Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i trzema budynkami od dewelopera – powiat poznański
Akt notarialny z 25 kwietnia 2022 · Kolejowa 3, Szczodrzykowo
Cena łączna
81 200zł
Jedna cena za 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
Cena za metr kwadratowy lokalu
1 649zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
49,25m²
Data aktu notarialnego
25 kwietnia 2022
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat poznański
- Import danych powiatu: 22 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Skład transakcji
- 2 działki, 1 lokal i 3 budynki
- Cena za metr kwadratowy lokalu
- 1 649 zł/m²
- Powierzchnia użytkowa lokalu
- 49,25 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 25 kwietnia 2022
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba prawna
- Oznaczenie
- 406C287110C04DC7B784BFFB8EC6347C
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność lokalu wraz z prawem związanym
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Kolejowa 3, Szczodrzykowo
- Powiat
- powiat poznański
Podsumowanie transakcji
25 kwietnia 2022 roku zawarto transakcję na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 3 budynki. Powierzchnia użytkowa lokalu wyniosła 49,25 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 635 m². Łączna cena transakcji wyniosła 81 200 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu poznańskiego. Adres przypisany do transakcji to Kolejowa 3, Szczodrzykowo; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal (49,25 m²), budynek (powierzchnia użytkowa 98,9 m²), budynek, budynek, działkę nr 12/16 (600 m²) oraz działkę nr 12/20 (35 m²).
Składniki transakcji
6 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.
302109_5.0021.12/20
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
302109_5.0021.12/16
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Mieszkania · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
W promieniu 1 kilometra żaden rok nie ma co najmniej 5 transakcji, dlatego nie liczymy mediany. Pojedyncze transakcje z okolicy pokazuje tabela sprzedanych nieruchomości poniżej.
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – Szczodrzykowo, ulica Kolejowa 3
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia użytkowa | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
| 450 000 zł | 6 045 zł/m² | 72,79 m² | 26 maja 2025 | 346 m | |
|
Lokal
Szczodrzykowo, ulica Ogrodowa 7 |
414 000 zł | 5 592 zł/m² | 74,04 m² | 18 kwietnia 2025 | 402 m |
|
Lokal
Runowo 3 |
260 000 zł | 4 710 zł/m² | 55,2 m² | 30 września 2024 | 546 m |
|
Lokal
Szczodrzykowo, ulica Ogrodowa 7 |
370 000 zł | 4 015 zł/m² | 92,15 m² | 6 września 2024 | 402 m |
| 172 300 zł | 3 470 zł/m² | 49,65 m² | 26 marca 2024 | 0 m | |
| 230 000 zł | 4 293 zł/m² | 53,58 m² | 27 stycznia 2023 | 436 m | |
|
Lokal
Szczodrzykowo, ulica Ogrodowa 1 |
230 000 zł | 4 322 zł/m² | 53,22 m² | 15 maja 2019 | 436 m |
| 110 000 zł | 1 750 zł/m² | 62,86 m² | 11 maja 2016 | 367 m | |
| 180 000 zł | 2 473 zł/m² | 72,79 m² | 25 września 2014 | 367 m | |
| 160 000 zł | 2 763 zł/m² | 57,9 m² | 25 czerwca 2014 | 367 m | |
| 135 000 zł | 2 513 zł/m² | 53,73 m² | 9 kwietnia 2014 | 463 m | |
| 203 000 zł | 2 742 zł/m² | 74,04 m² | 23 listopada 2013 | 367 m | |
| 100 000 zł | 1 348 zł/m² | 74,2 m² | 29 kwietnia 2013 | 545 m | |
| 169 000 zł | 3 062 zł/m² | 55,2 m² | 23 kwietnia 2013 | 545 m | |
| 160 000 zł | 2 133 zł/m² | 75 m² | 23 kwietnia 2013 | 545 m | |
| 220 000 zł | 3 462 zł/m² | 63,54 m² | 16 września 2011 | 367 m | |
| 200 000 zł | 3 473 zł/m² | 57,59 m² | 27 czerwca 2011 | 367 m | |
| 170 000 zł | 2 335 zł/m² | 72,79 m² | 23 maja 2011 | 367 m | |
| 43 464 zł | 1 098 zł/m² | 39,6 m² | 16 maja 2011 | 545 m | |
| 106 757 zł | 1 718 zł/m² | 62,14 m² | 1 kwietnia 2011 | 367 m | |
| 184 000 zł | 2 036 zł/m² | 90,38 m² | 28 maja 2010 | 414 m | |
| 15 300 zł | 241 zł/m² | 63,54 m² | 10 września 2009 | 367 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 3 budynki.
Jaka była łączna powierzchnia użytkowa lokali?
Powierzchnia użytkowa lokalu objęta tą transakcją wyniosła 49,25 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 81 200 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 25 kwietnia 2022.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotnym w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 25 kwietnia 2022
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.