Sprzedaż lokalu – powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Q: Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 17 612 zł.

Q: Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 13.09.2004.

13.09.2004 Kolejowa 1, Struga

Cena brutto

17 612 zł

321

zł / m² lokalu

54,8 m²

Powierzchnia lokalu

Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.09.2004 r. zawarto transakcję w lokalizacji Struga, ul. Kolejowa 1, obejmującą lokal o powierzchni 55 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 17 612 zł (tj. 321 zł/m²).

Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność lokalu wraz z prawem związanym.

Nieruchomość położona jest na terenie powiatu wałbrzyskiego (kod teryt: 0221) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość lokalowa. Szczegóły lokalu: funkcja: mieszkalna, liczba izb: 3.

Dane transakcji

Typ Lokal

Cena / m² 321 zł

Powierzchnia 55 m²

Data 13.09.2004

Rodzaj nieruchomości nieruchomość lokalowa

Prawo własność lokalu wraz z prawem związanym

Pełny adres Kolejowa 1, Struga

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Statystyki dla adresu Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 1, Struga

Składniki transakcji

1 składnik

Id lokalu

022107_2.0008.4_BUD.1_LOK Rejestr cen nieruchomości ↗

Numer lokalu

1_LOK

Funkcja

mieszkalna

Liczba izb

Powierzchnia użytkowa

55 m²

Cena brutto

17 612 zł

Cena / m²

321 zł

Prawo

własność lokalu wraz z prawem związanym

Data

13.09.2004

Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju

powiat wałbrzyski (kod teryt: 0221)

Adres

Struga, ul. Kolejowa 1

Rejestr cen nieruchomości ↗

Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 022107_2.0008.260/8Kod jednostki podziału terytorialnego: 022107

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km

2 086 zł/m² 2020 1 transakcja

2 228 zł/m² 2021 2 transakcje

1 217 zł/m² 2022 1 transakcja

1 880 zł/m² 2023 2 transakcje

1 509 zł/m² 2024 3 transakcje

2 411 zł/m² 2026 1 transakcja

Sprawdź statystyki dla adresu Kolejowa 1, Struga Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: STRUGA)

Sprzedane lokale w pobliżu – Struga, ul. Kolejowa 1

do 1 km

Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Za ile sprzedano lokal w miejscowości Struga?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca lokal o powierzchni 55 m² została zawarta za kwotę 17 612 zł.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Kiedy miała miejsce transakcja?

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek

Ulica Kolejowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat wałbrzyski Gmina Stare Bogaczowice Jednostka ewidencyjna Stare Bogaczowice - gmina wiejska, Struga Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny STRUGA, Struga Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie wałbrzyskim

Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ

Lokal

Cena transakcyjna

17 612 zł

Powierzchnia

54,8 m²

Cena za metr kwadratowy

321 zł/m²

✓ Pozycja cenowa na podstawie 19 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?

Cena ? 17 612 zł 321 zł/m²

Względem mediany w promieniu 2 km −94,4% mediana: 5 758 zł/m²

Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo

Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

Ta nieruchomość 5 2 746–3 400

1 3 400–4 054

2 4 054–4 708

1 4 708–5 362

2 5 362–6 016

0 6 016–6 670

2 6 670–7 324

6 7 324–7 978

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej

poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Las w pobliżu 48 m ?
Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 30 m ?
Cena o 94,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?

Argumenty do negocjacji

Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

5 758 zł/m²

Transakcje ?

Trend roczny ?

−10,8%

Promień wyszukiwania ?

poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość

ul. Główna 49,8 m² · 2026-01 · 902 m ul. Główna 32,8 m² · 2025-07 · 1069 m ul. Główna 39,3 m² · 2025-03 · 1226 m ul. Główna 20,4 m² · 2024-11 · 1716 m ul. Szarych Szeregów 60,7 m² · 2026-03 · 1731 m ul. Spacerowa 40,4 m² · 2025-12 · 1750 m ul. Szarych Szeregów 56,4 m² · 2025-05 · 1758 m ul. Adama Mickiewicza 58,5 m² · 2025-10 · 1805 m ul. Adama Mickiewicza 54,6 m² · 2025-02 · 1805 m ul. Spacerowa 52,1 m² · 2025-06 · 1821 m ul. Spacerowa 52,1 m² · 2026-06 · 1821 m ul. Adama Mickiewicza 77,3 m² · 2026-01 · 1868 m ul. Adama Mickiewicza 62 m² · 2025-09 · 1926 m ul. Adama Mickiewicza 36,4 m² · 2025-04 · 1926 m ul. Adama Mickiewicza 30 m² · 2024-09 · 1926 m ul. Kolejowa 49,1 m² · 2025-10 · 1942 m ul. Kolejowa 18,7 m² · 2025-05 · 1942 m ul. Spacerowa 21,9 m² · 2025-01 · 1974 m ul. Spacerowa 73,3 m² · 2024-11 · 1998 m

Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności

Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 75 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k

Gaz brak danych o dostępności

Woda brak danych o dostępności

Kanalizacja brak danych o dostępności

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km

Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

2 punktów w promieniu 2 km

66,8dB

Obwodnica Szczawna-Zdroju

D_02_000459_001 · 1 810 m · 08.12.2021 Głośno

Dzień66,8 dB Noc58,3 dB

Pełne dane pomiaru

Szczawno-Zdrój

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 66,8 dB
Data / okres: 07.12.2021 – 08.12.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 58,3 dB
Data / okres: 07.12.2021 – 08.12.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

64,4dB

ul. Kolejowa 25

D_02_000188_003 · 1 855 m · 03.12.2021 Głośno

Dzień64,4 dB Noc56,4 dB

Pełne dane pomiaru

Szczawno-Zdrój

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD): 64,4 dB
Data / okres: 02.12.2021 – 03.12.2021
Czas odniesienia: Dzień 16h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN): 56,4 dB
Data / okres: 02.12.2021 – 03.12.2021
Czas odniesienia: Noc 8h
Źródło: Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Główny Inspektorat Ochrony Środowiska · rok danych 2024 · pobrano 10.09.2026

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

powiat wałbrzyski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie wałbrzyskim ?

10,8 %

2025 ?

Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie wałbrzyskim ?

7 842,1 zł

2025 ?

Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie wałbrzyskim ?

83,6 %

2025 ?

Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie wałbrzyskim ?

29,7 -

2024 ?

Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie wałbrzyskim ?

1,2 -

2017 ?

Pełne statystyki dla powiat wałbrzyski

Kluczowe wnioski

Cena jest o 94,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 10,8%.
Płynność rynku: 19 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 810 metrów stąd, wyniósł 66,8 decybeli — głośno.
Atut: Las w pobliżu.
Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 18 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.