metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – powiat toruński (kod teryt: 0415)

17.11.2025 Jaśminowa 9, Krobia
Cena brutto
565 000 zł
527
zł / m²
137,44 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 17.11.2025 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 137 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 073 m². Łączna cena transakcji wyniosła 565 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Adres przypisany do transakcji to Jaśminowa 9, Krobia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 748_BUD (137 m²), działkę nr 167/18 (680 m²) oraz działkę nr 168/12 (393 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041504_2.0010.167/18

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0010.167/18Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 679,61 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 019,41 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041504_2.0010.168/12

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0010.168/12Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 392,53 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 588,8 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 210 zł/m² 2020 68 transakcji
4 848 zł/m² 2021 39 transakcji
4 161 zł/m² 2022 17 transakcji
3 260 zł/m² 2023 14 transakcji
4 545 zł/m² 2024 19 transakcji
5 214 zł/m² 2025 16 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Jaśminowa 9, Krobia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krobia)

Sprzedane budynki w pobliżu – Krobia, ul. Jaśminowa 9

do 1 km
Budynek 900 000 zł Krobia, ul. Cytrynowa 13 · 27.10.2025 5 614 ~ 160 ~ m² · 250 m Budynek 460 000 zł Lubicz Górny, ul. Nowowiejska 4 · 14.10.2025 2 517 ~ 183 ~ m² · 457 m Budynek 970 000 zł Lubicz Górny, ul. Przy Lesie 2 · 12.09.2025 9 082 ~ 107 ~ m² · 560 m Budynek 180 000 zł 29.08.2025 15 803 ~ 11 ~ m² · 757 m Budynek 830 000 zł Lubicz Górny, ul. Komunalna 3 · 18.07.2025 8 043 ~ 103 ~ m² · 449 m Budynek 1 020 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 5 · 10.06.2025 5 536 ~ 184 ~ m² · 217 m Budynek 235 000 zł Lubicz Górny, ul. Nad Strugą 8 · 09.06.2025 1 545 ~ 152 ~ m² · 667 m Budynek 735 000 zł Lubicz Górny, ul. por. Kazimierza Trzaskalskiego 9 · 02.12.2024 3 452 ~ 213 ~ m² · 343 m Budynek 230 000 zł 28.10.2024 1 512 ~ 152 ~ m² · 667 m Budynek 810 000 zł Krobia, ul. Malinowa 4 · 23.10.2024 5 684 ~ 143 ~ m² · 436 m Budynek 875 000 zł Brzozówka, ul. Malinowa 10 · 05.09.2024 7 685 ~ 114 ~ m² · 657 m Budynek 480 000 zł Krobia, ul. Miła 6 · 07.06.2024 4 808 ~ 100 ~ m² · 370 m Budynek 1 180 000 zł Krobia, ul. Oliwkowa 1 · 15.03.2024 7 456 ~ 158 ~ m² · 467 m Budynek 659 000 zł Krobia, ul. Długa 1C · 12.03.2024 11 374 ~ 58 ~ m² · 586 m Budynek 980 000 zł Lubicz Górny, ul. Rzemieślnicza 13C · 09.01.2024 7 411 ~ 132 ~ m² · 821 m Budynek 750 000 zł 14.12.2023 728 ~ 1 030 ~ m² · 626 m Budynek 640 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 3 · 04.09.2023 5 503 ~ 116 ~ m² · 675 m Budynek 390 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 52 · 21.04.2023 3 172 ~ 123 ~ m² · 870 m Budynek 460 000 zł Krobia, ul. Makowa 1J · 24.03.2023 3 484 132 m² · 574 m Budynek 250 000 zł Krobia, ul. Dolina Drwęcy 21 · 27.01.2023 1 905 ~ 131 ~ m² · 677 m Budynek 550 000 zł Krobia, ul. Olszynowa 9 · 21.09.2022 2 115 260 m² · 543 m Budynek 8 979 000 zł Lubicz Górny, ul. Nowa 2 · 01.09.2022 1 912 ~ 4 696 ~ m² · 777 m Budynek 800 000 zł Krobia, ul. Olszynowa 2 · 11.08.2022 7 083 ~ 113 ~ m² · 410 m Budynek 586 000 zł 06.04.2022 4 777 123 m² · 573 m Budynek 759 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 2 · 02.02.2022 5 289 144 m² · 161 m Budynek 400 000 zł 04.01.2022 1 381 ~ 290 ~ m² · 594 m Budynek 400 000 zł 04.01.2022 1 381 ~ 290 ~ m² · 594 m Budynek 600 000 zł Brzozówka, ul. Malinowa 5 · 10.11.2021 3 368 ~ 178 ~ m² · 671 m Budynek 640 000 zł Krobia, ul. Makowa 1K · 20.10.2021 4 848 132 m² · 566 m Budynek 510 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 35 · 07.10.2021 3 016 ~ 169 ~ m² · 550 m Budynek 7 516 000 zł Lubicz Górny, ul. Nowa 2 · 30.09.2021 1 601 ~ 4 696 ~ m² · 777 m Budynek 1 300 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 39 · 20.09.2021 6 274 ~ 207 ~ m² · 712 m Budynek 699 000 zł Krobia, ul. Długa 28 · 07.09.2021 3 826 ~ 183 ~ m² · 158 m Budynek 550 000 zł Krobia, ul. Długa 1G · 25.08.2021 9 522 ~ 58 ~ m² · 562 m Budynek 390 000 zł 23.08.2021 1 323 ~ 295 ~ m² · 549 m Budynek 330 000 zł 13.08.2021 1 805 ~ 183 ~ m² · 457 m Budynek 450 000 zł 25.05.2021 1 729 ~ 260 ~ m² · 844 m Budynek 210 000 zł 12.05.2021 1 996 ~ 105 ~ m² · 465 m Budynek 400 000 zł Krobia, ul. Dolina Drwęcy 47A · 27.04.2021 5 528 ~ 72 ~ m² · 751 m Budynek 460 000 zł 29.12.2020 2 020 ~ 228 ~ m² · 667 m Budynek 420 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 21 · 28.12.2020 2 717 ~ 155 ~ m² · 507 m Budynek 444 123 zł 17.12.2020 3 364 132 m² · 599 m Budynek 449 123 zł 13.11.2020 3 402 132 m² · 599 m Budynek 75 768 zł 15.10.2020 1 201 ~ 63 ~ m² · 250 m Budynek 409 123 zł 09.10.2020 3 440 119 m² · 599 m Budynek 435 000 zł Krobia, ul. Osikowa 3J · 14.09.2020 3 546 123 m² · 588 m Budynek 479 123 zł 31.08.2020 3 629 132 m² · 599 m Budynek 389 000 zł Krobia, ul. Osikowa 5A · 24.08.2020 3 854 101 m² · 546 m Budynek 469 123 zł 13.08.2020 3 553 132 m² · 599 m Budynek 459 123 zł 13.08.2020 3 478 132 m² · 599 m Budynek 600 000 zł 05.08.2020 2 080 289 m² · 566 m Budynek 70 000 zł 27.07.2020 689 ~ 102 ~ m² · 639 m Budynek 409 123 zł 03.07.2020 3 440 119 m² · 599 m Budynek 540 000 zł Krobia, ul. Oliwkowa 3 · 02.07.2020 2 530 ~ 213 ~ m² · 480 m Budynek 457 123 zł 30.06.2020 3 463 132 m² · 599 m Budynek 480 000 zł Krobia, ul. Malinowa 2 · 24.06.2020 3 525 ~ 136 ~ m² · 398 m Budynek 449 123 zł 22.06.2020 3 402 132 m² · 599 m Budynek 405 123 zł 12.06.2020 3 407 119 m² · 599 m Budynek 485 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 3 · 27.05.2020 5 257 ~ 92 ~ m² · 644 m Budynek 439 123 zł Krobia, ul. Makowa 1 · 30.04.2020 3 693 119 m² · 599 m Budynek 830 000 zł Krobia, ul. Cisowa 10 · 06.04.2020 3 593 ~ 231 ~ m² · 731 m Budynek 449 123 zł Krobia, ul. Makowa 1I · 23.03.2020 5 009 ~ 90 ~ m² · 579 m Budynek 389 000 zł Krobia, ul. Osikowa 5C · 20.03.2020 6 159 ~ 63 ~ m² · 550 m Budynek 409 000 zł Krobia, ul. Osikowa 5 · 12.03.2020 6 308 ~ 65 ~ m² · 544 m Budynek 389 000 zł Krobia, ul. Osikowa 5B · 12.03.2020 6 067 ~ 64 ~ m² · 548 m Budynek 220 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 53 · 12.03.2020 3 908 ~ 56 ~ m² · 756 m Budynek 553 500 zł 28.02.2020 537 ~ 1 030 ~ m² · 626 m Budynek 490 000 zł Krobia, ul. Makowa 18 · 26.02.2020 4 205 ~ 117 ~ m² · 270 m Budynek 102 500 zł 21.02.2020 582 ~ 176 ~ m² · 259 m Budynek 429 000 zł Krobia, ul. Osikowa 5D · 10.02.2020 6 609 ~ 65 ~ m² · 554 m Budynek 120 000 zł 27.01.2020 1 881 ~ 64 ~ m² · 851 m Budynek 203 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 8 · 30.10.2019 1 483 ~ 137 ~ m² · 226 m Budynek 500 000 zł 30.09.2019 1 819 ~ 275 ~ m² · 429 m Budynek 450 000 zł Brzozówka, ul. Jeżynowa 5 · 30.09.2019 3 233 ~ 139 ~ m² · 605 m Budynek 700 000 zł 06.06.2019 4 259 ~ 164 ~ m² · 465 m Budynek 219 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 4A · 22.05.2019 2 312 ~ 95 ~ m² · 194 m Budynek 553 000 zł Krobia, ul. Długa 29 · 24.04.2019 2 342 ~ 236 ~ m² · 129 m Budynek 640 000 zł Krobia, ul. Długa 27 · 02.04.2019 4 390 146 m² · 143 m Budynek 488 000 zł 20.03.2019 2 555 191 m² · 709 m Budynek 320 000 zł Krobia, ul. Srebrna 2 · 01.03.2019 4 918 65 m² · 104 m Budynek 219 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 4A · 12.02.2019 2 312 ~ 95 ~ m² · 194 m Budynek 480 000 zł 27.12.2018 3 919 ~ 122 ~ m² · 249 m Budynek 365 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 14 · 30.07.2018 2 211 ~ 165 ~ m² · 764 m Budynek 150 000 zł 28.05.2018 1 041 ~ 144 ~ m² · 330 m Budynek 280 000 zł Krobia, ul. Długa 1L · 23.03.2018 4 848 ~ 58 ~ m² · 532 m Budynek 282 900 zł 20.03.2018 1 313 ~ 215 ~ m² · 615 m Budynek 19 859 000 zł Lubicz Górny, ul. Bankowa 5 · 14.03.2018 24 391 ~ 814 ~ m² · 806 m Budynek 275 000 zł 27.02.2018 1 153 ~ 239 ~ m² · 642 m Budynek 452 500 zł 04.01.2018 1 764 ~ 257 ~ m² · 68 m Budynek 379 000 zł Krobia, ul. Długa 1E · 26.10.2017 6 406 ~ 59 ~ m² · 574 m Budynek 560 000 zł Krobia, ul. Orzechowa 6 · 25.10.2017 3 941 ~ 142 ~ m² · 450 m Budynek 540 000 zł Brzozówka, ul. Jaworowa 12 · 20.09.2017 4 262 ~ 127 ~ m² · 734 m Budynek 269 100 zł 31.08.2017 2 194 123 m² · 573 m Budynek 280 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 60 · 02.08.2017 1 895 ~ 148 ~ m² · 818 m Budynek 76 740 zł Lubicz Górny, ul. Komunalna 2 · 21.06.2017 245 ~ 313 ~ m² · 357 m Budynek 450 000 zł 13.06.2017 1 970 ~ 228 ~ m² · 499 m Budynek 269 100 zł Krobia, ul. Osikowa 3A · 12.06.2017 2 194 123 m² · 573 m Budynek 350 000 zł Krobia, ul. Długa 1 · 29.05.2017 5 848 ~ 60 ~ m² · 610 m Budynek 269 000 zł 23.05.2017 2 193 123 m² · 573 m Budynek 263 000 zł 19.05.2017 2 144 123 m² · 573 m Budynek 490 000 zł Krobia, ul. Malinowa 10 · 12.05.2017 2 849 172 m² · 440 m Budynek 285 000 zł 05.05.2017 2 323 123 m² · 558 m Budynek 300 000 zł 06.04.2017 2 683 ~ 112 ~ m² · 597 m Budynek 285 100 zł 17.03.2017 4 661 ~ 61 ~ m² · 573 m Budynek 269 100 zł 09.03.2017 2 194 123 m² · 573 m Budynek 269 100 zł 02.03.2017 2 194 123 m² · 573 m Budynek 269 100 zł 17.02.2017 2 194 123 m² · 573 m Budynek 300 000 zł Krobia, ul. Oliwkowa 6 · 15.02.2017 1 250 ~ 240 ~ m² · 535 m Budynek 350 000 zł Krobia, ul. Oliwkowa 6 · 10.02.2017 2 686 ~ 130 ~ m² · 434 m Budynek 314 100 zł 08.02.2017 2 505 125 m² · 573 m Budynek 283 100 zł 02.02.2017 2 308 123 m² · 573 m Budynek 310 100 zł 02.02.2017 2 473 125 m² · 573 m Budynek 269 100 zł 02.02.2017 2 194 123 m² · 573 m Budynek 269 100 zł 31.01.2017 2 194 123 m² · 573 m Budynek 269 000 zł 30.01.2017 2 193 123 m² · 573 m Budynek 330 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 6-6a · 16.01.2017 3 473 ~ 95 ~ m² · 201 m Budynek 269 100 zł 05.01.2017 2 194 123 m² · 573 m Budynek 269 100 zł 23.12.2016 3 058 88 m² · 573 m Budynek 269 100 zł 23.12.2016 3 058 88 m² · 573 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 6-6a · 30.11.2016 2 999 ~ 95 ~ m² · 211 m Budynek 330 000 zł 04.11.2016 2 716 ~ 122 ~ m² · 206 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1E · 02.11.2016 4 655 ~ 61 ~ m² · 551 m Budynek 25 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 6 · 31.10.2016 263 ~ 95 ~ m² · 201 m Budynek 284 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1G · 31.10.2016 4 635 ~ 61 ~ m² · 564 m Budynek 273 000 zł Krobia, ul. Osikowa 1A · 26.10.2016 4 459 ~ 61 ~ m² · 527 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1I · 26.10.2016 4 652 ~ 61 ~ m² · 576 m Budynek 335 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1 · 21.10.2016 5 356 ~ 63 ~ m² · 518 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1B · 21.10.2016 4 656 ~ 61 ~ m² · 533 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1C · 14.10.2016 4 655 ~ 61 ~ m² · 573 m Budynek 315 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1N · 12.10.2016 5 036 ~ 63 ~ m² · 612 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1L · 05.10.2016 4 656 ~ 61 ~ m² · 595 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1K · 28.09.2016 4 657 ~ 61 ~ m² · 589 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Osikowa 1M · 22.09.2016 4 655 ~ 61 ~ m² · 601 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1J · 08.09.2016 4 652 ~ 61 ~ m² · 582 m Budynek 299 000 zł Krobia, ul. Makowa 2H · 29.07.2016 2 559 117 m² · 569 m Budynek 25 000 zł 28.06.2016 691 ~ 36 ~ m² · 207 m Budynek 474 320 zł 17.06.2016 31 308 ~ 15 ~ m² · 822 m Budynek 155 000 zł Brzozówka, ul. Jesionowa 8 · 31.05.2016 1 295 ~ 120 ~ m² · 770 m Budynek 323 300 zł Krobia, ul. Leszczynowa 4B · 16.05.2016 3 438 ~ 94 ~ m² · 113 m Budynek 35 000 zł Krobia, ul. Leszczynowa 4C · 13.04.2016 376 ~ 93 ~ m² · 104 m Budynek 13 000 zł 01.03.2016 163 ~ 80 ~ m² · 738 m Budynek 35 000 zł 29.12.2015 174 ~ 201 ~ m² · 107 m Budynek 35 000 zł Krobia, ul. Leszczynowa 4A · 29.12.2015 369 ~ 95 ~ m² · 117 m Budynek 30 000 zł Krobia, ul. Leszczynowa 4 · 23.11.2015 315 ~ 95 ~ m² · 123 m Budynek 300 000 zł 14.10.2015 193 ~ 1 557 ~ m² · 814 m Budynek 190 000 zł 05.10.2015 295 ~ 643 ~ m² · 400 m Budynek 378 000 zł Brzozówka, ul. Jesionowa 7 · 31.08.2015 3 639 ~ 104 ~ m² · 782 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2E · 17.08.2015 2 387 119 m² · 587 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Długa 1N · 29.07.2015 4 755 ~ 60 ~ m² · 516 m Budynek 200 000 zł Lubicz Górny, ul. por. Kazimierza Trzaskalskiego 4 · 20.07.2015 1 224 ~ 163 ~ m² · 383 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2A · 16.07.2015 2 439 117 m² · 610 m Budynek 265 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 2 · 10.07.2015 1 509 ~ 176 ~ m² · 161 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2J · 23.06.2015 2 387 119 m² · 557 m Budynek 340 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 7 · 09.06.2015 3 184 ~ 107 ~ m² · 617 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2C · 28.05.2015 2 439 117 m² · 598 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2L · 12.05.2015 2 439 117 m² · 546 m Budynek 280 000 zł Krobia, ul. Makowa 2G · 17.04.2015 2 396 117 m² · 575 m Budynek 265 000 zł Krobia, ul. Makowa 2K · 18.03.2015 2 220 119 m² · 552 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2I · 26.02.2015 2 387 119 m² · 563 m Budynek 272 500 zł Krobia, ul. Makowa 2F · 06.02.2015 2 332 117 m² · 581 m Budynek 65 000 zł Krobia, ul. Osiedlowa 19 · 16.01.2015 1 390 ~ 47 ~ m² · 527 m Budynek 314 500 zł Krobia, ul. Makowa 2N · 19.12.2014 3 610 87 m² · 530 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2M · 04.12.2014 2 439 117 m² · 540 m Budynek 400 000 zł 06.11.2014 1 214 ~ 330 ~ m² · 707 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2B · 29.10.2014 2 439 117 m² · 604 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2D · 28.10.2014 2 387 119 m² · 593 m Budynek 315 000 zł Krobia, ul. Makowa 2 · 15.10.2014 3 281 96 m² · 622 m Budynek 460 000 zł Krobia, ul. Familijna 8 · 28.08.2014 2 541 181 m² · 877 m Budynek 345 000 zł Krobia, ul. Orzechowa 3 · 19.08.2014 4 252 ~ 81 ~ m² · 521 m Budynek 260 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 10 · 18.06.2014 2 946 ~ 88 ~ m² · 202 m Budynek 264 000 zł Krobia, ul. Długa 1K · 04.06.2014 4 565 ~ 58 ~ m² · 538 m Budynek 236 000 zł Krobia, ul. Długa 1J · 19.05.2014 3 995 ~ 59 ~ m² · 544 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1L · 09.04.2014 4 069 ~ 58 ~ m² · 532 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1M · 27.03.2014 4 069 ~ 58 ~ m² · 526 m Budynek 410 000 zł Brzozówka, ul. Jarzębinowa 1 · 25.03.2014 4 012 ~ 102 ~ m² · 640 m Budynek 500 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 90 · 19.02.2014 2 780 ~ 180 ~ m² · 448 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1I · 31.01.2014 3 991 ~ 59 ~ m² · 550 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1G · 31.01.2014 4 069 ~ 58 ~ m² · 562 m Budynek 15 000 zł 15.01.2014 65 ~ 229 ~ m² · 837 m Budynek 247 000 zł Krobia, ul. Długa 1H · 30.12.2013 4 266 ~ 58 ~ m² · 556 m Budynek 233 434 zł Krobia, ul. Długa 1A · 30.12.2013 4 022 ~ 58 ~ m² · 598 m Budynek 232 000 zł Krobia, ul. Długa 1F · 27.12.2013 4 012 ~ 58 ~ m² · 568 m Budynek 230 000 zł Krobia, ul. Długa 1E · 27.12.2013 3 888 ~ 59 ~ m² · 574 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1D · 27.12.2013 3 972 ~ 59 ~ m² · 580 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1C · 27.12.2013 4 056 ~ 58 ~ m² · 586 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1B · 27.12.2013 4 062 ~ 58 ~ m² · 592 m Budynek 535 000 zł Krobia, ul. Orzechowa 4 · 23.12.2013 3 274 ~ 163 ~ m² · 459 m Budynek 420 000 zł Brzozówka, ul. Jeżynowa 2 · 19.12.2013 3 139 ~ 134 ~ m² · 693 m Budynek 239 000 zł Krobia, ul. Cicha 9 · 29.08.2013 3 701 ~ 65 ~ m² · 470 m Budynek 520 000 zł Krobia, ul. Długa 35 · 23.07.2012 2 311 225 m² · 83 m Budynek 370 000 zł Krobia, ul. Pod Dębami 7A · 13.01.2012 4 563 ~ 81 ~ m² · 790 m Budynek 500 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 12 · 19.11.2010 3 044 ~ 164 ~ m² · 517 m Budynek 350 000 zł 09.11.2010 2 129 ~ 164 ~ m² · 465 m Budynek 160 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 10 · 12.10.2009 1 813 ~ 88 ~ m² · 202 m Budynek 480 000 zł Brzozówka, ul. Jeżynowa 5 · 09.07.2009 3 448 ~ 139 ~ m² · 605 m Budynek 575 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 13 · 25.06.2008 4 923 ~ 117 ~ m² · 561 m Budynek 350 000 zł Krobia, ul. Leszczynowa 3 · 29.05.2007 2 278 ~ 154 ~ m² · 145 m Budynek 295 000 zł Brzozówka, ul. Jeżynowa 3 · 11.01.2007 1 751 ~ 168 ~ m² · 628 m Budynek 250 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 17 · 22.05.2006 1 358 ~ 184 ~ m² · 540 m Budynek 240 000 zł Brzozówka, ul. Akacjowa 7 · 10.03.2006 2 247 ~ 107 ~ m² · 617 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Jaśminowa Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat toruński Gmina Lubicz Jednostka ewidencyjna Lubicz - gmina wiejska, Krobia Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Krobia, Krobia Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie toruńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
565 000 zł
Powierzchnia
137,44 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 565 000 zł 4 111 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −29,9% mediana: 5 866 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 177 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 188 m ?
  • Cena o 29,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 866 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Jaśminowa 137,4 m² · 2025-11 · 16 m 565 000 zł 4 111 zł/m² ul. Cytrynowa 160,3 m² · 2025-10 · 252 m 900 000 zł 5 614 zł/m² ul. Nowowiejska 78,4 m² · 2025-10 · 454 m 460 000 zł 5 866 zł/m² ul. Nowowiejska 40,6 m² · 2025-10 · 460 m 460 000 zł 11 324 zł/m² ul. Nowowiejska 63,7 m² · 2025-10 · 461 m 460 000 zł 7 217 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Lubicz

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
5 866 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
35,1%
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 324 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubicz; część danych: powiat toruński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie toruńskim ?
6,2 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 29,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości