Wolny rynek

Sprzedaż sześciu działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

01.08.2025
Cena brutto
325 000
172
zł / m²
1 890 m²
Powierzchnia
6 działek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 01.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 6 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 890 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 890 m². Łączna cena transakcji wyniosła 325 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 538/20 (1 890 m²), działkę nr 538/11 (48 m²), działkę nr 538/8 (48 m²), działkę nr 538/4 (25 m²), działkę nr 541/18 (17 m²) oraz działkę nr 541/21 (10 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121014_2.0013.538/11

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121014_2.0013.538/11Kod jednostki podziału terytorialnego: 121014

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121014_2.0013.538/20

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121014_2.0013.538/20Kod jednostki podziału terytorialnego: 121014

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121014_2.0013.538/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121014_2.0013.538/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121014

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
77 zł/m² 2020 3 transakcje
55 zł/m² 2021 9 transakcji
163 zł/m² 2022 4 transakcje
69 zł/m² 2023 3 transakcje
80 zł/m² 2024 1 transakcja
45 zł/m² 2025 7 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Stadła)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 60 000 zł 10.12.2025 29 2 042 m² · 268 m Działka 175 000 zł 02.12.2025 45 3 900 m² · 761 m Działka 200 000 zł 10.10.2025 133 1 500 m² · 991 m Działka 250 000 zł 03.10.2025 42 5 913 m² · 953 m Działka — zł 01.08.2025 2 036 m² · 0 m Działka 155 000 zł 01.08.2025 148 1 047 m² · 33 m Działka 300 000 zł 07.07.2025 130 2 300 m² · 190 m Działka 100 000 zł 21.03.2025 20 5 000 m² · 853 m Działka 350 000 zł 25.02.2025 194 1 800 m² · 438 m Działka 120 000 zł 12.02.2025 80 1 500 m² · 668 m Działka 120 000 zł 14.08.2024 80 1 500 m² · 668 m Działka 80 000 zł 30.04.2024 62 1 283 m² · 58 m Działka 900 000 zł 15.12.2023 184 4 900 m² · 867 m Działka 99 000 zł 08.08.2023 12 8 200 m² · 894 m Działka 75 000 zł 11.07.2023 60 1 246 m² · 54 m Działka 48 000 zł 10.03.2023 69 700 m² · 215 m Działka 42 000 zł 24.02.2023 30 1 400 m² · 752 m Działka 67 000 zł 02.02.2023 134 500 m² · 942 m Działka — zł 20.01.2023 28 402 m² · 294 m Działka 135 000 zł 30.11.2022 169 800 m² · 506 m Działka 104 000 zł 08.11.2022 20 5 200 m² · 314 m Działka — zł 13.09.2022 3 400 m² · 830 m Działka 140 000 zł 19.08.2022 70 2 000 m² · 505 m Działka 390 000 zł 29.07.2022 325 1 200 m² · 304 m Działka 90 000 zł 20.07.2022 87 1 029 m² · 257 m Działka 57 000 zł 14.04.2022 43 1 341 m² · 805 m Działka 155 000 zł 31.03.2022 43 3 639 m² · 108 m Działka 860 000 zł 23.03.2022 157 5 478 m² · 109 m Działka 97 000 zł 05.11.2021 49 2 000 m² · 221 m Działka 45 000 zł 28.10.2021 37 1 221 m² · 742 m Działka 62 000 zł 22.10.2021 40 1 559 m² · 662 m Działka 878 285 zł 19.10.2021 50 17 415 m² · 954 m Działka 290 000 zł 12.08.2021 91 3 200 m² · 729 m Działka 950 000 zł 10.08.2021 264 3 600 m² · 844 m Działka 99 000 zł 19.07.2021 73 1 361 m² · 338 m Działka 175 000 zł 19.07.2021 77 2 268 m² · 347 m Działka 37 700 zł 16.04.2021 13 2 900 m² · 663 m Działka 98 000 zł 13.04.2021 75 1 300 m² · 141 m Działka 100 000 zł 13.04.2021 77 1 300 m² · 231 m Działka 3 000 zł 08.02.2021 4 800 m² · 882 m Działka 220 000 zł 18.01.2021 55 4 000 m² · 487 m Działka 465 000 zł 14.01.2021 97 4 800 m² · 756 m Działka 79 750 zł 11.08.2020 28 2 900 m² · 607 m Działka 125 000 zł 03.06.2020 77 1 626 m² · 159 m Działka 46 000 zł 15.05.2020 122 376 m² · 714 m Działka 50 000 zł 13.02.2020 31 1 600 m² · 497 m Działka 140 000 zł Stadła 264 · 02.01.2020 82 1 700 m² · 447 m Działka 80 000 zł 23.12.2019 50 1 600 m² · 519 m Działka 60 000 zł 19.12.2019 67 900 m² · 547 m Działka 67 500 zł 08.11.2019 56 1 200 m² · 558 m Działka 150 000 zł 04.11.2019 50 2 997 m² · 403 m Działka 15 000 zł 10.10.2019 19 800 m² · 225 m Działka — zł 24.09.2019 2 663 m² · 424 m Działka 140 000 zł 24.09.2019 53 2 663 m² · 424 m Działka 4 200 zł 05.09.2019 37 114 m² · 54 m Działka 90 000 zł 29.07.2019 36 2 500 m² · 843 m Działka 118 200 zł 03.07.2019 51 2 301 m² · 445 m Działka 50 000 zł 17.05.2019 185 271 m² · 926 m Działka 305 000 zł 08.05.2019 105 2 900 m² · 782 m Działka 2 500 zł 03.04.2019 6 400 m² · 987 m Działka 50 000 zł 30.03.2019 10 5 200 m² · 774 m Działka 50 000 zł 25.03.2019 9 5 300 m² · 776 m Działka 120 000 zł 18.03.2019 45 2 677 m² · 504 m Działka 120 000 zł 14.03.2019 46 2 617 m² · 472 m Działka 63 000 zł Stadła 257 · 18.02.2019 79 800 m² · 536 m Działka 140 000 zł 09.10.2018 42 3 300 m² · 994 m Działka 20 000 zł 01.08.2018 5 4 200 m² · 869 m Działka 82 000 zł 14.06.2018 29 2 791 m² · 305 m Działka 82 000 zł 14.06.2018 29 2 791 m² · 321 m Działka 95 000 zł 07.06.2018 190 500 m² · 427 m Działka 126 000 zł 08.05.2018 60 2 100 m² · 479 m Działka 20 000 zł 08.05.2018 20 1 000 m² · 496 m Działka 50 000 zł 26.04.2018 45 1 100 m² · 118 m Działka 55 000 zł 25.04.2018 42 1 300 m² · 558 m Działka 295 000 zł 22.03.2018 21 13 900 m² · 974 m Działka 180 000 zł 15.03.2018 14 13 200 m² · 611 m Działka 20 800 zł 21.02.2018 8 2 600 m² · 294 m Działka 18 000 zł 06.02.2018 60 300 m² · 784 m Działka 195 000 zł 28.12.2017 78 2 500 m² · 892 m Działka 145 236 zł 28.12.2017 78 1 862 m² · 908 m Działka 68 000 zł 19.12.2017 42 1 627 m² · 248 m Działka 353 000 zł 16.02.2017 294 1 200 m² · 655 m Działka 49 175 zł 08.11.2016 34 1 435 m² · 745 m Działka 44 800 zł 12.09.2016 32 1 400 m² · 855 m Działka 0 zł 24.05.2016 0 2 500 m² · 754 m Działka 0 zł 28.04.2016 0 4 600 m² · 990 m Działka 0 zł 15.04.2016 0 4 400 m² · 583 m Działka 0 zł 07.04.2016 0 1 519 m² · 870 m Działka 0 zł 23.03.2016 0 1 400 m² · 201 m Działka 50 000 zł 23.03.2016 33 1 500 m² · 935 m Działka 0 zł 18.03.2016 0 16 128 m² · 523 m Działka 60 000 zł 11.02.2016 22 2 690 m² · 209 m Działka — zł 20.01.2016 3 500 m² · 773 m Działka — zł 28.12.2015 1 296 m² · 926 m Działka 200 000 zł 04.11.2015 69 2 900 m² · 793 m Działka — zł 02.11.2015 1 016 m² · 874 m Działka 89 000 zł 22.10.2015 7 11 900 m² · 701 m Działka 85 000 zł 09.10.2015 6 15 300 m² · 655 m Działka 200 000 zł 08.10.2015 50 4 000 m² · 837 m Działka 250 000 zł 01.10.2015 51 4 900 m² · 867 m Działka 25 000 zł 21.09.2015 5 5 300 m² · 880 m Działka — zł 23.07.2015 3 000 m² · 483 m Działka 28 000 zł 07.07.2015 35 800 m² · 559 m Działka 100 000 zł 27.04.2015 38 2 600 m² · 896 m Działka 12 000 zł 21.04.2015 4 2 700 m² · 789 m Działka 4 500 zł 28.03.2015 31 147 m² · 26 m Działka 3 000 zł 30.12.2014 1 2 584 m² · 249 m Działka 33 000 zł 30.10.2014 10 3 200 m² · 310 m Działka 22 000 zł 24.10.2014 11 2 000 m² · 553 m Działka 116 000 zł 17.10.2014 16 7 256 m² · 212 m Działka — zł 04.10.2014 1 626 m² · 148 m Działka 30 000 zł 30.09.2014 23 1 300 m² · 144 m Działka 20 000 zł 02.09.2014 18 1 100 m² · 239 m Działka — zł 03.07.2014 1 000 m² · 967 m Działka 4 000 zł 23.06.2014 20 199 m² · 299 m Działka 135 000 zł 17.06.2014 79 1 700 m² · 852 m Działka 20 000 zł 13.05.2014 12 1 700 m² · 955 m Działka 13 000 zł 07.03.2014 16 800 m² · 506 m Działka 510 000 zł 28.02.2014 30 17 000 m² · 477 m Działka 19 955 zł 26.02.2014 22 900 m² · 309 m Działka 34 000 zł 17.02.2014 49 700 m² · 694 m Działka 199 000 zł Stadła 223 · 05.02.2014 199 1 000 m² · 833 m Działka 10 000 zł 19.08.2013 20 500 m² · 963 m Działka 60 000 zł 25.10.2012 60 1 000 m² · 752 m Działka 18 000 zł 05.09.2012 8 2 200 m² · 718 m Działka 12 500 zł 20.06.2012 5 2 500 m² · 735 m Działka 12 180 zł 20.06.2012 5 2 400 m² · 757 m Działka 35 500 zł 15.06.2012 5 7 100 m² · 725 m Działka 70 000 zł 29.06.2011 17 4 200 m² · 743 m Działka 44 500 zł 16.03.2011 61 724 m² · 496 m Działka 18 900 zł 16.03.2011 95 200 m² · 497 m Działka 8 000 zł 04.03.2011 2 4 200 m² · 769 m Działka 150 000 zł 17.02.2011 136 1 100 m² · 726 m Działka 0 zł 25.11.2010 0 5 800 m² · 635 m Działka 0 zł 13.10.2010 0 5 200 m² · 314 m Działka 0 zł 08.10.2010 0 1 300 m² · 744 m Działka — zł 10.08.2010 27 100 m² · 965 m Działka 159 580 zł 21.05.2010 114 1 400 m² · 206 m Działka 0 zł 30.04.2010 0 5 200 m² · 314 m Działka 0 zł 08.04.2010 0 1 100 m² · 811 m Działka 0 zł 09.03.2010 0 1 300 m² · 326 m Działka 146 400 zł 13.11.2009 47 3 100 m² · 255 m Działka 0 zł 12.11.2009 0 2 300 m² · 240 m Działka 5 630 zł 26.08.2009 14 400 m² · 403 m Działka 0 zł 29.07.2009 0 300 m² · 860 m Działka 3 000 zł 13.07.2009 15 200 m² · 971 m Działka 0 zł 12.06.2009 0 4 900 m² · 867 m Działka 0 zł 25.05.2009 0 12 000 m² · 658 m Działka 6 000 zł 05.05.2009 2 3 300 m² · 485 m Działka 0 zł 02.03.2009 0 5 400 m² · 666 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 6 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
325 000 zł
Powierzchnia
1 890 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 325 000 zł 172 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +0% mediana: 172 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 173 m ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
172 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+67%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 295 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 49.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 36.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Podegrodzie ?
13 725 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Podegrodzie ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Podegrodzie ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Podegrodzie ?
7 902,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Podegrodzie ?
6 805 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Podegrodzie ?
5 021 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Podegrodzie; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 0,0% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 67,0%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości