 390 000 zł
Toruń, ul. Agrestowa 1 · 30.06.2016
3 223
121 m² · 687 m
Budynek 450 000 zł
Toruń, ul. Źródlana 7 · 04.03.2016
3 600
125 m² · 167 m
Budynek 492 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10 · 16.02.2016
4 169
118 m² · 720 m
Budynek 325 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10 · 11.02.2016
2 754
118 m² · 720 m
Budynek 85 000 zł
Toruń, ul. św. Józefa 59A · 08.02.2016
2 996 ~
28 ~ m² · 677 m
Budynek 350 000 zł
Toruń, ul. Miła 9 · 18.12.2015
3 804
92 m² · 145 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. gen. Józefa Bema 101 · 17.12.2015
89
338 m² · 915 m
Budynek 21 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8B · 26.10.2015
913
23 m² · 859 m
Budynek 440 000 zł
Toruń, ul. Spokojna 14 · 31.08.2015
3 165
139 m² · 766 m
Budynek 267 000 zł
Toruń, ul. Jaśminowa 20, Wiosenna 8 · 31.08.2015
3 338
80 m² · 907 m
Budynek 680 000 zł
Toruń, ul. Cypriana Kamila Norwida 47 · 17.08.2015
3 063
222 m² · 667 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. Dobra 19 · 30.07.2015
1 471
34 m² · 54 m
Budynek 630 000 zł
Toruń, ul. Zofii Nałkowskiej 50 · 20.07.2015
3 938
160 m² · 656 m
Budynek 1 230 000 zł
Toruń, ul. Grunwaldzka 19 · 30.06.2015
21 964
56 m² · 861 m
Budynek 395 000 zł
Toruń, ul. Jana Brzechwy 6 · 15.05.2015
2 324
170 m² · 810 m
Budynek 150 000 zł
Toruń, ul. Cicha 34 · 27.04.2015
2 885
52 m² · 933 m
Budynek 290 000 zł
Toruń, ul. Wesoła 29 · 11.02.2015
2 164
134 m² · 897 m
Budynek 425 000 zł
Toruń, ul. Źródlana 4 · 07.01.2015
2 591
164 m² · 187 m
Budynek 420 000 zł
Toruń, ul. Baśniowa 7 · 12.11.2014
1 500
280 m² · 873 m
Budynek 18 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 3A · 18.08.2014
124
145 m² · 952 m
Budynek 1 230 000 zł
Toruń, ul. Wodociągowa 17B · 14.08.2014
12 947
95 m² · 745 m
Budynek 303 000 zł
Toruń, ul. Wiosenna 42, Porzeczkowa 23 · 29.05.2014
3 565
85 m² · 829 m
Budynek 335 000 zł
Toruń, ul. Jagodowa 27 · 15.04.2014
3 284
102 m² · 927 m
Budynek 293 000 zł
Toruń, ul. Malinowa 5 · 11.04.2014
3 709
79 m² · 695 m
Budynek 17 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 8F · 07.03.2014
1 000
17 m² · 858 m
Budynek 15 000 zł
Toruń, ul. Żwirki I Wigury 12, Borowiacka 30 · 03.02.2014
63
240 m² · 805 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. gen. Józefa Bema 101 · 19.12.2013
74
675 m² · 915 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Porzeczkowa 19 · 12.11.2013
435
92 m² · 790 m
Budynek 145 000 zł
Toruń, ul. Cicha 34 · 29.10.2013
2 788
52 m² · 933 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Spokojna 30 · 11.10.2013
2 828
99 m² · 918 m
Budynek 180 000 zł
Toruń, ul. Jagodowa 11 · 22.08.2013
1 343
134 m² · 770 m
Budynek 50 000 zł
Toruń, ul. gen. Józefa Bema 101 · 23.07.2013
74
675 m² · 915 m
Budynek 650 000 zł
Toruń, ul. Stefana Jaracza 10 · 04.07.2013
2 000
325 m² · 891 m
Budynek 188 000 zł
Toruń, ul. Czysta 18 · 23.04.2013
2 611
72 m² · 750 m
Budynek 18 000 zł
Toruń, ul. Mariana Jaroczyńskiego 5A · 17.04.2013
125
144 m² · 910 m
Budynek 1 230 zł
Toruń, ul. Jana Brzechwy 38 · 03.04.2013
68
18 m² · 690 m
Budynek 675 000 zł
Toruń, ul. Boczna 4 · 22.03.2013
1 771
381 m² · 573 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. Miła 30 · 12.12.2012
645
155 m² · 128 m
Budynek 280 000 zł
Toruń, ul. Wodociągowa 26 · 11.10.2012
2 121
132 m² · 668 m
Budynek 1 556 zł
Toruń, ul. Stefana Żeromskiego 10G · 11.10.2012
92
17 m² · 819 m
Budynek 40 000 zł
Toruń, ul. Porzeczkowa 19 · 05.10.2012
435
92 m² · 790 m
Budynek 390 000 zł
Toruń, ul. Osiedlowa 29 · 23.08.2012
3 333
117 m² · 623 m
Budynek 100 000 zł
Toruń, ul. gen. Józefa Bema 101 · 09.05.2012
148
675 m² · 915 m
Budynek 10 000 zł
Toruń, ul. Żwirki I Wigury 12, Borowiacka 30 · 23.03.2012
42
240 m² · 805 m
Budynek 335 000 zł
Toruń, ul. Agrestowa 6 · 29.02.2012
3 722
90 m² · 732 m
Budynek 170 000 zł
Toruń, ul. Owocowa 3 · 16.02.2012
2 297
74 m² · 666 m
Budynek 310 000 zł
Toruń, ul. Borowiacka 10 · 22.12.2011
1 111
279 m² · 720 m
Budynek 240 000 zł
Toruń 9 · 16.12.2011
3 158
76 m² · 684 m
Budynek 400 000 zł
Toruń, ul. Agrestowa 1 · 17.11.2011
3 306
121 m² · 687 m
Budynek 105 000 zł
Toruń, ul. Wodociągowa 17 · 21.10.2011
7 826
13 m² · 768 m
Budynek 30 000 zł
Toruń, ul. Kaszubska 7, Wodociągowa 25 · 22.09.2011
2 264
13 m² · 636 m
Budynek 42 600 zł
Toruń, ul. Wodociągowa 3 · 15.09.2011
888
48 m² · 918 m
Budynek 13 000 zł
Toruń, ul. Malinowa 9 · 20.06.2011
520
25 m² · 740 m
Budynek 685 000 zł
Toruń, ul. Jaśminowa 21 · 05.10.2010
2 991
229 m² · 908 m
Budynek 170 000 zł
Toruń, ul. Jagodowa 6 · 23.06.2010
1 393
122 m² · 707 m
Budynek 805 000 zł
Toruń, ul. Willowa 4 · 29.03.2010
3 426
235 m² · 821 m
Budynek 325 000 zł
Toruń, ul. Miła 32 · 26.09.2009
1 729
188 m² · 118 m
Budynek 260 000 zł
Toruń, ul. Jaśminowa 11 · 10.08.2009
1 729
150 m² · 822 m
Budynek 595 000 zł
Toruń, ul. Cicha 12 · 20.07.2009
3 165
188 m² · 714 m
Budynek 300 000 zł
Toruń, ul. Osiedlowa 31 · 27.05.2009
2 344
128 m² · 612 m
Budynek 660 000 zł
Toruń, ul. Kornela Makuszyńskiego 24 · 27.03.2009
5 323
124 m² · 764 m
Budynek 635 000 zł
Toruń, ul. Bluszczowa 16, Willowa 2 · 25.02.2009
1 491
426 m² · 834 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 103 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 770 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.10.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
770 000 zł
Powierzchnia
102,53 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 35 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
770 000 zł
7 510 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
+19,1%
mediana: 6 303 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–124 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
21
2 397–7 285
Ta nieruchomość
4
7 285–12 173
2
12 173–17 061
3
17 061–21 949
1
21 949–26 837
1
26 837–31 725
0
31 725–36 613
3
36 613–41 501
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 47 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 280 m ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 19,1% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 303 zł/m²
Transakcje ?
35
Trend roczny ?
−11,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Dobra
770 000 zł 7 510 zł/m²
ul. Miła
1 320 000 zł 5 077 zł/m²
ul. Osiedlowa
6 150 000 zł 6 129 zł/m²
ul. Osiedlowa
540 000 zł 19 286 zł/m²
ul. Osiedlowa
540 000 zł 7 397 zł/m²
ul. Wesoła
300 000 zł 5 000 zł/m²
ul. Wesoła
300 000 zł 30 000 zł/m²
ul. Jana Brzechwy
950 000 zł 7 917 zł/m²
ul. Kornela Makuszyńskiego
750 000 zł 5 330 zł/m²
ul. Baśniowa
1 050 000 zł 7 743 zł/m²
ul. Baśniowa
1 140 000 zł 5 594 zł/m²
ul. Osiedlowa
810 000 zł 5 400 zł/m²
ul. Osiedlowa
810 000 zł 90 000 zł/m²
ul. Truskawkowa
340 000 zł 4 823 zł/m²
ul. Truskawkowa
340 000 zł 17 436 zł/m²
ul. Zofii Nałkowskiej
990 000 zł 6 913 zł/m²
ul. Jaśminowa
50 000 zł 505 zł/m²
ul. Cypriana Kamila Norwida
870 000 zł 4 718 zł/m²
ul. Jaśminowa
50 000 zł 3 333 zł/m²
ul. Jaśminowa
208 000 zł 4 727 zł/m²
ul. Jaśminowa
208 000 zł 2 633 zł/m²
ul. Jaśminowa
208 000 zł 13 000 zł/m²
ul. Jagodowa
450 000 zł 5 488 zł/m²
ul. Jagodowa
450 000 zł 25 714 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
1 190 000 zł 6 303 zł/m²
ul. Stefana Jaracza
1 190 000 zł 39 016 zł/m²
ul. Marii Kuncewiczowej
1 750 000 zł 7 175 zł/m²
ul. Marii Kuncewiczowej
1 750 000 zł 47 297 zł/m²
ul. Agrestowa
880 000 zł 6 239 zł/m²
ul. Grunwaldzka
1 250 000 zł 17 409 zł/m²
ul. Szosa Chełmińska
355 000 zł 5 384 zł/m²
ul. Szosa Chełmińska
270 000 zł 1 848 zł/m²
ul. Szosa Chełmińska
1 500 000 zł 5 769 zł/m²
ul. Grunwaldzka
1 250 000 zł 13 158 zł/m²
ul. Grunwaldzka
1 250 000 zł 6 510 zł/m²
ul. Porzeczkowa
360 000 zł 36 000 zł/m²
ul. Porzeczkowa
360 000 zł 5 714 zł/m²
ul. Spokojna
789 000 zł 6 686 zł/m²
ul. Szosa Chełmińska
1 950 000 zł 4 005 zł/m²
ul. św. Andrzeja Boboli
765 000 zł 4 236 zł/m²
ul. św. Andrzeja Boboli
765 000 zł 40 476 zł/m²
ul. Szosa Chełmińska
1 950 000 zł 30 806 zł/m²
ul. Ludwika Zamenhofa
800 000 zł 5 468 zł/m²
ul. Ludwika Zamenhofa
945 000 zł 5 970 zł/m²
ul. św. Andrzeja Boboli
1 250 000 zł 4 386 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
42 000 zł 3 000 zł/m²
ul. Żwirki i Wigury
25 000 zł 1 786 zł/m²
ul. Szosa Okrężna
280 000 zł 3 146 zł/m²
ul. Juliusza Słowackiego
50 000 zł 2 941 zł/m²
ul. Steinbornów
880 000 zł 27 389 zł/m²
ul. Steinbornów
950 000 zł 46 798 zł/m²
ul. Steinbornów
880 000 zł 7 593 zł/m²
ul. Steinbornów
950 000 zł 6 169 zł/m²
ul. Janiny Bartkiewiczówny
800 000 zł 4 154 zł/m²
ul. Pałucka
850 000 zł 6 426 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 13 614 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 12 881 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 8 166 zł/m²
ul. kpt. Jana Drzewieckiego
1 100 000 zł 42 636 zł/m²
ul. Bydgoska
60 000 zł 3 005 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
1 600 000 zł 31 008 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
1 600 000 zł 20 833 zł/m²
ul. Mikołaja Reja
1 600 000 zł 6 737 zł/m²
ul. Piaskowa
1 000 000 zł 3 802 zł/m²
ul. Piaskowa
1 000 000 zł 25 641 zł/m²
ul. Jelenia
350 000 zł 6 903 zł/m²
ul. Konfekcyjna
980 000 zł 6 564 zł/m²
ul. Jelenia
350 000 zł 23 333 zł/m²
ul. Spółdzielcza
870 000 zł 4 298 zł/m²
ul. Spółdzielcza
420 000 zł 2 075 zł/m²
ul. Krucza
900 000 zł 10 607 zł/m²
ul. Krucza
900 000 zł 25 070 zł/m²
ul. Legionów
650 000 zł 5 043 zł/m²
ul. Legionów
650 000 zł 27 426 zł/m²
ul. Sylwestra Kaliskiego
970 000 zł 7 282 zł/m²
ul. Myśliwska
750 000 zł 25 862 zł/m²
ul. Myśliwska
750 000 zł 5 208 zł/m²
ul. Legionów
1 660 500 zł 3 774 zł/m²
ul. Legionów
1 660 500 zł 32 044 zł/m²
ul. Legionów
1 660 500 zł 72 196 zł/m²
ul. św. Antoniego
1 057 000 zł 9 073 zł/m²
ul. Stroma
2 000 000 zł 11 429 zł/m²
ul. Legionów
630 000 zł 7 875 zł/m²
ul. Krucza
920 000 zł 8 364 zł/m²
ul. Polskiego Czerwonego Krzyża
2 000 000 zł 14 286 zł/m²
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
250 000 zł 16 667 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 17 391 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 7 273 zł/m²
ul. ks. Jerzego Popiełuszki
250 000 zł 3 846 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 9 639 zł/m²
ul. Sokola
800 000 zł 34 783 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Toruń
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 906 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
6 303 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
73,0%
Mieszkań w sprzedaży
1 992 od 17 deweloperów
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 350 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 95% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 91.4% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Toruń ?
192 784 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Toruń ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Toruń ?
3,1 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Toruniu ?
3,9 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Toruniu ?
9 089,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Toruniu ?
96,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Toruniu ?
24,0 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Toruniu ?
6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Toruń ?
11 190,3 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Toruń ?
184 006 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Toruń ?
177 081 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 19,1% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 11,2%.
- Płynność rynku: 35 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 38 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
- Do negocjacji: Cena o 19,1% powyżej mediany transakcji w okolicy.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości