Wolny rynek

Sprzedaż działki na wolnym rynku – Tarnów (kod teryt: 1263)

25.09.2025
Cena brutto
275 000
323
zł / m²
851 m²
Powierzchnia
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 25.09.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 851 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 275 000 zł (tj. 323 zł/m²).

Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Nieruchomość położona jest na terenie Tarnowa (kod teryt: 1263) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty zabudowane i zurbanizowane.

Składniki transakcji

1 składnik
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 126301_1.0077.287Kod jednostki podziału terytorialnego: 126301

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
70 zł/m² 2021 44 transakcje
129 zł/m² 2022 11 transakcji
118 zł/m² 2023 35 transakcji
78 zł/m² 2024 13 transakcji
185 zł/m² 2025 20 transakcji
230 zł/m² 2026 6 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 0077)

Sprzedane działki w pobliżu – Tarnów

do 1 km
Działka 20 000 zł 12.05.2026 177 113 m² · 662 m Działka 73 980 zł 08.05.2026 180 411 m² · 801 m Działka 84 840 zł 16.04.2026 335 253 m² · 364 m Działka 3 075 zł 09.04.2026 280 11 m² · 325 m Działka 90 000 zł 04.03.2026 134 672 m² · 769 m Działka 100 000 zł 02.03.2026 158 632 m² · 202 m Działka 800 000 zł 02.02.2026 223 3 591 m² · 734 m Działka 35 000 zł 30.12.2025 177 198 m² · 343 m Działka 235 616 zł 19.12.2025 211 1 118 m² · 238 m Działka 3 000 zł 07.11.2025 214 14 m² · 756 m Działka 126 500 zł 05.11.2025 40 3 127 m² · 622 m Działka 100 zł 19.09.2025 27 4 m² · 423 m Działka 36 000 zł 19.09.2025 84 427 m² · 785 m Działka 80 000 zł 12.09.2025 81 988 m² · 508 m Działka 209 000 zł 10.09.2025 279 749 m² · 339 m Działka 6 700 zł 04.09.2025 60 111 m² · 628 m Działka 10 008 zł 04.09.2025 60 168 m² · 630 m Działka 154 000 zł 14.08.2025 236 651 m² · 648 m Działka 58 580 zł 25.07.2025 263 223 m² · 410 m Działka 500 zł 25.07.2025 275 2 m² · 643 m Działka 200 000 zł 16.07.2025 200 1 001 m² · 483 m Działka 11 600 zł 02.07.2025 100 116 m² · 725 m Działka 51 510 zł 25.06.2025 286 180 m² · 596 m Działka 100 000 zł 13.06.2025 202 494 m² · 508 m Działka 500 zł 04.06.2025 70 7 m² · 643 m Działka 61 000 zł 15.04.2025 96 637 m² · 553 m Działka 165 000 zł 25.03.2025 103 1 604 m² · 692 m Działka 12 350 zł 24.03.2025 50 247 m² · 413 m Działka 45 000 zł 27.02.2025 191 235 m² · 336 m Działka 113 000 zł 17.02.2025 179 630 m² · 448 m Działka 150 000 zł 31.01.2025 101 1 481 m² · 666 m Działka 301 400 zł 30.01.2025 307 983 m² · 670 m Działka 125 000 zł 22.11.2024 30 4 195 m² · 755 m Działka 42 000 zł 13.11.2024 96 436 m² · 541 m Działka 32 530 zł 26.09.2024 271 120 m² · 349 m Działka 200 000 zł 20.09.2024 78 2 557 m² · 762 m Działka 180 000 zł 10.09.2024 170 1 059 m² · 785 m Działka 4 000 zł 14.08.2024 23 177 m² · 258 m Działka 50 000 zł 29.07.2024 32 1 564 m² · 622 m Działka 10 000 zł 27.06.2024 116 86 m² · 499 m Działka 55 000 zł 20.06.2024 88 622 m² · 414 m Działka 171 000 zł 20.06.2024 225 759 m² · 571 m Działka 155 000 zł 28.05.2024 246 631 m² · 599 m Działka 160 000 zł 07.05.2024 209 767 m² · 270 m Działka 83 000 zł 16.04.2024 22 3 830 m² · 628 m Działka 95 000 zł 16.04.2024 25 3 797 m² · 642 m Działka 20 000 zł 02.02.2024 11 1 767 m² · 483 m Działka 164 000 zł 28.12.2023 216 759 m² · 571 m Działka 8 000 zł 14.12.2023 54 149 m² · 527 m Działka 50 000 zł 06.11.2023 147 341 m² · 715 m Działka 25 000 zł 10.10.2023 27 914 m² · 341 m Działka 114 500 zł 06.09.2023 94 1 216 m² · 750 m Działka 133 200 zł 08.08.2023 133 1 002 m² · 802 m Działka 240 000 zł 10.07.2023 119 2 023 m² · 730 m Działka 150 000 zł 23.06.2023 207 726 m² · 423 m Działka 190 000 zł 02.06.2023 64 2 990 m² · 730 m Działka 82 270 zł Tarnów, ul. Komunalna · 10.05.2023 174 473 m² · 574 m Działka 40 000 zł 24.04.2023 56 714 m² · 481 m Działka 159 000 zł 20.04.2023 212 749 m² · 339 m Działka 31 000 zł 11.04.2023 36 854 m² · 480 m Działka 125 000 zł 24.03.2023 216 579 m² · 214 m Działka 150 000 zł 17.03.2023 170 880 m² · 435 m Działka 58 000 zł 16.03.2023 36 1 618 m² · 489 m Działka 7 000 zł 09.02.2023 74 95 m² · 250 m Działka 500 zł 24.01.2023 14 36 m² · 648 m Działka 23 920 zł 25.11.2022 95 252 m² · 697 m Działka 186 048 zł 22.11.2022 153 1 216 m² · 626 m Działka 25 925 zł 07.09.2022 132 196 m² · 283 m Działka 676 500 zł 31.08.2022 567 1 194 m² · 328 m Działka 43 430 zł 30.08.2022 174 250 m² · 713 m Działka 100 zł 30.06.2022 1 85 m² · 502 m Działka 210 000 zł 04.05.2022 244 859 m² · 510 m Działka 2 500 zł 27.04.2022 94 27 m² · 257 m Działka 1 500 zł 26.04.2022 44 34 m² · 757 m Działka 240 000 zł 14.04.2022 106 2 271 m² · 761 m Działka 686 000 zł 18.03.2022 181 3 791 m² · 478 m Działka 50 000 zł 02.03.2022 48 1 049 m² · 801 m Działka 160 000 zł 19.01.2022 89 1 805 m² · 682 m Działka 173 000 zł 13.01.2022 186 932 m² · 258 m Działka 115 000 zł 13.01.2022 185 622 m² · 605 m Działka 100 000 zł 07.01.2022 89 1 126 m² · 599 m Działka 110 000 zł 22.12.2021 127 864 m² · 704 m Działka 30 300 zł 20.12.2021 133 228 m² · 563 m Działka 5 000 zł 17.12.2021 86 58 m² · 300 m Działka 30 300 zł 14.12.2021 154 197 m² · 329 m Działka 30 300 zł 14.12.2021 158 192 m² · 574 m Działka 160 772 zł 09.12.2021 64 2 514 m² · 750 m Działka 190 000 zł 08.12.2021 64 2 990 m² · 730 m Działka 195 410 zł 07.12.2021 102 1 925 m² · 775 m Działka 144 590 zł 07.12.2021 57 2 515 m² · 783 m Działka 161 000 zł 06.12.2021 57 2 824 m² · 769 m Działka 59 000 zł 06.12.2021 25 2 363 m² · 804 m Działka 35 000 zł 31.08.2021 191 183 m² · 357 m Działka 384 000 zł 18.08.2021 144 2 658 m² · 385 m Działka 83 000 zł 01.06.2021 193 430 m² · 505 m Działka 13 230 zł 25.05.2021 210 63 m² · 314 m Działka 130 000 zł 25.05.2021 144 900 m² · 328 m Działka 232 880 zł 20.05.2021 124 1 876 m² · 453 m Działka 441 zł 19.05.2021 111 4 m² · 769 m Działka 800 000 zł 08.04.2021 156 5 130 m² · 332 m Działka 481 542 zł 26.03.2021 172 2 793 m² · 608 m Działka 50 000 zł 11.03.2021 31 1 615 m² · 426 m Działka 19 500 zł 04.03.2021 91 214 m² · 611 m Działka 250 000 zł 02.03.2021 371 674 m² · 805 m Działka 240 000 zł 19.02.2021 257 935 m² · 328 m Działka 700 000 zł 15.02.2021 155 4 525 m² · 752 m Działka 1 200 zł 29.12.2020 31 39 m² · 349 m Działka 140 000 zł 21.12.2020 156 900 m² · 279 m Działka 180 000 zł 04.12.2020 128 1 404 m² · 708 m Działka 10 100 zł 27.11.2020 100 101 m² · 342 m Działka 128 325 zł 16.11.2020 148 870 m² · 734 m Działka 110 000 zł 04.11.2020 172 638 m² · 741 m Działka 159 890 zł 23.10.2020 72 2 226 m² · 762 m Działka 96 000 zł 09.09.2020 182 527 m² · 71 m Działka 3 000 zł 28.08.2020 1 2 526 m² · 426 m Działka 98 000 zł 19.08.2020 133 739 m² · 665 m Działka 420 000 zł 06.08.2020 110 3 825 m² · 710 m Działka 120 000 zł 03.08.2020 114 1 050 m² · 553 m Działka 150 000 zł 31.07.2020 115 1 306 m² · 604 m Działka 239 000 zł 02.07.2020 194 1 231 m² · 572 m Działka 30 300 zł 23.06.2020 114 265 m² · 378 m Działka 125 000 zł 22.06.2020 156 802 m² · 666 m Działka 380 000 zł 18.06.2020 195 1 944 m² · 775 m Działka 120 000 zł 16.06.2020 186 645 m² · 560 m Działka 70 000 zł 13.03.2020 104 675 m² · 536 m Działka 515 000 zł 06.03.2020 172 3 000 m² · 528 m Działka 41 100 zł 13.02.2020 100 411 m² · 547 m Działka 11 840 zł 12.02.2020 133 89 m² · 313 m Działka 82 180 zł 09.01.2020 33 2 462 m² · 557 m Działka 80 000 zł 27.12.2019 25 3 227 m² · 481 m Działka 4 002 zł 18.12.2019 78 51 m² · 318 m Działka 130 000 zł 11.12.2019 36 3 583 m² · 643 m Działka 200 500 zł 10.12.2019 86 2 325 m² · 730 m Działka 50 000 zł 10.12.2019 55 911 m² · 750 m Działka 279 000 zł 10.12.2019 88 3 168 m² · 758 m Działka 154 900 zł 03.12.2019 137 1 129 m² · 594 m Działka 139 000 zł 17.11.2019 39 3 543 m² · 648 m Działka 90 700 zł 21.10.2019 100 907 m² · 670 m Działka 50 000 zł 17.10.2019 61 820 m² · 622 m Działka 429 125 zł 15.10.2019 100 4 270 m² · 669 m Działka 65 000 zł 11.10.2019 42 1 533 m² · 701 m Działka 294 015 zł 09.10.2019 125 2 344 m² · 634 m Działka 65 000 zł 20.09.2019 130 500 m² · 244 m Działka 22 290 zł 18.06.2019 79 283 m² · 585 m Działka 500 zł 18.06.2019 14 36 m² · 643 m Działka 84 000 zł 12.06.2019 93 905 m² · 307 m Działka 278 070 zł 20.05.2019 130 2 139 m² · 608 m Działka 200 000 zł 16.05.2019 135 1 477 m² · 362 m Działka 40 000 zł 10.05.2019 159 251 m² · 87 m Działka 204 376 zł 18.04.2019 81 2 526 m² · 730 m Działka 50 zł 17.04.2019 41 1 m² · 677 m Działka 24 500 zł 08.03.2019 13 1 960 m² · 802 m Działka 80 000 zł 07.03.2019 71 1 134 m² · 815 m Działka 210 000 zł 15.02.2019 181 1 160 m² · 268 m Działka 78 500 zł 04.02.2019 96 820 m² · 622 m Działka 200 000 zł 07.09.2018 172 1 160 m² · 268 m Działka 158 500 zł 14.08.2018 60 2 648 m² · 677 m Działka 185 700 zł 21.05.2018 112 1 665 m² · 811 m Działka 20 000 zł 16.05.2018 93 214 m² · 164 m Działka 48 000 zł 11.05.2018 54 884 m² · 793 m Działka 89 100 zł 27.04.2018 51 1 742 m² · 539 m Działka 140 000 zł 25.04.2018 98 1 426 m² · 585 m Działka 210 000 zł 16.03.2018 56 3 764 m² · 556 m Działka 150 000 zł 13.03.2018 51 2 965 m² · 676 m Działka 108 360 zł 01.02.2018 125 867 m² · 665 m Działka 6 500 zł 30.01.2018 87 75 m² · 320 m Działka 73 000 zł 05.01.2018 96 761 m² · 621 m Działka 19 563 zł 08.11.2017 38 514 m² · 445 m Działka 250 000 zł 04.09.2017 138 1 812 m² · 258 m Działka 77 000 zł 28.07.2017 54 1 438 m² · 665 m Działka 10 000 zł 28.07.2017 15 674 m² · 805 m Działka 264 000 zł 17.07.2017 89 2 953 m² · 423 m Działka 40 000 zł 17.07.2017 75 530 m² · 608 m Działka 100 000 zł 13.07.2017 46 2 187 m² · 751 m Działka 285 000 zł 12.07.2017 190 1 503 m² · 253 m Działka 190 000 zł 26.05.2017 43 4 427 m² · 524 m Działka 1 200 zł 18.05.2017 2 531 m² · 648 m Działka 108 000 zł 11.05.2017 51 2 101 m² · 483 m Działka 11 500 zł 26.04.2017 69 167 m² · 313 m Działka 1 545 300 zł 31.03.2017 498 3 103 m² · 827 m Działka 340 000 zł 09.01.2017 353 964 m² · 512 m Działka 135 000 zł 29.12.2016 39 3 478 m² · 580 m Działka 1 000 zł 22.12.2016 27 36 m² · 643 m Działka 3 607 zł 08.12.2016 10 361 m² · 506 m Działka 165 000 zł 17.11.2016 62 2 665 m² · 677 m Działka 57 000 zł 17.10.2016 135 423 m² · 825 m Działka 80 000 zł 14.07.2016 95 840 m² · 327 m Działka 90 000 zł 06.07.2016 111 813 m² · 426 m Działka 65 400 zł 05.07.2016 25 2 638 m² · 633 m Działka 58 000 zł 11.05.2016 117 497 m² · 399 m Działka 900 zł 22.04.2016 150 6 m² · 368 m Działka 200 zł 20.04.2016 15 13 m² · 506 m Działka 300 000 zł 24.03.2016 180 1 670 m² · 287 m Działka 30 060 zł Tarnów, ul. Krzyż · 10.02.2016 97 310 m² · 745 m Działka 90 000 zł 11.12.2015 58 1 547 m² · 792 m Działka 60 000 zł 25.11.2015 85 704 m² · 305 m Działka 325 000 zł 20.10.2015 236 1 377 m² · 398 m Działka 4 000 zł 31.08.2015 38 105 m² · 728 m Działka 10 650 zł 20.08.2015 50 213 m² · 248 m Działka 80 000 zł 14.07.2015 81 990 m² · 759 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 851 m² została zawarta za kwotę 275 000 zł.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
275 000 zł
Powierzchnia
851 m²
Cena za metr kwadratowy
323 zł/m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 11 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 275 000 zł 323 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m +22,8% mediana: 263 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? ~0–52 000 zł szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty

Brak danych o atutach dla tej lokalizacji.

Argumenty do negocjacji
  • Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
  • Cena o 22,8% powyżej mediany transakcji w okolicy ?

Ceny transakcyjne w okolicy

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
263 zł/m²
Transakcje ?
11
Trend roczny ?
+54,3%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Krzyż 851 m² · 2025-09 · 0 m 275 000 zł 323 zł/m² Krzyż 559 m² · 2025-12 · 238 m 117 416 zł 210 zł/m² Krzyż 559 m² · 2025-12 · 276 m 118 200 zł 211 zł/m² Krzyż 235 m² · 2025-02 · 336 m 45 000 zł 191 zł/m² Krzyż 749 m² · 2025-09 · 339 m 209 000 zł 279 zł/m² Krzyż 198 m² · 2025-12 · 343 m 35 000 zł 177 zł/m² Krzyż 120 m² · 2024-09 · 349 m 32 530 zł 271 zł/m² Krzyż 98 m² · 2026-04 · 364 m 34 340 zł 350 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?

Nowe od dewelopera w gminie Tarnów

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 700 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
565 od 10 deweloperów

Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 355 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 100% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 88.3% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Tarnów ?
101 177 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Tarnów ?
-3,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Tarnów ?
4,5 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Tarnowie ?
5 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Tarnowie ?
9 231,6
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Tarnowie ?
98,4 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Tarnowie ?
27,6 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Tarnowie ?
1,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Tarnów ?
11 589,7
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Tarnów ?
102 082 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Tarnów ?
90 221 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Tarnów; część danych: Tarnów

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 22,8% powyżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 54,3%.
  • Płynność rynku: 11 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 54 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
  • Do negocjacji: Cena o 22,8% powyżej mediany transakcji w okolicy.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-08. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości