Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Cena brutto
120 000 zł
41
zł / m²
2 900 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 18.04.2016 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 2 900 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 120 000 zł (tj. 41 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu nowosądeckiego (kod teryt: 1210) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
121002_2.0015.772 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
772
Powierzchnia ewidencyjna
2 900 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
18.04.2016
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat nowosądecki (kod teryt: 1210)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 121002_2.0015.772Kod jednostki podziału terytorialnego: 121002
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
40 zł/m²
2021
3 transakcje
53 zł/m²
2022
5 transakcji
100 zł/m²
2023
11 transakcji
180 zł/m²
2024
11 transakcji
198 zł/m²
2025
11 transakcji
182 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat nowosądecki
do 1 km
Działka 110 700 zł
07.01.2026
182
609 m² · 481 m
Działka 760 000 zł
04.12.2025
198
3 833 m² · 265 m
Działka 410 000 zł
28.10.2025
82
5 000 m² · 536 m
Działka 184 000 zł
08.10.2025
20
9 200 m² · 383 m
Działka 390 000 zł
06.08.2025
318
1 227 m² · 445 m
Działka 780 000 zł
05.08.2025
195
4 000 m² · 731 m
Działka 1 490 000 zł
10.07.2025
199
7 500 m² · 744 m
Działka — zł
01.07.2025
5 000 m² · 536 m
Działka 620 000 zł
24.06.2025
500
1 240 m² · 998 m
Działka 500 000 zł
12.06.2025
2 813
178 m² · 971 m
Działka 88 200 zł
08.04.2025
145
609 m² · 481 m
Działka 890 000 zł
31.03.2025
349
2 548 m² · 534 m
Działka 1 050 000 zł
26.03.2025
144
7 300 m² · 865 m
Działka 2 792 997 zł
20.03.2025
210
13 300 m² · 832 m
Działka 785 616 zł
18.03.2025
212
3 700 m² · 664 m
Działka 764 384 zł
18.03.2025
212
3 600 m² · 739 m
Działka 239 000 zł
14.03.2025
202
1 186 m² · 571 m
Działka 520 000 zł
22.01.2025
23 771
22 m² · 640 m
Działka 1 200 000 zł
12.12.2024
218
5 500 m² · 507 m
Działka 890 000 zł
29.11.2024
685
1 300 m² · 523 m
Działka 879 900 zł
12.11.2024
180
4 900 m² · 866 m
Działka 75 000 zł
26.09.2024
140
536 m² · 559 m
Działka 250 000 zł
25.09.2024
207
1 208 m² · 941 m
Działka 1 080 000 zł
11.09.2024
136
7 950 m² · 949 m
Działka 245 000 zł
28.08.2024
272
900 m² · 987 m
Działka 225 000 zł
19.08.2024
161
1 400 m² · 653 m
Działka 240 000 zł
09.08.2024
185
1 300 m² · 559 m
Działka 1 200 000 zł
25.07.2024
200
6 000 m² · 771 m
Działka 130 000 zł
18.07.2024
145
895 m² · 882 m
Działka 55 500 zł
11.06.2024
73
759 m² · 844 m
Działka 1 200 zł
20.05.2024
80
15 m² · 884 m
Działka 1 780 000 zł
20.03.2024
122
14 557 m² · 856 m
Działka 220 000 zł
07.03.2024
74
2 970 m² · 366 m
Działka 800 000 zł
29.02.2024
95
8 400 m² · 574 m
Działka 15 000 zł
12.10.2023
25
600 m² · 970 m
Działka 200 000 zł
16.08.2023
40
5 002 m² · 323 m
Działka 176 000 zł
24.07.2023
203
867 m² · 971 m
Działka 608 000 zł
11.07.2023
190
3 200 m² · 777 m
Działka 130 000 zł
29.06.2023
100
1 300 m² · 646 m
Działka 110 000 zł
13.06.2023
100
1 100 m² · 636 m
Działka 60 000 zł
08.05.2023
99
608 m² · 567 m
Działka 50 000 zł
28.04.2023
105
478 m² · 574 m
Działka 6 000 zł
18.04.2023
92
65 m² · 994 m
Działka 120 000 zł
04.04.2023
12
9 997 m² · 746 m
Działka 220 000 zł
14.03.2023
103
2 136 m² · 589 m
Działka 285 000 zł
07.03.2023
154
1 854 m² · 611 m
Działka 500 000 zł
06.03.2023
167
3 000 m² · 212 m
Działka 150 000 zł
08.02.2023
62
2 404 m² · 850 m
Działka 38 000 zł
12.10.2022
110
345 m² · 464 m
Działka 140 000 zł
28.09.2022
48
2 900 m² · 379 m
Działka 150 000 zł
27.09.2022
100
1 500 m² · 478 m
Działka 500 zł
20.09.2022
1
400 m² · 998 m
Działka 861 000 zł
26.08.2022
27
32 134 m² · 367 m
Działka 135 000 zł
20.06.2022
41
3 300 m² · 994 m
Działka 3 000 zł
07.06.2022
53
57 m² · 890 m
Działka 77 280 zł
19.05.2022
386
200 m² · 859 m
Działka — zł
10.05.2022
7 017 m² · 782 m
Działka 60 000 zł
11.04.2022
18
3 300 m² · 994 m
Działka 10 000 zł
20.09.2021
104
96 m² · 397 m
Działka 40 000 zł
09.09.2021
20
2 000 m² · 960 m
Działka — zł
27.08.2021
3 900 m² · 994 m
Działka 21 000 zł
23.08.2021
67
315 m² · 406 m
Działka 72 000 zł
27.07.2021
65
1 100 m² · 879 m
Działka 378 000 zł
12.07.2021
261
1 450 m² · 916 m
Działka 200 000 zł
21.06.2021
40
5 000 m² · 132 m
Działka 150 000 zł
31.05.2021
27
5 600 m² · 398 m
Działka 110 000 zł
13.05.2021
122
900 m² · 873 m
Działka 1 000 000 zł
29.04.2021
54
18 600 m² · 300 m
Działka 135 000 zł
29.01.2021
41
3 300 m² · 994 m
Działka 190 000 zł
23.12.2020
56
3 400 m² · 653 m
Działka 220 000 zł
22.12.2020
138
1 600 m² · 631 m
Działka 18 000 zł
25.09.2020
12
1 500 m² · 914 m
Działka 108 000 zł
07.09.2020
120
900 m² · 931 m
Działka 88 000 zł
20.08.2020
23
3 900 m² · 994 m
Działka 200 000 zł
17.08.2020
117
1 714 m² · 801 m
Działka 140 000 zł
07.08.2020
127
1 100 m² · 849 m
Działka 95 000 zł
23.07.2020
29
3 300 m² · 994 m
Działka 550 000 zł
09.07.2020
104
5 303 m² · 782 m
Działka 379 500 zł
23.04.2020
262
1 449 m² · 942 m
Działka 462 000 zł
23.04.2020
320
1 442 m² · 942 m
Działka 550 000 zł
05.03.2020
381
1 444 m² · 942 m
Działka — zł
28.02.2020
1 800 m² · 822 m
Działka 190 000 zł
30.12.2019
127
1 500 m² · 760 m
Działka 460 500 zł
27.12.2019
236
1 948 m² · 942 m
Działka 500 000 zł
19.12.2019
58
8 600 m² · 554 m
Działka 100 000 zł
19.12.2019
52
1 930 m² · 588 m
Działka 41 062 zł
26.11.2019
54
759 m² · 844 m
Działka 85 000 zł
15.11.2019
50
1 694 m² · 571 m
Działka 85 000 zł
15.11.2019
50
1 696 m² · 575 m
Działka 924 000 zł
09.10.2019
160
5 775 m² · 583 m
Działka 150 000 zł
02.10.2019
94
1 600 m² · 976 m
Działka 200 000 zł
26.09.2019
61
3 300 m² · 41 m
Działka 24 000 zł
12.09.2019
64
377 m² · 844 m
Działka 70 000 zł
23.08.2019
233
300 m² · 912 m
Działka 340 000 zł
08.08.2019
100
3 400 m² · 274 m
Działka 182 000 zł
02.08.2019
70
2 600 m² · 247 m
Działka 80 000 zł
12.06.2019
48
1 682 m² · 595 m
Działka 100 000 zł
10.06.2019
63
1 600 m² · 976 m
Działka 24 500 zł
03.06.2019
20
1 227 m² · 500 m
Działka 60 000 zł
08.05.2019
40
1 500 m² · 923 m
Działka 120 000 zł
06.02.2019
120
1 000 m² · 927 m
Działka 57 697 zł
17.12.2018
95
609 m² · 481 m
Działka 363 000 zł
06.12.2018
186
1 948 m² · 898 m
Działka 50 000 zł
26.10.2018
28
1 800 m² · 813 m
Działka 140 000 zł
23.10.2018
47
3 000 m² · 27 m
Działka 50 000 zł
10.08.2018
22
2 300 m² · 662 m
Działka 43 520 zł
26.07.2018
16
2 700 m² · 47 m
Działka 400 000 zł
23.07.2018
34
11 900 m² · 276 m
Działka 123 000 zł
27.06.2018
30
4 100 m² · 31 m
Działka 430 500 zł
25.05.2018
105
4 100 m² · 498 m
Działka 590 000 zł
14.05.2018
100
5 900 m² · 350 m
Działka 182 500 zł
10.04.2018
67
2 714 m² · 893 m
Działka 600 000 zł
09.04.2018
102
5 900 m² · 374 m
Działka 4 541 250 zł
29.03.2018
146
31 080 m² · 153 m
Działka — zł
02.03.2018
3 100 m² · 918 m
Działka 398 160 zł
16.01.2018
90
4 424 m² · 387 m
Działka 110 000 zł
29.12.2017
37
3 000 m² · 14 m
Działka 60 000 zł
25.09.2017
9
6 500 m² · 279 m
Działka 500 000 zł
24.07.2017
152
3 300 m² · 994 m
Działka 600 000 zł
27.06.2017
136
4 400 m² · 379 m
Działka 79 000 zł
29.05.2017
99
800 m² · 971 m
Działka 310 000 zł
05.04.2017
100
3 100 m² · 530 m
Działka 280 000 zł
05.04.2017
100
2 800 m² · 549 m
Działka 295 000 zł
03.02.2017
164
1 800 m² · 927 m
Działka 1 124 zł
19.12.2016
1
1 700 m² · 811 m
Działka 50 000 zł
23.11.2016
15
3 300 m² · 994 m
Działka 1 069 000 zł
04.11.2016
115
9 300 m² · 415 m
Działka 1 000 000 zł
07.09.2016
108
9 300 m² · 457 m
Działka 96 500 zł
19.07.2016
161
600 m² · 750 m
Działka 61 000 zł
23.06.2016
81
750 m² · 510 m
Działka 240 000 zł
23.05.2016
80
3 006 m² · 712 m
Działka 280 000 zł
18.05.2016
80
3 480 m² · 634 m
Działka 195 zł
04.03.2016
0
2 000 m² · 953 m
Działka 88 000 zł
11.02.2016
46
1 900 m² · 992 m
Działka 64 000 zł
28.01.2016
40
1 600 m² · 992 m
Działka 236 000 zł
04.01.2016
48
4 946 m² · 912 m
Działka 14 000 zł
16.12.2015
5
2 800 m² · 14 m
Działka 144 000 zł
09.10.2015
60
2 400 m² · 884 m
Działka 150 000 zł
09.10.2015
60
2 500 m² · 894 m
Działka 51 000 zł
05.06.2015
15
3 400 m² · 274 m
Działka — zł
09.04.2015
4 600 m² · 992 m
Działka 88 200 zł
30.03.2015
5
18 100 m² · 84 m
Działka — zł
18.02.2015
3 100 m² · 307 m
Działka 50 000 zł
27.01.2015
26
1 952 m² · 942 m
Działka — zł
27.10.2014
1 947 m² · 942 m
Działka 160 000 zł
08.10.2014
68
2 359 m² · 991 m
Działka 0 zł
11.08.2014
0
600 m² · 750 m
Działka 480 000 zł
16.06.2014
80
6 000 m² · 666 m
Działka — zł
15.05.2014
18 700 m² · 191 m
Działka 408 000 zł
06.05.2014
76
5 400 m² · 923 m
Działka 0 zł
10.04.2014
0
600 m² · 798 m
Działka 70 000 zł
13.03.2014
21
3 300 m² · 994 m
Działka 90 000 zł
Świniarsko 693 · 07.08.2013
69
1 300 m² · 586 m
Działka 200 000 zł
07.06.2013
45
4 457 m² · 808 m
Działka 107 000 zł
04.04.2013
32
3 300 m² · 994 m
Działka 30 000 zł
11.01.2013
43
700 m² · 801 m
Działka 0 zł
08.08.2012
0
4 700 m² · 648 m
Działka 55 000 zł
29.03.2012
38
1 450 m² · 941 m
Działka 80 000 zł
Świniarsko 670 · 21.03.2012
89
900 m² · 895 m
Działka 44 800 zł
29.11.2011
8
5 600 m² · 929 m
Działka 100 000 zł
17.11.2011
20
5 000 m² · 884 m
Działka 250 000 zł
12.10.2011
48
5 200 m² · 856 m
Działka 272 400 zł
27.09.2011
70
3 900 m² · 994 m
Działka 127 000 zł
29.08.2011
98
1 300 m² · 657 m
Działka 126 000 zł
19.07.2011
70
1 800 m² · 766 m
Działka 81 500 zł
09.06.2011
25
3 300 m² · 994 m
Działka 283 500 zł
08.06.2011
35
8 100 m² · 896 m
Działka 410 400 zł
08.06.2011
36
11 400 m² · 920 m
Działka 267 000 zł
30.11.2010
54
4 900 m² · 838 m
Działka 40 000 zł
29.11.2010
4
9 700 m² · 956 m
Działka 93 500 zł
26.11.2010
54
1 745 m² · 949 m
Działka 250 000 zł
04.09.2010
76
3 300 m² · 994 m
Działka 300 610 zł
10.08.2010
91
3 300 m² · 994 m
Działka 1 050 000 zł
08.07.2010
38
27 700 m² · 387 m
Działka 0 zł
31.03.2010
0
4 100 m² · 672 m
Działka 961 000 zł
18.03.2010
100
9 600 m² · 818 m
Działka 0 zł
24.02.2010
0
2 500 m² · 873 m
Działka 150 000 zł
14.01.2010
30
5 000 m² · 852 m
Działka 240 000 zł
15.12.2009
62
3 900 m² · 994 m
Działka 21 400 zł
30.11.2009
6
3 300 m² · 994 m
Działka 50 000 zł
10.11.2009
31
1 616 m² · 879 m
Działka 0 zł
30.09.2009
0
3 200 m² · 219 m
Działka 0 zł
28.09.2009
0
2 300 m² · 858 m
Działka 0 zł
Świniarsko 680 · 22.09.2009
0
1 500 m² · 875 m
Działka 0 zł
11.09.2009
0
2 200 m² · 581 m
Działka 0 zł
08.09.2009
0
4 200 m² · 858 m
Działka 0 zł
12.08.2009
0
15 600 m² · 625 m
Działka 330 000 zł
24.07.2009
85
3 900 m² · 994 m
Działka 0 zł
21.07.2009
0
1 100 m² · 963 m
Działka 0 zł
02.07.2009
0
200 m² · 536 m
Działka 0 zł
27.05.2009
0
700 m² · 640 m
Działka 105 000 zł
12.05.2009
40
2 600 m² · 569 m
Działka — zł
14.04.2009
4 200 m² · 834 m
Działka 0 zł
11.03.2009
0
1 200 m² · 187 m
Działka 0 zł
09.02.2009
0
1 000 m² · 132 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 2 900 m² została zawarta za kwotę 120 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 120 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 18.04.2016.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
120 000 zł
Powierzchnia
2 900 m²
Cena za metr kwadratowy
41 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
120 000 zł
41 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−80%
mediana: 207 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
2
120–171
3
171–223
2
223–274
0
274–326
0
326–377
0
377–429
0
429–480
1
480–532
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Cena o 80,0% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
207 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+3,2%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Podrzecze
250 000 zł 222 zł/m²
Młynczyska
180 000 zł 95 zł/m²
Sicia
192 500 zł 193 zł/m²
Gaj
175 000 zł 190 zł/m²
Sicia
200 000 zł 166 zł/m²
Gaj Chełmecki
215 000 zł 230 zł/m²
Łazy
133 000 zł 266 zł/m²
Gaj Chełmecki
270 000 zł 675 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Chełmiec
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
9 854 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
29 od 2 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 367 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 71.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 56.8% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Chełmiec ?
29 876 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Chełmiec ?
0,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Chełmiec ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie nowosądeckim ?
8,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim ?
7 484,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie nowosądeckim ?
79,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie nowosądeckim ?
101,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie nowosądeckim ?
1,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Chełmiec ?
7 878,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Chełmiec ?
21 402 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Chełmiec ?
16 971 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Chełmiec; część danych: powiat nowosądecki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 80,0% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 3,2%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Cena o 80,0% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 31 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości