metroskop.pl
Wolny rynek Pierwotny

Sprzedaż budynku wraz z dwiema działkami od dewelopera – powiat toruński (kod teryt: 0415)

31.08.2017 Osikowa 3H, Krobia
Cena brutto
269 100 zł
272
zł / m²
122,66 m²
Powierzchnia
2 działki i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 31.08.2017 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 123 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 988 m². Łączna cena transakcji wyniosła 269 100 zł.

Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu toruńskiego (kod teryt: 0415). Adres przypisany do transakcji to Osikowa 3H, Krobia; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 934_BUD (123 m²), działkę nr 551 (849 m²) oraz działkę nr 560 (139 m²).

Składniki transakcji

3 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

041504_2.0010.551

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0010.551Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 848,17 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 1 272,26 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

041504_2.0010.560

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 041504_2.0010.560Kod jednostki podziału terytorialnego: 041504

Plan ogólny gminy Lubicz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-07-16
Publikacja2026-09-08
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

268SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 138,78 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 208,16 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
40%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 340 zł/m² 2020 63 transakcje
3 767 zł/m² 2021 42 transakcje
2 780 zł/m² 2022 15 transakcji
5 119 zł/m² 2023 9 transakcji
4 545 zł/m² 2024 25 transakcji
4 108 zł/m² 2025 19 transakcji
Sprawdź statystyki dla adresu Osikowa 3H, Krobia Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Krobia)

Sprzedane budynki w pobliżu – Krobia, ul. Osikowa 3H

do 1 km
Budynek 565 000 zł Krobia, ul. Jaśminowa 9 · 17.11.2025 4 111 ~ 137 ~ m² · 560 m Budynek 900 000 zł Krobia, ul. Cytrynowa 13 · 27.10.2025 5 614 ~ 160 ~ m² · 383 m Budynek 460 000 zł Lubicz Górny, ul. Nowowiejska 4 · 14.10.2025 2 517 ~ 183 ~ m² · 742 m Budynek 970 000 zł Lubicz Górny, ul. Przy Lesie 2 · 12.09.2025 9 082 ~ 107 ~ m² · 848 m Budynek 830 000 zł Lubicz Górny, ul. Komunalna 3 · 18.07.2025 8 043 ~ 103 ~ m² · 859 m Budynek 1 020 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 5 · 10.06.2025 5 536 ~ 184 ~ m² · 495 m Budynek 245 000 zł Lubicz Górny, ul. Polna 1A · 08.04.2025 4 108 ~ 60 ~ m² · 739 m Budynek 145 000 zł 03.03.2025 4 081 ~ 36 ~ m² · 735 m Budynek 350 000 zł Krobia, ul. Dolina Drwęcy 48 · 24.02.2025 2 547 ~ 137 ~ m² · 936 m Budynek 735 000 zł Lubicz Górny, ul. por. Kazimierza Trzaskalskiego 9 · 02.12.2024 3 452 ~ 213 ~ m² · 849 m Budynek 810 000 zł Krobia, ul. Malinowa 4 · 23.10.2024 5 684 ~ 143 ~ m² · 183 m Budynek 267 000 zł 09.09.2024 1 490 ~ 179 ~ m² · 912 m Budynek 1 200 000 zł Jedwabno 44D · 19.06.2024 4 728 ~ 254 ~ m² · 838 m Budynek 480 000 zł Krobia, ul. Miła 6 · 07.06.2024 4 808 ~ 100 ~ m² · 206 m Budynek 115 000 zł 15.05.2024 3 038 ~ 38 ~ m² · 753 m Budynek 1 180 000 zł Krobia, ul. Oliwkowa 1 · 15.03.2024 7 456 ~ 158 ~ m² · 625 m Budynek 659 000 zł Krobia, ul. Długa 1C · 12.03.2024 11 374 ~ 58 ~ m² · 55 m Budynek 232 000 zł 04.03.2024 1 735 ~ 134 ~ m² · 821 m Budynek 550 000 zł 26.01.2024 6 571 ~ 84 ~ m² · 824 m Budynek 390 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 52 · 21.04.2023 3 172 ~ 123 ~ m² · 716 m Budynek 460 000 zł Krobia, ul. Makowa 1J · 24.03.2023 3 484 132 m² · 69 m Budynek 250 000 zł Krobia, ul. Dolina Drwęcy 21 · 27.01.2023 1 905 ~ 131 ~ m² · 103 m Budynek 550 000 zł Krobia, ul. Olszynowa 9 · 21.09.2022 2 115 260 m² · 673 m Budynek 8 979 000 zł Lubicz Górny, ul. Nowa 2 · 01.09.2022 1 912 ~ 4 696 ~ m² · 441 m Budynek 800 000 zł Krobia, ul. Olszynowa 2 · 11.08.2022 7 083 ~ 113 ~ m² · 637 m Budynek 900 000 zł Krobia, ul. Kalinowa 14 · 29.07.2022 7 692 117 m² · 403 m Budynek 586 000 zł 06.04.2022 4 777 123 m² · 30 m Budynek 759 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 2 · 02.02.2022 5 289 144 m² · 438 m Budynek 109 000 zł 27.01.2022 1 268 ~ 86 ~ m² · 765 m Budynek 129 000 zł 10.12.2021 1 485 ~ 87 ~ m² · 760 m Budynek 640 000 zł Krobia, ul. Makowa 1K · 20.10.2021 4 848 132 m² · 71 m Budynek 7 516 000 zł Lubicz Górny, ul. Nowa 2 · 30.09.2021 1 601 ~ 4 696 ~ m² · 399 m Budynek 699 000 zł Krobia, ul. Długa 28 · 07.09.2021 3 826 ~ 183 ~ m² · 422 m Budynek 550 000 zł Krobia, ul. Długa 1G · 25.08.2021 9 522 ~ 58 ~ m² · 52 m Budynek 390 000 zł 23.08.2021 1 323 ~ 295 ~ m² · 252 m Budynek 330 000 zł 13.08.2021 1 805 ~ 183 ~ m² · 742 m Budynek 450 000 zł 25.05.2021 1 729 ~ 260 ~ m² · 638 m Budynek 210 000 zł 12.05.2021 1 996 ~ 105 ~ m² · 770 m Budynek 600 000 zł 06.05.2021 3 152 ~ 190 ~ m² · 898 m Budynek 400 000 zł Krobia, ul. Dolina Drwęcy 47A · 27.04.2021 5 528 ~ 72 ~ m² · 280 m Budynek 520 000 zł Krobia, ul. Dolina Drwęcy 75 · 09.04.2021 2 727 ~ 191 ~ m² · 718 m Budynek 350 000 zł Krobia, ul. Wiejska 8 · 05.01.2021 2 818 124 m² · 943 m Budynek 545 000 zł 18.12.2020 3 920 ~ 139 ~ m² · 977 m Budynek 444 123 zł 17.12.2020 3 364 132 m² · 65 m Budynek 449 123 zł 13.11.2020 3 402 132 m² · 66 m Budynek 75 768 zł 15.10.2020 1 201 ~ 63 ~ m² · 553 m Budynek 409 123 zł 09.10.2020 3 440 119 m² · 70 m Budynek 435 000 zł Krobia, ul. Osikowa 3J · 14.09.2020 3 546 123 m² · 13 m Budynek 479 123 zł 31.08.2020 3 629 132 m² · 65 m Budynek 389 000 zł Krobia, ul. Osikowa 5A · 24.08.2020 3 854 101 m² · 81 m Budynek 459 123 zł 13.08.2020 3 478 132 m² · 65 m Budynek 469 123 zł 13.08.2020 3 553 132 m² · 66 m Budynek 600 000 zł 05.08.2020 2 080 289 m² · 881 m Budynek 409 123 zł 03.07.2020 3 440 119 m² · 65 m Budynek 540 000 zł Krobia, ul. Oliwkowa 3 · 02.07.2020 2 530 ~ 213 ~ m² · 588 m Budynek 457 123 zł 30.06.2020 3 463 132 m² · 71 m Budynek 480 000 zł Krobia, ul. Malinowa 2 · 24.06.2020 3 525 ~ 136 ~ m² · 201 m Budynek 449 123 zł 22.06.2020 3 402 132 m² · 69 m Budynek 405 123 zł 12.06.2020 3 407 119 m² · 68 m Budynek 439 123 zł Krobia, ul. Makowa 1 · 30.04.2020 3 693 119 m² · 73 m Budynek 830 000 zł Krobia, ul. Cisowa 10 · 06.04.2020 3 593 ~ 231 ~ m² · 461 m Budynek 480 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 42 · 31.03.2020 2 856 ~ 168 ~ m² · 745 m Budynek 449 123 zł Krobia, ul. Makowa 1I · 23.03.2020 5 009 ~ 90 ~ m² · 67 m Budynek 389 000 zł Krobia, ul. Osikowa 5C · 20.03.2020 6 159 ~ 63 ~ m² · 92 m Budynek 409 000 zł Krobia, ul. Osikowa 5 · 12.03.2020 6 308 ~ 65 ~ m² · 76 m Budynek 389 000 zł Krobia, ul. Osikowa 5B · 12.03.2020 6 067 ~ 64 ~ m² · 87 m Budynek 220 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 53 · 12.03.2020 3 908 ~ 56 ~ m² · 647 m Budynek 490 000 zł Krobia, ul. Makowa 18 · 26.02.2020 4 205 ~ 117 ~ m² · 337 m Budynek 102 500 zł 21.02.2020 582 ~ 176 ~ m² · 428 m Budynek 429 000 zł Krobia, ul. Osikowa 5D · 10.02.2020 6 609 ~ 65 ~ m² · 97 m Budynek 120 000 zł 27.01.2020 1 881 ~ 64 ~ m² · 265 m Budynek 280 000 zł Lubicz Górny, ul. Kamienna 14A · 17.01.2020 3 477 ~ 81 ~ m² · 875 m Budynek 203 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 8 · 30.10.2019 1 483 ~ 137 ~ m² · 693 m Budynek 500 000 zł 30.09.2019 1 819 ~ 275 ~ m² · 805 m Budynek 700 000 zł 06.06.2019 4 259 ~ 164 ~ m² · 137 m Budynek 219 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 4A · 22.05.2019 2 312 ~ 95 ~ m² · 702 m Budynek 553 000 zł Krobia, ul. Długa 29 · 24.04.2019 2 342 ~ 236 ~ m² · 470 m Budynek 640 000 zł Krobia, ul. Długa 27 · 02.04.2019 4 390 146 m² · 443 m Budynek 232 500 zł Lubicz Górny, ul. Parkowa 11A · 28.03.2019 1 648 ~ 141 ~ m² · 961 m Budynek 488 000 zł 20.03.2019 2 555 191 m² · 111 m Budynek 320 000 zł Krobia, ul. Srebrna 2 · 01.03.2019 4 918 65 m² · 678 m Budynek 219 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 4A · 12.02.2019 2 312 ~ 95 ~ m² · 702 m Budynek 480 000 zł 27.12.2018 3 919 ~ 122 ~ m² · 361 m Budynek 150 000 zł 28.05.2018 1 041 ~ 144 ~ m² · 750 m Budynek 280 000 zł Krobia, ul. Długa 1L · 23.03.2018 4 848 ~ 58 ~ m² · 63 m Budynek 19 859 000 zł Lubicz Górny, ul. Bankowa 5 · 14.03.2018 24 391 ~ 814 ~ m² · 820 m Budynek 452 500 zł 04.01.2018 1 764 ~ 257 ~ m² · 615 m Budynek 100 000 zł 19.12.2017 2 135 ~ 47 ~ m² · 979 m Budynek 110 000 zł 16.12.2017 3 736 ~ 29 ~ m² · 943 m Budynek 379 000 zł Krobia, ul. Długa 1E · 26.10.2017 6 406 ~ 59 ~ m² · 52 m Budynek 560 000 zł Krobia, ul. Orzechowa 6 · 25.10.2017 3 941 ~ 142 ~ m² · 694 m Budynek 280 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska 60 · 02.08.2017 1 895 ~ 148 ~ m² · 713 m Budynek 76 740 zł Lubicz Górny, ul. Komunalna 2 · 21.06.2017 245 ~ 313 ~ m² · 727 m Budynek 450 000 zł 13.06.2017 1 970 ~ 228 ~ m² · 577 m Budynek 269 100 zł Krobia, ul. Osikowa 3A · 12.06.2017 2 194 123 m² · 44 m Budynek 350 000 zł Krobia, ul. Długa 1 · 29.05.2017 5 848 ~ 60 ~ m² · 64 m Budynek 269 000 zł 23.05.2017 2 193 123 m² · 31 m Budynek 263 000 zł 19.05.2017 2 144 123 m² · 6 m Budynek 490 000 zł Krobia, ul. Malinowa 10 · 12.05.2017 2 849 172 m² · 224 m Budynek 285 000 zł 05.05.2017 2 323 123 m² · 30 m Budynek 300 000 zł 06.04.2017 2 683 ~ 112 ~ m² · 539 m Budynek 285 100 zł 17.03.2017 4 661 ~ 61 ~ m² · 37 m Budynek 269 100 zł 09.03.2017 2 194 123 m² · 19 m Budynek 269 100 zł 02.03.2017 2 194 123 m² · 38 m Budynek 270 000 zł 23.02.2017 989 ~ 273 ~ m² · 867 m Budynek 269 100 zł 17.02.2017 2 194 123 m² · 19 m Budynek 300 000 zł Krobia, ul. Oliwkowa 6 · 15.02.2017 1 250 ~ 240 ~ m² · 528 m Budynek 350 000 zł Krobia, ul. Oliwkowa 6 · 10.02.2017 2 686 ~ 130 ~ m² · 528 m Budynek 314 100 zł 08.02.2017 2 505 125 m² · 50 m Budynek 269 100 zł 02.02.2017 2 194 123 m² · 6 m Budynek 283 100 zł 02.02.2017 2 308 123 m² · 27 m Budynek 310 100 zł 02.02.2017 2 473 125 m² · 38 m Budynek 269 100 zł 31.01.2017 2 194 123 m² · 13 m Budynek 269 000 zł 30.01.2017 2 193 123 m² · 31 m Budynek 330 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 6-6a · 16.01.2017 3 473 ~ 95 ~ m² · 703 m Budynek 269 100 zł 05.01.2017 2 194 123 m² · 25 m Budynek 269 100 zł 23.12.2016 3 058 88 m² · 13 m Budynek 269 100 zł 23.12.2016 3 058 88 m² · 25 m Budynek 55 000 zł Lubicz Górny, ul. Lipnowska · 09.12.2016 2 758 ~ 20 ~ m² · 755 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 6-6a · 30.11.2016 2 999 ~ 95 ~ m² · 703 m Budynek 330 000 zł 04.11.2016 2 716 ~ 122 ~ m² · 369 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1E · 02.11.2016 4 655 ~ 61 ~ m² · 33 m Budynek 284 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1G · 31.10.2016 4 635 ~ 61 ~ m² · 28 m Budynek 25 000 zł Krobia, ul. Jodłowa 6 · 31.10.2016 263 ~ 95 ~ m² · 703 m Budynek 1 725 900 zł 27.10.2016 458 ~ 3 764 ~ m² · 814 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1I · 26.10.2016 4 652 ~ 61 ~ m² · 28 m Budynek 273 000 zł Krobia, ul. Osikowa 1A · 26.10.2016 4 459 ~ 61 ~ m² · 52 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1B · 21.10.2016 4 656 ~ 61 ~ m² · 47 m Budynek 335 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1 · 21.10.2016 5 356 ~ 63 ~ m² · 57 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1C · 14.10.2016 4 655 ~ 61 ~ m² · 42 m Budynek 315 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1N · 12.10.2016 5 036 ~ 63 ~ m² · 47 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1L · 05.10.2016 4 656 ~ 61 ~ m² · 37 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1K · 28.09.2016 4 657 ~ 61 ~ m² · 33 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Osikowa 1M · 22.09.2016 4 655 ~ 61 ~ m² · 42 m Budynek 285 100 zł Krobia, ul. Osikowa 1J · 08.09.2016 4 652 ~ 61 ~ m² · 30 m Budynek 299 000 zł Krobia, ul. Makowa 2H · 29.07.2016 2 559 117 m² · 28 m Budynek 25 000 zł 28.06.2016 691 ~ 36 ~ m² · 703 m Budynek 474 320 zł 17.06.2016 31 308 ~ 15 ~ m² · 854 m Budynek 323 300 zł Krobia, ul. Leszczynowa 4B · 16.05.2016 3 438 ~ 94 ~ m² · 534 m Budynek 38 500 zł 20.04.2016 2 538 ~ 15 ~ m² · 813 m Budynek 160 000 zł 20.04.2016 1 197 ~ 134 ~ m² · 817 m Budynek 35 000 zł Krobia, ul. Leszczynowa 4C · 13.04.2016 376 ~ 93 ~ m² · 545 m Budynek 13 000 zł 01.03.2016 163 ~ 80 ~ m² · 125 m Budynek 35 000 zł Krobia, ul. Leszczynowa 4A · 29.12.2015 369 ~ 95 ~ m² · 517 m Budynek 35 000 zł 29.12.2015 174 ~ 201 ~ m² · 542 m Budynek 200 000 zł 09.12.2015 593 ~ 337 ~ m² · 717 m Budynek 415 000 zł Jedwabno 1C · 03.12.2015 2 986 139 m² · 969 m Budynek 30 000 zł Krobia, ul. Leszczynowa 4 · 23.11.2015 315 ~ 95 ~ m² · 506 m Budynek 300 000 zł 14.10.2015 193 ~ 1 557 ~ m² · 839 m Budynek 230 000 zł 12.10.2015 1 392 ~ 165 ~ m² · 965 m Budynek 190 000 zł 05.10.2015 295 ~ 643 ~ m² · 689 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2E · 17.08.2015 2 387 119 m² · 25 m Budynek 85 000 zł 31.07.2015 2 580 ~ 33 ~ m² · 736 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Długa 1N · 29.07.2015 4 755 ~ 60 ~ m² · 71 m Budynek 200 000 zł Lubicz Górny, ul. por. Kazimierza Trzaskalskiego 4 · 20.07.2015 1 224 ~ 163 ~ m² · 841 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2A · 16.07.2015 2 439 117 m² · 39 m Budynek 265 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 2 · 10.07.2015 1 509 ~ 176 ~ m² · 438 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2J · 23.06.2015 2 387 119 m² · 35 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2C · 28.05.2015 2 439 117 m² · 30 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2L · 12.05.2015 2 439 117 m² · 45 m Budynek 280 000 zł Krobia, ul. Makowa 2G · 17.04.2015 2 396 117 m² · 26 m Budynek 265 000 zł Krobia, ul. Makowa 2K · 18.03.2015 2 220 119 m² · 40 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2I · 26.02.2015 2 387 119 m² · 31 m Budynek 1 200 000 zł 13.02.2015 1 120 ~ 1 071 ~ m² · 508 m Budynek 272 500 zł Krobia, ul. Makowa 2F · 06.02.2015 2 332 117 m² · 25 m Budynek 65 000 zł Krobia, ul. Osiedlowa 19 · 16.01.2015 1 390 ~ 47 ~ m² · 370 m Budynek 480 000 zł 22.12.2014 3 710 ~ 129 ~ m² · 810 m Budynek 314 500 zł Krobia, ul. Makowa 2N · 19.12.2014 3 610 87 m² · 55 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2M · 04.12.2014 2 439 117 m² · 50 m Budynek 400 000 zł 06.11.2014 1 214 ~ 330 ~ m² · 137 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2B · 29.10.2014 2 439 117 m² · 34 m Budynek 285 000 zł Krobia, ul. Makowa 2D · 28.10.2014 2 387 119 m² · 27 m Budynek 315 000 zł Krobia, ul. Makowa 2 · 15.10.2014 3 281 96 m² · 43 m Budynek 345 000 zł Krobia, ul. Orzechowa 3 · 19.08.2014 4 252 ~ 81 ~ m² · 710 m Budynek 260 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 10 · 18.06.2014 2 946 ~ 88 ~ m² · 405 m Budynek 264 000 zł Krobia, ul. Długa 1K · 04.06.2014 4 565 ~ 58 ~ m² · 60 m Budynek 236 000 zł Krobia, ul. Długa 1J · 19.05.2014 3 995 ~ 59 ~ m² · 57 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1L · 09.04.2014 4 069 ~ 58 ~ m² · 63 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1M · 27.03.2014 4 069 ~ 58 ~ m² · 67 m Budynek 500 000 zł Lubicz Górny, ul. Warszawska 90 · 19.02.2014 2 780 ~ 180 ~ m² · 679 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1G · 31.01.2014 4 069 ~ 58 ~ m² · 52 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1I · 31.01.2014 3 991 ~ 59 ~ m² · 55 m Budynek 15 000 zł 15.01.2014 65 ~ 229 ~ m² · 654 m Budynek 247 000 zł Krobia, ul. Długa 1H · 30.12.2013 4 266 ~ 58 ~ m² · 53 m Budynek 233 434 zł Krobia, ul. Długa 1A · 30.12.2013 4 022 ~ 58 ~ m² · 60 m Budynek 232 000 zł Krobia, ul. Długa 1F · 27.12.2013 4 012 ~ 58 ~ m² · 52 m Budynek 230 000 zł Krobia, ul. Długa 1E · 27.12.2013 3 888 ~ 59 ~ m² · 52 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1D · 27.12.2013 3 972 ~ 59 ~ m² · 53 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1C · 27.12.2013 4 056 ~ 58 ~ m² · 55 m Budynek 235 000 zł Krobia, ul. Długa 1B · 27.12.2013 4 062 ~ 58 ~ m² · 57 m Budynek 535 000 zł Krobia, ul. Orzechowa 4 · 23.12.2013 3 274 ~ 163 ~ m² · 683 m Budynek 239 000 zł Krobia, ul. Cicha 9 · 29.08.2013 3 701 ~ 65 ~ m² · 208 m Budynek 245 000 zł Krobia, ul. Dolina Drwęcy 46 · 20.12.2012 2 549 ~ 96 ~ m² · 914 m Budynek 520 000 zł Krobia, ul. Długa 35 · 23.07.2012 2 311 225 m² · 616 m Budynek 370 000 zł Krobia, ul. Pod Dębami 7A · 13.01.2012 4 563 ~ 81 ~ m² · 656 m Budynek 1 800 000 zł Krobia, ul. Olszynowa 25 · 10.05.2011 1 700 ~ 1 059 ~ m² · 936 m Budynek 350 000 zł 09.11.2010 2 129 ~ 164 ~ m² · 137 m Budynek 160 000 zł Krobia, ul. Poprzeczna 10 · 12.10.2009 1 813 ~ 88 ~ m² · 405 m Budynek 350 000 zł Krobia, ul. Leszczynowa 3 · 29.05.2007 2 278 ~ 154 ~ m² · 469 m Budynek 460 000 zł Krobia, ul. Wiejska 4 · 07.10.2005 1 780 ~ 258 ~ m² · 895 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Osikowa Województwo kujawsko-pomorskie Powiat powiat toruński Gmina Lubicz Jednostka ewidencyjna Lubicz - gmina wiejska, Krobia Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Krobia, Krobia Transakcje w województwie kujawsko-pomorskie Transakcje w powiecie toruńskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
269 100 zł
Powierzchnia
122,66 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 7 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 269 100 zł 2 194 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km −62,6% mediana: 5 866 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 148 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 175 m ?
  • Cena o 62,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 94 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 1 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 866 zł/m²
Transakcje ?
7
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Cytrynowa 160,3 m² · 2025-10 · 383 m 900 000 zł 5 614 zł/m² ul. Jaśminowa 137,4 m² · 2025-11 · 560 m 565 000 zł 4 111 zł/m² ul. Polna 59,6 m² · 2025-04 · 739 m 245 000 zł 4 108 zł/m² ul. Nowowiejska 63,7 m² · 2025-10 · 742 m 460 000 zł 7 217 zł/m² ul. Nowowiejska 40,6 m² · 2025-10 · 750 m 460 000 zł 11 324 zł/m² ul. Nowowiejska 78,4 m² · 2025-10 · 753 m 460 000 zł 5 866 zł/m² ul. Przy Lesie 106,8 m² · 2025-09 · 848 m 970 000 zł 9 082 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 1 km

Nowe od dewelopera w gminie Lubicz

sprawdzone 05.10.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
7 925 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 1 km
5 866 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
35,1%
Mieszkań w sprzedaży
4 od 1 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 203 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 96.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 53% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Wynik pochodzi z uproszczonej strategicznej mapy hałasu. Przy granicach obszarów może różnić się od danych źródłowych, a małe lub wąskie obszary mogą być pominięte. Brak wyniku nie oznacza braku hałasu.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,9dB
PPH5 gm. Lubicz
D_04_000174_001 · 1 492 m · 15.09.2020 Bardzo głośno
Dzień70,9 dB Noc68,1 dB
Pełne dane pomiaru

Lubicz Górny

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,9 dB
Data / okres
14.09.2020 – 15.09.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
68,1 dB
Data / okres
14.09.2020 – 15.09.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Lubicz; część danych: powiat toruński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Lubicz ?
21 356 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Lubicz ?
3,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Lubicz ?
3,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie toruńskim ?
8,7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie toruńskim ?
7 782,2 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie toruńskim ?
83 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie toruńskim ?
12,9 -
2024 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Lubicz ?
7 806,9 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Lubicz ?
20 559 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Lubicz ?
11 284 osoby
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Lubicz; część danych: powiat toruński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 62,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Płynność rynku: 7 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 492 metrów stąd, wyniósł 70,9 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 49 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-01-20. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości