Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż budynku wraz z działką od dewelopera – powiat zgierski
Akt notarialny z 3 kwietnia 2025 · Ogrodowa 31, Parzęczew
Cena łączna
665 000zł
Jedna cena za: 1 działka i 1 budynek
Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
482zł/m²
Powierzchnia budynku
88,49m²
Data aktu notarialnego
3 kwietnia 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat zgierski
- Import danych powiatu: 19 września 2026
Dane transakcji
- Elementy
- 2
- Skład transakcji
- 1 działka i 1 budynek
- Powierzchnia działek
- 1 380 m²
- Średnia cena za metr kwadratowy (przeliczona z ceny łącznej)
- 482 zł
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 3 kwietnia 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 44581
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa zabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- Ogrodowa 31, Parzęczew
- Powiat
- powiat zgierski
Podsumowanie transakcji
3 kwietnia 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 88 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 1 380 m². Łączna cena transakcji wyniosła 665 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu zgierskiego. Adres przypisany do transakcji to Ogrodowa 31, Parzęczew; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek (88 m²) oraz działkę nr 238/3 (1 380 m²).
Składniki transakcji
2 składniki
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny gminy Parzęczew
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
79SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane budynki w pobliżu – Parzęczew, ulica Ogrodowa 31
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Budynek
Parzęczew, ulica Ogrodowa 8 |
870 000 zł | 7 277 ~ zł/m² | 120 ~ m² | 19 stycznia 2026 | 195 m |
|
Budynek
Parzęczew, ulica Ogrodowa 10 |
210 000 zł | 6 083 ~ zł/m² | 35 ~ m² | 26 listopada 2025 | 182 m |
|
Budynek
Parzęczew, ulica Ogrodowa 13 |
60 000 zł | 868 ~ zł/m² | 69 ~ m² | 8 października 2025 | 227 m |
|
Budynek
Parzęczew, ulica Ogrodowa 3A |
800 000 zł | 6 079 ~ zł/m² | 132 ~ m² | 22 maja 2025 | 447 m |
|
Budynek
Parzęczew, ulica Łęczycka 25 |
180 000 zł | 950 ~ zł/m² | 190 ~ m² | 31 marca 2025 | 889 m |
| Budynek | 430 000 zł | 5 852 ~ zł/m² | 73 ~ m² | 6 lipca 2024 | 605 m |
|
Budynek
Parzęczew, ulica Ogrodowa 6 |
238 000 zł | 7 412 ~ zł/m² | 32 ~ m² | 29 maja 2024 | 227 m |
|
Budynek
Parzęczew, ulica Jesionowa 8 |
600 000 zł | 4 478 ~ zł/m² | 134 ~ m² | 17 stycznia 2024 | 823 m |
|
Budynek
Parzęczew, ulica Kościuszki Tadeusza 24 |
65 000 zł | 319 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 3 listopada 2023 | 424 m |
|
Budynek
Parzęczew, ulica Klonowa 6 |
387 500 zł | 7 983 ~ zł/m² | 49 ~ m² | 5 września 2023 | 860 m |
|
Budynek
Parzęczew, ulica Kościuszki Tadeusza 24 |
65 000 zł | 319 ~ zł/m² | 204 ~ m² | 3 sierpnia 2023 | 424 m |
|
Budynek
Parzęczew, ulica Klonowa 12 |
564 000 zł | 5 153 ~ zł/m² | 109 ~ m² | 1 czerwca 2021 | 797 m |
|
Budynek
Parzęczew 31 |
366 000 zł | 4 136 zł/m² | 88 m² | 16 sierpnia 2019 | 0 m |
|
Budynek
Parzęczew 31 |
319 000 zł | 3 605 zł/m² | 88 m² | 30 listopada 2018 | 0 m |
|
Budynek
Parzęczew, ulica Klonowa 5 |
498 000 zł | 5 355 zł/m² | 93 m² | 31 marca 2011 | 860 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 88 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 665 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 3 kwietnia 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 3 kwietnia 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.