Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat chrzanowski (kod teryt: 1203)

12.07.2023
Cena brutto
21 000
12
zł / m²
1 733 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 12.07.2023 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 733 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 21 000 zł (tj. 12 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu chrzanowskiego (kod teryt: 1203) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120303_5.0002.1063Kod jednostki podziału terytorialnego: 120303

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
47 zł/m² 2020 10 transakcji
7 zł/m² 2021 10 transakcji
20 zł/m² 2022 15 transakcji
44 zł/m² 2023 12 transakcji
25 zł/m² 2024 9 transakcji
120 zł/m² 2025 4 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Luszowice)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat chrzanowski

do 1 km
Działka 150 000 zł 24.11.2025 136 1 106 m² · 598 m Działka 165 000 zł 15.09.2025 88 1 870 m² · 371 m Działka — zł 17.07.2025 224 m² · 778 m Działka 62 500 zł 12.06.2025 58 1 075 m² · 852 m Działka 200 000 zł 04.06.2025 103 1 934 m² · 520 m Działka 615 000 zł 04.02.2025 288 2 137 m² · 431 m Działka 450 000 zł Luszowice, ul. Skotnica 79 · 19.12.2024 386 1 165 m² · 525 m Działka 16 900 zł 06.12.2024 10 1 667 m² · 250 m Działka 20 100 zł 06.12.2024 10 1 975 m² · 385 m Działka 180 000 zł 25.09.2024 156 1 156 m² · 804 m Działka — zł 12.09.2024 2 647 m² · 250 m Działka 18 000 zł 02.08.2024 10 1 814 m² · 47 m Działka 100 000 zł 11.06.2024 100 996 m² · 815 m Działka 85 000 zł 22.05.2024 17 5 072 m² · 218 m Działka 60 000 zł 18.04.2024 15 3 990 m² · 292 m Działka 50 000 zł 15.04.2024 25 1 994 m² · 319 m Działka 56 000 zł 08.04.2024 53 1 050 m² · 719 m Działka 123 264 zł 27.03.2024 18 6 848 m² · 331 m Działka 100 000 zł 18.03.2024 24 4 101 m² · 374 m Działka 50 000 zł 07.03.2024 26 1 951 m² · 437 m Działka 105 000 zł 29.01.2024 100 1 053 m² · 682 m Działka 100 000 zł 19.12.2023 82 1 221 m² · 781 m Działka 15 000 zł 15.11.2023 10 1 467 m² · 388 m Działka 190 000 zł 13.11.2023 545 349 m² · 583 m Działka 15 000 zł 22.09.2023 6 2 568 m² · 156 m Działka 135 100 zł 20.09.2023 151 895 m² · 539 m Działka 110 000 zł 20.07.2023 115 956 m² · 469 m Działka 11 400 zł 10.07.2023 60 190 m² · 682 m Działka 60 000 zł 03.07.2023 38 1 567 m² · 687 m Działka 240 000 zł 30.05.2023 100 2 390 m² · 825 m Działka 38 000 zł 25.05.2023 29 1 320 m² · 763 m Działka 120 000 zł 08.05.2023 104 1 156 m² · 804 m Działka 22 000 zł 05.05.2023 3 7 779 m² · 806 m Działka 260 000 zł 06.03.2023 83 3 150 m² · 484 m Działka 100 zł 21.02.2023 29 4 m² · 720 m Działka 30 000 zł 15.02.2023 12 2 600 m² · 559 m Działka 54 600 zł 20.01.2023 9 6 067 m² · 849 m Działka 60 000 zł 05.01.2023 22 2 681 m² · 707 m Działka 4 000 zł 20.12.2022 7 588 m² · 361 m Działka 43 000 zł 20.12.2022 7 6 407 m² · 379 m Działka 29 140 zł 29.11.2022 5 5 828 m² · 785 m Działka 255 000 zł Luszowice, ul. Sierszańska 11 · 15.11.2022 516 494 m² · 877 m Działka 165 000 zł 22.09.2022 93 1 767 m² · 702 m Działka 185 000 zł 16.09.2022 103 1 799 m² · 693 m Działka 40 000 zł 25.07.2022 20 1 962 m² · 365 m Działka 70 000 zł 13.05.2022 70 1 006 m² · 834 m Działka 30 000 zł 11.05.2022 25 1 218 m² · 538 m Działka 80 000 zł 28.04.2022 45 1 759 m² · 790 m Działka 5 000 zł 28.04.2022 3 1 666 m² · 816 m Działka 60 000 zł 10.03.2022 11 5 714 m² · 522 m Działka 20 000 zł 04.03.2022 10 2 035 m² · 366 m Działka 4 690 zł Luszowice, ul. Sierszańka · 23.02.2022 68 69 m² · 644 m Działka 120 000 zł 22.02.2022 61 1 983 m² · 529 m Działka 17 000 zł 24.01.2022 5 3 343 m² · 630 m Działka 16 000 zł 24.01.2022 10 1 654 m² · 845 m Działka 900 000 zł 14.01.2022 629 1 430 m² · 782 m Działka 38 000 zł 12.01.2022 11 3 603 m² · 585 m Działka 10 000 zł 12.01.2022 6 1 622 m² · 827 m Działka 195 000 zł Luszowice, ul. Sierszańska 121 · 03.01.2022 220 888 m² · 873 m Działka 18 000 zł 30.12.2021 7 2 547 m² · 759 m Działka 22 500 zł 27.09.2021 24 921 m² · 779 m Działka 10 000 zł 14.06.2021 6 1 782 m² · 420 m Działka 75 000 zł 21.05.2021 32 2 341 m² · 836 m Działka 2 400 zł Luszowice, ul. Sierszańka · 06.05.2021 5 501 m² · 644 m Działka 9 400 zł 04.05.2021 3 3 227 m² · 41 m Działka 85 000 zł 12.04.2021 68 1 252 m² · 737 m Działka 400 zł 16.03.2021 2 164 m² · 695 m Działka 88 590 zł 11.03.2021 69 1 277 m² · 720 m Działka 17 000 zł 08.03.2021 5 3 409 m² · 859 m Działka 300 000 zł Luszowice, ul. Sierszańska 27 · 04.03.2021 284 1 057 m² · 793 m Działka 93 420 zł 25.02.2021 69 1 345 m² · 720 m Działka 98 000 zł 18.01.2021 141 697 m² · 583 m Działka 9 400 zł 30.12.2020 3 3 227 m² · 41 m Działka 35 000 zł 21.12.2020 47 745 m² · 836 m Działka 45 000 zł 07.12.2020 47 956 m² · 469 m Działka 1 500 zł 22.10.2020 2 841 m² · 483 m Działka — zł 01.10.2020 5 481 m² · 273 m Działka 96 960 zł 28.09.2020 70 1 392 m² · 728 m Działka 349 000 zł 02.09.2020 413 845 m² · 880 m Działka 50 000 zł 21.08.2020 33 1 503 m² · 760 m Działka 50 200 zł 24.06.2020 21 2 370 m² · 765 m Działka 70 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 190A · 24.06.2020 179 391 m² · 811 m Działka 23 450 zł 18.06.2020 71 331 m² · 827 m Działka 16 000 zł 09.06.2020 10 1 667 m² · 695 m Działka 180 000 zł Luszowice, ul. Sierszańska 61 · 01.06.2020 151 1 192 m² · 654 m Działka — zł Luszowice, ul. Sierszańska · 15.05.2020 2 448 m² · 644 m Działka 2 000 zł 16.03.2020 24 83 m² · 743 m Działka 60 000 zł 03.03.2020 30 2 021 m² · 698 m Działka 130 000 zł 25.02.2020 51 2 574 m² · 626 m Działka 30 000 zł 24.01.2020 17 1 803 m² · 771 m Działka 166 417 zł Luszowice, ul. Karola Marcinkowskiego 12 · 05.12.2019 454 367 m² · 826 m Działka 10 000 zł Luszowice, ul. Sierszańska · 21.11.2019 32 313 m² · 668 m Działka 9 000 zł 13.11.2019 61 148 m² · 876 m Działka 22 800 zł 22.10.2019 9 2 498 m² · 698 m Działka 76 870 zł 17.10.2019 54 1 417 m² · 792 m Działka 30 000 zł 20.09.2019 12 2 491 m² · 720 m Działka 68 600 zł Luszowice, ul. Sierszańska · 06.09.2019 29 2 368 m² · 681 m Działka 50 000 zł 06.09.2019 19 2 572 m² · 698 m Działka 40 000 zł Luszowice, ul. Sierszańska · 06.09.2019 20 1 991 m² · 698 m Działka 230 000 zł Luszowice, ul. Xawerego Dunikowskiego 15C · 23.07.2019 127 1 811 m² · 809 m Działka 310 000 zł Luszowice, ul. Sierszańka 77 · 06.06.2019 455 682 m² · 649 m Działka — zł 05.02.2019 280 m² · 862 m Działka 72 000 zł 28.11.2018 27 2 715 m² · 664 m Działka 93 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 186 · 19.10.2018 79 1 174 m² · 769 m Działka 13 000 zł 25.09.2018 9 1 529 m² · 852 m Działka 55 000 zł 11.06.2018 18 3 123 m² · 622 m Działka 79 500 zł 08.06.2018 67 1 190 m² · 818 m Działka 30 000 zł 22.05.2018 3 10 917 m² · 777 m Działka 21 000 zł 25.04.2018 20 1 064 m² · 861 m Działka 73 000 zł 23.04.2018 73 1 000 m² · 549 m Działka 8 000 zł 23.02.2018 40 200 m² · 852 m Działka 50 000 zł 06.07.2017 23 2 211 m² · 646 m Działka — zł 23.06.2017 1 775 m² · 411 m Działka 20 000 zł 14.06.2017 7 2 818 m² · 759 m Działka 33 000 zł 06.06.2017 34 960 m² · 810 m Działka 153 000 zł 19.05.2017 57 2 702 m² · 841 m Działka 57 000 zł 17.05.2017 72 795 m² · 834 m Działka 13 000 zł 15.05.2017 11 1 236 m² · 161 m Działka 55 000 zł 24.03.2017 22 2 506 m² · 572 m Działka 5 000 zł 24.03.2017 33 151 m² · 572 m Działka 5 000 zł 24.03.2017 33 151 m² · 572 m Działka 25 000 zł 24.03.2017 9 2 691 m² · 622 m Działka 35 000 zł 17.03.2017 20 1 753 m² · 574 m Działka 9 500 zł 20.02.2017 4 2 208 m² · 203 m Działka 5 500 zł 07.11.2016 239 23 m² · 814 m Działka 160 000 zł Luszowice, ul. Sierszańska 6 · 20.09.2016 426 376 m² · 863 m Działka 68 000 zł 11.06.2016 38 1 794 m² · 820 m Działka 83 450 zł 12.05.2016 58 1 430 m² · 782 m Działka 75 000 zł 05.04.2016 32 2 366 m² · 545 m Działka 45 000 zł 04.04.2016 45 1 000 m² · 549 m Działka 45 000 zł Luszowice, ul. Jeziorki · 01.04.2016 45 992 m² · 554 m Działka 26 000 zł Luszowice, ul. Sierszańska 45 · 02.03.2016 16 1 599 m² · 685 m Działka 350 000 zł 23.02.2016 207 1 689 m² · 517 m Działka 4 905 zł 08.02.2016 45 109 m² · 831 m Działka 28 000 zł 17.12.2015 20 1 388 m² · 765 m Działka 6 020 zł 27.11.2015 1 7 728 m² · 305 m Działka 5 500 zł 27.11.2015 2 2 827 m² · 448 m Działka 25 000 zł 24.11.2015 62 404 m² · 844 m Działka 32 000 zł 18.11.2015 10 3 269 m² · 864 m Działka 15 150 zł 17.11.2015 18 826 m² · 298 m Działka 7 000 zł 28.09.2015 11 616 m² · 812 m Działka 15 500 zł Luszowice, ul. Sierszańska 45 · 23.09.2015 20 789 m² · 695 m Działka 14 000 zł Luszowice, ul. Sierszańska 115A · 02.09.2015 37 377 m² · 854 m Działka 225 000 zł Luszowice, ul. Jeziorki 3 · 20.08.2015 172 1 308 m² · 563 m Działka 3 000 zł 18.08.2015 2 1 318 m² · 458 m Działka 9 000 zł 18.08.2015 13 674 m² · 672 m Działka 12 000 zł 21.07.2015 14 871 m² · 702 m Działka 26 690 zł 09.06.2015 2 14 407 m² · 139 m Działka 16 000 zł 28.05.2015 5 3 220 m² · 36 m Działka 22 730 zł 28.05.2015 1 18 016 m² · 458 m Działka 17 200 zł 28.05.2015 20 877 m² · 851 m Działka 10 000 zł 25.02.2015 20 492 m² · 744 m Działka 31 752 zł 13.11.2014 402 79 m² · 797 m Działka 58 000 zł 07.11.2014 28 2 082 m² · 428 m Działka 1 520 120 zł 30.09.2014 10 152 012 m² · 841 m Działka 10 000 zł 03.09.2014 4 2 226 m² · 452 m Działka 230 000 zł Luszowice, ul. Karola Marcinkowskiego 9A · 11.07.2014 52 4 448 m² · 803 m Działka 15 600 zł Luszowice, ul. Karola Marcinkowskiego 11 · 20.05.2014 54 290 m² · 820 m Działka 4 550 zł 15.04.2014 1 4 409 m² · 851 m Działka 375 000 zł 14.04.2014 362 1 036 m² · 775 m Działka 5 960 zł 19.03.2014 2 2 989 m² · 452 m Działka 6 000 zł 22.01.2014 3 2 368 m² · 130 m Działka 40 000 zł 09.01.2014 28 1 430 m² · 782 m Działka 20 000 zł 09.12.2013 12 1 703 m² · 830 m Działka 13 000 zł 02.09.2013 4 3 305 m² · 597 m Działka 5 000 zł 15.04.2013 5 916 m² · 681 m Działka 26 150 zł 12.02.2013 2 16 037 m² · 546 m Działka 5 100 zł 18.12.2012 2 3 076 m² · 832 m Działka 79 000 zł Trzebinia, ul. 1 Maja 139 · 19.10.2012 154 512 m² · 741 m Działka 60 000 zł 20.09.2012 120 501 m² · 863 m Działka 5 000 zł 22.08.2012 6 791 m² · 805 m Działka 34 200 zł 31.07.2012 1 23 906 m² · 701 m Działka 45 500 zł 06.07.2012 44 1 036 m² · 775 m Działka 87 000 zł 28.06.2012 67 1 289 m² · 516 m Działka 800 zł 12.06.2012 1 776 m² · 545 m Działka 2 000 zł 13.12.2011 2 1 054 m² · 580 m Działka 5 600 zł 28.09.2011 1 3 993 m² · 577 m Działka 40 000 zł 15.06.2011 26 1 536 m² · 720 m Działka 34 000 zł 26.11.2010 19 1 769 m² · 843 m Działka 90 000 zł Luszowice, ul. Xawerego Dunikowskiego 26 · 26.10.2010 102 881 m² · 863 m Działka 102 000 zł Luszowice, ul. Sierszańska 119 · 24.09.2010 124 822 m² · 858 m Działka 20 000 zł 05.05.2010 17 1 208 m² · 852 m Działka 16 000 zł 14.04.2010 8 2 054 m² · 273 m Działka 69 000 zł 24.03.2010 28 2 468 m² · 476 m Działka 5 000 zł 30.12.2009 8 604 m² · 877 m Działka 405 000 zł 29.10.2009 118 3 427 m² · 380 m Działka 55 000 zł 23.10.2009 33 1 686 m² · 460 m Działka 12 150 zł 30.07.2009 4 3 367 m² · 465 m Działka 6 000 zł 03.06.2009 8 756 m² · 515 m Działka 14 250 zł 24.04.2009 3 4 256 m² · 180 m Działka 70 000 zł 06.02.2009 33 2 137 m² · 431 m Działka 10 000 zł 13.05.2008 15 685 m² · 287 m Działka 1 400 zł 22.04.2008 6 242 m² · 690 m Działka 5 000 zł 27.12.2007 1 4 378 m² · 549 m Działka 3 500 zł 20.07.2007 3 1 253 m² · 719 m Działka 850 000 zł 17.07.2007 11 76 412 m² · 577 m Działka 70 000 zł 04.09.2006 16 4 429 m² · 560 m Działka 2 000 zł 09.03.2006 2 1 022 m² · 656 m Działka 250 000 zł 23.08.2005 62 4 024 m² · 672 m Działka 75 000 zł Luszowice, ul. Xawerego Dunikowskiego 35 · 22.08.2005 14 5 538 m² · 717 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 733 m² została zawarta za kwotę 21 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
21 000 zł
Powierzchnia
1 733 m²
Cena za metr kwadratowy
12 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 12 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 21 000 zł 12 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −58,2% mediana: 29 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 58,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
29 zł/m²
Transakcje ?
12
Trend roczny ?
+1283,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd brak danych o dostępności
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 94.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 47% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 929 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
3,1 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie chrzanowskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie chrzanowskim ?
8 650,2
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie chrzanowskim ?
92,2 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie chrzanowskim ?
22,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie chrzanowskim ?
1,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 434 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 685 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat chrzanowski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 58,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 1 283,3%.
  • Płynność rynku: 12 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Cena o 58,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-14. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości