Wolny rynek

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

02.10.2025
Cena brutto
192 500
193
zł / m²
1 000 m²
Powierzchnia
2 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 02.10.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 000 m². Łączna cena transakcji wyniosła 192 500 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 916/2 (1 000 m²) oraz działkę nr 916/6 (120 m²).

Składniki transakcji

2 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

121014_2.0001.916/2

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121014_2.0001.916/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 121014

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121014_2.0001.916/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121014_2.0001.916/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 121014

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
68 zł/m² 2020 4 transakcje
71 zł/m² 2021 5 transakcji
51 zł/m² 2022 2 transakcje
169 zł/m² 2023 4 transakcje
75 zł/m² 2024 10 transakcji
159 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 200 000 zł 29.11.2025 155 1 288 m² · 378 m Działka 430 000 zł 26.11.2025 159 2 700 m² · 822 m Działka 206 000 zł 28.08.2025 249 828 m² · 773 m Działka 200 000 zł 04.08.2025 51 3 900 m² · 844 m Działka 610 000 zł 17.07.2025 181 3 379 m² · 719 m Działka 225 000 zł 29.03.2025 185 1 218 m² · 514 m Działka 900 000 zł 16.12.2024 164 5 500 m² · 267 m Działka 2 460 zł 11.12.2024 39 64 m² · 706 m Działka 10 000 zł 29.11.2024 70 143 m² · 772 m Działka 879 900 zł 12.11.2024 180 4 900 m² · 747 m Działka 120 000 zł 29.10.2024 149 803 m² · 173 m Działka 300 000 zł 12.10.2024 98 3 056 m² · 314 m Działka 250 000 zł 25.09.2024 207 1 208 m² · 712 m Działka 1 080 000 zł 11.09.2024 136 7 950 m² · 682 m Działka 109 998 zł 08.08.2024 98 1 123 m² · 159 m Działka 600 000 zł 19.07.2024 533 1 126 m² · 677 m Działka 195 000 zł 13.07.2024 107 1 814 m² · 242 m Działka 1 230 zł 20.06.2024 18 68 m² · 685 m Działka 200 000 zł 07.06.2024 167 1 200 m² · 359 m Działka 1 200 zł 20.05.2024 80 15 m² · 687 m Działka 2 300 zł 10.05.2024 10 234 m² · 352 m Działka 200 000 zł 20.03.2024 54 3 700 m² · 832 m Działka 60 000 zł 15.03.2024 262 229 m² · 92 m Działka 30 000 zł 15.03.2024 36 842 m² · 225 m Działka 3 257 000 zł 09.01.2024 245 13 300 m² · 555 m Działka 190 000 zł 22.12.2023 139 1 367 m² · 672 m Działka 245 000 zł 19.12.2023 169 1 450 m² · 789 m Działka 40 625 zł 20.09.2023 51 800 m² · 792 m Działka 150 000 zł 15.06.2023 232 647 m² · 474 m Działka 56 000 zł 06.03.2023 50 1 115 m² · 412 m Działka 2 743 936 zł 09.01.2023 218 12 600 m² · 582 m Działka 1 256 000 zł 09.01.2023 199 6 300 m² · 678 m Działka 50 000 zł 25.10.2022 56 900 m² · 318 m Działka 100 000 zł 08.08.2022 40 2 512 m² · 187 m Działka 15 500 zł 08.08.2022 16 975 m² · 822 m Działka 128 000 zł 08.08.2022 75 1 700 m² · 828 m Działka 475 000 zł 01.07.2022 324 1 468 m² · 751 m Działka 389 970 zł 30.06.2022 93 4 200 m² · 673 m Działka 494 000 zł 30.06.2022 336 1 470 m² · 738 m Działka 418 000 zł 30.06.2022 285 1 468 m² · 741 m Działka 465 000 zł 20.06.2022 317 1 469 m² · 738 m Działka 140 000 zł 17.06.2022 66 2 116 m² · 159 m Działka 100 000 zł 18.05.2022 22 4 512 m² · 366 m Działka 80 000 zł 07.03.2022 28 2 868 m² · 415 m Działka 107 500 zł 02.03.2022 47 2 300 m² · 553 m Działka 144 000 zł 01.10.2021 118 1 218 m² · 514 m Działka 100 000 zł 02.09.2021 72 1 386 m² · 675 m Działka 50 000 zł 20.08.2021 45 1 100 m² · 146 m Działka 105 000 zł 07.07.2021 98 1 073 m² · 674 m Działka 1 000 zł 04.06.2021 1 800 m² · 833 m Działka 105 500 zł 01.06.2021 50 2 116 m² · 157 m Działka 105 500 zł 01.06.2021 50 2 116 m² · 159 m Działka 370 000 zł 31.05.2021 383 966 m² · 703 m Działka 82 000 zł 04.05.2021 20 4 008 m² · 366 m Działka 85 000 zł 15.04.2021 57 1 500 m² · 273 m Działka — zł 07.04.2021 3 000 m² · 463 m Działka 200 000 zł 17.02.2021 200 1 000 m² · 671 m Działka 84 500 zł 08.02.2021 52 1 621 m² · 172 m Działka 100 000 zł 04.02.2021 71 1 400 m² · 672 m Działka 78 000 zł 18.11.2020 26 3 026 m² · 659 m Działka — zł 12.11.2020 4 400 m² · 738 m Działka 182 760 zł 01.10.2020 45 4 066 m² · 659 m Działka 140 000 zł 09.09.2020 42 3 319 m² · 297 m Działka 71 000 zł 24.08.2020 29 2 416 m² · 419 m Działka 80 000 zł 20.08.2020 66 1 220 m² · 525 m Działka 140 000 zł 06.08.2020 42 3 329 m² · 381 m Działka 20 000 zł 14.07.2020 274 73 m² · 674 m Działka 70 000 zł 11.07.2020 70 1 000 m² · 830 m Działka 99 000 zł 16.06.2020 47 2 117 m² · 159 m Działka 99 000 zł 16.06.2020 47 2 116 m² · 169 m Działka 57 500 zł 20.02.2020 30 1 900 m² · 333 m Działka 52 000 zł 07.02.2020 11 4 700 m² · 322 m Działka 77 500 zł Brzezna 711A · 24.01.2020 48 1 600 m² · 826 m Działka 325 000 zł 13.12.2019 647 502 m² · 799 m Działka 40 000 zł 25.11.2019 8 4 736 m² · 352 m Działka 80 000 zł 22.11.2019 80 1 000 m² · 650 m Działka 149 000 zł 21.10.2019 78 1 900 m² · 494 m Działka 150 000 zł 02.10.2019 94 1 600 m² · 734 m Działka 65 000 zł 30.09.2019 26 2 512 m² · 297 m Działka 24 000 zł 12.09.2019 64 377 m² · 730 m Działka 80 000 zł 22.08.2019 82 976 m² · 853 m Działka 77 000 zł 09.07.2019 59 1 300 m² · 706 m Działka 80 000 zł 26.06.2019 82 975 m² · 822 m Działka 100 000 zł 10.06.2019 63 1 600 m² · 734 m Działka 340 000 zł 03.06.2019 53 6 421 m² · 714 m Działka 130 000 zł 22.02.2019 28 4 719 m² · 187 m Działka 2 159 390 zł 10.12.2018 510 4 237 m² · 739 m Działka 36 000 zł 20.10.2018 40 900 m² · 490 m Działka — zł 05.10.2018 2 800 m² · 97 m Działka 50 000 zł 16.08.2018 16 3 173 m² · 297 m Działka 420 000 zł 20.07.2018 130 3 219 m² · 787 m Działka 55 910 zł 29.05.2018 179 312 m² · 730 m Działka 40 650 zł 30.04.2018 22 1 886 m² · 242 m Działka 35 000 zł 16.04.2018 20 1 785 m² · 419 m Działka 182 500 zł 10.04.2018 67 2 714 m² · 757 m Działka 265 000 zł 05.04.2018 50 5 300 m² · 246 m Działka 47 500 zł 26.03.2018 9 5 200 m² · 742 m Działka 80 000 zł 30.01.2018 38 2 133 m² · 415 m Działka 418 200 zł 30.12.2017 523 800 m² · 850 m Działka 51 000 zł 05.10.2017 18 2 900 m² · 133 m Działka 55 000 zł 20.03.2017 55 1 000 m² · 760 m Działka 50 000 zł 31.01.2017 29 1 700 m² · 738 m Działka 50 000 zł 31.01.2017 50 1 000 m² · 753 m Działka 50 000 zł Podrzecze 210 · 12.11.2016 50 1 000 m² · 834 m Działka 66 200 zł Podrzecze 193 · 08.07.2016 66 1 000 m² · 675 m Działka 150 000 zł 03.06.2016 51 2 949 m² · 334 m Działka 150 000 zł 30.03.2016 27 5 600 m² · 570 m Działka 0 zł 09.03.2016 0 7 600 m² · 376 m Działka — zł 04.03.2016 1 993 m² · 703 m Działka 30 000 zł 03.03.2016 356 84 m² · 314 m Działka 325 000 zł 01.03.2016 271 1 200 m² · 828 m Działka 0 zł 22.02.2016 0 1 002 m² · 832 m Działka 135 000 zł 19.01.2016 30 4 500 m² · 630 m Działka — zł 14.01.2016 1 500 m² · 258 m Działka 155 000 zł Brzezna 711A · 08.01.2016 97 1 600 m² · 826 m Działka 71 500 zł 07.01.2016 36 1 995 m² · 725 m Działka — zł 30.12.2015 2 353 m² · 748 m Działka — zł 28.12.2015 3 500 m² · 175 m Działka 40 000 zł 22.12.2015 14 2 895 m² · 720 m Działka 40 000 zł 22.12.2015 20 1 995 m² · 725 m Działka — zł 27.10.2015 1 400 m² · 366 m Działka 371 000 zł 24.10.2015 70 5 300 m² · 662 m Działka 50 000 zł 12.10.2015 50 1 000 m² · 747 m Działka 80 000 zł 09.10.2015 27 3 000 m² · 102 m Działka 144 000 zł 09.10.2015 60 2 400 m² · 729 m Działka 150 000 zł 09.10.2015 60 2 500 m² · 731 m Działka — zł 07.10.2015 1 333 m² · 773 m Działka — zł 06.10.2015 6 391 m² · 163 m Działka 175 000 zł 28.09.2015 65 2 700 m² · 741 m Działka — zł 31.07.2015 1 500 m² · 80 m Działka 3 936 000 zł 02.07.2015 729 5 400 m² · 852 m Działka 45 000 zł 26.06.2015 45 1 000 m² · 742 m Działka — zł 05.06.2015 11 100 m² · 650 m Działka 67 000 zł 14.05.2015 67 1 000 m² · 695 m Działka 100 000 zł 20.03.2015 67 1 500 m² · 236 m Działka 45 000 zł 26.02.2015 45 1 000 m² · 738 m Działka 68 000 zł 04.12.2014 97 700 m² · 647 m Działka 60 000 zł 18.11.2014 29 2 100 m² · 417 m Działka — zł 15.09.2014 1 800 m² · 806 m Działka — zł 03.09.2014 344 m² · 548 m Działka 145 200 zł 02.09.2014 72 2 026 m² · 709 m Działka — zł 14.07.2014 17 400 m² · 524 m Działka 65 000 zł 12.03.2014 65 1 000 m² · 659 m Działka 125 000 zł 04.02.2014 37 3 400 m² · 260 m Działka 61 500 zł 25.11.2013 41 1 500 m² · 609 m Działka 150 000 zł 21.09.2013 35 4 300 m² · 293 m Działka 44 500 zł 18.07.2013 20 2 200 m² · 135 m Działka 58 500 zł 04.07.2013 23 2 600 m² · 133 m Działka 45 000 zł 22.05.2013 45 1 003 m² · 690 m Działka — zł 10.04.2013 2 300 m² · 841 m Działka 2 000 zł 26.02.2013 10 200 m² · 745 m Działka 350 000 zł 18.01.2013 66 5 300 m² · 496 m Działka 30 000 zł 11.01.2013 43 700 m² · 827 m Działka 50 000 zł 28.12.2012 50 1 008 m² · 287 m Działka 83 500 zł 31.08.2012 84 1 000 m² · 578 m Działka 150 000 zł 10.05.2012 63 2 400 m² · 681 m Działka 45 000 zł 26.04.2012 20 2 200 m² · 0 m Działka 55 000 zł 29.03.2012 38 1 450 m² · 712 m Działka 15 000 zł 23.02.2012 5 3 200 m² · 326 m Działka 60 005 zł 29.12.2011 6 9 700 m² · 421 m Działka 6 000 zł 29.12.2011 30 200 m² · 587 m Działka 43 281 zł 06.12.2011 72 600 m² · 575 m Działka 0 zł 19.10.2011 0 2 600 m² · 681 m Działka 50 000 zł 05.09.2011 38 1 300 m² · 732 m Działka 0 zł 29.07.2011 0 5 200 m² · 449 m Działka 54 000 zł 21.07.2011 17 3 100 m² · 189 m Działka 387 000 zł 20.06.2011 204 1 900 m² · 361 m Działka 52 000 zł 31.05.2011 29 1 800 m² · 712 m Działka 0 zł 28.04.2011 0 1 300 m² · 828 m Działka 300 zł 17.03.2011 3 100 m² · 761 m Działka 300 zł 17.03.2011 3 100 m² · 802 m Działka 0 zł 21.02.2011 0 2 000 m² · 544 m Działka 0 zł 27.01.2011 0 900 m² · 367 m Działka 437 000 zł 03.01.2011 546 800 m² · 202 m Działka 88 000 zł 22.12.2010 40 2 200 m² · 202 m Działka 267 000 zł 30.11.2010 54 4 900 m² · 732 m Działka 93 500 zł 26.11.2010 54 1 745 m² · 717 m Działka 30 000 zł 03.09.2010 6 4 700 m² · 547 m Działka 68 000 zł 09.08.2010 45 1 500 m² · 693 m Działka 22 500 zł 02.08.2010 15 1 500 m² · 587 m Działka 0 zł 13.07.2010 0 3 500 m² · 553 m Działka 0 zł 22.04.2010 0 4 500 m² · 630 m Działka 74 000 zł 09.04.2010 46 1 600 m² · 0 m Działka 25 500 zł 23.03.2010 15 1 700 m² · 655 m Działka 961 000 zł 18.03.2010 100 9 600 m² · 752 m Działka 0 zł 09.03.2010 0 7 100 m² · 0 m Działka 0 zł 24.02.2010 0 3 400 m² · 841 m Działka 150 000 zł 14.01.2010 30 5 000 m² · 728 m Działka 25 000 zł 23.09.2009 23 1 100 m² · 223 m Działka 50 000 zł 23.09.2009 31 1 600 m² · 254 m Działka 0 zł 18.09.2009 0 800 m² · 592 m Działka 0 zł 14.09.2009 0 4 700 m² · 366 m Działka 321 300 zł 08.09.2009 51 6 300 m² · 678 m Działka 25 000 zł 12.08.2009 23 1 100 m² · 203 m Działka 63 000 zł 07.08.2009 48 1 300 m² · 706 m Działka 420 000 zł 23.07.2009 33 12 600 m² · 582 m Działka 62 000 zł 17.06.2009 20 3 100 m² · 474 m Działka 50 000 zł 18.05.2009 31 1 600 m² · 0 m Działka 0 zł 03.04.2009 0 5 300 m² · 496 m Działka 0 zł 25.03.2009 0 1 700 m² · 806 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
192 500 zł
Powierzchnia
1 000 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 192 500 zł 193 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +13,9% mediana: 169 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–24 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 13,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
169 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+33,1%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 381 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 49.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 36.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Podegrodzie ?
13 725 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Podegrodzie ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Podegrodzie ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Podegrodzie ?
7 902,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Podegrodzie ?
6 805 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Podegrodzie ?
5 021 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Podegrodzie; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 13,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 33,1%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 13,9% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-11-29. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości