Obręb ewidencyjny · Sopot
Ceny mieszkań Sopot — obręb ewidencyjny 16 (Sopot, ul. Okrężna)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
18 489 zł/m²
+23,4% r/r
Mediana ceny całkowitej
970 000 zł
Mediana metrażu
47,4 m²
Liczba transakcji
43
Ostatnie 24 miesięcy · 43 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: styczeń 2026 · import: 16 sierpnia 2026
Opis obszaru
16 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 112 transakcji.
Mieszkania: 43 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 18 489 zł/m², a mediana metrażu 47,4 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 731 | 10 900 zł/m² | 569 884 zł | 51,1 m² |
| Garaże | 2 | 2 956 zł/m² | 56 500 zł | 29,1 m² |
| Inne lokale | 52 | 8 668 zł/m² | 150 000 zł | 44,3 m² |
| Działki budowlane | 192 | — | — | 3 476,0 m² |
| Działki rolne | 7 | — | — | 3 476,0 m² |
| Działki pozostałe | 51 | 190 zł/m² | 18 500 zł | 3 476,0 m² |
| Budynki | 79 | 12 878 zł/m² | 1 072 500 zł | 70,2 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Sopot; część danych: SopotDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są wyższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie w 2025 r.: 10 581 zł miesięcznie. To 112,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 118,8%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 569 884 zł — z 731 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 6,3 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Sopot mieszkało 31 205 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 16,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 8 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 9,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 30,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 59,9%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w Sopocie 40,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 300 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 63,4 do 40,9.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Sopocie w 2025 r.: 2,3%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 3,4% do 2,3%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 17 184 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 116,6%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 3,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 4,0 do 3,7.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 569 884 zł
- Mediana ceny za m²
- 10 900 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 51,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 7 543 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 10 581 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Sopot
- Liczba mieszkań w próbie
- 731
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Sopocie
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Sopot
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Sopot ubyło 8 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Sopocie
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 05.01.2026 | Aleja Niepodległości 877a, Sopot Lokal 3_LOK | 1 800 000 zł | 25 985 zł/m² ? | 69,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 1 |
| 30.10.2025 | Armii Krajowej 145, Sopot Lokal 31_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 316 000 zł | 28 018 zł/m² ? | 47,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 01.10.2025 | 23 Marca 8b, Sopot Lokal 36_LOK | 1 460 000 zł | 14 398 zł/m² ? | 101,4 m² ? | 1/1 ? | 4 | 3 |
| 26.09.2025 | 23 Marca 10, Sopot Lokal 12_LOK | 435 000 zł | 16 477 zł/m² ? | 26,4 m² ? | 1/1 ? | 2 | 1 |
| 21.08.2025 | Armii Krajowej 147, Sopot Lokal 24_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 98 630 zł | 15 572 zł/m² ? | 6,3 m² ? | 1/10 ? | 3 | 4 |
| 20.08.2025 | Aleja Niepodległości 859, Sopot Lokal 13_LOK | 565 000 zł | 10 941 zł/m² ? | 51,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 3 |
| 14.08.2025 | Armii Krajowej 133, Sopot Lokal 34_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 998 556 zł | 19 583 zł/m² ? | 51,0 m² ? | 1/1 ? | 2 | 5 |
| 14.08.2025 | Armii Krajowej 141B, Sopot Lokal 16_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 1 603 568 zł | 27 037 zł/m² ? | 59,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 08.08.2025 | Armii Krajowej 122, Sopot Lokal 33_LOK | 1 030 000 zł | 19 585 zł/m² ? | 52,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 18.07.2025 | Aleja Niepodległości 875c, Sopot Lokal 35_LOK | 1 650 000 zł | 26 312 zł/m² ? | 62,7 m² ? | 1/1 ? | 3 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.