Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Słupsk · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb 11, Słupsk

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym 11 (ulica Juliusza Kossaka), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

226301_1.0011

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 422zł/m²

Cena transakcyjna +26,9% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

311 250zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

49,0m²

Liczba transakcji ?

42

  • 10 września 2025 – 10 września 2026 · 42 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 28 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

11 to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 186 transakcji.

Mieszkania: 42 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 422 zł/m², a mediana powierzchni 49,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 42 6 422 zł/m² 311 250 zł 49,0 m²
Garaże brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 2 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane 3 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 11 3 545 zł/m² 72 000 zł 19,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Słupsk; część danych: Słupsk Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 656 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    46,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    73 815 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 539 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Słupsk
    Liczba mieszkań w próbie
    781

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −9,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −68 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Słupsku w 2025 roku: 8 539 zł miesięcznie. To 91,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 145,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 000 zł — z 781 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Słupsk mieszkało 84 217 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 9%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 68 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 11,8% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 26,0%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 62,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Słupsku 29,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Słupsku w 2025 roku: 5,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 7,9% do 5,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 12 410 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 128,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 5,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 3,2 do 5,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 539 złmiesięcznie

    +145,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    12 410 złrocznie

    +128,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    91,1%

    +7,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    5,0%

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,9%

    −1,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    84 217osób

    −9,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    39 071osób

    −10,5%46,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    45 146osób

    −7,5%53,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    9 957osób

    −19,1%11,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    11 310osób

    −26,3%13,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    18 056osób

    −17,0%21,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    23 025osób

    −13,2%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    21 869osób

    +32,1%26,0% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −68 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −0,8

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −1,2

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    1 020

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 088

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    29,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    5,7

    +2,5

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    82 924

    −8,5%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    80 777

    −7,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    7 września 2026 Sławieńska 18, Słupsk Lokal 1 790 000 zł 8 434 zł/m² ? 93,7 m² ? 1/1 ? 4 1
    12 sierpnia 2026 Artura Grottgera 11, Słupsk Lokal 11 305 000 zł 8 125 zł/m² ? 37,5 m² ? 1/1 ? 3 4
    11 sierpnia 2026 Braci Gierymskich 4a, Słupsk Lokal 16 300 000 zł 6 122 zł/m² ? 49,0 m² ? 1/1 ? 4 3
    30 lipca 2026 Koszalińska 7b, Słupsk Lokal 2 410 000 zł 7 024 zł/m² ? 58,4 m² ? 1/1 ? 4 1
    29 lipca 2026 Artura Grottgera 20, Słupsk Lokal 15 199 000 zł 6 900 zł/m² ? 28,8 m² ? 1/1 ? 2 1
    16 lipca 2026 Braci Gierymskich 6, Słupsk Lokal 14 360 000 zł 7 637 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? 4 3
    14 lipca 2026 Bolesława Krzywoustego 12, Słupsk Lokal 6 399 000 zł 7 565 zł/m² ? 52,7 m² ? 1/1 ? 4 brak danych
    10 lipca 2026 Artura Grottgera 33, Słupsk Lokal 2 20 000 zł 236 zł/m² ? 84,7 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    8 lipca 2026 Koszalińska 2, Słupsk Lokal 55 298 000 zł 6 409 zł/m² ? 46,5 m² ? 1/1 ? 4 3
    24 czerwca 2026 Szczecińska 69, Słupsk Lokal 83 399 000 zł 6 064 zł/m² ? 65,8 m² ? 1/1 ? brak danych 10

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym 11

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 28 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych