metroskop.pl
Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż trzech budynków wraz z dwiema działkami na wolnym rynku – Zabrze (kod teryt: 2478)

13.02.2026 gen. Władysława Sikorskiego 25, Zabrze
Cena brutto
300 000 zł
138
zł / m²
209,68 m²
Powierzchnia
2 działki i 3 budynki
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 13.02.2026 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki i 3 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 210 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 171 m². Łączna cena transakcji wyniosła 300 000 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie Zabrza (kod teryt: 2478). Adres przypisany do transakcji to gen. Władysława Sikorskiego 25, Zabrze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 1_BUD (163 m²), budynek nr 3_BUD (30 m²), budynek nr 5_BUD (16 m²), działkę nr 3066/328 (2 139 m²) oraz działkę nr 3131/328 (32 m²).

Składniki transakcji

5 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

247801_1.0001.AR_3.3066/328

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_3.3066/328Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

56SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 66,66% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie1 431,15 m² z 2 146,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 2 146,83 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

148SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 33,34% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie715,68 m² z 2 146,83 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.5
orientacyjnie 3 220,25 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
60%
Maksymalna wysokość zabudowy
12 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Działka ewidencyjna 2

247801_1.0001.AR_3.3131/328

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 247801_1.0001.AR_3.3131/328Kod jednostki podziału terytorialnego: 247801

Plan ogólny gminy Zabrze

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-12
Publikacja2026-08-24
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

49SK - Strefa komunikacyjna

SK
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 32,12 m².
Profil podstawowy
teren autostradyteren drogi ekspresowejteren drogi głównej ruchu przyspieszonegoteren drogi głównejteren komunikacji kolejowej i szynowejteren komunikacji kolei linowejteren komunikacji wodnejteren komunikacji lotniczejteren obsługi komunikacjiteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren drogi zbiorczejteren zieleni urządzonejteren lasuteren zieleni naturalnejteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
—

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Brak przecięć z dodatkowymi obszarami planu ogólnego dla tej działki.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty1 pozycja

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
2 026 zł/m² 2021 40 transakcji
5 288 zł/m² 2022 36 transakcji
3 744 zł/m² 2023 36 transakcji
8 565 zł/m² 2024 35 transakcji
7 464 zł/m² 2025 41 transakcji
3 534 zł/m² 2026 2 transakcje
Sprawdź statystyki dla adresu gen. Władysława Sikorskiego 25, Zabrze Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Bielszowice)

Sprzedane budynki w pobliżu – Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 25

do 1 km
Budynek 637 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Zembali 20a · 27.01.2026 7 061 ~ 90 ~ m² · 274 m Budynek 1 350 000 zł 27.11.2025 7 572 178 m² · 580 m Budynek 1 050 000 zł 24.11.2025 9 722 108 m² · 623 m Budynek 1 350 000 zł 14.10.2025 10 516 ~ 128 ~ m² · 451 m Budynek 106 410 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 102 · 19.09.2025 2 787 ~ 38 ~ m² · 898 m Budynek 10 000 zł Zabrze, ul. Głogowska 5 · 10.09.2025 895 ~ 11 ~ m² · 142 m Budynek 363 600 zł Zabrze, ul. Józefa Lompy 34 · 25.08.2025 1 073 ~ 339 ~ m² · 908 m Budynek 150 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 100 · 12.08.2025 1 678 ~ 89 ~ m² · 869 m Budynek 719 000 zł Zabrze, ul. Tatrzańska 28 · 23.07.2025 5 254 ~ 137 ~ m² · 414 m Budynek 100 000 zł 11.07.2025 1 955 ~ 51 ~ m² · 434 m Budynek 1 155 000 zł 10.07.2025 4 302 ~ 268 ~ m² · 332 m Budynek 395 000 zł 24.06.2025 1 626 ~ 243 ~ m² · 911 m Budynek 699 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Limanowskiego 6 · 02.06.2025 6 187 ~ 113 ~ m² · 943 m Budynek 1 420 000 zł 28.05.2025 7 555 ~ 188 ~ m² · 721 m Budynek 253 433 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 12 · 12.05.2025 1 763 ~ 144 ~ m² · 841 m Budynek 520 000 zł 07.04.2025 6 864 ~ 76 ~ m² · 861 m Budynek 66 400 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 112 · 14.01.2025 3 580 ~ 19 ~ m² · 976 m Budynek 200 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 71 · 02.09.2024 2 073 ~ 96 ~ m² · 644 m Budynek 80 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 56 · 06.08.2024 724 ~ 110 ~ m² · 292 m Budynek 47 500 zł 11.07.2024 2 237 ~ 21 ~ m² · 955 m Budynek 370 000 zł 03.07.2024 25 983 ~ 14 ~ m² · 452 m Budynek 245 000 zł 12.06.2024 6 451 ~ 38 ~ m² · 646 m Budynek 45 000 zł 30.04.2024 2 345 ~ 19 ~ m² · 954 m Budynek 1 008 000 zł 29.04.2024 7 805 ~ 129 ~ m² · 377 m Budynek 110 000 zł 09.04.2024 5 921 ~ 19 ~ m² · 960 m Budynek 900 000 zł 12.03.2024 4 709 ~ 191 ~ m² · 523 m Budynek 326 350 zł Zabrze, ul. Skarbnika 21 · 29.01.2024 1 211 ~ 269 ~ m² · 579 m Budynek 50 000 zł 29.12.2023 2 685 ~ 19 ~ m² · 953 m Budynek 562 000 zł 20.11.2023 38 520 ~ 15 ~ m² · 733 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 22 · 17.11.2023 2 080 ~ 144 ~ m² · 945 m Budynek 825 000 zł 28.09.2023 9 620 ~ 86 ~ m² · 774 m Budynek 75 000 zł 25.09.2023 2 774 ~ 27 ~ m² · 452 m Budynek 313 943 zł 21.08.2023 2 730 ~ 115 ~ m² · 976 m Budynek 100 000 zł 01.06.2023 412 ~ 243 ~ m² · 911 m Budynek 60 000 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 2 · 24.04.2023 690 ~ 87 ~ m² · 752 m Budynek 440 000 zł 06.04.2023 3 434 ~ 128 ~ m² · 939 m Budynek 500 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 15 · 31.03.2023 2 385 ~ 210 ~ m² · 162 m Budynek 650 000 zł 28.02.2023 5 033 ~ 129 ~ m² · 377 m Budynek 150 000 zł 04.11.2022 3 223 ~ 47 ~ m² · 844 m Budynek 400 000 zł Zabrze, ul. Józefa Lompy 71 · 09.09.2022 4 264 ~ 94 ~ m² · 887 m Budynek 600 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 55 · 19.08.2022 3 075 ~ 195 ~ m² · 295 m Budynek 27 430 zł 19.08.2022 1 290 ~ 21 ~ m² · 844 m Budynek 115 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 22 · 11.05.2022 1 139 ~ 101 ~ m² · 959 m Budynek 320 000 zł Zabrze, ul. Przykra 2a · 28.04.2022 3 228 ~ 99 ~ m² · 983 m Budynek 1 000 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 45 · 26.04.2022 2 612 ~ 383 ~ m² · 216 m Budynek 815 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 3 · 24.03.2022 5 697 ~ 143 ~ m² · 583 m Budynek 480 000 zł 08.03.2022 4 325 ~ 111 ~ m² · 506 m Budynek 422 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 8 · 24.02.2022 2 834 ~ 149 ~ m² · 804 m Budynek 300 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 88 · 07.02.2022 1 730 ~ 173 ~ m² · 734 m Budynek 500 000 zł 19.01.2022 1 822 ~ 274 ~ m² · 282 m Budynek 480 000 zł Zabrze, ul. Tatrzańska 15 · 26.11.2021 4 325 ~ 111 ~ m² · 515 m Budynek 570 000 zł Zabrze, ul. Tatrzańska 28 · 23.11.2021 4 165 ~ 137 ~ m² · 414 m Budynek 240 000 zł 05.11.2021 886 ~ 271 ~ m² · 133 m Budynek 45 000 zł 14.10.2021 961 m Budynek 11 000 zł 03.09.2021 533 ~ 21 ~ m² · 525 m Budynek 200 000 zł 01.09.2021 893 m Budynek 475 000 zł Zabrze, ul. Tatrzańska 13 · 20.07.2021 4 251 ~ 112 ~ m² · 524 m Budynek 310 000 zł Zabrze, ul. Głogowska 5 · 02.06.2021 1 302 ~ 238 ~ m² · 142 m Budynek 935 000 zł 20.04.2021 615 m Budynek 425 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 13a · 06.04.2021 4 545 ~ 94 ~ m² · 488 m Budynek 10 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Limanowskiego 4 · 18.03.2021 941 ~ 11 ~ m² · 920 m Budynek 230 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 104 · 17.03.2021 910 m Budynek 679 000 zł 12.03.2021 8 141 ~ 83 ~ m² · 934 m Budynek 435 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 13 · 11.03.2021 4 630 ~ 94 ~ m² · 491 m Budynek 70 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Limanowskiego 4 · 05.03.2021 941 ~ 74 ~ m² · 920 m Budynek 670 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 11a · 26.01.2021 4 886 ~ 137 ~ m² · 487 m Budynek 150 000 zł 11.01.2021 361 ~ 416 ~ m² · 443 m Budynek 75 000 zł 17.12.2020 1 749 ~ 43 ~ m² · 774 m Budynek 615 000 zł 17.12.2020 1 527 ~ 403 ~ m² · 885 m Budynek 450 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 19 · 16.12.2020 2 993 ~ 150 ~ m² · 650 m Budynek 862 144 zł 30.10.2020 385 2 242 m² · 996 m Budynek 380 000 zł Zabrze, ul. Bolesława Limanowskiego 6 · 06.10.2020 3 363 ~ 113 ~ m² · 943 m Budynek 275 000 zł 22.09.2020 3 820 ~ 72 ~ m² · 617 m Budynek 375 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 29 · 06.08.2020 993 ~ 378 ~ m² · 777 m Budynek 4 000 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 29 · 16.07.2020 56 ~ 72 ~ m² · 617 m Budynek 368 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 36f · 01.07.2020 4 784 ~ 77 ~ m² · 235 m Budynek 72 056 zł 09.06.2020 1 067 ~ 68 ~ m² · 703 m Budynek 368 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 36h · 08.06.2020 4 746 ~ 78 ~ m² · 259 m Budynek 170 000 zł Zabrze, ul. Rogoźnicka 5 · 29.05.2020 997 m Budynek 368 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 36g · 15.04.2020 4 755 ~ 77 ~ m² · 242 m Budynek 388 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 36i · 07.04.2020 5 013 ~ 77 ~ m² · 267 m Budynek 30 000 zł 18.10.2019 824 ~ 36 ~ m² · 234 m Budynek 840 000 zł 14.10.2019 5 591 ~ 150 ~ m² · 572 m Budynek 420 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 1a · 03.10.2019 2 815 ~ 149 ~ m² · 593 m Budynek 100 000 zł 25.09.2019 533 ~ 187 ~ m² · 491 m Budynek 740 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 16 · 08.08.2019 3 597 ~ 206 ~ m² · 394 m Budynek 800 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 16 · 10.07.2019 2 930 273 m² · 394 m Budynek 645 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 20 · 01.07.2019 5 707 ~ 113 ~ m² · 609 m Budynek 319 000 zł 15.05.2019 4 432 ~ 72 ~ m² · 999 m Budynek 117 740 zł 15.04.2019 5 325 ~ 22 ~ m² · 313 m Budynek 270 000 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 35a · 09.04.2019 3 249 ~ 83 ~ m² · 579 m Budynek 630 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 28 · 28.03.2019 4 805 ~ 131 ~ m² · 425 m Budynek 311 500 zł Zabrze, ul. Diamentowa 58 · 19.03.2019 4 338 ~ 72 ~ m² · 988 m Budynek 299 000 zł 12.03.2019 4 226 ~ 71 ~ m² · 992 m Budynek 150 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 47 · 08.02.2019 824 ~ 182 ~ m² · 234 m Budynek 299 000 zł 07.02.2019 4 218 ~ 71 ~ m² · 995 m Budynek 280 000 zł Zabrze, ul. Józefa Lompy 61 · 06.02.2019 3 152 ~ 89 ~ m² · 868 m Budynek 376 000 zł 26.09.2018 5 087 ~ 74 ~ m² · 184 m Budynek 15 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 4a · 20.09.2018 934 ~ 16 ~ m² · 776 m Budynek 500 000 zł Zabrze, ul. Józefa Kraszewskiego 13 · 20.09.2018 991 ~ 505 ~ m² · 989 m Budynek 31 500 zł Zabrze, ul. Wiejska 13 · 18.09.2018 254 ~ 124 ~ m² · 732 m Budynek 370 000 zł 11.09.2018 4 897 ~ 76 ~ m² · 179 m Budynek 80 000 zł Zabrze, ul. Wiejska 13 · 06.08.2018 1 936 ~ 41 ~ m² · 732 m Budynek 368 000 zł 27.07.2018 4 298 ~ 86 ~ m² · 765 m Budynek 500 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 23 · 25.07.2018 1 669 ~ 300 ~ m² · 891 m Budynek 250 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 32e · 05.07.2018 2 903 ~ 86 ~ m² · 780 m Budynek 20 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Zembali 8 · 04.07.2018 671 ~ 30 ~ m² · 115 m Budynek 390 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 13b · 02.07.2018 5 272 ~ 74 ~ m² · 182 m Budynek 155 000 zł Zabrze, ul. Malwowa 1 · 28.04.2018 4 049 ~ 38 ~ m² · 843 m Budynek 250 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 32 · 10.04.2018 2 886 ~ 87 ~ m² · 759 m Budynek 700 000 zł Zabrze, ul. Głogowska 11 · 21.02.2018 5 314 ~ 132 ~ m² · 208 m Budynek 345 000 zł 14.02.2018 535 ~ 645 ~ m² · 43 m Budynek 550 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 20a · 27.12.2017 4 842 ~ 114 ~ m² · 615 m Budynek 320 000 zł 20.12.2017 4 259 ~ 75 ~ m² · 186 m Budynek 191 008 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 17 · 10.11.2017 1 626 ~ 117 ~ m² · 142 m Budynek 350 000 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 15 · 26.10.2017 3 697 ~ 95 ~ m² · 701 m Budynek 310 000 zł 09.10.2017 3 615 ~ 86 ~ m² · 774 m Budynek 310 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 32d · 09.10.2017 3 615 ~ 86 ~ m² · 774 m Budynek 450 000 zł 29.09.2017 688 ~ 654 ~ m² · 729 m Budynek 400 000 zł 09.06.2017 2 692 ~ 149 ~ m² · 157 m Budynek 350 000 zł Zabrze, ul. ks. Edwarda Mendego 14f · 08.05.2017 2 067 ~ 169 ~ m² · 670 m Budynek 7 500 zł 21.12.2016 370 ~ 20 ~ m² · 521 m Budynek 25 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Zembali 8 · 26.10.2016 115 ~ 218 ~ m² · 115 m Budynek 125 000 zł Zabrze, ul. Pszczyńska 16 · 18.10.2016 1 293 ~ 97 ~ m² · 620 m Budynek 250 000 zł Zabrze, ul. Józefa Lompy 71 · 06.10.2016 2 374 ~ 105 ~ m² · 887 m Budynek 650 000 zł Zabrze, ul. Tatrzańska 25 · 29.09.2016 3 081 211 m² · 468 m Budynek 730 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 16 · 27.09.2016 3 188 229 m² · 878 m Budynek 160 000 zł Zabrze, ul. Józefa Lompy 91 · 01.09.2016 1 399 114 m² · 927 m Budynek 50 000 zł Zabrze, ul. Głogowska 14 · 08.04.2016 336 ~ 149 ~ m² · 215 m Budynek 710 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 12 · 30.03.2016 2 741 259 m² · 352 m Budynek 710 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 12 · 30.03.2016 3 650 ~ 195 ~ m² · 352 m Budynek 270 000 zł 20.11.2015 1 384 ~ 195 ~ m² · 703 m Budynek 890 000 zł Zabrze, ul. ks. Jerzego Brejzy 10 · 27.10.2015 3 167 281 m² · 370 m Budynek 340 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 50c · 08.10.2015 13 371 25 m² · 917 m Budynek 569 000 zł Zabrze, ul. Sudecka 3 · 31.08.2015 3 924 145 m² · 583 m Budynek 15 000 zł Zabrze, ul. Obrońców Westerplatte 4a · 20.08.2015 1 967 8 m² · 776 m Budynek 100 000 zł Zabrze, ul. Tyska 31 · 30.07.2015 1 053 95 m² · 877 m Budynek 30 000 zł Zabrze, ul. gen. Władysława Sikorskiego 69 · 20.07.2015 248 ~ 121 ~ m² · 624 m Budynek 303 000 zł 24.06.2015 2 942 103 m² · 958 m Budynek 40 000 zł 10.06.2015 144 ~ 278 ~ m² · 882 m Budynek 50 000 zł Zabrze, ul. Franciszka Zembali 22a · 30.05.2015 338 ~ 148 ~ m² · 281 m Budynek 325 000 zł 24.02.2015 3 571 91 m² · 918 m Budynek 290 000 zł 05.11.2014 26 026 11 m² · 934 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki i 3 budynki.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Ulica gen. Władysława Sikorskiego Województwo śląskie Powiat powiat Zabrze Gmina Zabrze Jednostka ewidencyjna Zabrze - gmina miejska Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Bielszowice, Zabrze Transakcje w województwie śląskie Transakcje w Zabrzu
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Budynek
Cena transakcyjna
300 000 zł
Powierzchnia
209,68 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 6 transakcji w promieniu 500 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ? 300 000 zł 1 431 zł/m²
Względem mediany w promieniu 500 m −83,1% mediana: 8 465 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 25 m ?
  • Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 256 m ?
  • Cena o 83,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji

Brak danych o argumentach negocjacyjnych dla tej lokalizacji.

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 500 m · ostatnie 24 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
8 465 zł/m²
Transakcje ?
6
Trend roczny ?
+8,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
ul. gen. Władysława Sikorskiego 16,2 m² · 2026-02 · 0 m 300 000 zł 18 580 zł/m² ul. gen. Władysława Sikorskiego 30,4 m² · 2026-02 · 14 m 300 000 zł 9 869 zł/m² ul. gen. Władysława Sikorskiego 163,1 m² · 2026-02 · 17 m 300 000 zł 1 839 zł/m² ul. Franciszka Zembali 90,2 m² · 2026-01 · 274 m 636 900 zł 7 060 zł/m² ul. Tatrzańska 136,9 m² · 2025-07 · 414 m 719 000 zł 5 254 zł/m² ul. ks. Józefa Niedzieli 128,4 m² · 2025-10 · 482 m 1 330 000 zł 10 361 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 500 m

Nowe od dewelopera w gminie Zabrze

sprawdzone 06.08.2026

Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.

Cena od dewelopera
8 500 zł/m²
Cena z aktów notarialnych w promieniu 500 m
8 465 zł/m²
O tyle więcej chcą deweloperzy
0,4%
Mieszkań w sprzedaży
157 od 4 deweloperów

Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.

Zobacz oferty deweloperów w tej okolicy

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 101 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda sieć w pobliżu — magistrala wodociągowa w odległości około 343 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k · dodatkowo: w gminie 98.4% mieszkańców korzysta z sieci (2024) ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 92.6% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Zabrze ?
150 780 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Zabrze ?
-4,2 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Zabrze ?
3,2 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w Zabrzu ?
5,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w Zabrzu ?
9 003,4 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w Zabrzu ?
96 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w Zabrzu ?
22,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w Zabrzu ?
0,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Zabrze ?
9 467,8 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Zabrze ?
150 025 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Zabrze ?
141 138 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina Zabrze; część danych: Zabrze

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 83,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 8,4%.
  • Płynność rynku: 6 porównywalnych transakcji w promieniu 500 metrów.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2026-05-12. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości