Przejdź do treści
metroskop.pl

Jednostka ewidencyjna · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chełmiec - gmina wiejska

Ceny transakcyjne nieruchomości w całym mieście. Powiat, gmina i jednostka ewidencyjna mają tu te same granice, więc ich statystyki zebraliśmy na jednej stronie.

Kod podziału terytorialnego

121002_2

Poziom

jednostka ewidencyjna

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 10 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

6 123zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

360 000zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

61,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

10

  • 31 grudnia 2023 – 31 grudnia 2025 · 10 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import 20 września 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Chełmiec - gmina wiejska to jednostka ewidencyjna. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 008 transakcji.

Mieszkania: 10 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 6 123 zł/m², a mediana powierzchni 61,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania Niska próba 10 6 123 zł/m² 360 000 zł 61,0 m²
Inne lokale 1 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 27 151 zł/m² 505 000 zł 871,0 m²
Działki rolne Niska próba 160 138 zł/m² 185 000 zł 1 200,0 m²
Działki pozostałe Niska próba 16 brak danych brak danych 3 100,0 m²
Budynki 4 brak danych brak danych brak danych

Rynek pierwotny i rynek wtórny ?

Pokrycie pola rodzaju rynku: 100,0%
Ceny transakcyjne według rodzaju rynku
Rodzaj rynku Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Wiarygodność próby
Rynek pierwotny 6 5 763 zł/m² Niska próba
Rynek wtórny 4 brak danych za mała próba

Historia cen mieszkań rok po roku ?

Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Roczna mediana ceny transakcyjnej mieszkań
Rok Liczba aktów notarialnych Mediana ceny za metr kwadratowy Zmiana rok do roku Wiarygodność próby
2025 9 5 953 zł/m² brak danych Niska próba

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Powiat, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Chełmiec; część danych: powiat nowosądecki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    5,5rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    360 000 zł Niska próba
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    6 123 zł/m² Niska próba
    Mediana powierzchni mieszkania
    61,0 m² Niska próba
    Szacowany roczny dochód netto ?
    65 260 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    7 494 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat nowosądecki
    Liczba mieszkań w próbie
    10

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +7,9%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +9 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 7 494 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 360 000 zł — z 10 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,5 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Niska próba: mediana z 10 transakcji. Przy mniej niż 30 transakcjach jedna nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc traktuj tę kwotę jako orientacyjną.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Chełmiec mieszkało 29 876 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 7,9%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 9 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 10,3 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 2 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 roku: 8,2%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 7 878 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 57,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 7,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,0 do 7,1.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    7 494 złmiesięcznie

    +138,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    7 878 złrocznie

    +57,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    80,0%

    +4,3

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    8,2%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    4,5%

    −4,0

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    29 876osób

    +7,9%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    15 053osoby

    +8,3%50,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    14 823osoby

    +7,5%49,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    5 567osób

    +6,0%18,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    5 771osób

    −13,9%19,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 609osób

    +5,5%22,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    7 859osób

    +19,7%26,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    4 070osób

    +40,1%13,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +9 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    0,3

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −0,4

    −4,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,7

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    307

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    298

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    10,3

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    7,1

    +3,1

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    21 707

    +27,4%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    17 576

    +91,1%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    31 grudnia 2025 Szeroka 39L, Chełmiec Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 770 000 zł 10 372 zł/m² ? 74,2 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    3 września 2025 1C, Marcinkowice Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 249 000 zł 5 290 zł/m² ? 47,1 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2025 Szeroka 39D, Chełmiec Lokal 2 350 000 zł 5 783 zł/m² ? 60,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 lipca 2025 Szeroka 39D, Chełmiec Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 350 000 zł 5 742 zł/m² ? 61,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    26 czerwca 2025 Magazynowa 13, Chełmiec Lokal 2 320 000 zł 7 832 zł/m² ? 40,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 czerwca 2025 Magazynowa 13, Chełmiec Lokal 2 280 000 zł 6 309 zł/m² ? 44,4 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    26 czerwca 2025 Magazynowa 13B, Chełmiec Lokal 2 320 000 zł 7 832 zł/m² ? 40,9 m² ? 1/1 ? brak danych 1
    26 czerwca 2025 Magazynowa 13B, Chełmiec Lokal 1 360 000 zł 8 112 zł/m² ? 44,4 m² ? 1/1 ? brak danych 2
    7 maja 2025 Łączna 4G, Chełmiec Lokal 1 Udziały wymagają uwagi ? 664 500 zł 5 658 zł/m² ? 117,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 maja 2025 Łączna 4G, Chełmiec Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 664 500 zł 5 658 zł/m² ? 117,5 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji w powiecie nowosądeckim

    Najczęstsze pytania o ceny mieszkań

    Ile kosztuje metr kwadratowy mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chełmiec - gmina wiejska?

    Mediana ceny transakcyjnej mieszkania w jednostce ewidencyjnej Chełmiec - gmina wiejska wynosi 6 123 zł/m² na podstawie 10 aktów notarialnych z ostatnich 24 miesięcy.

    Ile kosztuje typowe mieszkanie w jednostce ewidencyjnej Chełmiec - gmina wiejska?

    Mieszkanie o medianowej powierzchni 61,0 m² kosztowało w tym okresie medianowo 360 000 zł; to cena transakcyjna zapisana w akcie notarialnym.

    Czy mieszkania na rynku pierwotnym są droższe od mieszkań na rynku wtórnym w jednostce ewidencyjnej Chełmiec - gmina wiejska?

    Mediana ceny wynosi 5 763 zł/m² na rynku pierwotnym i brak danych/m² na rynku wtórnym, przy pokryciu rodzaju rynku na poziomie 100,0%.

    Czy ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chełmiec - gmina wiejska rosną?

    Według porównywalnych median ceny mieszkań w jednostce ewidencyjnej Chełmiec - gmina wiejska nie można wiarygodnie porównać rok do roku.

    Czym ceny transakcyjne różnią się od cen ofertowych?

    Cena transakcyjna 6 123 zł/m² pochodzi z podpisanych aktów notarialnych, natomiast cena ofertowa jest oczekiwaniem sprzedającego i może nie być ceną ostatecznie zapłaconą.

    Skąd pochodzą dane i jak często są aktualizowane?

    Dane pochodzą z Rejestru Cen Nieruchomości; ostatni miesiąc danych to grudzień 2025, ostatni udany import danych dla powiatu wykonano 20 września 2026, a strona odświeża się po kolejnych importach.

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025. Import: 20 września 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych