Wolny rynek

Sprzedaż czterech działek na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)

17.07.2025
Cena brutto
610 000
192
zł / m²
3 169 m²
Powierzchnia
4 działki
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.07.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 4 działki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 3 169 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 169 m². Łączna cena transakcji wyniosła 610 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 687/15 (1 069 m²), działkę nr 687/5 (2 100 m²), działkę nr 687/17 (143 m²) oraz działkę nr 687/26 (67 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 4

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121014_2.0001.687/15

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121014_2.0001.687/15Kod jednostki podziału terytorialnego: 121014

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

121014_2.0001.687/17

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121014_2.0001.687/17Kod jednostki podziału terytorialnego: 121014

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 3

121014_2.0001.687/26

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121014_2.0001.687/26Kod jednostki podziału terytorialnego: 121014

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
44 zł/m² 2019 5 transakcji
62 zł/m² 2020 6 transakcji
82 zł/m² 2021 6 transakcji
40 zł/m² 2023 3 transakcje
164 zł/m² 2024 5 transakcji
185 zł/m² 2025 3 transakcje
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Brzezna)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki

do 1 km
Działka 192 500 zł 02.10.2025 172 1 120 m² · 719 m Działka 206 000 zł 28.08.2025 249 828 m² · 145 m Działka 225 000 zł 29.03.2025 185 1 218 m² · 276 m Działka 2 792 997 zł 20.03.2025 210 13 300 m² · 878 m Działka 5 000 zł 11.02.2025 17 300 m² · 881 m Działka 900 000 zł 16.12.2024 164 5 500 m² · 860 m Działka 879 900 zł 12.11.2024 180 4 900 m² · 835 m Działka 120 000 zł 29.10.2024 149 803 m² · 882 m Działka 300 000 zł 12.10.2024 98 3 056 m² · 415 m Działka 109 998 zł 08.08.2024 98 1 123 m² · 625 m Działka 195 000 zł 13.07.2024 107 1 814 m² · 954 m Działka 200 000 zł 07.06.2024 167 1 200 m² · 404 m Działka 1 200 zł 20.05.2024 80 15 m² · 991 m Działka 2 300 zł 10.05.2024 10 234 m² · 427 m Działka 1 780 000 zł 20.03.2024 122 14 557 m² · 851 m Działka 30 000 zł 15.03.2024 36 842 m² · 496 m Działka 60 000 zł 15.03.2024 262 229 m² · 644 m Działka 15 000 zł 12.10.2023 25 600 m² · 991 m Działka 608 000 zł 11.07.2023 190 3 200 m² · 942 m Działka 205 000 zł 08.05.2023 40 5 100 m² · 781 m Działka 120 000 zł 04.04.2023 12 9 997 m² · 933 m Działka 128 000 zł 08.08.2022 75 1 700 m² · 111 m Działka 15 500 zł 08.08.2022 16 975 m² · 165 m Działka 100 000 zł 08.08.2022 40 2 512 m² · 903 m Działka 140 000 zł 17.06.2022 66 2 116 m² · 625 m Działka 100 000 zł 18.05.2022 22 4 512 m² · 374 m Działka 80 000 zł 07.03.2022 28 2 868 m² · 372 m Działka 144 000 zł 01.10.2021 118 1 218 m² · 276 m Działka 5 000 zł 10.09.2021 125 40 m² · 597 m Działka 50 000 zł 20.08.2021 45 1 100 m² · 706 m Działka 100 zł 22.06.2021 0 1 354 m² · 773 m Działka 100 zł 22.06.2021 0 1 300 m² · 788 m Działka 105 500 zł 01.06.2021 50 2 116 m² · 625 m Działka 105 500 zł 01.06.2021 50 2 116 m² · 625 m Działka 370 000 zł 31.05.2021 383 966 m² · 943 m Działka 82 000 zł 04.05.2021 20 4 008 m² · 374 m Działka 85 000 zł 15.04.2021 57 1 500 m² · 916 m Działka — zł 07.04.2021 3 000 m² · 978 m Działka 84 500 zł 08.02.2021 52 1 621 m² · 822 m Działka 525 000 zł 12.01.2021 154 3 400 m² · 501 m Działka 80 000 zł 20.11.2020 50 1 600 m² · 197 m Działka 2 200 zł 19.11.2020 65 34 m² · 768 m Działka 78 000 zł 18.11.2020 26 3 026 m² · 967 m Działka — zł 29.10.2020 783 m² · 578 m Działka 182 760 zł 01.10.2020 45 4 066 m² · 967 m Działka 80 000 zł 20.08.2020 66 1 220 m² · 288 m Działka — zł Chochorowice 63A · 19.08.2020 3 877 m² · 700 m Działka 6 000 zł 17.08.2020 5 1 200 m² · 989 m Działka 100 000 zł 07.08.2020 48 2 100 m² · 629 m Działka 60 000 zł 15.07.2020 60 1 000 m² · 768 m Działka 99 000 zł 16.06.2020 47 2 117 m² · 625 m Działka 99 000 zł 16.06.2020 47 2 116 m² · 628 m Działka 380 000 zł 30.04.2020 378 1 005 m² · 333 m Działka 52 000 zł 07.02.2020 11 4 700 m² · 435 m Działka 325 000 zł 13.12.2019 647 502 m² · 170 m Działka 11 500 zł 11.12.2019 16 707 m² · 865 m Działka 40 000 zł 25.11.2019 8 4 736 m² · 427 m Działka 80 000 zł 22.11.2019 80 1 000 m² · 720 m Działka 149 000 zł 21.10.2019 78 1 900 m² · 363 m Działka 80 000 zł 22.08.2019 82 976 m² · 194 m Działka 77 000 zł 09.07.2019 59 1 300 m² · 678 m Działka 80 000 zł 26.06.2019 82 975 m² · 165 m Działka 340 000 zł 03.06.2019 53 6 421 m² · 71 m Działka 130 000 zł 22.02.2019 28 4 719 m² · 903 m Działka 350 000 zł 11.02.2019 208 1 679 m² · 267 m Działka 20 000 zł 06.02.2019 20 1 000 m² · 742 m Działka 150 000 zł 11.01.2019 44 3 427 m² · 796 m Działka 2 000 zł 05.01.2019 20 100 m² · 612 m Działka 36 000 zł 20.10.2018 40 900 m² · 487 m Działka — zł 05.10.2018 2 800 m² · 701 m Działka 40 650 zł 30.04.2018 22 1 886 m² · 954 m Działka 265 000 zł 05.04.2018 50 5 300 m² · 810 m Działka 220 000 zł 13.03.2018 110 2 000 m² · 971 m Działka 51 000 zł 05.10.2017 18 2 900 m² · 587 m Działka 60 380 zł 15.09.2017 54 1 117 m² · 933 m Działka 315 000 zł 30.06.2017 126 2 500 m² · 593 m Działka 55 000 zł 20.03.2017 55 1 000 m² · 99 m Działka 50 000 zł 31.01.2017 29 1 700 m² · 67 m Działka 50 000 zł 31.01.2017 50 1 000 m² · 72 m Działka 150 000 zł 03.06.2016 51 2 949 m² · 975 m Działka 40 000 zł 27.05.2016 17 2 300 m² · 786 m Działka 1 000 zł 28.04.2016 45 22 m² · 311 m Działka — zł 19.04.2016 800 m² · 354 m Działka — zł 22.03.2016 600 m² · 390 m Działka 0 zł 09.03.2016 0 7 600 m² · 722 m Działka — zł 04.03.2016 1 993 m² · 943 m Działka 30 000 zł 03.03.2016 356 84 m² · 765 m Działka 325 000 zł 01.03.2016 271 1 200 m² · 111 m Działka — zł 14.01.2016 1 500 m² · 923 m Działka — zł 31.12.2015 13 500 m² · 923 m Działka — zł 29.12.2015 2 535 m² · 621 m Działka — zł 28.12.2015 3 500 m² · 837 m Działka — zł 25.11.2015 42 326 m² · 520 m Działka — zł 27.10.2015 1 400 m² · 374 m Działka — zł 23.10.2015 900 m² · 408 m Działka — zł 21.10.2015 2 600 m² · 929 m Działka 50 000 zł 12.10.2015 50 1 000 m² · 46 m Działka 80 000 zł 09.10.2015 27 3 000 m² · 656 m Działka — zł 07.10.2015 1 333 m² · 145 m Działka 16 000 zł 07.10.2015 36 440 m² · 193 m Działka — zł 06.10.2015 6 391 m² · 762 m Działka — zł 31.08.2015 4 300 m² · 217 m Działka — zł 31.07.2015 1 500 m² · 641 m Działka — zł 20.07.2015 807 m² · 405 m Działka 45 000 zł 26.06.2015 45 1 000 m² · 25 m Działka — zł 26.06.2015 1 800 m² · 580 m Działka — zł 05.06.2015 11 100 m² · 720 m Działka 100 000 zł 20.03.2015 67 1 500 m² · 555 m Działka 45 000 zł 26.02.2015 45 1 000 m² · 26 m Działka 60 000 zł 18.11.2014 29 2 100 m² · 665 m Działka — zł 15.09.2014 1 800 m² · 96 m Działka — zł 14.07.2014 17 400 m² · 765 m Działka 5 000 zł 02.07.2014 10 503 m² · 881 m Działka 20 000 zł 23.06.2014 51 393 m² · 223 m Działka 45 000 zł 04.04.2014 30 1 500 m² · 694 m Działka 125 000 zł 04.02.2014 37 3 400 m² · 548 m Działka 126 000 zł 16.10.2013 140 900 m² · 344 m Działka 150 000 zł 21.09.2013 35 4 300 m² · 620 m Działka 44 500 zł 18.07.2013 20 2 200 m² · 584 m Działka 58 500 zł 04.07.2013 23 2 600 m² · 587 m Działka 200 000 zł 07.06.2013 45 4 457 m² · 903 m Działka 50 000 zł 28.12.2012 50 1 008 m² · 531 m Działka — zł 03.10.2012 1 500 m² · 379 m Działka 83 500 zł 31.08.2012 84 1 000 m² · 873 m Działka 75 000 zł 08.08.2012 42 1 800 m² · 175 m Działka 45 000 zł 26.04.2012 20 2 200 m² · 719 m Działka 15 000 zł 23.02.2012 5 3 200 m² · 874 m Działka 6 000 zł 29.12.2011 30 200 m² · 677 m Działka 60 005 zł 29.12.2011 6 9 700 m² · 849 m Działka 250 000 zł 12.10.2011 48 5 200 m² · 851 m Działka 50 000 zł 05.09.2011 38 1 300 m² · 631 m Działka 54 000 zł 21.07.2011 17 3 100 m² · 530 m Działka 0 zł 30.06.2011 0 2 700 m² · 581 m Działka 387 000 zł 20.06.2011 204 1 900 m² · 987 m Działka 410 400 zł 08.06.2011 36 11 400 m² · 756 m Działka 283 500 zł 08.06.2011 35 8 100 m² · 785 m Działka 52 000 zł 31.05.2011 29 1 800 m² · 64 m Działka 0 zł 28.04.2011 0 1 300 m² · 111 m Działka 0 zł 22.02.2011 0 4 200 m² · 833 m Działka 0 zł 21.02.2011 0 2 000 m² · 953 m Działka 200 000 zł 10.02.2011 200 1 000 m² · 586 m Działka 0 zł 27.01.2011 0 900 m² · 940 m Działka 25 000 zł 18.01.2011 3 7 300 m² · 568 m Działka 437 000 zł 03.01.2011 546 800 m² · 703 m Działka 88 000 zł 22.12.2010 40 2 200 m² · 599 m Działka 20 000 zł 13.09.2010 9 2 300 m² · 777 m Działka 68 000 zł 09.08.2010 45 1 500 m² · 668 m Działka 0 zł 13.07.2010 0 3 500 m² · 860 m Działka 28 600 zł 28.04.2010 13 2 200 m² · 962 m Działka 74 000 zł 09.04.2010 46 1 600 m² · 719 m Działka 961 000 zł 18.03.2010 100 9 600 m² · 949 m Działka 0 zł 09.03.2010 0 7 100 m² · 719 m Działka 0 zł 30.11.2009 0 1 100 m² · 874 m Działka 50 000 zł 23.09.2009 31 1 600 m² · 572 m Działka 25 000 zł 23.09.2009 23 1 100 m² · 616 m Działka 0 zł 18.09.2009 0 800 m² · 849 m Działka 0 zł 14.09.2009 0 4 700 m² · 374 m Działka 25 000 zł 12.08.2009 23 1 100 m² · 651 m Działka 63 000 zł 07.08.2009 48 1 300 m² · 678 m Działka 0 zł 04.08.2009 0 700 m² · 518 m Działka 7 000 zł 14.07.2009 14 500 m² · 798 m Działka 0 zł 14.07.2009 0 4 200 m² · 874 m Działka 0 zł 10.07.2009 0 2 200 m² · 385 m Działka 55 000 zł 02.07.2009 16 3 400 m² · 398 m Działka 0 zł 27.05.2009 0 4 200 m² · 833 m Działka 50 000 zł 18.05.2009 31 1 600 m² · 719 m Działka 0 zł 18.05.2009 0 1 700 m² · 864 m Działka 3 000 zł 07.05.2009 1 2 400 m² · 764 m Działka 0 zł 07.05.2009 0 800 m² · 946 m Działka 20 000 zł 06.05.2009 5 4 400 m² · 834 m Działka 10 000 zł 10.04.2009 1 9 800 m² · 838 m Działka 0 zł 26.03.2009 0 1 100 m² · 729 m Działka 0 zł 25.03.2009 0 1 700 m² · 96 m Działka 22 000 zł 02.03.2009 10 2 100 m² · 972 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 4 działki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
610 000 zł
Powierzchnia
3 169 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 610 000 zł 192 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km +24,2% mediana: 155 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–119 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 80 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 24,2% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
155 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+25,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 365 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 49.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 36.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Podegrodzie ?
13 725 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Podegrodzie ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Podegrodzie ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Podegrodzie ?
7 902,1
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Podegrodzie ?
6 805 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Podegrodzie ?
5 021 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Podegrodzie; część danych: powiat nowosądecki

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 24,2% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 25,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 50 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2025-08-01. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości