Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
33 000 zł
11
zł / m²
2 900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 06.02.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 33 000 zł (tj. 11 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0002.286 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
286
Powierzchnia ewidencyjna
2 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy
Cena brutto działki
33 000 zł
Cena / m²
11 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
06.02.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0002.286Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
27 zł/m²
2021
11 transakcji
47 zł/m²
2022
6 transakcji
60 zł/m²
2023
6 transakcji
36 zł/m²
2024
7 transakcji
29 zł/m²
2025
12 transakcji
51 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 80 000 zł
29.05.2026
82
971 m² · 681 m
Działka 170 000 zł
29.04.2026
40
4 300 m² · 509 m
Działka 50 000 zł
10.10.2025
10
5 100 m² · 464 m
Działka 185 000 zł
09.09.2025
194
954 m² · 666 m
Działka 200 000 zł
29.08.2025
29
7 000 m² · 478 m
Działka 100 000 zł
29.08.2025
29
3 500 m² · 498 m
Działka 22 000 zł
17.07.2025
21
1 049 m² · 397 m
Działka 52 000 zł
17.06.2025
14
3 600 m² · 862 m
Działka 100 000 zł
30.05.2025
92
1 090 m² · 669 m
Działka 160 000 zł
05.05.2025
149
1 072 m² · 977 m
Działka 15 000 zł
07.03.2025
6
2 400 m² · 934 m
Działka 38 500 zł
18.02.2025
14
2 700 m² · 909 m
Działka 63 000 zł
24.01.2025
87
724 m² · 649 m
Działka 175 000 zł
22.01.2025
71
2 477 m² · 928 m
Działka 80 000 zł
18.12.2024
33
2 400 m² · 994 m
Działka 1 050 000 zł
31.10.2024
164
6 400 m² · 902 m
Działka 7 620 zł
25.10.2024
5
1 499 m² · 453 m
Działka 100 000 zł
14.10.2024
17
6 000 m² · 330 m
Działka 1 250 000 zł
12.09.2024
6
224 100 m² · 410 m
Działka 105 000 zł
06.08.2024
36
2 898 m² · 913 m
Działka 260 000 zł
17.07.2024
75
3 484 m² · 890 m
Działka 150 000 zł
09.07.2024
108
1 395 m² · 894 m
Działka 14 000 zł
05.07.2024
2
8 709 m² · 450 m
Działka 190 000 zł
23.11.2023
109
1 748 m² · 892 m
Działka 67 000 zł
23.10.2023
61
1 100 m² · 631 m
Działka 60 000 zł
13.10.2023
60
1 005 m² · 934 m
Działka 32 000 zł
21.07.2023
6
5 400 m² · 843 m
Działka 64 000 zł
04.05.2023
80
800 m² · 860 m
Działka 60 000 zł
21.04.2023
6
10 000 m² · 909 m
Działka 3 395 zł
28.12.2022
148
23 m² · 827 m
Działka 60 000 zł
22.12.2022
30
1 993 m² · 752 m
Działka 178 200 zł
22.12.2022
64
2 800 m² · 907 m
Działka 265 000 zł
23.11.2022
103
2 561 m² · 907 m
Działka 200 000 zł
14.11.2022
34
5 800 m² · 324 m
Działka 4 000 zł
19.10.2022
100
40 m² · 614 m
Działka 130 000 zł
18.10.2022
46
2 804 m² · 683 m
Działka 65 000 zł
18.07.2022
24
2 759 m² · 683 m
Działka 15 000 zł
08.04.2022
3
4 800 m² · 738 m
Działka 128 000 zł
04.04.2022
26
4 900 m² · 466 m
Działka 150 000 zł
09.09.2021
27
5 500 m² · 759 m
Działka 179 000 zł
05.07.2021
78
2 292 m² · 989 m
Działka 60 000 zł
28.06.2021
75
800 m² · 756 m
Działka 14 000 zł
08.06.2021
2
6 500 m² · 343 m
Działka 18 000 zł
20.05.2021
12
1 500 m² · 59 m
Działka 125 000 zł
29.03.2021
61
2 039 m² · 708 m
Działka 95 000 zł
22.02.2021
22
4 300 m² · 509 m
Działka 100 000 zł
18.02.2021
58
1 731 m² · 672 m
Działka 1 200 zł
14.01.2021
2
600 m² · 386 m
Działka 104 000 zł
Facimiech 235 · 21.12.2020
50
2 100 m² · 742 m
Działka 39 000 zł
26.11.2020
8
5 000 m² · 102 m
Działka 2 100 zł
26.11.2020
1
2 100 m² · 152 m
Działka 39 114 zł
07.03.2020
41
954 m² · 659 m
Działka 41 000 zł
13.02.2020
27
1 500 m² · 812 m
Działka 57 000 zł
19.12.2019
33
1 713 m² · 420 m
Działka 545 400 zł
28.05.2019
4
151 502 m² · 332 m
Działka 15 500 zł
29.03.2019
9
1 700 m² · 980 m
Działka 13 000 zł
07.03.2019
5
2 600 m² · 874 m
Działka 78 000 zł
26.05.2018
30
2 608 m² · 683 m
Działka 67 000 zł
22.12.2017
52
1 287 m² · 915 m
Działka 35 000 zł
19.10.2017
5
7 200 m² · 961 m
Działka 1 000 zł
05.10.2017
1
800 m² · 420 m
Działka 68 000 zł
09.06.2017
25
2 692 m² · 542 m
Działka 30 500 zł
30.03.2017
6
5 000 m² · 639 m
Działka 200 zł
21.03.2017
17
12 m² · 833 m
Działka 200 zł
08.03.2017
13
15 m² · 829 m
Działka 800 zł
01.06.2016
1
800 m² · 433 m
Działka 3 000 zł
27.04.2016
1
3 100 m² · 789 m
Działka 72 000 zł
30.03.2016
14
5 250 m² · 952 m
Działka 9 000 zł
15.03.2016
1
7 400 m² · 270 m
Działka 2 000 zł
15.03.2016
1
2 000 m² · 411 m
Działka 80 000 zł
28.01.2016
22
3 700 m² · 361 m
Działka 44 000 zł
27.10.2015
8
5 800 m² · 873 m
Działka 9 000 zł
21.10.2015
1
10 300 m² · 546 m
Działka 1 000 zł
20.10.2015
1
1 000 m² · 343 m
Działka 2 460 zł
08.10.2015
25
100 m² · 686 m
Działka 9 000 zł
18.03.2015
3
3 000 m² · 41 m
Działka 12 000 zł
08.10.2014
10
1 200 m² · 361 m
Działka 60 000 zł
22.05.2014
5
11 400 m² · 683 m
Działka 27 000 zł
21.05.2014
9
2 900 m² · 357 m
Działka 85 000 zł
Facimiech 235 · 16.01.2014
40
2 100 m² · 742 m
Działka 30 000 zł
21.11.2013
12
2 500 m² · 730 m
Działka 19 000 zł
28.08.2013
3
6 900 m² · 191 m
Działka 75 000 zł
Facimiech 212 · 16.07.2013
42
1 800 m² · 820 m
Działka 42 000 zł
14.03.2013
4
12 000 m² · 903 m
Działka 50 000 zł
05.01.2012
52
954 m² · 659 m
Działka 30 000 zł
02.01.2012
5
6 400 m² · 869 m
Działka 28 000 zł
28.10.2011
10
2 800 m² · 966 m
Działka 75 000 zł
19.10.2011
79
954 m² · 666 m
Działka 1 000 zł
11.08.2011
0
2 500 m² · 126 m
Działka 1 400 zł
11.08.2011
1
1 400 m² · 144 m
Działka 15 000 zł
05.07.2011
9
1 600 m² · 726 m
Działka 15 000 zł
Facimiech 207 · 05.01.2011
12
1 300 m² · 802 m
Działka 6 300 zł
30.09.2010
3
2 200 m² · 712 m
Działka 30 000 zł
09.06.2010
20
1 500 m² · 883 m
Działka 6 000 zł
29.04.2010
4
1 600 m² · 969 m
Działka 18 000 zł
19.04.2010
5
3 900 m² · 312 m
Działka 80 000 zł
25.01.2010
73
1 100 m² · 869 m
Działka 90 000 zł
02.12.2009
300
300 m² · 410 m
Działka 20 000 zł
30.10.2009
20
1 000 m² · 844 m
Działka 61 000 zł
06.07.2009
20
3 000 m² · 905 m
Działka 250 000 zł
Facimiech, ul. Facimiech 139 · 26.06.2009
147
1 700 m² · 833 m
Działka 84 000 zł
29.05.2009
76
1 100 m² · 891 m
Działka 14 000 zł
28.05.2009
5
2 900 m² · 982 m
Działka 3 660 zł
20.04.2009
40
91 m² · 616 m
Działka 50 000 zł
20.01.2009
36
1 400 m² · 805 m
Działka 80 000 zł
26.11.2008
15
5 500 m² · 759 m
Działka 22 000 zł
21.10.2008
4
5 700 m² · 874 m
Działka 10 000 zł
22.04.2008
2
5 300 m² · 341 m
Działka 152 000 zł
04.04.2008
30
5 036 m² · 819 m
Działka 39 000 zł
14.02.2008
5
7 800 m² · 870 m
Działka 90 000 zł
Facimiech 235 · 10.01.2008
43
2 100 m² · 742 m
Działka 80 000 zł
12.12.2007
14
5 800 m² · 324 m
Działka 1 000 000 zł
23.11.2007
26
38 700 m² · 332 m
Działka 9 000 zł
03.09.2007
6
1 500 m² · 873 m
Działka 9 000 zł
03.09.2007
6
1 400 m² · 876 m
Działka 25 000 zł
23.08.2007
9
2 900 m² · 880 m
Działka 30 400 zł
25.06.2007
38
800 m² · 756 m
Działka 12 222 zł
21.06.2007
9
1 400 m² · 626 m
Działka 380 650 zł
30.05.2007
41
9 311 m² · 395 m
Działka 50 000 zł
09.05.2007
7
7 000 m² · 215 m
Działka 60 000 zł
19.04.2007
21
2 800 m² · 917 m
Działka 30 000 zł
30.01.2007
5
5 600 m² · 917 m
Działka 406 800 zł
11.07.2006
2
203 400 m² · 593 m
Działka 29 000 zł
28.06.2006
238
122 m² · 606 m
Działka 28 000 zł
14.06.2006
10
2 800 m² · 551 m
Działka 15 000 zł
31.05.2006
1
14 800 m² · 734 m
Działka 2 250 zł
16.03.2005
2
1 500 m² · 797 m
Działka 3 920 zł
23.02.2005
1
3 500 m² · 815 m
Działka 30 375 zł
13.07.2004
4
8 080 m² · 891 m
Działka 17 300 zł
30.12.2003
7
2 482 m² · 722 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 900 m² została zawarta za kwotę 33 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 33 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 06.02.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
33 000 zł
Powierzchnia
2 900 m²
Cena za metr kwadratowy
11 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 13 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
33 000 zł
11 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−81,9%
mediana: 63 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
5
11–41
3
41–71
2
71–100
0
100–130
0
130–160
1
160–189
0
189–219
2
219–249
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 156 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 178 m ?
- Cena o 81,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
63 zł/m²
Transakcje ?
13
Trend roczny ?
−21%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Dąbrowy
33 000 zł 11 zł/m²
Ochodza
52 000 zł 14 zł/m²
Transakcja
80 000 zł 11 zł/m²
Pod Kolebą
1 400 000 zł 292 zł/m²
Piaski
170 000 zł 57 zł/m²
Zagrody
130 000 zł 188 zł/m²
Przy Dzwonnicy
80 000 zł 68 zł/m²
Piaski
120 000 zł 39 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 88 zł/m²
Podłęże
154 000 zł 220 zł/m²
Przy Dzwonnicy
96 000 zł 84 zł/m²
Skotnia
200 000 zł 63 zł/m²
Sarnianki
105 000 zł 35 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 81,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 21,0%.
- Płynność rynku: 13 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 30 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości