Przejdź do treści
1 działka i 2 budynki Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż dwóch budynków wraz z działką na wolnym rynku – Częstochowa

Akt notarialny z 14 listopada 2024 · Legionów 61, Częstochowa

  • 14 listopada 2024
  • Legionów 61, Częstochowa
  • 3 składniki

Cena łączna

2 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 1 działka i 2 budynki

Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)

200zł/m²

Powierzchnia budynku

853,51m²

Data aktu notarialnego

14 listopada 2024

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Częstochowa
  • Import danych powiatu: 6 października 2026

Dane transakcji

Elementy
3
Skład transakcji
1 działka i 2 budynki
Powierzchnia działek
10 001 m²
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z cen działek)
200 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
14 listopada 2024
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba prawna
Oznaczenie
43394
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa zabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Pełny adres
Legionów 61, Częstochowa
Powiat
Częstochowa

Podsumowanie transakcji

14 listopada 2024 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 2 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 854 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 10 001 m². Łączna cena transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy. Adres przypisany do transakcji to Legionów 61, Częstochowa; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (837 m²), budynek (17 m²) oraz działkę nr 110/11 (10 001 m²).

Składniki transakcji

3 składniki

837 ~ m² 2 391 ~ zł/m²? 3D
17 ~ m² 117 748 ~ zł/m²? 3D
10 001 m² 200 zł/m²? 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0193.110/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 9 986,66 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 1 500 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  2. 2022 1 018 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  3. 2023 1 402 zł/m² 12 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 3 transakcje
  5. 2025 3 892 zł/m² 17 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 3 transakcje
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 193)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa, ulica Legionów 61

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
1 457 206 zł 356 ~ zł/m² 4 088 ~ m² 13 lipca 2026 730 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
27 000 zł 206 ~ zł/m² 131 ~ m² 30 marca 2026 384 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mirowska
700 000 zł 6 446 ~ zł/m² 109 ~ m² 15 grudnia 2025 962 m
Budynek
Częstochowa, ulica Olsztyńska
410 000 zł 3 159 ~ zł/m² 130 ~ m² 17 października 2025 889 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
310 000 zł 2 135 ~ zł/m² 145 ~ m² 18 września 2025 847 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilgotna
530 000 zł 2 437 ~ zł/m² 217 ~ m² 5 sierpnia 2025 944 m
Budynek
Częstochowa, ulica Sucha
720 000 zł 2 797 ~ zł/m² 257 ~ m² 26 czerwca 2025 893 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
580 000 zł 2 391 ~ zł/m² 243 ~ m² 27 stycznia 2025 898 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
250 000 zł 1 448 ~ zł/m² 173 ~ m² 12 grudnia 2024 824 m
Budynek
Częstochowa, ulica Olsztyńska
333 000 zł 4 750 ~ zł/m² 70 ~ m² 13 listopada 2023 881 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
190 000 zł 1 009 ~ zł/m² 188 ~ m² 11 października 2023 901 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ceglana
85 000 zł 1 025 ~ zł/m² 83 ~ m² 5 czerwca 2023 975 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
3 994 056 zł 859 ~ zł/m² 4 652 ~ m² 31 maja 2023 286 m
Budynek
Częstochowa, ulica Stalowa
175 000 zł 1 356 ~ zł/m² 129 ~ m² 27 kwietnia 2023 661 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wspólna
840 000 zł 5 260 ~ zł/m² 160 ~ m² 24 listopada 2022 999 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wspólna
5 000 zł 181 ~ zł/m² 28 ~ m² 22 września 2022 995 m
Budynek
Częstochowa, ulica Strefowa
7 626 000 zł 3 511 zł/m² 2 172 m² 31 sierpnia 2022 632 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wspólna
15 000 zł 271 ~ zł/m² 55 ~ m² 30 sierpnia 2022 995 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilgotna
350 000 zł 1 698 ~ zł/m² 206 ~ m² 27 maja 2022 973 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
40 000 zł 305 ~ zł/m² 131 ~ m² 28 lipca 2021 572 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
149 000 zł 1 026 ~ zł/m² 145 ~ m² 15 czerwca 2021 847 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ceglana
270 000 zł 2 830 ~ zł/m² 95 ~ m² 2 lutego 2021 925 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
10 000 zł 225 ~ zł/m² 45 ~ m² 11 stycznia 2021 451 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
650 000 zł 581 ~ zł/m² 1 118 ~ m² 7 października 2020 361 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
2 952 000 zł 2 588 ~ zł/m² 1 140 ~ m² 7 lipca 2020 393 m
Budynek
Częstochowa
200 000 zł 60 ~ zł/m² 3 327 ~ m² 21 lutego 2020 584 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 136
50 000 zł 437 ~ zł/m² 115 ~ m² 24 stycznia 2020 621 m
Budynek
Częstochowa
4 670 800 zł 5 291 ~ zł/m² 883 ~ m² 20 grudnia 2019 584 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilgotna 18
200 000 zł 865 ~ zł/m² 231 ~ m² 19 grudnia 2019 947 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
55 000 zł 363 ~ zł/m² 151 ~ m² 9 grudnia 2019 611 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 100
33 000 zł 682 ~ zł/m² 48 ~ m² 9 października 2019 847 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
115 000 zł 898 ~ zł/m² 128 ~ m² 19 września 2019 771 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
60 000 zł 750 ~ zł/m² 80 ~ m² 26 lipca 2019 788 m
Budynek
Częstochowa, ulica Miedziana
21 000 zł 206 ~ zł/m² 102 ~ m² 10 lipca 2019 625 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
480 000 zł 3 925 ~ zł/m² 122 ~ m² 31 maja 2019 421 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów 63A
269 370 zł 9 122 ~ zł/m² 30 ~ m² 27 maja 2019 565 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ceramiczna 5
290 000 zł 2 438 ~ zł/m² 119 ~ m² 19 marca 2019 979 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
3 013 500 zł 2 597 ~ zł/m² 1 160 ~ m² 31 grudnia 2018 873 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota
35 000 zł 1 587 ~ zł/m² 22 ~ m² 27 grudnia 2018 556 m
Budynek
Częstochowa, ulica Budowlanych 6
120 000 zł 3 800 ~ zł/m² 32 ~ m² 17 grudnia 2018 987 m
Budynek
Częstochowa, ulica Chłodna 30A
140 000 zł 1 449 ~ zł/m² 97 ~ m² 15 listopada 2018 950 m
Budynek
Częstochowa
830 000 zł 1 781 ~ zł/m² 466 ~ m² 28 września 2018 428 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marysia 113
50 000 zł 353 ~ zł/m² 142 ~ m² 6 września 2018 964 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hallera
600 000 zł 7 032 ~ zł/m² 85 ~ m² 31 sierpnia 2018 440 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hallera
400 000 zł 2 327 ~ zł/m² 172 ~ m² 19 lipca 2018 494 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilgotna 14a
245 000 zł 2 972 ~ zł/m² 82 ~ m² 24 listopada 2016 964 m
Budynek
Częstochowa
774 900 zł 878 ~ zł/m² 883 ~ m² 22 listopada 2016 584 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 191/195c
10 000 zł 27 ~ zł/m² 374 ~ m² 20 października 2016 554 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 191/195c
15 000 zł 321 ~ zł/m² 47 ~ m² 12 sierpnia 2016 554 m
Budynek
Częstochowa
3 690 000 zł 2 684 ~ zł/m² 1 375 ~ m² 21 kwietnia 2016 251 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 165
145 000 zł 1 664 ~ zł/m² 87 ~ m² 5 lutego 2016 528 m
Budynek
Częstochowa, ulica Sucha
230 000 zł 1 512 ~ zł/m² 152 ~ m² 14 grudnia 2015 918 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilgotna 15
293 000 zł 1 400 ~ zł/m² 209 ~ m² 7 grudnia 2015 989 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żwirowa 6
180 000 zł 1 316 ~ zł/m² 137 ~ m² 24 listopada 2015 884 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów 60
50 000 zł 642 ~ zł/m² 78 ~ m² 17 września 2015 788 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 191/195b
184 500 zł 2 091 ~ zł/m² 88 ~ m² 26 sierpnia 2015 508 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 118
20 000 zł 161 ~ zł/m² 124 ~ m² 25 czerwca 2015 663 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 191/195b
700 000 zł 315 ~ zł/m² 2 225 ~ m² 25 maja 2015 540 m
Budynek
Częstochowa, ulica Miedziana 10
1 200 zł 109 ~ zł/m² 11 ~ m² 3 grudnia 2014 644 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 169
20 000 zł 413 ~ zł/m² 48 ~ m² 26 września 2014 513 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 169
15 000 zł 930 ~ zł/m² 16 ~ m² 25 września 2014 513 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ceglana 8
20 000 zł 362 ~ zł/m² 55 ~ m² 2 września 2014 975 m
Budynek
Częstochowa, ulica Słoneczna 24
940 000 zł 1 801 ~ zł/m² 522 ~ m² 29 października 2013 966 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hallera 6
2 100 000 zł 7 418 ~ zł/m² 283 ~ m² 4 lipca 2013 374 m
Budynek
Częstochowa, ulica Olsztyńska 210
70 000 zł 998 ~ zł/m² 70 ~ m² 26 kwietnia 2013 881 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 188
145 000 zł 2 229 ~ zł/m² 65 ~ m² 21 grudnia 2012 669 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów 100B
226 000 zł 237 ~ zł/m² 955 ~ m² 13 grudnia 2012 218 m
Budynek
Częstochowa, ulica Sucha 25
37 500 zł 2 713 ~ zł/m² 14 ~ m² 5 listopada 2012 925 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 206
90 000 zł 978 ~ zł/m² 92 ~ m² 14 września 2012 774 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mirowska 157
305 545 zł 1 914 ~ zł/m² 160 ~ m² 24 sierpnia 2012 995 m
Budynek
Częstochowa, ulica Słoneczna 29
180 000 zł 3 634 ~ zł/m² 50 ~ m² 19 marca 2012 984 m
Budynek
Częstochowa, ulica Olsztyńska 214
157 000 zł 844 ~ zł/m² 186 ~ m² 21 września 2011 872 m
Budynek
Częstochowa, ulica Sucha 10
80 000 zł 590 ~ zł/m² 135 ~ m² 14 marca 2011 894 m
Budynek
Częstochowa, ulica Kusięcka
2 949 600 zł 3 923 ~ zł/m² 752 ~ m² 15 lutego 2011 899 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hallera
670 000 zł 586 ~ zł/m² 1 142 ~ m² 30 listopada 2010 289 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 227
150 000 zł 386 ~ zł/m² 388 ~ m² 30 lipca 2010 746 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 65
330 000 zł 720 ~ zł/m² 458 ~ m² 27 lipca 2010 946 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 92
120 000 zł 1 069 ~ zł/m² 112 ~ m² 5 lipca 2010 901 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hallera 8b
500 000 zł 1 938 ~ zł/m² 258 ~ m² 30 czerwca 2010 494 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hallera
1 830 000 zł 660 ~ zł/m² 2 772 ~ m² 25 maja 2010 409 m
Budynek
Częstochowa, ulica Żwirowa 4
60 000 zł 851 ~ zł/m² 71 ~ m² 11 marca 2010 899 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wspólna 20
200 000 zł 1 252 ~ zł/m² 160 ~ m² 11 marca 2010 999 m
Budynek
Częstochowa, ulica Budowlanych 6
50 000 zł 1 583 ~ zł/m² 32 ~ m² 25 stycznia 2010 987 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 206A
68 000 zł 1 120 ~ zł/m² 61 ~ m² 9 listopada 2009 779 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 227
200 000 zł 515 ~ zł/m² 388 ~ m² 18 czerwca 2009 746 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 183
180 000 zł 1 440 ~ zł/m² 125 ~ m² 24 marca 2009 560 m
Budynek
Częstochowa, ulica Ceglana 8
30 000 zł 511 ~ zł/m² 59 ~ m² 8 grudnia 2008 973 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
164 700 zł 1 358 ~ zł/m² 121 ~ m² 21 października 2008 421 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 163
78 000 zł 741 ~ zł/m² 105 ~ m² 18 sierpnia 2008 583 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 183
120 000 zł 1 436 ~ zł/m² 84 ~ m² 2 lipca 2008 560 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
536 800 zł 2 955 ~ zł/m² 182 ~ m² 17 czerwca 2008 396 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
62 180 zł 2 583 ~ zł/m² 24 ~ m² 14 maja 2008 981 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 84/86
260 000 zł 1 007 ~ zł/m² 258 ~ m² 3 kwietnia 2008 959 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 215A
270 000 zł 2 387 ~ zł/m² 113 ~ m² 2 kwietnia 2008 658 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hallera 6
570 000 zł 2 013 ~ zł/m² 283 ~ m² 20 grudnia 2007 374 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 198
88 000 zł 1 806 ~ zł/m² 49 ~ m² 25 maja 2007 715 m
Budynek
Częstochowa, ulica Hallera 2
260 000 zł 1 148 ~ zł/m² 226 ~ m² 14 maja 2007 249 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów 92
2 015 000 zł 3 642 ~ zł/m² 553 ~ m² 10 maja 2007 251 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
536 800 zł 2 955 ~ zł/m² 182 ~ m² 24 kwietnia 2007 396 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 191/195c
42 000 zł 225 zł/m² 187 m² 12 września 2006 554 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
183 000 zł brak danych brak danych 30 maja 2006 468 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wspólna 27
36 582 zł 370 zł/m² 99 m² 6 kwietnia 2006 991 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
4 270 000 zł 556 zł/m² 7 684 m² 27 października 2005 330 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów 94
618 150 zł 638 zł/m² 968 m² 18 października 2005 584 m
Budynek
Częstochowa, ulica Wilgotna 14a
90 000 zł 1 092 zł/m² 82 m² 14 października 2005 964 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 191/195c
610 000 zł 13 052 zł/m² 47 m² 5 września 2005 554 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marmurowa 6
40 000 zł 583 zł/m² 69 m² 10 sierpnia 2005 995 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marmurowa 6
40 000 zł 583 zł/m² 69 m² 21 lipca 2005 995 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 197/213
512 617 zł 77 zł/m² 6 696 m² 19 maja 2005 591 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
12 000 zł 622 zł/m² 19 m² 10 maja 2005 973 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów
50 000 zł 519 zł/m² 96 m² 9 maja 2005 973 m
Budynek
Częstochowa, ulica Marmurowa 6
50 000 zł 729 zł/m² 69 m² 24 listopada 2004 995 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów 59A
353 800 zł 513 zł/m² 689 m² 5 listopada 2004 94 m
Budynek
Częstochowa, ulica Legionów 92B
1 500 000 zł 3 196 zł/m² 469 m² 30 września 2004 330 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 139
437 000 zł 217 ~ zł/m² 2 014 ~ m² 30 września 2004 540 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 191/195c
678 100 zł 198 ~ zł/m² 3 423 ~ m² 23 sierpnia 2004 554 m
Budynek
Częstochowa, ulica Złota 131
82 500 zł 1 606 zł/m² 51 m² 14 lipca 2004 466 m
Budynek
Częstochowa, ulica Mirowska 157
305 000 zł 1 911 zł/m² 160 m² 5 grudnia 2003 995 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 1 działka i 2 budynki.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 854 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 14 listopada 2024.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 14 listopada 2024
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl