Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Sopot (kod teryt: 2264)

30.10.2024 Okrężna 26a, Sopot
Cena brutto
1 980 000
4 204
zł / m²
70,09 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 30.10.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 70 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 471 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 980 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Sopotu (kod teryt: 2264). Adres przypisany do transakcji to Okrężna 26a, Sopot; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1235_BUD (70 m²) oraz działkę nr 29 (471 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226401_1.0016.29Kod jednostki podziału terytorialnego: 226401

Plan ogólny miasta Sopotu

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

34SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,69% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie472,94 m² z 474,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 474,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
55%

98SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,31% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1,47 m² z 474,41 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 474,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
10 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Sopotu
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 474,41 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-19
Publikacja2026-08-19
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SopotuNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 474,41 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-07-07
Publikacja2026-08-14

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
12 267 zł/m² 2020 17 transakcji
11 933 zł/m² 2021 23 transakcje
12 727 zł/m² 2022 20 transakcji
8 399 zł/m² 2023 23 transakcje
18 799 zł/m² 2024 29 transakcji
22 288 zł/m² 2025 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Okrężna 26a, Sopot Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 16)

Sprzedane budynki w pobliżu – Sopot, ul. Okrężna 26a

do 1 km
Budynek 82 500 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 13.11.2025 4 188 ~ 20 ~ m² · 234 m Budynek 2 100 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 8 · 16.09.2025 22 831 ~ 92 ~ m² · 448 m Budynek 694 620 zł Sopot, ul. Wejherowska 11 · 26.08.2025 3 206 ~ 217 ~ m² · 613 m Budynek 2 150 000 zł Sopot, ul. Okrężna 17l · 04.08.2025 31 245 ~ 69 ~ m² · 198 m Budynek 2 450 000 zł Sopot, ul. Okrężna 17n · 09.07.2025 26 214 ~ 93 ~ m² · 190 m Budynek 3 200 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 851 · 18.03.2025 21 747 ~ 147 ~ m² · 395 m Budynek 125 000 zł Sopot, ul. Zacisze · 25.02.2025 7 082 ~ 18 ~ m² · 450 m Budynek 3 300 000 zł Sopot, ul. Piaskowa 7a · 24.02.2025 27 514 ~ 120 ~ m² · 390 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego 18 · 19.12.2024 22 801 ~ 53 ~ m² · 515 m Budynek 105 500 zł Sopot, ul. Księżycowa · 13.12.2024 4 811 ~ 22 ~ m² · 41 m Budynek 202 950 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 143 · 13.12.2024 340 ~ 597 ~ m² · 362 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Tomasza Pokorniewskiego · 24.10.2024 8 219 ~ 170 ~ m² · 364 m Budynek 5 227 500 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 881 · 17.10.2024 34 187 ~ 153 ~ m² · 343 m Budynek 250 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 830 · 14.10.2024 11 573 ~ 22 ~ m² · 541 m Budynek 80 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.07.2024 3 680 ~ 22 ~ m² · 510 m Budynek 60 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego · 27.05.2024 3 405 ~ 18 ~ m² · 512 m Budynek 3 100 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 25 · 17.04.2024 31 704 ~ 98 ~ m² · 316 m Budynek 2 200 000 zł Sopot, ul. Okrężna 17m · 16.04.2024 31 361 ~ 70 ~ m² · 194 m Budynek 108 000 zł Sopot, ul. Tatrzańska · 22.03.2024 5 769 ~ 19 ~ m² · 592 m Budynek 3 270 000 zł Sopot, ul. Okrężna 7 · 04.03.2024 18 799 ~ 174 ~ m² · 235 m Budynek 1 900 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 881 · 12.01.2024 24 851 ~ 76 ~ m² · 343 m Budynek 4 852 019 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 873a · 03.01.2024 40 020 ~ 121 ~ m² · 278 m Budynek 5 375 000 zł Sopot, ul. Zacisze 14 · 19.12.2023 26 102 ~ 206 ~ m² · 325 m Budynek 1 100 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 881e · 14.12.2023 5 795 ~ 190 ~ m² · 391 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Tatrzańska · 16.11.2023 2 671 ~ 19 ~ m² · 592 m Budynek 80 524 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 08.09.2023 4 088 ~ 20 ~ m² · 234 m Budynek 1 550 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 19.06.2023 18 556 ~ 84 ~ m² · 487 m Budynek 55 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 25.05.2023 2 792 ~ 20 ~ m² · 234 m Budynek 2 450 000 zł Sopot, ul. Okrężna 28 · 12.05.2023 23 216 ~ 106 ~ m² · 37 m Budynek 2 670 000 zł Sopot, ul. Okrężna 17w · 25.04.2023 21 741 ~ 123 ~ m² · 138 m Budynek 84 000 zł Sopot, ul. Zacisze · 14.04.2023 4 082 ~ 21 ~ m² · 488 m Budynek 1 250 000 zł Sopot, ul. Księżycowa 4b · 31.03.2023 16 164 ~ 77 ~ m² · 24 m Budynek 170 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 22.02.2023 8 399 ~ 20 ~ m² · 237 m Budynek 3 500 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 74 · 15.09.2022 33 419 ~ 105 ~ m² · 511 m Budynek 500 000 zł Sopot, ul. Okrężna 26b · 31.08.2022 13 716 ~ 36 ~ m² · 10 m Budynek 70 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 30.08.2022 3 786 ~ 18 ~ m² · 239 m Budynek 860 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 863B · 21.06.2022 1 557 ~ 552 ~ m² · 295 m Budynek 525 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 27a · 14.06.2022 3 172 ~ 166 ~ m² · 243 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 23 · 23.05.2022 3 532 ~ 14 ~ m² · 215 m Budynek 89 175 zł Sopot, ul. Okrężna 4a · 25.04.2022 456 ~ 196 ~ m² · 217 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 15.04.2022 50 340 ~ 1 ~ m² · 361 m Budynek 6 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 18.03.2022 1 473 ~ 4 ~ m² · 537 m Budynek 1 850 000 zł Sopot, ul. Podgórna 5 · 14.01.2022 11 738 ~ 158 ~ m² · 416 m Budynek 2 630 000 zł Sopot, ul. Okrężna 2b · 16.12.2021 11 340 ~ 232 ~ m² · 283 m Budynek 3 100 000 zł Sopot, ul. Piaskowa 1 · 06.12.2021 27 473 ~ 113 ~ m² · 344 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego · 06.12.2021 2 233 ~ 18 ~ m² · 617 m Budynek 586 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 18 · 27.11.2021 2 025 ~ 289 ~ m² · 641 m Budynek 870 000 zł Sopot, ul. Okrężna 26b · 14.10.2021 11 933 ~ 73 ~ m² · 10 m Budynek 65 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 06.10.2021 3 478 ~ 19 ~ m² · 242 m Budynek 1 421 001 zł Sopot, ul. Okrężna 17a · 07.09.2021 13 406 106 m² · 155 m Budynek 2 999 000 zł Sopot, ul. Zacisze 20 · 27.08.2021 22 266 ~ 135 ~ m² · 368 m Budynek 3 382 500 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 9A · 27.05.2021 22 312 ~ 152 ~ m² · 201 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 853a · 13.05.2021 6 657 ~ 60 ~ m² · 371 m Budynek 3 386 010 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki 6a · 08.04.2021 35 657 ~ 95 ~ m² · 655 m Budynek 48 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 11.01.2021 1 466 ~ 33 ~ m² · 235 m Budynek 1 800 000 zł Sopot, ul. Podgórna · 31.12.2020 7 851 ~ 229 ~ m² · 336 m Budynek 275 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 881 · 17.12.2020 12 406 ~ 22 ~ m² · 343 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Okrężna 4a · 16.10.2020 6 046 ~ 397 ~ m² · 224 m Budynek 475 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 863B · 07.10.2020 860 ~ 552 ~ m² · 295 m Budynek 50 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 08.09.2020 50 340 ~ 1 ~ m² · 361 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 11 · 08.05.2020 1 710 ~ 234 ~ m² · 168 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 09.03.2020 1 332 ~ 23 ~ m² · 581 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 6 · 28.02.2020 12 588 ~ 111 ~ m² · 449 m Budynek 1 002 487 zł Sopot, ul. Okrężna 4d · 16.12.2019 10 005 ~ 100 ~ m² · 190 m Budynek 850 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 30.10.2019 10 176 ~ 84 ~ m² · 487 m Budynek 1 410 668 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 829a · 31.07.2019 2 944 ~ 479 ~ m² · 604 m Budynek 1 010 000 zł Sopot, ul. Okrężna 6d · 22.07.2019 13 987 ~ 72 ~ m² · 169 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 16.07.2019 1 469 ~ 24 ~ m² · 229 m Budynek 19 665 320 zł Sopot, ul. 23 Marca 79b · 03.06.2019 25 854 ~ 761 ~ m² · 560 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Okrężna 6h · 26.03.2019 14 808 ~ 81 ~ m² · 148 m Budynek 2 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.01.2019 180 ~ 11 ~ m² · 537 m Budynek 12 000 zł Sopot, ul. Okrężna 31b · 21.12.2018 21 047 ~ 1 ~ m² · 73 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 21.12.2018 1 343 ~ 7 ~ m² · 537 m Budynek 45 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 20.11.2018 2 417 ~ 19 ~ m² · 234 m Budynek 10 400 zł Sopot, ul. 23 Marca · 20.11.2018 1 397 ~ 7 ~ m² · 498 m Budynek 100 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 23 · 05.11.2018 3 532 ~ 28 ~ m² · 215 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 24.10.2018 1 187 ~ 4 ~ m² · 537 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 9A · 08.10.2018 6 596 ~ 152 ~ m² · 201 m Budynek 1 550 000 zł Sopot, ul. Okrężna 27b · 03.10.2018 4 215 ~ 368 ~ m² · 61 m Budynek 860 000 zł Sopot, ul. Okrężna 25b · 27.09.2018 10 082 ~ 85 ~ m² · 53 m Budynek 495 320 zł Sopot, ul. 23 Marca 79c · 21.09.2018 12 549 ~ 39 ~ m² · 560 m Budynek 1 250 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 860a · 28.05.2018 5 814 ~ 215 ~ m² · 231 m Budynek 23 220 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 79b · 08.05.2018 32 198 ~ 721 ~ m² · 583 m Budynek 1 800 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 36a · 26.04.2018 7 633 ~ 236 ~ m² · 587 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 20.04.2018 35 238 ~ 1 ~ m² · 361 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.02.2018 0 ~ 1 405 ~ m² · 551 m Budynek 1 890 000 zł Sopot, ul. Zacisze 18 · 22.01.2018 12 221 ~ 155 ~ m² · 352 m Budynek 5 193 000 zł Sopot, ul. Okrężna 4a · 12.01.2018 25 797 ~ 201 ~ m² · 224 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 03.01.2018 1 330 ~ 19 ~ m² · 236 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 829a · 20.12.2017 2 087 ~ 479 ~ m² · 604 m Budynek 27 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 27.11.2017 680 ~ 40 ~ m² · 361 m Budynek 1 305 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego 24 · 31.10.2017 13 556 ~ 96 ~ m² · 528 m Budynek 610 000 zł Sopot, ul. Okrężna 30a · 13.10.2017 17 559 ~ 35 ~ m² · 51 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 05.10.2017 209 ~ 5 ~ m² · 537 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 03.10.2017 222 ~ 4 ~ m² · 537 m Budynek 1 700 000 zł Sopot, ul. Zacisze 18 · 29.09.2017 10 993 ~ 155 ~ m² · 352 m Budynek 620 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 881f · 25.08.2017 3 300 ~ 188 ~ m² · 383 m Budynek 3 130 408 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 875 · 26.06.2017 10 575 ~ 296 ~ m² · 334 m Budynek 1 560 000 zł Sopot, ul. Zacisze 8 · 19.04.2017 18 861 ~ 83 ~ m² · 308 m Budynek 30 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 12.04.2017 1 002 ~ 30 ~ m² · 565 m Budynek 1 450 000 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki 6b · 07.04.2017 15 270 ~ 95 ~ m² · 664 m Budynek 2 000 000 zł Sopot, ul. Okrężna 17 · 09.03.2017 17 994 ~ 111 ~ m² · 200 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 31.01.2017 1 ~ 1 405 ~ m² · 498 m Budynek 260 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 27a · 29.12.2016 1 571 ~ 166 ~ m² · 243 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 13.12.2016 0 ~ 1 405 ~ m² · 537 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. Okrężna 20 · 06.12.2016 12 239 ~ 98 ~ m² · 71 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego 6,6B · 27.10.2016 5 147 ~ 272 ~ m² · 536 m Budynek 1 940 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 877a · 27.09.2016 34 221 ~ 57 ~ m² · 297 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 26.09.2016 4 ~ 1 405 ~ m² · 537 m Budynek 205 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 865A-B · 20.09.2016 777 ~ 264 ~ m² · 316 m Budynek 1 255 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 1 · 31.08.2016 7 639 ~ 164 ~ m² · 618 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 25.08.2016 1 ~ 1 405 ~ m² · 537 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 01.08.2016 1 017 ~ 5 ~ m² · 537 m Budynek 1 045 000 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 137 · 28.07.2016 1 578 ~ 662 ~ m² · 333 m Budynek 775 000 zł Sopot, ul. Słoneczna 4b · 10.06.2016 5 894 ~ 131 ~ m² · 92 m Budynek 700 000 zł Sopot, ul. Okrężna 8 · 19.05.2016 6 778 ~ 103 ~ m² · 219 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 09.05.2016 1 017 ~ 5 ~ m² · 551 m Budynek 800 zł Sopot, ul. 23 Marca · 04.05.2016 1 ~ 1 405 ~ m² · 498 m Budynek 1 200 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 31 · 26.04.2016 10 581 ~ 113 ~ m² · 282 m Budynek 750 000 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 71 · 22.04.2016 1 136 ~ 660 ~ m² · 674 m Budynek 36 000 zł Sopot, ul. Podgórna · 29.03.2016 1 702 ~ 21 ~ m² · 476 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 03.03.2016 145 ~ 7 ~ m² · 537 m Budynek 2 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 19.02.2016 445 ~ 4 ~ m² · 537 m Budynek 2 100 000 zł Sopot, ul. Zacisze 8a · 12.02.2016 22 210 ~ 95 ~ m² · 309 m Budynek 8 910 zł Sopot, ul. 23 Marca · 04.12.2015 1 547 ~ 6 ~ m² · 498 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 27.10.2015 1 ~ 1 405 ~ m² · 537 m Budynek 35 000 zł Sopot, ul. Jakuba Goyki · 23.10.2015 1 787 ~ 20 ~ m² · 501 m Budynek 119 800 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 16a · 30.09.2015 1 079 ~ 111 ~ m² · 664 m Budynek 645 000 zł Sopot, ul. Słoneczna 4a · 12.08.2015 7 013 ~ 92 ~ m² · 102 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. 1 Maja · 07.08.2015 1 327 ~ 19 ~ m² · 666 m Budynek 1 830 000 zł Sopot, ul. Zacisze 20 · 29.07.2015 13 215 ~ 138 ~ m² · 368 m Budynek 23 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 23.06.2015 1 168 ~ 20 ~ m² · 236 m Budynek 270 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera 18 · 22.06.2015 933 ~ 289 ~ m² · 641 m Budynek 500 000 zł Sopot, ul. Okrężna 27a · 08.06.2015 7 363 ~ 68 ~ m² · 52 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 17.04.2015 1 ~ 1 405 ~ m² · 537 m Budynek 20 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 26.03.2015 1 057 ~ 19 ~ m² · 240 m Budynek 18 000 zł Sopot, ul. Podgórna · 05.02.2015 812 ~ 22 ~ m² · 474 m Budynek 14 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 11.12.2014 720 ~ 19 ~ m² · 218 m Budynek 885 808 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 137 · 05.11.2014 1 338 ~ 662 ~ m² · 333 m Budynek 7 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 23.10.2014 335 ~ 21 ~ m² · 109 m Budynek 10 zł Sopot, ul. 23 Marca · 20.10.2014 1 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 660 000 zł Sopot, ul. Okrężna 22b · 19.08.2014 6 982 ~ 95 ~ m² · 54 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 22.07.2014 398 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 23 000 zł Sopot, ul. Zacisze · 14.07.2014 1 303 ~ 18 ~ m² · 450 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 25.06.2014 8 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 125 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 10 · 11.06.2014 656 ~ 191 ~ m² · 539 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 26.05.2014 80 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 20 500 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 19.12.2013 1 007 ~ 20 ~ m² · 231 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 08.11.2013 80 ~ 13 ~ m² · 498 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 31.10.2013 797 ~ 13 ~ m² · 498 m Budynek 1 150 000 zł Sopot, ul. Okrężna 20 · 29.05.2013 11 729 ~ 98 ~ m² · 71 m Budynek 22 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 16.05.2013 1 194 ~ 18 ~ m² · 235 m Budynek 23 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte · 30.04.2013 943 ~ 24 ~ m² · 704 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 18.04.2013 8 ~ 13 ~ m² · 551 m Budynek 900 000 zł Sopot, ul. Helska 18 · 15.04.2013 2 899 310 m² · 673 m Budynek 170 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 27a · 11.03.2013 1 027 ~ 166 ~ m² · 243 m Budynek 40 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 28.12.2012 1 007 ~ 40 ~ m² · 361 m Budynek 45 000 zł Sopot, ul. Artura Grottgera · 14.12.2012 1 423 ~ 32 ~ m² · 573 m Budynek 48 480 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 863a · 19.11.2012 88 ~ 552 ~ m² · 295 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 29.10.2012 8 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 591 962 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 147 · 05.10.2012 919 ~ 644 ~ m² · 359 m Budynek 100 zł Sopot, ul. 23 Marca · 06.09.2012 8 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Księżycowa · 24.02.2012 490 ~ 20 ~ m² · 40 m Budynek 10 000 zł Sopot, ul. Okrężna 17u · 14.02.2012 71 ~ 142 ~ m² · 148 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 01.02.2012 80 ~ 13 ~ m² · 551 m Budynek 231 800 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego 23a · 23.01.2012 5 773 ~ 40 ~ m² · 598 m Budynek 2 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 07.12.2011 50 ~ 40 ~ m² · 361 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego · 30.11.2011 845 ~ 18 ~ m² · 512 m Budynek 5 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 17.11.2011 398 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 28 000 zł Sopot, ul. Józefa Kraszewskiego · 04.11.2011 1 450 ~ 19 ~ m² · 611 m Budynek 2 500 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 49 · 30.09.2011 21 492 ~ 116 ~ m² · 294 m Budynek 1 400 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 11 · 22.08.2011 12 332 ~ 114 ~ m² · 495 m Budynek 150 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 08.07.2011 2 093 ~ 72 ~ m² · 487 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 21.03.2011 1 195 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 739 346 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 137 · 15.03.2011 1 116 ~ 662 ~ m² · 333 m Budynek 102 850 zł Sopot, ul. Okrężna 20 · 12.03.2011 1 049 ~ 98 ~ m² · 71 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 15.02.2011 80 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 04.01.2011 80 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 21 000 zł Sopot, ul. Podgórna · 02.12.2010 990 ~ 21 ~ m² · 514 m Budynek 2 400 000 zł Sopot, ul. Obrońców Westerplatte 36b · 26.11.2010 21 723 ~ 110 ~ m² · 605 m Budynek 1 725 688 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 813-815 · 08.11.2010 698 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Księżycowa · 25.10.2010 1 201 ~ 21 ~ m² · 39 m Budynek 1 250 000 zł Sopot, ul. 23 Marca 23 · 11.10.2010 9 632 ~ 130 ~ m² · 326 m Budynek 600 000 zł Sopot, ul. Okrężna 25b · 23.08.2010 7 034 ~ 85 ~ m² · 53 m Budynek 693 665 zł Sopot, ul. Armii Krajowej 137 · 12.08.2010 445 ~ 1 559 ~ m² · 333 m Budynek 100 000 zł Sopot, ul. Henryka Sienkiewicza 1 · 06.05.2010 1 395 ~ 72 ~ m² · 487 m Budynek 28 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego · 25.03.2010 1 410 ~ 20 ~ m² · 247 m Budynek 1 zł Sopot, ul. 23 Marca · 17.11.2009 0 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 31 000 zł Sopot, ul. Zacisze · 16.10.2009 1 547 ~ 20 ~ m² · 493 m Budynek 1 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 26.08.2009 80 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Zacisze · 29.07.2009 1 289 ~ 19 ~ m² · 491 m Budynek 400 000 zł Sopot, ul. Jacka Malczewskiego 11 · 15.07.2009 1 710 ~ 234 ~ m² · 168 m Budynek 15 000 zł Sopot, ul. 23 Marca · 14.07.2009 1 195 ~ 13 ~ m² · 537 m Budynek 150 000 zł Sopot, ul. Aleja Niepodległości 847b · 08.07.2009 1 326 ~ 113 ~ m² · 446 m Budynek 1 000 000 zł Sopot, ul. Okrężna 17m · 27.05.2009 14 255 ~ 70 ~ m² · 194 m Budynek 848 521 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 71 · 06.04.2009 562 ~ 1 510 ~ m² · 674 m Budynek 25 000 zł Sopot, ul. Zacisze 9 · 18.09.2008 629 ~ 40 ~ m² · 361 m Budynek 1 239 223 zł Sopot, ul. Jana Jerzego Haffnera 71 · 20.06.2008 821 ~ 1 510 ~ m² · 674 m Budynek 2 250 000 zł Sopot, ul. Zacisze 16 · 27.02.2008 336 m Budynek 19 000 zł Sopot, ul. Podgórna · 04.01.2008 898 ~ 21 ~ m² · 476 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 980 000 zł
Powierzchnia
70,09 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 1 980 000 zł 28 249 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m +8,3% mediana: 26 087 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–152 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 72 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 35 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 8,3% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
26 087 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+10,9%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Okrężna 70,1 m² · 2024-10 · 10 m 1 980 000 zł 28 251 zł/m² ul. Księżycowa 21,9 m² · 2024-12 · 41 m 105 500 zł 4 811 zł/m² ul. Okrężna 93,5 m² · 2025-07 · 182 m 2 438 000 zł 26 087 zł/m² ul. Okrężna 68,8 m² · 2025-08 · 194 m 2 146 000 zł 31 187 zł/m² ul. Jacka Malczewskiego 19,7 m² · 2025-11 · 234 m 82 500 zł 4 189 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Sopot

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
20 900 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
26 087 zł/m²
O tyle mniej chcą deweloperzy
19,9%
Mieszkań w sprzedaży
119 od 3 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 181 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Sopot ?
31 205 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Sopot ?
-0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Sopot ?
2,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Sopocie ?
2,3 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Sopocie ?
10 581,3
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Sopocie ?
112,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Sopocie ?
40,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Sopocie ?
3,7 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Sopot ?
17 184,4
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Sopot ?
31 430 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Sopot ?
31 433 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Sopot; część danych: Sopot

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 8,3% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,9%.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-12-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości