metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Częstochowa (kod teryt: 2464)

17.02.2025
Cena brutto
30 000 zł
1 364
zł / m²
22,21 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.02.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 22 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 22 m². Łączna cena transakcji wyniosła 30 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Częstochowy (kod teryt: 2464). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 170_BUD (22 m²), działkę nr 108/5 (4 m²) oraz działkę nr 34/5 (18 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

246401_1.0741.108/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0741.108/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Działka ewidencyjna 2

246401_1.0040.34/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 246401_1.0040.34/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 246401

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
4 856 zł/m² 2021 20 transakcji
2 862 zł/m² 2022 18 transakcji
5 583 zł/m² 2023 17 transakcji
3 231 zł/m² 2024 18 transakcji
6 192 zł/m² 2025 12 transakcji
5 420 zł/m² 2026 12 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 40)

Sprzedane budynki w pobliżu – Częstochowa

do 1 km
Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 17.07.2026 2 299 174 m² · 259 m Budynek 741 000 zł Częstochowa · 01.07.2026 6 643 ~ 112 ~ m² · 284 m Budynek 540 000 zł Częstochowa, ul. płk. Marcina Borelowskiego · 26.06.2026 1 807 ~ 299 ~ m² · 161 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 12.06.2026 11 870 ~ 55 ~ m² · 481 m Budynek 44 500 zł Częstochowa, ul. gen. Józefa Sowińskiego · 08.05.2026 2 815 16 m² · 521 m Budynek 710 000 zł 30.03.2026 8 845 ~ 80 ~ m² · 404 m Budynek 56 500 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 22.09.2025 2 964 ~ 19 ~ m² · 395 m Budynek 870 000 zł Częstochowa, ul. Zofii Nałkowskiej · 26.08.2025 5 613 ~ 155 ~ m² · 378 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 18.06.2025 1 785 17 m² · 395 m Budynek 1 250 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 12.06.2025 8 422 ~ 148 ~ m² · 260 m Budynek 525 000 zł 08.05.2025 6 454 ~ 81 ~ m² · 356 m Budynek 64 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 24.03.2025 3 227 ~ 20 ~ m² · 294 m Budynek 799 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 10.03.2025 7 163 ~ 112 ~ m² · 260 m Budynek 405 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 31.12.2024 2 326 ~ 174 ~ m² · 311 m Budynek 520 000 zł 19.12.2024 6 209 ~ 84 ~ m² · 426 m Budynek 709 000 zł Częstochowa · 06.12.2024 7 572 ~ 94 ~ m² · 350 m Budynek 62 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 23.10.2024 3 231 ~ 19 ~ m² · 128 m Budynek 195 000 zł 12.07.2024 9 830 ~ 20 ~ m² · 476 m Budynek 910 000 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 17.06.2024 6 781 134 m² · 332 m Budynek 32 500 zł Częstochowa, ul. gen. Jana Henryka Dąbrowskiego · 12.06.2024 1 748 ~ 19 ~ m² · 516 m Budynek 830 000 zł Częstochowa · 21.05.2024 6 947 ~ 119 ~ m² · 260 m Budynek 140 000 zł 02.02.2024 4 848 ~ 29 ~ m² · 481 m Budynek 65 000 zł 29.08.2023 2 944 ~ 22 ~ m² · 12 m Budynek 609 000 zł Częstochowa, ul. płk. Marcina Borelowskiego · 28.08.2023 8 255 ~ 74 ~ m² · 129 m Budynek 210 000 zł 24.08.2023 8 126 ~ 26 ~ m² · 507 m Budynek 61 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 06.07.2023 3 260 ~ 19 ~ m² · 269 m Budynek 65 000 zł 28.06.2023 2 935 ~ 22 ~ m² · 6 m Budynek 470 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 12.05.2023 2 948 ~ 159 ~ m² · 443 m Budynek 860 000 zł Częstochowa · 13.04.2023 6 408 134 m² · 341 m Budynek 215 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 06.02.2023 3 265 ~ 66 ~ m² · 206 m Budynek 57 500 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 01.12.2022 3 060 ~ 19 ~ m² · 230 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 03.11.2022 1 049 ~ 10 ~ m² · 395 m Budynek 65 000 zł Częstochowa, ul. prof. Janusza Witolda Elsnera · 03.11.2022 3 410 ~ 19 ~ m² · 395 m Budynek 32 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 11.08.2022 1 670 ~ 19 ~ m² · 129 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Zofii Nałkowskiej 25 · 22.07.2022 131 ~ 152 ~ m² · 404 m Budynek 55 500 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 06.05.2022 2 923 ~ 19 ~ m² · 198 m Budynek 200 000 zł 28.02.2022 4 917 ~ 41 ~ m² · 356 m Budynek 56 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 17.02.2022 2 862 ~ 20 ~ m² · 123 m Budynek 41 450 zł Częstochowa, ul. Eugeniusza Kwiatkowskiego · 19.01.2022 1 983 ~ 21 ~ m² · 125 m Budynek 560 000 zł 18.11.2021 7 340 ~ 76 ~ m² · 314 m Budynek 759 000 zł Częstochowa · 02.11.2021 5 656 134 m² · 332 m Budynek 510 000 zł 27.10.2021 6 731 ~ 76 ~ m² · 344 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 23.08.2021 1 584 ~ 19 ~ m² · 189 m Budynek 615 000 zł 28.07.2021 6 352 ~ 97 ~ m² · 457 m Budynek 650 000 zł Częstochowa, ul. Zofii Nałkowskiej 21C · 20.05.2021 4 236 ~ 153 ~ m² · 411 m Budynek 780 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 08.03.2021 2 486 ~ 314 ~ m² · 422 m Budynek 30 000 zł Częstochowa, ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa · 16.02.2021 1 541 ~ 19 ~ m² · 119 m Budynek 39 000 zł 25.01.2021 1 762 ~ 22 ~ m² · 3 m Budynek 480 000 zł 19.01.2021 1 636 ~ 293 ~ m² · 389 m Budynek 3 250 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 153 · 30.12.2020 3 523 ~ 923 ~ m² · 220 m Budynek 10 403 000 zł Częstochowa · 21.12.2020 68 315 ~ 152 ~ m² · 472 m Budynek 700 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 20.11.2020 6 276 ~ 112 ~ m² · 260 m Budynek 26 500 zł Częstochowa · 24.09.2020 1 400 ~ 19 ~ m² · 144 m Budynek 120 000 zł 22.09.2020 4 133 ~ 29 ~ m² · 520 m Budynek 638 000 zł 25.08.2020 7 868 ~ 81 ~ m² · 404 m Budynek 380 000 zł Częstochowa, ul. Stanisława Wodzickiego · 24.08.2020 1 365 ~ 278 ~ m² · 311 m Budynek 120 000 zł 29.07.2020 515 ~ 233 ~ m² · 498 m Budynek 150 000 zł 02.06.2020 2 570 ~ 58 ~ m² · 520 m Budynek 760 000 zł Częstochowa, ul. Ludwika Wawrzynowicza · 25.05.2020 3 416 ~ 223 ~ m² · 223 m Budynek 515 000 zł 27.04.2020 6 299 ~ 82 ~ m² · 413 m Budynek 450 000 zł 15.02.2020 5 899 ~ 76 ~ m² · 300 m Budynek 560 000 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego 136 · 16.01.2020 1 910 ~ 293 ~ m² · 516 m Budynek 475 000 zł 28.11.2019 6 258 ~ 76 ~ m² · 311 m Budynek 578 000 zł 29.10.2019 6 780 ~ 85 ~ m² · 409 m Budynek 45 504 zł 24.10.2019 272 ~ 168 ~ m² · 315 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 75 · 11.10.2019 2 248 ~ 178 ~ m² · 423 m Budynek 25 000 zł 16.09.2019 1 328 ~ 19 ~ m² · 223 m Budynek 480 000 zł Częstochowa, ul. płk. Marcina Borelowskiego 27 · 07.06.2019 3 099 ~ 155 ~ m² · 236 m Budynek 10 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 31.05.2019 1 049 ~ 10 ~ m² · 395 m Budynek 538 133 zł Częstochowa, ul. Jana Kilińskiego · 14.05.2019 5 499 ~ 98 ~ m² · 300 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 27b · 06.05.2019 3 084 ~ 58 ~ m² · 486 m Budynek 35 000 zł 25.04.2019 1 787 ~ 20 ~ m² · 283 m Budynek 115 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17F · 18.04.2019 3 131 ~ 37 ~ m² · 117 m Budynek 18 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 09.04.2019 971 ~ 19 ~ m² · 395 m Budynek 26 000 zł 18.02.2019 1 381 ~ 19 ~ m² · 151 m Budynek 312 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 151 · 13.02.2019 1 848 ~ 169 ~ m² · 242 m Budynek 73 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 27d · 11.02.2019 1 234 ~ 59 ~ m² · 520 m Budynek 28 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.02.2019 1 495 ~ 19 ~ m² · 395 m Budynek 335 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza · 28.12.2018 4 294 ~ 78 ~ m² · 251 m Budynek 22 000 zł 12.12.2018 1 154 ~ 19 ~ m² · 164 m Budynek 545 000 zł 12.12.2018 6 630 ~ 82 ~ m² · 430 m Budynek 20 000 zł 23.11.2018 1 067 ~ 19 ~ m² · 220 m Budynek 455 000 zł 24.10.2018 1 606 ~ 283 ~ m² · 479 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17A · 13.10.2018 4 045 ~ 74 ~ m² · 148 m Budynek 344 000 zł 26.09.2018 4 889 ~ 70 ~ m² · 172 m Budynek 580 000 zł 21.06.2018 2 144 ~ 271 ~ m² · 392 m Budynek 110 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 25B · 19.06.2018 290 ~ 379 ~ m² · 498 m Budynek 20 000 zł 14.06.2018 1 038 ~ 19 ~ m² · 131 m Budynek 16 900 zł 20.02.2018 900 ~ 19 ~ m² · 98 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Traugutta 75Z · 19.10.2017 5 691 88 m² · 515 m Budynek 25 000 zł 28.08.2017 1 303 ~ 19 ~ m² · 134 m Budynek 20 000 zł 22.06.2017 1 054 ~ 19 ~ m² · 191 m Budynek 12 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 08.03.2017 1 312 ~ 10 ~ m² · 395 m Budynek 390 000 zł 07.03.2017 5 140 ~ 76 ~ m² · 313 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 85A · 20.02.2016 4 422 ~ 102 ~ m² · 507 m Budynek 400 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 6c · 20.01.2016 3 535 ~ 113 ~ m² · 260 m Budynek 600 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 47 · 10.12.2015 3 292 ~ 182 ~ m² · 426 m Budynek 590 000 zł 23.09.2015 4 459 ~ 132 ~ m² · 421 m Budynek 24 000 zł 29.06.2015 1 265 ~ 19 ~ m² · 175 m Budynek 525 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza · 11.05.2015 4 536 ~ 116 ~ m² · 260 m Budynek 1 050 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 166 · 17.02.2015 5 365 ~ 196 ~ m² · 300 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 4a · 01.10.2014 3 307 ~ 151 ~ m² · 251 m Budynek 17 000 zł 06.08.2014 854 ~ 20 ~ m² · 102 m Budynek 25 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 20.02.2014 1 312 ~ 19 ~ m² · 395 m Budynek 525 000 zł 07.02.2014 6 445 ~ 81 ~ m² · 413 m Budynek 25 000 zł 24.10.2013 1 311 ~ 19 ~ m² · 137 m Budynek 92 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 25B · 18.09.2013 305 ~ 302 ~ m² · 502 m Budynek 16 000 zł 04.07.2013 862 ~ 19 ~ m² · 288 m Budynek 16 000 zł 10.06.2013 850 ~ 19 ~ m² · 101 m Budynek 350 000 zł 03.06.2013 2 764 ~ 127 ~ m² · 259 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Sowińskiego 43 · 20.05.2013 5 478 ~ 55 ~ m² · 473 m Budynek 28 000 zł 11.04.2013 1 260 ~ 22 ~ m² · 20 m Budynek 485 000 zł 24.01.2013 5 937 ~ 82 ~ m² · 404 m Budynek 140 000 zł 09.11.2012 3 511 ~ 40 ~ m² · 520 m Budynek 360 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17B · 08.10.2012 4 883 ~ 74 ~ m² · 142 m Budynek 23 500 zł 01.10.2012 975 ~ 24 ~ m² · 22 m Budynek 22 800 zł 10.07.2012 1 132 ~ 20 ~ m² · 208 m Budynek 948 600 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 166 · 24.02.2012 4 847 ~ 196 ~ m² · 300 m Budynek 465 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4l · 11.01.2012 7 143 ~ 65 ~ m² · 366 m Budynek 20 000 zł 25.11.2011 1 072 ~ 19 ~ m² · 264 m Budynek 157 122 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17A · 27.09.2011 2 118 ~ 74 ~ m² · 148 m Budynek 4 430 800 zł Częstochowa, ul. Dąbrowskiego 76/78 · 08.04.2011 5 169 ~ 857 ~ m² · 495 m Budynek 30 000 zł 28.03.2011 1 362 ~ 22 ~ m² · 9 m Budynek 255 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 90 · 19.03.2011 2 208 ~ 115 ~ m² · 231 m Budynek 230 000 zł 03.02.2011 2 734 ~ 84 ~ m² · 446 m Budynek 19 631 zł 24.01.2011 892 ~ 22 ~ m² · 10 m Budynek 20 000 zł 09.11.2010 1 066 ~ 19 ~ m² · 98 m Budynek 23 000 zł 09.11.2010 1 214 ~ 19 ~ m² · 171 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.11.2010 1 049 ~ 19 ~ m² · 395 m Budynek 350 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17H · 14.06.2010 4 779 ~ 73 ~ m² · 105 m Budynek 610 000 zł Częstochowa, ul. Nałkowskiej 21b · 17.05.2010 4 009 ~ 152 ~ m² · 416 m Budynek 554 420 zł Częstochowa, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 12B · 07.05.2010 6 292 ~ 88 ~ m² · 453 m Budynek 15 000 zł 18.03.2010 804 ~ 19 ~ m² · 261 m Budynek 23 000 zł 26.02.2010 1 029 ~ 22 ~ m² · 126 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 10.02.2010 1 049 ~ 19 ~ m² · 383 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 29.01.2010 787 ~ 19 ~ m² · 383 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 16 · 15.12.2009 1 685 ~ 178 ~ m² · 234 m Budynek 5 000 zł 05.11.2009 4 271 ~ 1 ~ m² · 520 m Budynek 500 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 70a,70b · 15.09.2009 1 050 ~ 476 ~ m² · 515 m Budynek 1 836 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 2/4 · 09.07.2009 3 103 ~ 592 ~ m² · 394 m Budynek 490 000 zł Częstochowa, ul. Wawrzynowicza 4J · 23.06.2009 3 558 ~ 138 ~ m² · 245 m Budynek 125 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 90 · 13.03.2009 2 165 ~ 58 ~ m² · 231 m Budynek 19 500 zł 29.01.2009 1 045 ~ 19 ~ m² · 264 m Budynek 201 797 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17F · 15.01.2009 2 747 ~ 73 ~ m² · 117 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Nałkowskiej 13 · 06.01.2009 2 773 ~ 162 ~ m² · 456 m Budynek 80 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 165 · 16.12.2008 582 ~ 137 ~ m² · 317 m Budynek 10 000 zł 27.11.2008 519 ~ 19 ~ m² · 119 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 154a · 04.11.2008 2 266 ~ 88 ~ m² · 351 m Budynek 400 000 zł 28.10.2008 4 933 ~ 81 ~ m² · 392 m Budynek 16 000 zł 25.08.2008 822 ~ 19 ~ m² · 121 m Budynek 50 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 76 · 27.05.2008 676 ~ 74 ~ m² · 439 m Budynek 140 000 zł Częstochowa, ul. Wodzickiego 75 · 09.05.2008 1 967 ~ 71 ~ m² · 423 m Budynek 20 000 zł 01.02.2008 1 056 ~ 19 ~ m² · 189 m Budynek 21 000 zł 07.01.2008 1 119 ~ 19 ~ m² · 97 m Budynek 10 000 zł 17.07.2007 515 ~ 19 ~ m² · 119 m Budynek 930 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 140 · 29.05.2007 2 350 ~ 396 ~ m² · 455 m Budynek 180 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4m · 12.04.2007 2 777 ~ 65 ~ m² · 371 m Budynek 510 000 zł Częstochowa, ul. Dekabrystów 10 · 05.04.2007 2 796 ~ 182 ~ m² · 426 m Budynek 9 400 zł 07.03.2007 489 19 m² · 519 m Budynek 150 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 154a · 16.10.2006 1 699 88 m² · 351 m Budynek 20 000 zł 07.09.2006 894 22 m² · 18 m Budynek 10 000 zł 03.08.2006 532 19 m² · 97 m Budynek 19 374 zł Częstochowa, ul. Obrońców Westerplatte 37 · 21.07.2006 26 754 m² · 494 m Budynek 335 000 zł 18.07.2006 423 m Budynek 12 000 zł 14.07.2006 626 19 m² · 129 m Budynek 12 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 14.07.2006 630 19 m² · 395 m Budynek 200 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4l · 01.07.2006 3 072 65 m² · 366 m Budynek 20 000 zł 21.06.2006 831 24 m² · 15 m Budynek 17 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 24.05.2006 892 19 m² · 395 m Budynek 20 000 zł 20.04.2006 1 056 19 m² · 169 m Budynek 370 000 zł 15.03.2006 4 428 84 m² · 412 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Kwiatkowskiego · 27.02.2006 957 21 m² · 125 m Budynek 10 000 zł 24.02.2006 521 19 m² · 134 m Budynek 21 000 zł 31.01.2006 942 22 m² · 17 m Budynek 270 000 zł 22.12.2005 3 563 76 m² · 344 m Budynek 15 000 zł 13.12.2005 275 m Budynek 535 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4k · 16.11.2005 2 449 218 m² · 371 m Budynek 395 300 zł Częstochowa, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 10F · 10.11.2005 4 710 84 m² · 438 m Budynek 21 000 zł 02.11.2005 1 114 19 m² · 194 m Budynek 320 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 87B · 11.10.2005 3 399 94 m² · 502 m Budynek 340 000 zł 20.09.2005 3 063 111 m² · 376 m Budynek 15 000 zł 09.05.2005 747 20 m² · 147 m Budynek 14 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 05.05.2005 734 19 m² · 395 m Budynek 15 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 15.04.2005 787 19 m² · 395 m Budynek 20 000 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 31.03.2005 52 381 m² · 395 m Budynek 300 000 zł 24.01.2005 3 596 83 m² · 410 m Budynek 90 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 14 · 12.01.2005 510 177 m² · 251 m Budynek 120 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 154 · 01.12.2004 1 727 69 m² · 357 m Budynek 450 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 140 · 30.11.2004 1 137 396 m² · 455 m Budynek 19 648 zł Częstochowa, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 9A · 22.10.2004 235 83 m² · 421 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Kilińskiego 145 · 06.09.2004 1 729 174 m² · 277 m Budynek 299 000 zł 27.07.2004 3 175 94 m² · 500 m Budynek 300 000 zł Częstochowa, ul. Okólna 84 · 07.06.2004 1 024 293 m² · 306 m Budynek 17 000 zł 17.05.2004 204 83 m² · 410 m Budynek 29 460 zł Częstochowa, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 5H · 07.04.2004 368 80 m² · 390 m Budynek 7 709 zł Częstochowa, ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 14 · 19.03.2004 90 85 m² · 409 m Budynek 13 500 zł Częstochowa, ul. Elsnera 4g · 12.02.2004 708 19 m² · 383 m Budynek 240 000 zł Częstochowa, ul. Borelowskiego 17B · 16.12.2003 3 255 74 m² · 142 m Budynek 19 000 zł 22.11.2003 1 003 19 m² · 189 m Budynek 170 000 zł 18.11.2003 1 532 111 m² · 376 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo śląskie Powiat powiat Częstochowa Gmina Częstochowa Jednostka ewidencyjna Częstochowa - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny nr 40 Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Częstochowie
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
30 000 zł
Powierzchnia
22,21 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 30 000 zł 1 351 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −79,1% mediana: 6 454 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 120 m ?
  • Cena o 79,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 161 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 454 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+82,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Osiedle PCK 22,2 m² · 2025-02 · 1 m 30 000 zł 1 351 zł/m² ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 19,2 m² · 2024-10 · 128 m 62 000 zł 3 231 zł/m² ul. Ludwika Wawrzynowicza 148,4 m² · 2025-06 · 247 m 1 249 000 zł 8 415 zł/m² ul. Jerzego Szajnowicza-Iwanowa 19,8 m² · 2025-03 · 294 m 64 000 zł 3 228 zł/m² ul. Stanisława Wodzickiego 174,1 m² · 2024-12 · 312 m 405 000 zł 2 326 zł/m² ul. prof. Janusza Witolda Elsnera 93,6 m² · 2024-12 · 348 m 705 000 zł 7 529 zł/m² ul. Obrońców Poczty Gdańskiej 81,4 m² · 2025-05 · 360 m 525 000 zł 6 454 zł/m² ul. Zofii Nałkowskiej 132,3 m² · 2025-08 · 407 m 868 000 zł 6 563 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Częstochowa

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
6 656 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
6 454 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
3,1%
Mieszkań w sprzedaży
1 605 od 22 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 100 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.8% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Częstochowa ?
201 439 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Częstochowa ?
-2,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Częstochowa ?
3,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Częstochowie ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Częstochowie ?
8 485,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Częstochowie ?
90,5 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Częstochowie ?
21,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Częstochowie ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Częstochowa ?
11 603,0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Częstochowa ?
196 524 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Częstochowa ?
180 801 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Częstochowa; część danych: Częstochowa

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 79,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 82,4%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 79,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 27 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-06-18. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości