metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z działką i czterema budynkami na wolnym rynku – powiat strzeliński (kod teryt: 0217)

07.03.2016 Koralowa 23, Szczawin
Cena brutto
110 000 zł
1 756
zł / m² lokalu
62,64 m²
Powierzchnia lokalu
1 działka, 1 lokal i 4 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 07.03.2016 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 4 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 63 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 300 m². Łączna cena transakcji wyniosła 110 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu strzelińskiego (kod teryt: 0217). Adres przypisany do transakcji to Koralowa 23, Szczawin; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 1_LOK (63 m²), budynek nr 333_BUD (263 m²), budynek nr 348_BUD (16 m²), budynek nr 355_BUD (354 m²), budynek nr 389_BUD (537 m²) oraz działkę nr 138/1 (2 300 m²).

Składniki transakcji

6 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021704_5.0030.138/1Kod jednostki podziału terytorialnego: 021704

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 724 zł/m² 2020 2 transakcje
4 193 zł/m² 2021 4 transakcje
3 667 zł/m² 2023 3 transakcje
6 894 zł/m² 2024 3 transakcje
1 807 zł/m² 2025 1 transakcja
7 194 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu Koralowa 23, Szczawin Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Szczawin)

Sprzedane lokale w pobliżu – Szczawin, ul. Koralowa 23

do 1 km
Lokal 549 000 zł Szczawin, ul. Turkusowa 60 · 02.03.2026 7 056 78 m² · 577 m Lokal 440 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego · 12.02.2026 7 333 60 m² · 933 m Lokal 45 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego · 25.06.2025 1 807 25 m² · 933 m Lokal 330 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego · 18.12.2024 5 050 65 m² · 884 m Lokal 479 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego · 20.06.2024 7 330 65 m² · 884 m Lokal 450 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego · 10.06.2024 6 894 65 m² · 884 m Lokal 180 000 zł Szczawin, ul. Koralowa · 02.10.2023 2 874 63 m² · 0 m Lokal 220 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego · 18.07.2023 3 667 60 m² · 933 m Lokal 285 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego · 01.06.2023 4 750 60 m² · 945 m Lokal 225 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 55 · 16.08.2021 4 717 48 m² · 958 m Lokal 180 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 41,43,45,47 · 17.06.2021 3 774 48 m² · 990 m Lokal 220 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 55 · 26.04.2021 4 612 48 m² · 958 m Lokal 150 000 zł Szczawin, ul. Borowska 3,5 · 13.01.2021 2 019 74 m² · 893 m Lokal 231 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 32,34,36 · 30.09.2020 3 535 65 m² · 884 m Lokal 70 000 zł Szczawin, ul. Agatowa 2 · 11.05.2020 1 913 37 m² · 929 m Lokal 260 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 20-24 · 22.07.2019 3 505 74 m² · 980 m Lokal 129 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 41,43,45,47 · 18.12.2018 1 097 118 m² · 990 m Lokal 55 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 55 · 17.07.2018 594 93 m² · 933 m Lokal 47 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 55 · 09.10.2017 507 93 m² · 933 m Lokal 190 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 32,34,36 · 10.03.2017 2 907 65 m² · 884 m Lokal 250 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 55 · 14.04.2016 3 556 70 m² · 972 m Lokal 240 500 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 32,34,36 · 01.12.2015 3 680 65 m² · 884 m Lokal 150 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 55 · 23.07.2015 3 145 48 m² · 945 m Lokal 250 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 26,28,30 · 18.02.2015 3 743 67 m² · 930 m Lokal 175 000 zł Strzelin, ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 55 · 18.03.2014 3 669 48 m² · 958 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 4 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica Koralowa Województwo dolnośląskie Powiat powiat strzeliński Gmina Strzelin Jednostka ewidencyjna Strzelin - obszar wiejski, Szczawin Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Szczawin, Szczawin Transakcje w województwie dolnośląskie Transakcje w powiecie strzelińskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Lokal
Cena transakcyjna
110 000 zł
Powierzchnia
62,64 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 114 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 110 000 zł 1 756 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km −74,2% mediana: 6 804 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Cena o 74,2% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Infrastruktura kolejowa 139 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 2 km · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
6 804 zł/m²
Transakcje ?
114
Trend roczny ?
+17%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. Turkusowa 77,8 m² · 2026-03 · 577 m 549 000 zł 7 056 zł/m² ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 65,4 m² · 2024-12 · 884 m 330 000 zł 5 050 zł/m² ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 60 m² · 2026-02 · 933 m 440 000 zł 7 333 zł/m² ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 73,2 m² · 2025-04 · 1035 m 479 000 zł 6 546 zł/m² ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 73,2 m² · 2025-02 · 1035 m 326 500 zł 4 462 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 51,1 m² · 2025-10 · 1038 m 380 000 zł 7 431 zł/m² ul. Juliusza Słowackiego 55,4 m² · 2026-02 · 1045 m 420 000 zł 7 581 zł/m² ul. Generała Stefana Grota-Roweckiego 60 m² · 2025-10 · 1060 m 420 000 zł 7 000 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 2 km

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 163 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 98.1% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 42.4% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

4 punktów w promieniu 2 km

67,3dB
ul. Wrocławska 50
D_02_000365_002 · 1 088 m · 09.11.2021 Głośno
Dzień67,3 dB Noc60,7 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
67,3 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
60,7 dB
Data / okres
08.11.2021 – 09.11.2021
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
68,4dB
Dzierżoniowska 10
D_02_000367_001 · 1 701 m · 02.12.2019 Głośno
Dzień68,4 dB Noc64,5 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
68,4 dB
Data / okres
27.03.2019 – 02.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
64,5 dB
Data / okres
15.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
65,9dB
Oławska/Orzeszkowej
D_02_000369_001 · 1 812 m · 10.12.2019 Głośno
Dzień65,9 dB Noc56,4 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
65,9 dB
Data / okres
20.05.2019 – 10.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
56,4 dB
Data / okres
31.07.2019 – 15.11.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
61,7dB
Wojska Polskiego 12
D_02_000368_001 · 1 996 m · 09.12.2019 Głośno
Dzień61,7 dB Noc55,8 dB
Pełne dane pomiaru

Strzelin

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
61,7 dB
Data / okres
14.11.2019 – 09.12.2019
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
55,8 dB
Data / okres
13.12.2019
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat strzeliński

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
9 508 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
5,5 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6,6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie strzelińskim ?
12,1 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie strzelińskim ?
8 903,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie strzelińskim ?
94,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie strzelińskim ?
21,4 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie strzelińskim ?
3,8 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
9 330 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
4 027 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat strzeliński

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 74,2% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 17,0%.
  • Płynność rynku: 114 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 088 metrów stąd, wyniósł 67,3 decybeli — głośno.
  • Atut: Cena o 74,2% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 39 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-03-02. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości