Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Cena brutto
2 792 997 zł
210
zł / m²
13 300 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 20.03.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 13 300 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 2 792 997 zł (tj. 210 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121014_2.0002.361 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
361
Powierzchnia ewidencyjna
13 300 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren zabudowy uslugowej, teren dróg publicznych
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
20.03.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121014_2.0002.361Kod jednostki podziału terytorialnego: 121014
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
45 zł/m²
2021
3 transakcje
53 zł/m²
2022
3 transakcje
101 zł/m²
2023
10 transakcji
125 zł/m²
2024
6 transakcji
197 zł/m²
2025
6 transakcji
182 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki
do 1 km
Działka 110 700 zł
07.01.2026
182
609 m² · 728 m
Działka 184 000 zł
08.10.2025
20
9 200 m² · 830 m
Działka 206 000 zł
28.08.2025
249
828 m² · 746 m
Działka 390 000 zł
06.08.2025
318
1 227 m² · 735 m
Działka 780 000 zł
05.08.2025
195
4 000 m² · 692 m
Działka 610 000 zł
17.07.2025
181
3 379 m² · 878 m
Działka 1 490 000 zł
10.07.2025
199
7 500 m² · 732 m
Działka 88 200 zł
08.04.2025
145
609 m² · 728 m
Działka 890 000 zł
31.03.2025
349
2 548 m² · 727 m
Działka 785 616 zł
18.03.2025
212
3 700 m² · 994 m
Działka 160 000 zł
03.03.2025
42
3 800 m² · 863 m
Działka 1 200 000 zł
12.12.2024
218
5 500 m² · 625 m
Działka 879 900 zł
12.11.2024
180
4 900 m² · 401 m
Działka 300 000 zł
12.10.2024
98
3 056 m² · 872 m
Działka 75 000 zł
26.09.2024
140
536 m² · 730 m
Działka 250 000 zł
25.09.2024
207
1 208 m² · 840 m
Działka 1 080 000 zł
11.09.2024
136
7 950 m² · 811 m
Działka 1 200 zł
20.05.2024
80
15 m² · 647 m
Działka 2 300 zł
10.05.2024
10
234 m² · 786 m
Działka 1 780 000 zł
20.03.2024
122
14 557 m² · 27 m
Działka 30 000 zł
15.03.2024
36
842 m² · 982 m
Działka 155 000 zł
05.03.2024
111
1 400 m² · 811 m
Działka 800 000 zł
29.02.2024
95
8 400 m² · 456 m
Działka 15 000 zł
12.10.2023
25
600 m² · 315 m
Działka 200 000 zł
16.08.2023
40
5 002 m² · 510 m
Działka 608 000 zł
11.07.2023
190
3 200 m² · 64 m
Działka 130 000 zł
29.06.2023
100
1 300 m² · 892 m
Działka 110 000 zł
13.06.2023
100
1 100 m² · 887 m
Działka 60 000 zł
08.05.2023
99
608 m² · 731 m
Działka 50 000 zł
28.04.2023
105
478 m² · 733 m
Działka 120 000 zł
04.04.2023
12
9 997 m² · 104 m
Działka 220 000 zł
14.03.2023
103
2 136 m² · 736 m
Działka 285 000 zł
07.03.2023
154
1 854 m² · 745 m
Działka 500 000 zł
06.03.2023
167
3 000 m² · 989 m
Działka 38 000 zł
12.10.2022
110
345 m² · 731 m
Działka 861 000 zł
26.08.2022
27
32 134 m² · 477 m
Działka 15 500 zł
08.08.2022
16
975 m² · 759 m
Działka 128 000 zł
08.08.2022
75
1 700 m² · 917 m
Działka 3 000 zł
07.06.2022
53
57 m² · 579 m
Działka 100 000 zł
18.05.2022
22
4 512 m² · 997 m
Działka — zł
10.05.2022
7 017 m² · 980 m
Działka 80 000 zł
07.03.2022
28
2 868 m² · 752 m
Działka 107 500 zł
02.03.2022
47
2 300 m² · 851 m
Działka 10 000 zł
20.09.2021
104
96 m² · 748 m
Działka 21 000 zł
23.08.2021
67
315 m² · 745 m
Działka 50 000 zł
20.08.2021
45
1 100 m² · 942 m
Działka 105 000 zł
07.07.2021
98
1 073 m² · 955 m
Działka 200 000 zł
21.06.2021
40
5 000 m² · 932 m
Działka 82 000 zł
04.05.2021
20
4 008 m² · 997 m
Działka 1 000 000 zł
29.04.2021
54
18 600 m² · 580 m
Działka 190 000 zł
23.12.2020
56
3 400 m² · 259 m
Działka 18 000 zł
25.09.2020
12
1 500 m² · 310 m
Działka — zł
Chochorowice 63A · 19.08.2020
3 877 m² · 321 m
Działka 6 000 zł
17.08.2020
5
1 200 m² · 884 m
Działka 20 000 zł
14.07.2020
274
73 m² · 955 m
Działka 550 000 zł
09.07.2020
104
5 303 m² · 980 m
Działka 380 000 zł
30.04.2020
378
1 005 m² · 617 m
Działka — zł
28.02.2020
1 800 m² · 854 m
Działka 52 000 zł
07.02.2020
11
4 700 m² · 821 m
Działka 500 000 zł
19.12.2019
58
8 600 m² · 451 m
Działka 100 000 zł
19.12.2019
52
1 930 m² · 923 m
Działka 325 000 zł
13.12.2019
647
502 m² · 733 m
Działka 40 000 zł
25.11.2019
8
4 736 m² · 786 m
Działka — zł
06.11.2019
5 400 m² · 952 m
Działka 924 000 zł
09.10.2019
160
5 775 m² · 847 m
Działka 150 000 zł
02.10.2019
94
1 600 m² · 918 m
Działka 200 000 zł
26.09.2019
61
3 300 m² · 810 m
Działka 24 000 zł
12.09.2019
64
377 m² · 644 m
Działka 80 000 zł
22.08.2019
82
976 m² · 752 m
Działka 182 000 zł
02.08.2019
70
2 600 m² · 996 m
Działka 80 000 zł
26.06.2019
82
975 m² · 759 m
Działka 100 000 zł
10.06.2019
63
1 600 m² · 918 m
Działka 24 500 zł
03.06.2019
20
1 227 m² · 727 m
Działka 340 000 zł
03.06.2019
53
6 421 m² · 947 m
Działka 350 000 zł
11.02.2019
208
1 679 m² · 971 m
Działka 150 000 zł
11.01.2019
44
3 427 m² · 618 m
Działka 57 697 zł
17.12.2018
95
609 m² · 728 m
Działka 140 000 zł
23.10.2018
47
3 000 m² · 818 m
Działka 43 520 zł
26.07.2018
16
2 700 m² · 855 m
Działka 400 000 zł
23.07.2018
34
11 900 m² · 600 m
Działka 123 000 zł
27.06.2018
30
4 100 m² · 847 m
Działka 430 500 zł
25.05.2018
105
4 100 m² · 919 m
Działka 590 000 zł
14.05.2018
100
5 900 m² · 647 m
Działka 182 500 zł
10.04.2018
67
2 714 m² · 823 m
Działka 600 000 zł
09.04.2018
102
5 900 m² · 469 m
Działka 4 541 250 zł
29.03.2018
146
31 080 m² · 765 m
Działka — zł
02.03.2018
3 100 m² · 931 m
Działka 398 160 zł
16.01.2018
90
4 424 m² · 752 m
Działka 5 100 zł
12.01.2018
3
1 700 m² · 965 m
Działka 110 000 zł
29.12.2017
37
3 000 m² · 839 m
Działka 51 000 zł
05.10.2017
18
2 900 m² · 991 m
Działka 600 000 zł
27.06.2017
136
4 400 m² · 902 m
Działka 310 000 zł
05.04.2017
100
3 100 m² · 841 m
Działka 280 000 zł
05.04.2017
100
2 800 m² · 841 m
Działka 55 000 zł
20.03.2017
55
1 000 m² · 974 m
Działka 50 000 zł
31.01.2017
29
1 700 m² · 815 m
Działka 50 000 zł
31.01.2017
50
1 000 m² · 946 m
Działka 1 069 000 zł
04.11.2016
115
9 300 m² · 907 m
Działka 1 000 000 zł
07.09.2016
108
9 300 m² · 916 m
Działka 61 000 zł
23.06.2016
81
750 m² · 923 m
Działka 40 000 zł
27.05.2016
17
2 300 m² · 598 m
Działka 240 000 zł
23.05.2016
80
3 006 m² · 834 m
Działka 280 000 zł
18.05.2016
80
3 480 m² · 752 m
Działka 1 000 zł
28.04.2016
45
22 m² · 995 m
Działka 120 000 zł
18.04.2016
41
2 900 m² · 832 m
Działka 0 zł
09.03.2016
0
7 600 m² · 734 m
Działka 325 000 zł
01.03.2016
271
1 200 m² · 917 m
Działka — zł
29.12.2015
2 535 m² · 375 m
Działka 14 000 zł
16.12.2015
5
2 800 m² · 824 m
Działka — zł
25.11.2015
42 326 m² · 826 m
Działka — zł
27.10.2015
1 400 m² · 997 m
Działka — zł
21.10.2015
2 600 m² · 413 m
Działka 50 000 zł
12.10.2015
50
1 000 m² · 918 m
Działka 144 000 zł
09.10.2015
60
2 400 m² · 761 m
Działka 150 000 zł
09.10.2015
60
2 500 m² · 786 m
Działka — zł
07.10.2015
1 333 m² · 746 m
Działka 16 000 zł
07.10.2015
36
440 m² · 774 m
Działka — zł
31.08.2015
4 300 m² · 882 m
Działka — zł
26.06.2015
1 800 m² · 569 m
Działka 45 000 zł
26.06.2015
45
1 000 m² · 890 m
Działka 88 200 zł
30.03.2015
5
18 100 m² · 875 m
Działka 100 000 zł
20.03.2015
67
1 500 m² · 848 m
Działka 45 000 zł
26.02.2015
45
1 000 m² · 862 m
Działka — zł
15.09.2014
1 800 m² · 851 m
Działka — zł
14.07.2014
17 400 m² · 606 m
Działka 5 000 zł
02.07.2014
10
503 m² · 738 m
Działka 20 000 zł
23.06.2014
51
393 m² · 939 m
Działka 480 000 zł
16.06.2014
80
6 000 m² · 756 m
Działka — zł
15.05.2014
18 700 m² · 663 m
Działka 58 500 zł
04.07.2013
23
2 600 m² · 991 m
Działka 200 000 zł
07.06.2013
45
4 457 m² · 26 m
Działka 45 000 zł
25.04.2013
3
13 100 m² · 528 m
Działka 30 000 zł
11.01.2013
43
700 m² · 771 m
Działka 50 000 zł
28.12.2012
50
1 008 m² · 799 m
Działka 10 780 zł
25.09.2012
27
400 m² · 961 m
Działka 75 000 zł
08.08.2012
42
1 800 m² · 839 m
Działka 55 000 zł
29.03.2012
38
1 450 m² · 840 m
Działka 15 000 zł
23.02.2012
5
3 200 m² · 915 m
Działka 60 005 zł
29.12.2011
6
9 700 m² · 786 m
Działka 0 zł
15.12.2011
0
1 600 m² · 992 m
Działka 44 800 zł
29.11.2011
8
5 600 m² · 352 m
Działka 250 000 zł
12.10.2011
48
5 200 m² · 27 m
Działka 54 000 zł
21.07.2011
17
3 100 m² · 976 m
Działka 283 500 zł
08.06.2011
35
8 100 m² · 107 m
Działka 410 400 zł
08.06.2011
36
11 400 m² · 138 m
Działka 52 000 zł
31.05.2011
29
1 800 m² · 813 m
Działka 0 zł
28.04.2011
0
1 300 m² · 917 m
Działka 25 000 zł
18.01.2011
3
7 300 m² · 318 m
Działka 88 000 zł
22.12.2010
40
2 200 m² · 873 m
Działka 267 000 zł
30.11.2010
54
4 900 m² · 619 m
Działka 93 500 zł
26.11.2010
54
1 745 m² · 860 m
Działka 20 000 zł
13.09.2010
9
2 300 m² · 582 m
Działka 1 050 000 zł
08.07.2010
38
27 700 m² · 522 m
Działka 0 zł
31.03.2010
0
4 100 m² · 958 m
Działka 961 000 zł
18.03.2010
100
9 600 m² · 516 m
Działka 150 000 zł
14.01.2010
30
5 000 m² · 672 m
Działka 0 zł
30.11.2009
0
1 100 m² · 573 m
Działka 0 zł
28.09.2009
0
9 500 m² · 619 m
Działka 0 zł
28.09.2009
0
2 300 m² · 956 m
Działka 50 000 zł
23.09.2009
31
1 600 m² · 823 m
Działka 25 000 zł
23.09.2009
23
1 100 m² · 850 m
Działka 0 zł
14.09.2009
0
4 700 m² · 997 m
Działka 0 zł
11.09.2009
0
2 200 m² · 908 m
Działka 0 zł
12.08.2009
0
15 600 m² · 496 m
Działka 25 000 zł
12.08.2009
23
1 100 m² · 873 m
Działka 0 zł
14.07.2009
0
4 200 m² · 295 m
Działka 7 000 zł
14.07.2009
14
500 m² · 328 m
Działka 105 000 zł
12.05.2009
40
2 600 m² · 883 m
Działka — zł
14.04.2009
4 200 m² · 510 m
Działka 0 zł
26.03.2009
0
1 100 m² · 755 m
Działka 0 zł
25.03.2009
0
1 700 m² · 851 m
Działka 0 zł
11.03.2009
0
1 200 m² · 929 m
Działka 0 zł
09.02.2009
0
1 000 m² · 861 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 13 300 m² została zawarta za kwotę 2 792 997 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 2 792 997 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 20.03.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
2 792 997 zł
Powierzchnia
13 300 m²
Cena za metr kwadratowy
210 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ?
2 792 997 zł
210 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
+46,9%
mediana: 143 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
~0–892 000 zł
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
54–68
0
68–81
0
81–94
1
94–107
0
107–120
0
120–134
1
134–147
Ta nieruchomość
2
147–160
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 292 m ?
Argumenty do negocjacji
- Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 102 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 46,9% powyżej mediany transakcji w okolicy ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
143 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+43,7%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Sicia
300 000 zł 103 zł/m²
Sicia
30 000 zł 42 zł/m²
Dreischpitz
130 000 zł 161 zł/m²
Labrachówka
200 000 zł 154 zł/m²
Zarzecze
1 042 000 zł 143 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 49.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 36.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Podegrodzie ?
13 725 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Podegrodzie ?
3,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Podegrodzie ?
4,3 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Podegrodzie ?
7 902,1 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Podegrodzie ?
6 805 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Podegrodzie ?
5 021 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Podegrodzie; część danych: powiat nowosądecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 46,9% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 43,7%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 36 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości