Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż dwóch budynków wraz z trzema działkami na wolnym rynku – powiat chełmski
Akt notarialny z 6 maja 2025 · Chełmska 11, Wierzbica-Osiedle
Cena łączna
330 000zł
Jedna cena za 3 działki i 2 budynki
Powierzchnia działek
3 072m²
Akt nie podaje powierzchni użytkowej budynków
Data aktu notarialnego
6 maja 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat chełmski
- Import danych powiatu: 3 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 5
- Skład transakcji
- 3 działki i 2 budynki
- Łączna powierzchnia użytkowa budynków
- brak danych
- Powierzchnia działek
- 3 072 m²
- Cena łączna na metr kwadratowy działek
- 107 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 6 maja 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 118326
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Chełmska 11, Wierzbica-Osiedle
- Powiat
- powiat chełmski
Podsumowanie transakcji
6 maja 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki i 2 budynki. Akt notarialny nie podaje powierzchni użytkowej budynków. Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 072 m². Łączna cena transakcji wyniosła 330 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu chełmskiego. Adres przypisany do transakcji to Chełmska 11, Wierzbica-Osiedle; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek, budynek, działkę nr 605/3 (1 260 m²), działkę nr 605/5 (924 m²) oraz działkę nr 620 (888 m²).
Składniki transakcji
5 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
060312_2.0024.620
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060312_2.0024.605/3
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ15SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
060312_2.0024.605/5
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Wierzbica
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
14SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJ15SU - Strefa usługowa
SUDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty2 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Budynki · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Wierzbica-Osiedle
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle |
12 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2026 | 333 m |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Zielona 10 |
150 000 zł | brak danych | brak danych | 27 lutego 2026 | 664 m |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Zielona 22 |
215 000 zł | brak danych | brak danych | 26 listopada 2025 | 756 m |
|
Budynek
Pniówno 112 |
40 000 zł | brak danych | brak danych | 21 maja 2025 | 786 m |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Włodawska 7 |
520 000 zł | brak danych | brak danych | 2 kwietnia 2025 | 207 m |
|
Budynek
Wierzbica 6 |
100 000 zł | brak danych | brak danych | 5 marca 2025 | 197 m |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Słoneczna 6 |
690 000 zł | brak danych | brak danych | 31 lipca 2024 | 840 m |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Zielona 31 |
450 000 zł | brak danych | brak danych | 5 lipca 2024 | 696 m |
| 15 000 zł | brak danych | brak danych | 28 grudnia 2023 | 304 m | |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 12 |
86 700 zł | brak danych | brak danych | 14 lipca 2023 | 74 m |
|
Budynek
Wierzbica |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 20 maja 2022 | 154 m |
|
Budynek
Wierzbica 60 |
18 000 zł | brak danych | brak danych | 11 lutego 2022 | 809 m |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Włodawska 8 |
89 200 zł | brak danych | brak danych | 1 grudnia 2021 | 106 m |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Włodawska 8 |
60 000 zł | brak danych | brak danych | 5 listopada 2021 | 106 m |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 14 |
30 542 zł | brak danych | brak danych | 20 września 2021 | 71 m |
| 8 000 zł | brak danych | brak danych | 23 sierpnia 2021 | 324 m | |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 1 |
90 000 zł | brak danych | brak danych | 16 sierpnia 2021 | 140 m |
| 6 000 zł | brak danych | brak danych | 6 listopada 2020 | 286 m | |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Kasztanowa 4 |
106 000 zł | brak danych | brak danych | 28 sierpnia 2018 | 297 m |
|
Budynek
Wierzbica-Osiedle, ulica Chełmska 25 |
2 460 000 zł | brak danych | brak danych | 9 grudnia 2016 | 384 m |
| 10 000 zł | brak danych | brak danych | 29 grudnia 2015 | 81 m | |
| 255 000 zł | brak danych | brak danych | 23 maja 2014 | 70 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 3 działki i 2 budynki.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 330 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 6 maja 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 6 maja 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.