Wolny rynek
Pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat gdański (kod teryt: 2204)
Cena brutto
925 000 zł
34
zł / m²
27 091 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 15.05.2025 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 27 091 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 925 000 zł (tj. 34 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu gdańskiego (kod teryt: 2204) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, decyzja warunki zabudowy, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
220405_2.0014.154/65 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
154/65
Powierzchnia ewidencyjna
27 091 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren zabudowy uslugowej, decyzja warunki zabudowy, brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy
Cena brutto działki
925 000 zł
Cena / m²
34 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
15.05.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat gdański (kod teryt: 2204)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 220405_2.0014.154/65Kod jednostki podziału terytorialnego: 220405
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
61 zł/m²
2020
3 transakcje
207 zł/m²
2021
4 transakcje
135 zł/m²
2022
6 transakcji
122 zł/m²
2023
6 transakcji
130 zł/m²
2024
9 transakcji
48 zł/m²
2025
6 transakcji
Sprzedane działki w pobliżu – powiat gdański
do 1 km
Działka 150 000 zł
30.12.2025
127
1 180 m² · 385 m
Działka 202 662 zł
15.07.2025
41
4 999 m² · 106 m
Działka 277 338 zł
15.07.2025
41
6 841 m² · 150 m
Działka 192 000 zł
20.03.2025
135
1 423 m² · 296 m
Działka 60 000 zł
12.11.2024
145
413 m² · 860 m
Działka 35 000 zł
Przywidz, ul. Egiertowska 5F · 05.11.2024
124
283 m² · 639 m
Działka 126 700 zł
18.10.2024
42
3 000 m² · 418 m
Działka 62 134 zł
22.08.2024
39
1 599 m² · 556 m
Działka 197 281 zł
01.07.2024
77
2 549 m² · 391 m
Działka 168 000 zł
13.06.2024
110
1 531 m² · 311 m
Działka 158 259 zł
13.06.2024
131
1 209 m² · 344 m
Działka 147 560 zł
05.06.2024
132
1 119 m² · 310 m
Działka 200 000 zł
28.05.2024
130
1 541 m² · 927 m
Działka 255 000 zł
11.03.2024
92
2 780 m² · 965 m
Działka 227 500 zł
20.02.2024
135
1 686 m² · 419 m
Działka 240 000 zł
22.12.2023
77
3 119 m² · 476 m
Działka 98 400 zł
15.12.2023
197
500 m² · 795 m
Działka 100 000 zł
14.09.2023
167
598 m² · 824 m
Działka 1 250 000 zł
17.07.2023
8
166 529 m² · 327 m
Działka 11 500 zł
04.05.2023
5
2 253 m² · 993 m
Działka 180 000 zł
02.03.2023
34
5 294 m² · 485 m
Działka 113 000 zł
29.12.2022
130
868 m² · 869 m
Działka 160 000 zł
21.10.2022
320
500 m² · 752 m
Działka 135 000 zł
13.09.2022
23
5 997 m² · 598 m
Działka 310 000 zł
05.08.2022
147
2 107 m² · 905 m
Działka 13 000 zł
29.04.2022
7
1 814 m² · 690 m
Działka 105 000 zł
22.04.2022
17
6 170 m² · 456 m
Działka 95 000 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 7 · 08.04.2022
79
1 196 m² · 686 m
Działka 135 000 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 21 · 11.03.2022
110
1 229 m² · 683 m
Działka 160 000 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 31 · 10.02.2022
139
1 147 m² · 697 m
Działka 106 000 zł
31.08.2021
19
5 626 m² · 361 m
Działka 153 200 zł
30.08.2021
306
500 m² · 752 m
Działka 200 000 zł
Przywidz, ul. Golfowa 7D · 26.08.2021
25
7 997 m² · 342 m
Działka 4 000 zł
Przywidz, ul. Kwiatowa 12A · 16.08.2021
105
38 m² · 997 m
Działka 110 000 zł
Przywidz, ul. Władysława Łokietka 19 · 06.08.2021
107
1 031 m² · 628 m
Działka 170 000 zł
20.07.2021
26
6 435 m² · 324 m
Działka 80 000 zł
16.07.2021
5
14 924 m² · 321 m
Działka 13 000 zł
13.07.2021
7
1 818 m² · 690 m
Działka 13 000 zł
13.07.2021
7
1 814 m² · 702 m
Działka 96 000 zł
01.07.2021
17
5 494 m² · 385 m
Działka 38 000 zł
04.05.2021
20
1 854 m² · 665 m
Działka 300 000 zł
09.04.2021
68
4 419 m² · 673 m
Działka 35 000 zł
07.04.2021
7
5 294 m² · 465 m
Działka 210 000 zł
30.03.2021
409
513 m² · 985 m
Działka 19 000 zł
16.03.2021
10
1 835 m² · 714 m
Działka 35 000 zł
11.03.2021
7
5 295 m² · 462 m
Działka 140 000 zł
Przywidz, ul. Egiertowska 3B · 17.02.2021
69
2 036 m² · 690 m
Działka 83 000 zł
09.10.2020
15
5 494 m² · 410 m
Działka 110 000 zł
25.09.2020
19
5 801 m² · 462 m
Działka 70 000 zł
Przywidz, ul. Narcyzowa 4 · 16.09.2020
82
853 m² · 628 m
Działka 37 500 zł
28.07.2020
7
5 738 m² · 512 m
Działka 90 000 zł
27.07.2020
21
4 323 m² · 670 m
Działka 35 000 zł
15.07.2020
7
5 361 m² · 477 m
Działka 1 300 000 zł
16.01.2020
48
27 091 m² · 0 m
Działka 40 000 zł
Przywidz, ul. Władysława Łokietka 20A · 16.01.2020
61
658 m² · 491 m
Działka 55 000 zł
20.11.2019
63
868 m² · 869 m
Działka 199 000 zł
09.09.2019
378
527 m² · 759 m
Działka 75 000 zł
Przywidz, ul. Władysława Łokietka 17 · 18.06.2019
64
1 163 m² · 612 m
Działka 78 400 zł
13.06.2019
13
5 997 m² · 649 m
Działka 55 000 zł
07.06.2019
10
5 295 m² · 462 m
Działka 80 000 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 16 · 08.03.2019
53
1 519 m² · 647 m
Działka 70 000 zł
25.02.2019
18
3 932 m² · 673 m
Działka 70 000 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 25 · 10.12.2018
59
1 180 m² · 685 m
Działka 30 000 zł
16.11.2018
6
5 000 m² · 943 m
Działka 2 000 zł
21.09.2018
1
3 730 m² · 851 m
Działka 479 800 zł
Przywidz, ul. Gdańska 34 · 24.08.2018
150
3 199 m² · 719 m
Działka 911 292 zł
Przywidz, ul. Gdańska 32 · 01.08.2018
107
8 546 m² · 767 m
Działka 500 zł
17.11.2017
0
1 572 m² · 679 m
Działka 6 000 zł
Przywidz, ul. Egiertowska 5 · 08.11.2017
20
303 m² · 668 m
Działka 66 000 zł
23.10.2017
4
14 795 m² · 321 m
Działka 137 500 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 27 · 02.08.2017
116
1 183 m² · 689 m
Działka 52 000 zł
18.07.2017
3
14 877 m² · 322 m
Działka 219 870 zł
29.12.2016
37
5 964 m² · 559 m
Działka 58 000 zł
16.09.2016
4
14 795 m² · 321 m
Działka 200 000 zł
Przywidz, ul. Brzozowa 26 · 16.09.2016
483
414 m² · 810 m
Działka 361 000 zł
17.03.2016
3
144 400 m² · 445 m
Działka 505 000 zł
Przywidz, ul. Gdańska 32 · 19.02.2016
59
8 517 m² · 767 m
Działka 61 200 zł
08.02.2016
10
5 997 m² · 456 m
Działka 50 000 zł
23.10.2015
4
13 715 m² · 321 m
Działka 51 000 zł
24.09.2015
3
14 795 m² · 321 m
Działka 85 000 zł
22.09.2015
5
15 758 m² · 321 m
Działka 52 000 zł
14.08.2015
4
14 691 m² · 269 m
Działka 13 100 zł
16.07.2015
42
314 m² · 777 m
Działka 12 600 zł
16.06.2015
42
301 m² · 782 m
Działka 35 000 zł
15.05.2015
37
953 m² · 985 m
Działka 4 500 zł
24.04.2015
18
247 m² · 700 m
Działka 53 694 zł
29.12.2014
9
6 290 m² · 456 m
Działka 31 400 zł
29.12.2014
44
710 m² · 797 m
Działka 52 000 zł
29.10.2014
8
6 170 m² · 677 m
Działka 3 000 zł
25.09.2014
2
1 830 m² · 679 m
Działka 229 635 zł
29.08.2014
20
11 438 m² · 456 m
Działka 8 000 zł
29.05.2014
4
1 802 m² · 668 m
Działka 45 000 zł
Przywidz, ul. Leśna 4 · 30.04.2014
44
1 019 m² · 630 m
Działka 52 950 zł
09.04.2014
9
5 997 m² · 456 m
Działka 282 500 zł
25.02.2014
3
110 936 m² · 907 m
Działka 42 100 zł
19.02.2014
76
555 m² · 914 m
Działka 116 836 zł
18.12.2013
17
7 012 m² · 608 m
Działka 70 000 zł
04.10.2013
11
6 294 m² · 462 m
Działka 134 358 zł
27.08.2013
12
11 275 m² · 623 m
Działka 75 000 zł
Przywidz, ul. Egiertowska 6 · 26.08.2013
69
1 084 m² · 372 m
Działka 65 000 zł
Przywidz, ul. Władysława Łokietka 15 · 29.07.2013
52
1 241 m² · 596 m
Działka 36 000 zł
22.07.2013
6
5 997 m² · 598 m
Działka 4 000 zł
Przywidz, ul. Egiertowska 3B · 17.06.2013
2
1 813 m² · 690 m
Działka 78 204 zł
24.05.2013
18
4 419 m² · 634 m
Działka 2 000 zł
06.05.2013
8
261 m² · 648 m
Działka 7 300 zł
17.04.2013
4
1 795 m² · 679 m
Działka 55 048 zł
11.01.2013
9
5 997 m² · 572 m
Działka 45 000 zł
21.12.2012
9
5 294 m² · 485 m
Działka 7 500 zł
Przywidz, ul. Egiertowska 3H · 19.12.2012
27
282 m² · 665 m
Działka 110 000 zł
Przywidz, ul. Leśna 6 · 05.11.2012
42
2 613 m² · 651 m
Działka 115 000 zł
26.09.2012
85
1 358 m² · 794 m
Działka 260 000 zł
02.07.2012
20
13 092 m² · 462 m
Działka 294 360 zł
04.04.2012
23
12 675 m² · 406 m
Działka 298 320 zł
04.04.2012
23
12 807 m² · 461 m
Działka 265 000 zł
11.03.2011
2
112 800 m² · 981 m
Działka 141 400 zł
21.09.2010
8
17 413 m² · 310 m
Działka 26 572 zł
02.09.2010
2
14 964 m² · 321 m
Działka 60 600 zł
26.08.2010
4
14 900 m² · 254 m
Działka 15 000 zł
25.06.2009
25
606 m² · 849 m
Działka 60 600 zł
29.04.2009
4
14 795 m² · 321 m
Działka 80 000 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 11 · 10.04.2009
53
1 521 m² · 694 m
Działka 55 550 zł
22.12.2008
4
14 566 m² · 321 m
Działka — zł
27.11.2008
14 924 m² · 264 m
Działka 65 000 zł
03.10.2008
4
14 691 m² · 321 m
Działka 83 000 zł
Przywidz, ul. Władysława Łokietka 17 · 05.11.2007
71
1 162 m² · 612 m
Działka 53 000 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 9 · 17.10.2007
36
1 469 m² · 695 m
Działka 73 000 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 15 · 20.09.2007
64
1 142 m² · 686 m
Działka 60 000 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 27 · 30.08.2007
51
1 182 m² · 689 m
Działka 88 000 zł
Przywidz, ul. Władysława Łokietka 3 · 03.08.2007
75
1 168 m² · 603 m
Działka 84 000 zł
29.05.2007
40
2 105 m² · 905 m
Działka 39 000 zł
Przywidz, ul. Bukowa 9 · 29.05.2007
34
1 133 m² · 947 m
Działka 47 000 zł
29.05.2007
39
1 213 m² · 969 m
Działka 32 000 zł
Przywidz, ul. Władysława Łokietka 26 · 10.05.2007
34
935 m² · 562 m
Działka 80 000 zł
Przywidz, ul. Władysława Łokietka 14 · 15.03.2007
63
1 260 m² · 493 m
Działka 31 500 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 29 · 19.02.2007
26
1 204 m² · 693 m
Działka 20 000 zł
01.02.2007
27
748 m² · 876 m
Działka 30 000 zł
Przywidz, ul. Władysława Łokietka 24 · 23.11.2006
28
1 079 m² · 540 m
Działka 24 000 zł
Przywidz, ul. Chabrowa 27 · 16.11.2006
20
1 182 m² · 689 m
Działka 3 500 zł
26.09.2006
7
513 m² · 985 m
Działka — zł
Przywidz, ul. Na Wzgórzu 4 · 08.05.2006
1 172 m² · 554 m
Działka — zł
Przywidz, ul. Władysława Łokietka 22 · 09.01.2006
1 246 m² · 518 m
Działka — zł
Przywidz, ul. Leśna 4 · 30.11.2005
1 019 m² · 630 m
Działka — zł
12.09.2005
499 m² · 862 m
Działka — zł
11.08.2005
272 m² · 985 m
Działka — zł
16.06.2005
590 m² · 994 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 27 091 m² została zawarta za kwotę 925 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 925 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 15.05.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
925 000 zł
Powierzchnia
27 091 m²
Cena za metr kwadratowy
34 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 27 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
925 000 zł
34 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−66,9%
mediana: 103 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
3
35–52
1
52–69
4
69–85
5
85–102
1
102–119
4
119–135
7
135–152
2
152–169
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 47 m ?
- Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
- Cena o 66,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
103 zł/m²
Transakcje ?
27
Trend roczny ?
+10,8%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Przywidz
925 000 zł 34 zł/m²
Przywidz
191 000 zł 177 zł/m²
Przywidz
140 000 zł 140 zł/m²
Klonowo Dolne
104 900 zł 70 zł/m²
Klonowo Dolne
132 000 zł 86 zł/m²
Klonowo Dolne
117 400 zł 75 zł/m²
ul. Perłowa
459 000 zł 328 zł/m²
Klonowo Górne
146 000 zł 91 zł/m²
Klonowo Górne
139 000 zł 90 zł/m²
Piekło Dolne
158 760 zł 140 zł/m²
Klonowo Górne
139 000 zł 91 zł/m²
Klonowo Górne
177 600 zł 69 zł/m²
Piekło Dolne
145 210 zł 130 zł/m²
Klonowo Górne
125 000 zł 91 zł/m²
Piekło Dolne
151 650 zł 150 zł/m²
Gromadzin
155 000 zł 141 zł/m²
Piekło Dolne
244 000 zł 80 zł/m²
Gromadzin
170 000 zł 103 zł/m²
Gromadzin
86 373 zł 139 zł/m²
Gromadzin
153 046 zł 139 zł/m²
Gromadzin
149 040 zł 135 zł/m²
Gromadzin
73 895 zł 139 zł/m²
Stara Huta
140 000 zł 35 zł/m²
Stara Huta
119 000 zł 68 zł/m²
Stara Huta
160 000 zł 36 zł/m²
Gromadzin
194 520 zł 120 zł/m²
Gromadzin
189 240 zł 120 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.6% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 59.1% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Hałas w otoczeniu ?
Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.
Nie znaleźliśmy mapy strategicznej ani opublikowanych pomiarów w promieniu 2 kilometrów. Nie oznacza to, że w tym miejscu jest cicho.
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Przywidz ?
6 191 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Przywidz ?
7,3 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Przywidz ?
3,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie gdańskim ?
4,2 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie gdańskim ?
8 482,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie gdańskim ?
90,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie gdańskim ?
16 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie gdańskim ?
11,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Przywidz ?
9 642,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Przywidz ?
5 968 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Przywidz ?
3 652 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Przywidz; część danych: powiat gdański
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 66,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 10,8%.
- Płynność rynku: 27 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Rozwijająca się okolica: 11 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości