metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i 13 budynkami na wolnym rynku – Słupsk (kod teryt: 2263)

07.09.2026 Sławieńska 18, Słupsk
Cena brutto
790 000 zł
8 434
zł / m² lokalu
93,67 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 13 budynków
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.09.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 13 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 94 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 5 045 m². Łączna cena transakcji wyniosła 790 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Słupska (kod teryt: 2263). Adres przypisany do transakcji to Sławieńska 18, Słupsk; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (94 m²), budynek nr 1885_BUD (217 m²), budynek nr 1886_BUD (179 m²), budynek nr 1887_BUD (179 m²), budynek nr 1888_BUD (193 m²), budynek nr 1889_BUD (193 m²), budynek nr 1890_BUD (179 m²), budynek nr 1891_BUD (179 m²), budynek nr 1892_BUD (179 m²), budynek nr 1893_BUD (179 m²), budynek nr 1894_BUD (179 m²), budynek nr 1895_BUD (179 m²), budynek nr 1896_BUD (179 m²), budynek nr 1897_BUD (99 m²) oraz działkę nr 665 (5 045 m²).

Składniki transakcji

15 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 226301_1.0011.665Kod jednostki podziału terytorialnego: 226301

Plan ogólny miasta Słupska

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

28SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 96,39% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie4 859,28 m² z 5 041,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.2
orientacyjnie 6 049,57 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

58SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 3,61% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie182,03 m² z 5 041,31 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Maksymalna intensywność nadziemna
2
orientacyjnie 10 082,62 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
15 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Słupska
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 041,31 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-03-04
Publikacja2026-08-13
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta SłupskaNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 5 041,31 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-20
Publikacja2026-07-20
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 776 zł/m² 2021 17 transakcji
5 444 zł/m² 2022 10 transakcji
5 241 zł/m² 2023 8 transakcji
6 102 zł/m² 2024 15 transakcji
7 584 zł/m² 2025 7 transakcji
6 617 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Sławieńska 18, Słupsk Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 11)

Sprzedane lokale w pobliżu – Słupsk, ul. Sławieńska 18

do 1 km
Lokal 305 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 05.08.2026 6 561 46 m² · 467 m Lokal 410 000 zł 30.07.2026 7 024 58 m² · 291 m Lokal 298 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 11.05.2026 8 120 37 m² · 377 m Lokal 325 000 zł 19.03.2026 6 674 49 m² · 382 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 06.02.2026 6 309 32 m² · 435 m Lokal 290 000 zł 04.02.2026 5 979 49 m² · 435 m Lokal 410 000 zł 08.10.2025 5 971 69 m² · 295 m Lokal 360 000 zł 21.08.2025 7 595 47 m² · 445 m Lokal 509 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego · 14.08.2025 7 243 70 m² · 467 m Lokal 379 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.06.2025 7 814 49 m² · 382 m Lokal 427 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.05.2025 7 584 56 m² · 445 m Lokal 379 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 29.01.2025 7 814 49 m² · 513 m Lokal 220 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 28.01.2025 5 898 37 m² · 445 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 19.12.2024 4 974 58 m² · 435 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 27.11.2024 6 250 56 m² · 445 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 08.11.2024 6 345 39 m² · 450 m Lokal 415 000 zł 22.10.2024 5 646 74 m² · 463 m Lokal 401 500 zł 02.10.2024 6 010 67 m² · 463 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 26.09.2024 6 481 32 m² · 377 m Lokal 227 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.08.2024 6 102 37 m² · 445 m Lokal 267 500 zł 24.07.2024 7 039 38 m² · 435 m Lokal 254 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.07.2024 5 237 49 m² · 513 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 09.07.2024 3 483 57 m² · 500 m Lokal 239 000 zł 27.06.2024 6 512 37 m² · 377 m Lokal 495 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 17.05.2024 7 044 70 m² · 467 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.02.2024 5 722 37 m² · 445 m Lokal 268 100 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.02.2024 8 275 32 m² · 498 m Lokal 50 000 zł 11.01.2024 1 040 48 m² · 382 m Lokal 199 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.11.2023 6 123 33 m² · 377 m Lokal 245 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.10.2023 4 210 58 m² · 435 m Lokal 250 000 zł 11.09.2023 5 191 48 m² · 291 m Lokal 330 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 09.08.2023 5 846 56 m² · 500 m Lokal 308 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 19.06.2023 5 170 60 m² · 467 m Lokal 196 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 27.04.2023 6 049 32 m² · 498 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 24.02.2023 5 291 38 m² · 377 m Lokal 195 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 18.01.2023 4 962 39 m² · 377 m Lokal 250 000 zł 16.12.2022 5 191 48 m² · 291 m Lokal 110 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 07.10.2022 3 470 32 m² · 435 m Lokal 275 000 zł 15.09.2022 5 647 49 m² · 463 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.09.2022 5 769 39 m² · 377 m Lokal 103 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 16.08.2022 2 192 47 m² · 500 m Lokal 315 000 zł 07.06.2022 6 442 49 m² · 463 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 28.04.2022 5 241 48 m² · 445 m Lokal 250 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 30.03.2022 6 775 37 m² · 445 m Lokal 365 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 04.03.2022 5 034 73 m² · 467 m Lokal 283 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 04.01.2022 5 835 49 m² · 435 m Lokal 245 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 02.12.2021 5 225 47 m² · 500 m Lokal 130 000 zł 19.10.2021 4 347 30 m² · 295 m Lokal 235 000 zł 20.09.2021 4 971 47 m² · 295 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.09.2021 5 590 32 m² · 498 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 23.08.2021 5 418 32 m² · 498 m Lokal 278 000 zł 18.08.2021 4 498 62 m² · 463 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 19.07.2021 4 037 32 m² · 450 m Lokal 63 000 zł 05.07.2021 1 019 62 m² · 463 m Lokal 209 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 22.06.2021 4 529 46 m² · 467 m Lokal 230 000 zł 11.06.2021 4 776 48 m² · 291 m Lokal 227 000 zł 07.05.2021 3 889 58 m² · 291 m Lokal 240 000 zł 15.04.2021 4 969 48 m² · 513 m Lokal 310 000 zł 11.03.2021 5 178 60 m² · 291 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 09.03.2021 4 058 71 m² · 467 m Lokal 293 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.03.2021 5 043 58 m² · 382 m Lokal 145 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 22.01.2021 4 503 32 m² · 498 m Lokal 289 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.01.2021 5 959 49 m² · 382 m Lokal 275 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 24.09.2020 4 865 57 m² · 500 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 18.09.2020 5 236 38 m² · 498 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 09.09.2020 4 755 37 m² · 445 m Lokal 240 000 zł 06.08.2020 4 868 49 m² · 463 m Lokal 145 000 zł 21.07.2020 3 940 37 m² · 445 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 17.07.2020 3 012 58 m² · 382 m Lokal 228 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 16.07.2020 2 176 105 m² · 500 m Lokal 300 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 19.06.2020 4 181 72 m² · 467 m Lokal 205 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.06.2020 3 528 58 m² · 513 m Lokal 304 500 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 24.04.2020 5 232 58 m² · 498 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 16.04.2020 3 431 58 m² · 435 m Lokal 197 500 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 14.04.2020 4 072 49 m² · 382 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 04.03.2020 3 918 57 m² · 500 m Lokal 220 000 zł 30.01.2020 4 462 49 m² · 463 m Lokal 240 000 zł 14.01.2020 5 096 47 m² · 445 m Lokal 190 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 03.10.2019 3 265 58 m² · 498 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 20.09.2019 2 469 57 m² · 445 m Lokal 235 000 zł 18.09.2019 4 026 58 m² · 291 m Lokal 185 000 zł 13.09.2019 3 914 47 m² · 295 m Lokal 150 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.08.2019 3 947 38 m² · 377 m Lokal 133 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 07.08.2019 3 500 38 m² · 377 m Lokal 243 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.07.2019 5 010 49 m² · 513 m Lokal 21 250 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 07.06.2019 301 71 m² · 467 m Lokal 277 000 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 22.05.2019 2 969 93 m² · 11 m Lokal 282 000 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 21.05.2019 3 018 93 m² · 10 m Lokal 110 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 08.05.2019 3 374 33 m² · 435 m Lokal 272 000 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 07.05.2019 2 915 93 m² · 43 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 06.05.2019 3 976 33 m² · 435 m Lokal 273 000 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 18.04.2019 2 928 93 m² · 32 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 16.04.2019 2 853 93 m² · 32 m Lokal 274 000 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 16.04.2019 2 940 93 m² · 54 m Lokal 281 000 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 12.04.2019 3 003 94 m² · 22 m Lokal 280 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 02.04.2019 2 995 94 m² · 33 m Lokal 283 600 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 26.03.2019 2 703 105 m² · 22 m Lokal 275 000 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 07.03.2019 2 617 105 m² · 10 m Lokal 274 000 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 07.03.2019 2 938 93 m² · 54 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 01.03.2019 2 851 93 m² · 22 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 01.03.2019 3 599 47 m² · 500 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. Sławieńska · 28.02.2019 2 850 93 m² · 33 m Lokal 274 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 28.02.2019 2 945 93 m² · 43 m Lokal 350 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 28.02.2019 2 689 130 m² · 54 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 28.02.2019 2 789 93 m² · 65 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 27.02.2019 2 829 94 m² · 0 m Lokal 272 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 27.02.2019 2 910 93 m² · 0 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 27.02.2019 2 857 93 m² · 43 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 27.02.2019 2 845 93 m² · 43 m Lokal 265 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 26.02.2019 2 845 93 m² · 11 m Lokal 254 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 26.02.2019 2 725 93 m² · 22 m Lokal 260 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 26.02.2019 2 786 93 m² · 54 m Lokal 272 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 26.02.2019 2 908 94 m² · 65 m Lokal 225 000 zł Słupsk, ul. Koszalińska · 25.02.2019 2 285 98 m² · 73 m Lokal 154 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 08.02.2019 3 175 49 m² · 513 m Lokal 210 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 29.01.2019 3 608 58 m² · 377 m Lokal 240 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 18.12.2018 4 161 58 m² · 500 m Lokal 140 000 zł 24.09.2018 3 794 37 m² · 445 m Lokal 22 600 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego · 29.08.2018 312 73 m² · 467 m Lokal 259 000 zł 02.08.2018 2 195 118 m² · 295 m Lokal 165 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.06.2018 4 209 39 m² · 435 m Lokal 100 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 04.04.2018 3 086 32 m² · 450 m Lokal 221 000 zł 23.03.2018 3 786 58 m² · 291 m Lokal 135 000 zł 15.03.2018 2 766 49 m² · 463 m Lokal 168 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 01.03.2018 3 507 48 m² · 450 m Lokal 170 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 08.02.2018 3 498 49 m² · 450 m Lokal 199 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 16.01.2018 3 447 58 m² · 500 m Lokal 237 500 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 18.12.2017 3 324 71 m² · 467 m Lokal 250 000 zł 05.12.2017 3 592 70 m² · 295 m Lokal 12 802 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 01.12.2017 275 46 m² · 467 m Lokal 15 163 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 30.11.2017 254 60 m² · 467 m Lokal 225 000 zł 09.11.2017 3 233 70 m² · 295 m Lokal 250 000 zł 22.08.2017 3 641 69 m² · 295 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.07.2017 3 412 38 m² · 498 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.06.2017 3 196 49 m² · 450 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 27.04.2017 3 568 56 m² · 500 m Lokal 245 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 29.12.2016 3 440 71 m² · 467 m Lokal 230 000 zł 26.10.2016 3 842 60 m² · 291 m Lokal 82 351 zł Słupsk, ul. Szczecińska 61a · 04.08.2016 231 357 m² · 458 m Lokal 175 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 19.07.2016 3 742 47 m² · 500 m Lokal 75 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 17.06.2016 1 592 47 m² · 445 m Lokal 118 000 zł 07.06.2016 3 122 38 m² · 377 m Lokal 158 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.05.2016 3 258 49 m² · 435 m Lokal 163 000 zł 13.04.2016 3 448 47 m² · 295 m Lokal 105 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 04.03.2016 2 763 38 m² · 377 m Lokal 129 455 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 18.09.2015 2 275 57 m² · 500 m Lokal 152 000 zł 28.07.2015 3 115 49 m² · 513 m Lokal 55 000 zł 28.04.2015 942 58 m² · 291 m Lokal 110 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 20.01.2015 3 354 33 m² · 498 m Lokal 142 000 zł 08.01.2015 2 880 49 m² · 463 m Lokal 125 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 02.01.2015 3 272 38 m² · 498 m Lokal 201 000 zł 28.10.2014 3 357 60 m² · 291 m Lokal 190 000 zł 03.10.2014 3 255 58 m² · 291 m Lokal 207 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 22.09.2014 3 618 57 m² · 500 m Lokal 120 500 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 04.09.2014 3 090 39 m² · 498 m Lokal 200 000 zł 01.09.2014 3 344 60 m² · 295 m Lokal 158 360 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 25.08.2014 2 648 60 m² · 467 m Lokal 119 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 06.08.2014 3 730 32 m² · 445 m Lokal 190 000 zł 25.07.2014 2 767 69 m² · 295 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 14.05.2014 3 314 47 m² · 500 m Lokal 195 900 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 29.04.2014 2 696 73 m² · 467 m Lokal 165 000 zł 17.03.2014 3 520 47 m² · 291 m Lokal 125 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.11.2013 3 197 39 m² · 498 m Lokal 195 000 zł 12.11.2013 4 049 48 m² · 291 m Lokal 222 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 08.08.2013 3 889 57 m² · 500 m Lokal 177 400 zł 11.07.2013 3 635 49 m² · 463 m Lokal 195 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 11.07.2013 3 343 58 m² · 500 m Lokal 235 531 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 12.12.2012 3 325 71 m² · 467 m Lokal 163 692 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 11.12.2012 3 520 47 m² · 467 m Lokal 160 000 zł 05.11.2012 2 712 59 m² · 513 m Lokal 155 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 26.10.2012 3 306 47 m² · 500 m Lokal 153 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 12.09.2012 3 893 39 m² · 435 m Lokal 126 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 27.03.2012 3 256 39 m² · 498 m Lokal 21 415 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 13.03.2012 359 60 m² · 500 m Lokal 140 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 27.12.2011 3 571 39 m² · 435 m Lokal 148 000 zł 14.12.2011 3 033 49 m² · 463 m Lokal 200 000 zł 15.11.2011 3 017 66 m² · 463 m Lokal 270 000 zł 31.08.2011 3 879 70 m² · 295 m Lokal 195 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 27.05.2011 3 464 56 m² · 445 m Lokal 190 000 zł 31.01.2011 3 918 49 m² · 435 m Lokal 22 403 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 17.12.2010 377 59 m² · 467 m Lokal 180 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.10.2010 3 774 48 m² · 445 m Lokal 211 000 zł 08.01.2010 3 721 57 m² · 445 m Lokal 80 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 05.01.2010 2 439 33 m² · 498 m Lokal 132 000 zł 26.11.2009 3 597 37 m² · 377 m Lokal 253 000 zł 19.08.2009 4 226 60 m² · 291 m Lokal 227 500 zł 24.07.2009 3 898 58 m² · 291 m Lokal 22 509 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 17.07.2009 376 60 m² · 467 m Lokal 28 891 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 03.07.2009 398 73 m² · 467 m Lokal 128 500 zł 14.05.2009 3 492 37 m² · 445 m Lokal 200 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 04.11.2008 3 534 57 m² · 445 m Lokal 226 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 21.10.2008 3 877 58 m² · 435 m Lokal 290 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 11.09.2008 3 916 74 m² · 467 m Lokal 225 000 zł 20.08.2008 3 893 58 m² · 435 m Lokal 264 109 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 08.07.2008 3 653 72 m² · 467 m Lokal 89 760 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 27.11.2007 2 849 32 m² · 467 m Lokal 135 000 zł Słupsk, ul. Józefa Chełmońskiego · 13.08.2007 4 193 32 m² · 498 m Lokal 130 000 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 30.07.2007 2 798 46 m² · 500 m Lokal 115 630 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 4 · 06.07.2007 2 501 46 m² · 467 m Lokal 78 629 zł Słupsk, ul. Generała Tadeusza Bora-Komorowskiego 12 · 17.04.2007 1 681 47 m² · 500 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 13 budynków.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Sławieńska Województwo pomorskie Powiat powiat Słupsk Gmina Słupsk Jednostka ewidencyjna Słupsk - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 11, Słupsk Transakcje w województwie pomorskie Transakcje w Słupsku
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
790 000 zł
Powierzchnia
93,67 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 17 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 790 000 zł 8 434 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +28,5% mediana: 6 561 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–176 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 107 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 28,5% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 561 zł/m²
Transakcje ?
17
Trend roczny ?
−10%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Sławieńska 93,7 m² · 2026-09 · 0 m 790 000 zł 8 434 zł/m² ul. Koszalińska 58,4 m² · 2026-07 · 291 m 410 000 zł 7 024 zł/m² ul. Koszalińska 68,7 m² · 2025-10 · 295 m 410 000 zł 5 971 zł/m² ul. Koszalińska 36,7 m² · 2026-05 · 377 m 298 000 zł 8 120 zł/m² ul. Ksawerego Dunikowskiego 48,5 m² · 2025-06 · 382 m 379 000 zł 7 814 zł/m² ul. Ksawerego Dunikowskiego 48,7 m² · 2026-03 · 382 m 325 000 zł 6 674 zł/m² ul. Koszalińska 48,5 m² · 2026-02 · 435 m 290 000 zł 5 979 zł/m² ul. Koszalińska 58,3 m² · 2024-12 · 435 m 290 000 zł 4 974 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Słupsk

sprawdzone 04.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 159 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 561 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
24,4%
Mieszkań w sprzedaży
672 od 15 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 219 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 95.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Strategiczna mapa hałasu

Modelowane poziomy długookresowe dla obszaru nieruchomości.

Dane modelowane
Długookresowy poziom hałasu dla dnia, wieczoru i nocy (LDWN) 50–54 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy
Długookresowy poziom hałasu w nocy (LN) 40–44 dB Mapa dla roku 2021 · Hałas drogowy

LDWN obejmuje dzień, wieczór i noc, a LN porę nocną. Te przedziały nie są pojedynczymi pomiarami ani prognozą dla konkretnego dnia.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

5 punktów w promieniu 2 km

68,1dB
PPH05- ul. Szczecińska 33
D_22_000277_001 · 838 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień68,1 dB Noc60,1 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,1 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,1 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
64,4dB
PPH02 Ogrody działkowe ul. Piłsudskiego
D_22_000274_001 · 1 276 m · 18.05.2022 Głośno
Dzień64,4 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Słupsk

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
64,4 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
17.05.2022 – 18.05.2022
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
63,9dB
P8 Kobylnica
D_22_000131_001 · 1 335 m · 12.06.2019 Głośno
Dzień63,9 dB Noc55,3 dB
Pełne dane pomiaru

Kobylnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
63,9 dB
Data / okres
11.06.2019 – 12.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,3 dB
Data / okres
11.06.2019 – 12.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
P7 Kobylnica
D_22_000129_001 · 1 361 m · 05.06.2019 Głośno
Dzień61,7 dB Noc54,3 dB
Pełne dane pomiaru

Kobylnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
04.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
54,3 dB
Data / okres
04.06.2019 – 05.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
60,7dB
P9 Kobylnica
D_22_000130_001 · 1 375 m · 07.06.2019 Głośno
Dzień60,7 dB Noc52,8 dB
Pełne dane pomiaru

Kobylnica

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
60,7 dB
Data / okres
06.06.2019 – 07.06.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
52,8 dB
Data / okres
06.06.2019 – 07.06.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Słupsk ?
84 217 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Słupsk ?
-0,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Słupsk ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Słupsku ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Słupsku ?
8 548,3 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Słupsku ?
91,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Słupsku ?
28,5 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Słupsk ?
12 410,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Słupsk ?
83 436 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Słupsk ?
81 204 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Słupsk; część danych: Słupsk

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 28,5% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,0%.
  • Płynność rynku: 17 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 838 metrów stąd, wyniósł 68,1 decybeli — głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 48 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 28,5% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-09-10. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości