metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i 20 budynkami na wolnym rynku – Słupsk (kod teryt: 2263)

28.05.2026 Koszalińska 10, Słupsk
Cena brutto
340 000 zł
6 071
zł / m² lokalu
56 m²
Powierzchnia lokalu
3 działki, 1 lokal i 20 budynków
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 28.05.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 20 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 56 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 93 380 m². Łączna cena transakcji wyniosła 340 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to Koszalińska 10, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 4_LOK (56 m²), budynek nr 115_BUD (3 152 m²), budynek nr 116_BUD (2 213 m²), budynek nr 117_BUD (2 221 m²), budynek nr 118_BUD (8 344 m²), budynek nr 119_BUD (2 110 m²), budynek nr 120_BUD (2 079 m²), budynek nr 121_BUD (2 096 m²), budynek nr 123_BUD (2 150 m²), budynek nr 124_BUD (2 166 m²), budynek nr 125_BUD (6 275 m²), budynek nr 126_BUD (1 093 m²), budynek nr 127_BUD (2 098 m²), budynek nr 128_BUD (565 m²), budynek nr 129_BUD (2 115 m²), budynek nr 131_BUD (2 089 m²), budynek nr 133_BUD (6 487 m²), budynek nr 524_BUD (2 086 m²), budynek nr 91_BUD (2 107 m²), budynek nr 92_BUD (8 239 m²), budynek nr 93_BUD (2 087 m²), działkę nr 640 (51 336 m²), działkę nr 642 (41 631 m²) oraz działkę nr 8/8 (413 m²).

Składniki transakcji

24 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 3

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

226301_1.0011.8/8

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0011.8/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 407,76 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 530,09 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 407,76 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 407,76 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

226301_1.0011.642

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0011.642Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 99,91% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie46 042,26 m² z 46 083,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 59 908,17 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

6SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,09% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie40,95 m² z 46 083,21 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni urządzonejteren drogi zbiorczej
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,87%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 46 083,21 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 46 083,21 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 3

226301_1.0011.640

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0011.640Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

30SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 51 284,09 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.3
orientacyjnie 66 669,35 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
17 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

14SU - Strefa usługowa

SU
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 51 284,11 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.6
orientacyjnie 82 054,58 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
99,65%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 51 284,11 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 51 284,11 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 418 zł/m² 2021 17 transakcji
5 769 zł/m² 2022 13 transakcji
6 086 zł/m² 2023 12 transakcji
6 102 zł/m² 2024 17 transakcji
6 417 zł/m² 2025 19 transakcji
6 869 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Koszalińska 10, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. Koszalińska 10

do 1 km
Lokal 329 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 08.06.2026 5 173 64 m² · 120 m Lokal 500 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.05.2026 8 897 56 m² · 172 m Lokal 317 500 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.04.2026 9 953 32 m² · 172 m Lokal 325 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.04.2026 7 065 46 m² · 79 m Lokal 325 000 zł 19.03.2026 6 674 49 m² · 223 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 06.02.2026 6 309 32 m² · 223 m Lokal 340 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 18.12.2025 7 343 46 m² · 223 m Lokal 305 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.12.2025 8 047 38 m² · 223 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.11.2025 7 592 46 m² · 223 m Lokal 417 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 22.10.2025 6 417 65 m² · 214 m Lokal 270 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 29.09.2025 4 245 64 m² · 101 m Lokal 360 000 zł 21.08.2025 7 595 47 m² · 223 m Lokal 262 500 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.08.2025 8 127 32 m² · 223 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 25.07.2025 4 743 37 m² · 223 m Lokal 315 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 18.07.2025 8 678 36 m² · 101 m Lokal 285 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 17.06.2025 6 196 46 m² · 223 m Lokal 427 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.05.2025 7 584 56 m² · 101 m Lokal 285 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.04.2025 6 103 47 m² · 223 m Lokal 202 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 11.04.2025 5 534 37 m² · 223 m Lokal 413 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 11.03.2025 7 401 56 m² · 214 m Lokal 342 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.03.2025 6 118 56 m² · 101 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 06.02.2025 6 061 36 m² · 223 m Lokal 379 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 29.01.2025 7 814 49 m² · 101 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 28.01.2025 5 898 37 m² · 223 m Lokal 208 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 24.01.2025 5 683 37 m² · 223 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 19.12.2024 4 974 58 m² · 101 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 10.12.2024 9 167 36 m² · 101 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 27.11.2024 6 250 56 m² · 223 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 08.11.2024 6 345 39 m² · 223 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 26.09.2024 6 481 32 m² · 223 m Lokal 227 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.08.2024 6 102 37 m² · 223 m Lokal 267 500 zł 24.07.2024 7 039 38 m² · 223 m Lokal 254 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.07.2024 5 237 49 m² · 223 m Lokal 430 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 26.06.2024 5 741 75 m² · 214 m Lokal 285 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 22.05.2024 5 108 56 m² · 214 m Lokal 360 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 09.05.2024 7 660 47 m² · 223 m Lokal 310 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 17.04.2024 6 798 46 m² · 223 m Lokal 299 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 28.03.2024 5 358 56 m² · 223 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 18.03.2024 6 009 47 m² · 223 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.02.2024 5 722 37 m² · 223 m Lokal 355 000 zł 12.02.2024 6 373 56 m² · 101 m Lokal 50 000 zł 11.01.2024 1 040 48 m² · 101 m Lokal 246 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 15.12.2023 5 395 46 m² · 223 m Lokal 365 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 29.11.2023 6 415 57 m² · 223 m Lokal 199 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.11.2023 6 123 33 m² · 101 m Lokal 230 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.11.2023 7 165 32 m² · 223 m Lokal 220 000 zł 19.10.2023 6 011 37 m² · 223 m Lokal 440 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 10.10.2023 6 771 65 m² · 214 m Lokal 295 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.10.2023 5 203 57 m² · 223 m Lokal 245 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.10.2023 4 210 58 m² · 223 m Lokal 329 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.09.2023 5 447 60 m² · 101 m Lokal 312 500 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.09.2023 6 793 46 m² · 101 m Lokal 196 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 27.04.2023 6 049 32 m² · 223 m Lokal 262 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 27.03.2023 7 081 37 m² · 223 m Lokal 339 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 30.11.2022 6 075 56 m² · 214 m Lokal 270 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 18.11.2022 5 882 46 m² · 223 m Lokal 110 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 07.10.2022 3 470 32 m² · 223 m Lokal 254 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 09.09.2022 7 056 36 m² · 223 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.09.2022 5 769 39 m² · 223 m Lokal 239 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 06.05.2022 5 118 47 m² · 223 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 28.04.2022 5 241 48 m² · 101 m Lokal 245 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 26.04.2022 7 585 32 m² · 101 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 30.03.2022 6 775 37 m² · 223 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 28.03.2022 4 110 37 m² · 223 m Lokal 155 000 zł 01.03.2022 4 799 32 m² · 101 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.01.2022 5 308 47 m² · 101 m Lokal 283 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 04.01.2022 5 835 49 m² · 223 m Lokal 325 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 24.11.2021 5 002 65 m² · 214 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.10.2021 6 944 36 m² · 223 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.09.2021 6 154 33 m² · 223 m Lokal 269 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.09.2021 5 835 46 m² · 223 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.09.2021 5 590 32 m² · 101 m Lokal 255 000 zł 30.08.2021 5 448 47 m² · 101 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.08.2021 5 418 32 m² · 101 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 19.07.2021 4 037 32 m² · 101 m Lokal 327 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 15.07.2021 5 767 57 m² · 223 m Lokal 135 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 08.07.2021 3 750 36 m² · 223 m Lokal 173 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.05.2021 5 323 33 m² · 101 m Lokal 240 000 zł 15.04.2021 4 969 48 m² · 101 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 26.03.2021 4 555 47 m² · 223 m Lokal 293 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.03.2021 5 043 58 m² · 101 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 22.02.2021 3 838 47 m² · 101 m Lokal 289 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.01.2021 5 959 49 m² · 101 m Lokal 178 000 zł 04.01.2021 5 477 33 m² · 101 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 30.10.2020 4 321 32 m² · 223 m Lokal 120 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 16.10.2020 3 252 37 m² · 226 m Lokal 130 000 zł 13.10.2020 3 601 36 m² · 223 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 18.09.2020 5 236 38 m² · 101 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 26.08.2020 5 011 47 m² · 223 m Lokal 145 000 zł 21.07.2020 3 940 37 m² · 101 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 17.07.2020 3 012 58 m² · 223 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego 7 · 14.05.2020 3 847 65 m² · 214 m Lokal 304 500 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 24.04.2020 5 232 58 m² · 223 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 16.04.2020 3 431 58 m² · 223 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego 7 · 24.03.2020 4 480 56 m² · 214 m Lokal 262 500 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 18.02.2020 4 663 56 m² · 101 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 28.01.2020 5 388 46 m² · 101 m Lokal 240 000 zł 14.01.2020 5 096 47 m² · 101 m Lokal 135 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 20.12.2019 4 206 32 m² · 223 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 06.12.2019 2 542 59 m² · 223 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 03.12.2019 2 852 56 m² · 101 m Lokal 143 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 03.12.2019 3 854 37 m² · 223 m Lokal 168 500 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.11.2019 4 566 37 m² · 101 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 03.10.2019 3 265 58 m² · 101 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 20.09.2019 2 469 57 m² · 223 m Lokal 133 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 30.08.2019 4 092 33 m² · 223 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.08.2019 4 762 36 m² · 223 m Lokal 205 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.08.2019 3 648 56 m² · 101 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 26.06.2019 3 191 56 m² · 226 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.06.2019 3 077 33 m² · 101 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 08.05.2019 3 774 37 m² · 223 m Lokal 160 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.02.2019 3 463 46 m² · 223 m Lokal 154 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 08.02.2019 3 175 49 m² · 101 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 29.01.2019 3 608 58 m² · 223 m Lokal 115 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 11.01.2019 3 549 32 m² · 223 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego 7 · 20.12.2018 3 847 65 m² · 214 m Lokal 149 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 01.10.2018 3 931 38 m² · 101 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 26.09.2018 3 092 57 m² · 223 m Lokal 140 000 zł 24.09.2018 3 794 37 m² · 101 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego 7 · 26.06.2018 4 032 56 m² · 214 m Lokal 165 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.06.2018 4 209 39 m² · 101 m Lokal 145 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 25.05.2018 3 919 37 m² · 223 m Lokal 118 000 zł 15.05.2018 3 260 36 m² · 101 m Lokal 179 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 29.03.2018 3 891 46 m² · 223 m Lokal 168 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 01.03.2018 3 507 48 m² · 223 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 08.02.2018 3 498 49 m² · 223 m Lokal 234 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 24.01.2018 3 750 62 m² · 101 m Lokal 50 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 29.11.2017 1 340 37 m² · 223 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 28.11.2017 3 774 37 m² · 223 m Lokal 34 900 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 28.11.2017 620 56 m² · 223 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 24.10.2017 4 063 32 m² · 223 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 06.10.2017 3 030 56 m² · 223 m Lokal 154 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 07.08.2017 3 297 47 m² · 226 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.07.2017 3 412 38 m² · 223 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 19.06.2017 2 786 36 m² · 101 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.06.2017 3 196 49 m² · 226 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego 7 · 01.04.2017 3 135 75 m² · 214 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 20.01.2017 2 734 57 m² · 223 m Lokal 163 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 03.01.2017 2 865 57 m² · 223 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 14.11.2016 3 067 33 m² · 223 m Lokal 125 000 zł 19.09.2016 3 501 36 m² · 223 m Lokal 117 000 zł 22.08.2016 3 567 33 m² · 223 m Lokal 19 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 10.08.2016 1 166 16 m² · 168 m Lokal 152 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 15.07.2016 3 333 46 m² · 101 m Lokal 75 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 17.06.2016 1 592 47 m² · 223 m Lokal 118 000 zł 07.06.2016 3 122 38 m² · 223 m Lokal 158 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.05.2016 3 258 49 m² · 223 m Lokal 105 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 04.03.2016 2 763 38 m² · 223 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 16.02.2016 3 086 32 m² · 101 m Lokal 117 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 08.12.2015 3 622 32 m² · 101 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 07.12.2015 3 617 47 m² · 101 m Lokal 145 000 zł 23.11.2015 3 072 47 m² · 101 m Lokal 187 500 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 26.10.2015 3 348 56 m² · 101 m Lokal 105 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 24.09.2015 2 838 37 m² · 223 m Lokal 152 000 zł 28.07.2015 3 115 49 m² · 223 m Lokal 162 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 18.02.2015 3 476 47 m² · 101 m Lokal 110 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 20.01.2015 3 354 33 m² · 101 m Lokal 125 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.01.2015 3 272 38 m² · 101 m Lokal 154 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 19.09.2014 2 721 57 m² · 101 m Lokal 120 500 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 04.09.2014 3 090 39 m² · 223 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 14.08.2014 3 004 47 m² · 101 m Lokal 119 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 06.08.2014 3 730 32 m² · 101 m Lokal 156 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.06.2014 3 298 47 m² · 226 m Lokal 145 000 zł 05.12.2013 3 083 47 m² · 101 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.09.2013 3 254 46 m² · 101 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.08.2013 3 275 46 m² · 101 m Lokal 135 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.08.2013 3 709 36 m² · 223 m Lokal 235 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego 7 · 25.07.2013 3 616 65 m² · 214 m Lokal 140 000 zł 01.07.2013 3 774 37 m² · 101 m Lokal 197 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 31.05.2013 4 200 47 m² · 223 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego 7 · 21.11.2012 2 804 75 m² · 214 m Lokal 160 000 zł 05.11.2012 2 712 59 m² · 226 m Lokal 153 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.09.2012 3 893 39 m² · 101 m Lokal 182 000 zł 30.05.2012 3 233 56 m² · 101 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego 7 · 19.04.2012 3 078 65 m² · 214 m Lokal 154 000 zł 29.03.2012 3 281 47 m² · 223 m Lokal 126 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 27.03.2012 3 256 39 m² · 101 m Lokal 188 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.03.2012 3 339 56 m² · 223 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 27.12.2011 3 571 39 m² · 223 m Lokal 50 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 28.10.2011 1 057 47 m² · 101 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.06.2011 3 108 56 m² · 101 m Lokal 215 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 16.05.2011 3 846 56 m² · 101 m Lokal 244 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego 7 · 14.03.2011 3 755 65 m² · 214 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 25.11.2010 3 523 37 m² · 101 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.11.2010 3 968 57 m² · 223 m Lokal 120 000 zł 15.10.2010 3 704 32 m² · 101 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.10.2010 3 774 48 m² · 223 m Lokal 181 000 zł 06.05.2010 3 851 47 m² · 223 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego 7 · 10.02.2010 2 937 75 m² · 214 m Lokal 211 000 zł 08.01.2010 3 721 57 m² · 101 m Lokal 80 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.01.2010 2 439 33 m² · 226 m Lokal 150 000 zł 26.10.2009 3 196 47 m² · 223 m Lokal 122 000 zł 27.02.2009 3 354 36 m² · 101 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 04.11.2008 3 534 57 m² · 101 m Lokal 226 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.10.2008 3 877 58 m² · 223 m Lokal 139 000 zł 04.08.2008 4 277 33 m² · 223 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 06.06.2008 4 306 36 m² · 101 m Lokal 159 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 06.03.2008 4 429 36 m² · 101 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 28.02.2008 3 922 36 m² · 223 m Lokal 135 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.08.2007 4 193 32 m² · 101 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 20 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Koszalińska Województwo pomorskie Powiat powiat Słupsk Gmina Słupsk Jednostka ewidencyjna Słupsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 11, Słupsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Słupsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
340 000 zł
Powierzchnia
56 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 38 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 340 000 zł 6 071 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −4,6% mediana: 6 363 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 4,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 363 zł/m²
Transakcje ?
38
Trend roczny ?
−1,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Koszalińska 56,4 m² · 2025-07 · 46 m 291 500 zł 5 168 zł/m² ul. Koszalińska 46 m² · 2026-04 · 89 m 325 000 zł 7 065 zł/m² ul. Koszalińska 46,3 m² · 2025-12 · 89 m 340 000 zł 7 343 zł/m² ul. Braci Gierymskich 45,7 m² · 2025-05 · 98 m 273 000 zł 5 974 zł/m² ul. Braci Gierymskich 36,9 m² · 2025-07 · 98 m 175 000 zł 4 743 zł/m² ul. Braci Gierymskich 36,9 m² · 2025-11 · 98 m 335 000 zł 9 079 zł/m² ul. Koszalińska 46,6 m² · 2025-09 · 109 m 303 000 zł 6 502 zł/m² ul. Koszalińska 36,4 m² · 2025-07 · 114 m 275 000 zł 7 555 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 163 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 250 m
6 363 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
28,3%
Mieszkań w sprzedaży
479 od 13 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 22 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?
84 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?
8 548,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?
28,5 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Słupsku ?
5,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?
12 410,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?
83 436 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?
81 204 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 4,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 1,1%.
  • Płynność rynku: 38 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Atut: Cena o 4,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 63 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości