Transakcja · rynek wtórny
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – Gdańsk
Akt notarialny z 15 października 2025 · Lubowidzka 48, Gdańsk
Cena łączna
43 050 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
3 324zł/m²
Powierzchnia budynku
2 892,47m²
Data aktu notarialnego
15 października 2025
Rynek wtórny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Gdańsk
- Import danych powiatu: 16 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 12 953 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (szacunkowo)
- 3 324 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Wtórny
- Data aktu notarialnego
- 15 października 2025
- Kupujący
- Osoba prawna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Lubowidzka 48, Gdańsk
- Powiat
- Gdańsk
Podsumowanie transakcji
15 października 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 892 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 12 953 m². Łączna cena transakcji wyniosła 43 050 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie Gdańska. Adres przypisany do transakcji to Lubowidzka 48, Gdańsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 666 (2 892 m²) oraz działkę nr 266 (12 953 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny miasta Gdańska
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
161SP - Strefa gospodarcza
SPDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Gdańsk, ulica Lubowidzka 48
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 41 |
13 505 400 zł | 11 094 ~ zł/m² | 1 217 ~ m² | 25 marca 2026 | 684 m |
| Budynek | 959 386 zł | 7 484 ~ zł/m² | 128 ~ m² | 6 marca 2025 | 763 m |
| Budynek | 1 033 385 zł | 12 595 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 14 lutego 2025 | 902 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Tadeusza Jasińskiego 29B |
1 189 386 zł | 14 375 ~ zł/m² | 83 ~ m² | 12 lutego 2025 | 921 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Stężycka 43 |
790 500 zł | 11 448 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 11 lutego 2025 | 842 m |
| Budynek | 979 386 zł | 15 005 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 10 lutego 2025 | 872 m |
| Budynek | 1 199 452 zł | 14 173 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 10 lutego 2025 | 874 m |
| Budynek | 1 129 385 zł | 13 331 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 10 lutego 2025 | 936 m |
| Budynek | 992 905 zł | 15 233 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 6 lutego 2025 | 824 m |
| Budynek | 927 385 zł | 14 704 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 5 lutego 2025 | 720 m |
| Budynek | 924 386 zł | 14 603 ~ zł/m² | 63 ~ m² | 3 lutego 2025 | 831 m |
| Budynek | 6 334 500 zł | 5 176 ~ zł/m² | 1 224 ~ m² | 19 grudnia 2024 | 934 m |
| Budynek | 1 149 437 zł | 13 577 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 16 grudnia 2024 | 917 m |
| Budynek | 918 814 zł | 14 060 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 4 grudnia 2024 | 855 m |
| Budynek | 1 119 262 zł | 13 258 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 18 listopada 2024 | 899 m |
| Budynek | 869 161 zł | 13 304 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 13 listopada 2024 | 841 m |
| Budynek | 917 768 zł | 14 133 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 25 października 2024 | 745 m |
| Budynek | 938 220 zł | 14 416 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 16 października 2024 | 806 m |
| Budynek | 1 112 085 zł | 17 101 ~ zł/m² | 65 ~ m² | 16 października 2024 | 963 m |
| Budynek | 1 159 386 zł | 13 727 ~ zł/m² | 84 ~ m² | 10 października 2024 | 912 m |
| Budynek | 1 159 386 zł | 13 698 ~ zł/m² | 85 ~ m² | 9 października 2024 | 892 m |
| Budynek | 1 049 385 zł | 12 783 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 9 października 2024 | 906 m |
| Budynek | 1 124 554 zł | 13 641 ~ zł/m² | 82 ~ m² | 9 października 2024 | 926 m |
|
Budynek
Otomin, ulica Borówkowa 23 |
14 760 000 zł | 7 093 ~ zł/m² | 2 081 ~ m² | 18 stycznia 2023 | 208 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 43 |
87 193 547 zł | 33 110 ~ zł/m² | 2 633 ~ m² | 10 marca 2022 | 778 m |
| Budynek | 3 250 000 zł | 5 865 ~ zł/m² | 554 ~ m² | 26 marca 2021 | 487 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Lubowidzka 42 |
86 100 000 zł | 7 728 ~ zł/m² | 11 141 ~ m² | 17 grudnia 2020 | 91 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Stężycka 45 |
575 000 zł | 6 610 ~ zł/m² | 87 ~ m² | 15 czerwca 2020 | 821 m |
|
Budynek
Otomin, ulica Borówkowa 23 |
4 920 000 zł | 2 364 ~ zł/m² | 2 081 ~ m² | 23 lipca 2019 | 208 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Goplańska 3a |
770 000 zł | 4 623 ~ zł/m² | 167 ~ m² | 12 października 2018 | 925 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Goplańska 4a |
960 000 zł | 4 900 zł/m² | 196 m² | 4 października 2018 | 895 m |
| Budynek | 775 000 zł | 6 008 ~ zł/m² | 129 ~ m² | 17 listopada 2015 | 347 m |
|
Budynek
Gdańsk, ulica Stężycka 81 |
240 000 zł | 243 zł/m² | 988 m² | 12 sierpnia 2014 | 522 m |
| Budynek | 900 000 zł | 2 287 ~ zł/m² | 394 ~ m² | 24 października 2011 | 391 m |
|
Budynek
Otomin, ulica Borówkowa 14 |
brak danych | brak danych | 72 ~ m² | 11 sierpnia 2005 | 224 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 2 892 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 43 050 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 15 października 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 15 października 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.