Przejdź do treści
metroskop.pl
29 działek Wolny rynek

Transakcja · rynek wtórny

Sprzedaż 29 działek na wolnym rynku – Zielona Góra

Akt notarialny z 24 września 2025 · Kiełpin-Strusia, Zielona Góra

  • 24 września 2025
  • Kiełpin-Strusia, Zielona Góra
  • 29 składników

Cena łączna

6 000 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za: 29 działek

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

216zł/m²

Powierzchnia działki

27 747m²

Data aktu notarialnego

24 września 2025

Rynek wtórny, wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · Zielona Góra
  • Import danych powiatu: 14 września 2026

Dane transakcji

Elementy
29
Skład transakcji
29 działek
Powierzchnia działek głównych
27 747 m²
Powierzchnia wszystkich działek
56 038 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
216 zł
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Rynek
Wtórny
Data aktu notarialnego
24 września 2025
Kupujący
Osoba prawna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
4099364793EE402288C54272461CBC66
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Kiełpin-Strusia, Zielona Góra
Powiat
Zielona Góra

Podsumowanie transakcji

24 września 2025 roku zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 29 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 27 747 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 747 m². Łączna cena transakcji wyniosła 6 000 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba prawna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie Zielonej Góry. Adres przypisany do transakcji to Kiełpin-Strusia, Zielona Góra; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 442/118 (1 185 m²), działkę nr 442/119 (1 159 m²), działkę nr 442/120 (1 158 m²), działkę nr 442/121 (1 157 m²), działkę nr 442/122 (1 229 m²), działkę nr 442/123 (8 396 m²), działkę nr 442/124 (945 m²), działkę nr 442/125 (911 m²), działkę nr 442/126 (912 m²), działkę nr 442/127 (912 m²), działkę nr 442/128 (912 m²), działkę nr 442/129 (912 m²), działkę nr 442/130 (939 m²), działkę nr 442/131 (7 020 m²), działkę nr 442/11 (131 m²), działkę nr 442/13 (305 m²), działkę nr 442/14 (343 m²), działkę nr 442/16 (869 m²), działkę nr 442/18 (8 m²), działkę nr 442/19 (369 m²), działkę nr 442/2 (41 m²), działkę nr 442/20 (241 m²), działkę nr 442/23 (21 m²), działkę nr 442/25 (23 m²), działkę nr 442/27 (613 m²), działkę nr 442/29 (415 m²), działkę nr 442/4 (729 m²), działkę nr 442/6 (58 m²) oraz działkę nr 442/9 (843 m²).

Składniki transakcji

29 składników

1 185 m² udział 1/1 3D
1 159 m² udział 1/1 3D
1 158 m² udział 1/1 3D
1 157 m² udział 1/1 3D
1 229 m² udział 1/1 3D
8 396 m² udział 1/1 3D
945 m² udział 1/1 3D
911 m² udział 1/1 3D
912 m² udział 1/1 3D
912 m² udział 1/1 3D
912 m² udział 1/1 3D
912 m² udział 1/1 3D
939 m² udział 1/1 3D
7 020 m² udział 1/1 3D
131 m²? udział 1770/10000 3D
305 m²? udział 1770/10000 3D
343 m²? udział 1770/10000 3D
869 m²? udział 1770/10000 3D
8 m²? udział 1770/10000 3D
369 m²? udział 1770/10000 3D
41 m²? udział 1770/10000 3D
241 m²? udział 1770/10000 3D
21 m²? udział 1770/10000 3D
23 m²? udział 1770/10000 3D
613 m²? udział 1770/10000 3D
415 m²? udział 1770/10000 3D
729 m²? udział 1770/10000 3D
58 m²? udział 1770/10000 3D
843 m²? udział 1770/10000 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

086201_1.0046.442/120

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0046.442/120Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

222SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 158,12 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 926,49 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0862011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 158,12 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 158,12 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 2

086201_1.0046.442/122

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0046.442/122Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

222SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 228,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 982,78 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0862011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 228,48 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 228,48 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Działka ewidencyjna 3

086201_1.0046.442/124

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086201_1.0046.442/124Kod jednostki podziału terytorialnego: 086201

Plan ogólny miasta Zielona Góra

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

222SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 944,60 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren lasuteren wódteren zieleni naturalnej
Maksymalna intensywność nadziemna
0.8
orientacyjnie 755,68 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoOtwórz dokument
Zobacz dokumenty2 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta Zielona Góra
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 944,60 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-13
Publikacja2026-07-07
Uchwała uchwalającaUchwała o przystąpieniu
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoMiejscowe plany zagospodarowania przestrzennego — źródło lokalne 0862011
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 944,60 m².
Status aktuobowiązujący
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2019 za mało danych 4 transakcje
  2. 2020 60 zł/m² 9 transakcji · niska próba
  3. 2023 91 zł/m² 6 transakcji · niska próba
  4. 2024 za mało danych 4 transakcje
  5. 2025 111 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  6. 2026 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: 46)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Zielona Góra, ulica Kiełpin-Strusia

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Data Odległość
Działka 500 001 zł 92 zł/m² 5 463 m² 24 marca 2026 918 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin-Żyrafy 5
 204 430 zł 218 zł/m² 939 m² 19 grudnia 2025 255 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin-Życzliwa
 179 200 zł 179 zł/m² 1 000 m² 27 sierpnia 2025 494 m
Działka 189 000 zł 212 zł/m² 890 m² 12 sierpnia 2025 646 m
Działka 130 000 zł 159 zł/m² 817 m² 23 lipca 2025 686 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin-Słonia
 62 000 zł 539 zł/m² 115 m² 30 maja 2025 357 m
Działka 50 000 zł 16 zł/m² 3 200 m² 4 marca 2025 447 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin 23A
 115 560 zł 180 zł/m² 642 m² 23 grudnia 2024 442 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 112 090 zł 85 zł/m² 1 312 m² 8 listopada 2024 897 m
Działka 216 827 zł 72 zł/m² 2 999 m² 29 października 2024 682 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 123 120 zł 148 zł/m² 833 m² 17 września 2024 439 m
Działka 128 884 zł 113 zł/m² 1 141 m² 10 stycznia 2024 682 m
Działka 131 660 zł 51 zł/m² 2 579 m² 28 grudnia 2023 682 m
Działka 160 000 zł 189 zł/m² 848 m² 20 grudnia 2023 614 m
Działka 22 500 zł 45 zł/m² 497 m² 1 sierpnia 2023 620 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin-Krokodyla 1
 400 000 zł 131 zł/m² 3 049 m² 26 lipca 2023 419 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin-Zebry 7
 559 000 zł 1 242 zł/m² 450 m² 7 lipca 2023 368 m
Działka 130 000 zł 155 zł/m² 841 m² 25 kwietnia 2023 699 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 80 000 zł 50 zł/m² 1 594 m² 10 lutego 2023 671 m
Działka 3 837 600 zł 94 zł/m² 40 881 m² 5 grudnia 2022 466 m
Działka 120 000 zł 46 zł/m² 2 600 m² 5 października 2022 608 m
Działka 75 000 zł 30 zł/m² 2 500 m² 26 maja 2022 682 m
Działka 67 400 zł 24 zł/m² 2 800 m² 6 maja 2022 682 m
Działka 107 000 zł 43 zł/m² 2 500 m² 6 maja 2022 777 m
Działka 80 000 zł 42 zł/m² 1 900 m² 5 maja 2022 777 m
Działka 93 600 zł 39 zł/m² 2 400 m² 14 października 2021 661 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 380 935 zł 37 zł/m² 10 300 m² 13 maja 2021 957 m
Działka 70 000 zł 9 zł/m² 7 600 m² 22 kwietnia 2021 953 m
Działka 90 000 zł 35 zł/m² 2 600 m² 22 marca 2021 682 m
Działka 50 000 zł 22 zł/m² 2 300 m² 15 marca 2021 682 m
Działka 50 000 zł 22 zł/m² 2 300 m² 10 marca 2021 682 m
Działka 55 000 zł 21 zł/m² 2 600 m² 4 marca 2021 682 m
Działka 50 000 zł 21 zł/m² 2 400 m² 4 marca 2021 682 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 79 870 zł 73 zł/m² 1 100 m² 28 października 2020 282 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 102 000 zł 60 zł/m² 1 700 m² 9 października 2020 228 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 79 000 zł 72 zł/m² 1 100 m² 9 października 2020 307 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 78 000 zł 60 zł/m² 1 300 m² 5 października 2020 256 m
Działka 92 950 zł 66 zł/m² 1 400 m² 28 sierpnia 2020 954 m
Działka 185 000 zł 66 zł/m² 2 800 m² 20 sierpnia 2020 906 m
Działka 100 000 zł 10 zł/m² 9 600 m² 31 lipca 2020 516 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 10 500 zł 4 zł/m² 3 000 m² 15 czerwca 2020 592 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 14 000 zł 5 zł/m² 2 700 m² 28 lutego 2020 476 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 1 000 zł 2 zł/m² 600 m² 28 lutego 2020 512 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 7 500 zł 5 zł/m² 1 600 m² 21 lutego 2020 557 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin
 7 500 zł 4 zł/m² 1 800 m² 14 lutego 2020 529 m
Działka 95 355 zł 64 zł/m² 1 500 m² 7 lutego 2020 979 m
Działka 150 000 zł 38 zł/m² 4 000 m² 5 grudnia 2019 748 m
Działka 2 800 zł 70 zł/m² 40 m² 13 listopada 2019 672 m
Działka 3 000 zł 30 zł/m² 100 m² 18 października 2019 781 m
Działka 92 950 zł 66 zł/m² 1 400 m² 18 września 2019 881 m
Działka 70 000 zł 47 zł/m² 1 500 m² 5 grudnia 2018 700 m
Działka 99 330 zł 62 zł/m² 1 600 m² 31 lipca 2018 614 m
Działka 49 000 zł 35 zł/m² 1 400 m² 6 października 2017 833 m
Działka 49 000 zł 35 zł/m² 1 400 m² 6 października 2017 857 m
Działka 50 000 zł 36 zł/m² 1 400 m² 4 sierpnia 2017 808 m
Działka 52 000 zł 35 zł/m² 1 500 m² 20 lipca 2017 759 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin 19L
 87 000 zł 17 zł/m² 5 100 m² 14 lipca 2017 606 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin-Rodzinna 19
 40 000 zł 29 zł/m² 1 400 m² 1 czerwca 2017 783 m
Działka
Zielona Góra, ulica Kiełpin 24b
 130 000 zł 45 zł/m² 2 900 m² 14 kwietnia 2017 406 m
Działka 200 000 zł 41 zł/m² 4 900 m² 27 marca 2017 614 m
Działka 55 000 zł 55 zł/m² 1 000 m² 18 kwietnia 2016 620 m
Działka 130 000 zł 3 zł/m² 41 800 m² 28 maja 2015 754 m
Działka 55 000 zł 4 zł/m² 15 400 m² 29 kwietnia 2015 593 m
Działka 35 000 zł 6 zł/m² 5 900 m² 17 kwietnia 2015 563 m
Działka 35 000 zł 18 zł/m² 2 000 m² 30 grudnia 2014 645 m
Działka 112 625 zł 25 zł/m² 4 500 m² 30 grudnia 2014 655 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 29 działek.

Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?

Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 27 747 m².

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 6 000 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 24 września 2025.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 24 września 2025
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl