Obręb ewidencyjny · nowosądecki
Ceny mieszkań nowosądecki — obręb ewidencyjny Chełmiec (Chełmiec, ul. Szeroka)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
6 723 zł/m²
—
Mediana ceny całkowitej
355 000 zł
Mediana metrażu
60,7 m²
Liczba transakcji
7
Ostatnie 24 miesięcy · 7 aktów notarialnych
Ostatni miesiąc danych: grudzień 2025 · import: 20 września 2026
Opis obszaru
Chełmiec to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 339 transakcji.
Mieszkania: 7 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 6 723 zł/m², a mediana metrażu 60,7 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 7 | 6 723 zł/m² | 355 000 zł | 60,7 m² |
| Działki budowlane | 57 | — | 600 000 zł | 800,0 m² |
| Działki rolne | 200 | 186 zł/m² | 205 000 zł | 700,0 m² |
| Działki pozostałe | 72 | — | — | 700,0 m² |
| Budynki | 24 | — | — | 122,0 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Chełmiec; część danych: powiat nowosądeckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są wyraźnie niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim w 2025 r.: 7 494 zł miesięcznie. To 80,0% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 138,5%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 355 000 zł — z 7 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 5,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.To mediana z zaledwie 7 transakcji — pojedyncza nietypowa sprzedaż mocno ją przesuwa, więc potraktuj tę kwotę jako orientacyjną.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Chełmiec mieszkało 29 876 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 7,9%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 9 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 18,6% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 13,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 67,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie nowosądeckim 101,1 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 28 tysięcy przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 15,4 do 101,1.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie nowosądeckim w 2025 r.: 8,2%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 13,6% do 8,2%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 7 878 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 57,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 355 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 6 723 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 60,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 438 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 7 494 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat nowosądecki
- Liczba mieszkań w próbie
- 7
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie nowosądeckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Chełmiec
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Chełmiec przybyło 9 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie nowosądeckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 31.12.2025 | Szeroka 39L, Chełmiec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 770 000 zł | 10 372 zł/m² ? | 74,2 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 04.08.2025 | Szeroka 39D, Chełmiec Lokal 2_LOK | 350 000 zł | 5 783 zł/m² ? | 60,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 29.07.2025 | Szeroka 39D, Chełmiec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 350 000 zł | 5 742 zł/m² ? | 61,0 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 26.06.2025 | Magazynowa 13, Chełmiec Lokal 2_LOK | 320 000 zł | 7 832 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 26.06.2025 | Magazynowa 13, Chełmiec Lokal 2_LOK | 280 000 zł | 6 309 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 26.06.2025 | Magazynowa 13B, Chełmiec Lokal 2_LOK | 320 000 zł | 7 832 zł/m² ? | 40,9 m² ? | 1/1 ? | 0 | 1 |
| 26.06.2025 | Magazynowa 13B, Chełmiec Lokal 1_LOK | 360 000 zł | 8 112 zł/m² ? | 44,4 m² ? | 1/1 ? | 0 | 2 |
| 07.05.2025 | Łączna 4G, Chełmiec Lokal 1_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 664 500 zł | 5 658 zł/m² ? | 117,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 07.05.2025 | Łączna 4G, Chełmiec Lokal 2_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 664 500 zł | 5 658 zł/m² ? | 117,5 m² ? | 1/1 ? | 0 | — |
| 25.11.2024 | Krótka 33, Chełmiec Lokal 4_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 479 500 zł | 7 138 zł/m² ? | 67,2 m² ? | 1/1 ? | 8 | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.