Sprzedaż lokalu wraz z trzema działkami i 62 budynkami od dewelopera – powiat pucki (kod teryt: 2211)
Podsumowanie transakcji
W dniu 04.11.2024 r. zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 3 działki, 1 lokal i 62 budynki. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 72 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 27 611 m². Łączna cena transakcji wyniosła 630 000 zł.
Zbywcą była osoba prawna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność lokalu wraz z prawem związanym w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu puckiego (kod teryt: 2211). Adres przypisany do transakcji to Barcelońska 14A, Pogórze; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 2_LOK (72 m²), budynek nr 1867_BUD (170 m²), budynek nr 1868_BUD (124 m²), budynek nr 1869_BUD (156 m²), budynek nr 1870_BUD (156 m²), budynek nr 1871_BUD (170 m²), budynek nr 1872_BUD (124 m²), budynek nr 1873_BUD (156 m²), budynek nr 1874_BUD (156 m²), budynek nr 1875_BUD (157 m²), budynek nr 1876_BUD (156 m²), budynek nr 1877_BUD (156 m²), budynek nr 1878_BUD (157 m²), budynek nr 1879_BUD (157 m²), budynek nr 1880_BUD (157 m²), budynek nr 1897_BUD (173 m²), budynek nr 1898_BUD (129 m²), budynek nr 1899_BUD (173 m²), budynek nr 1900_BUD (156 m²), budynek nr 1901_BUD (157 m²), budynek nr 1902_BUD (129 m²), budynek nr 1903_BUD (157 m²), budynek nr 1904_BUD (156 m²), budynek nr 1905_BUD (156 m²), budynek nr 1906_BUD (156 m²), budynek nr 1984_BUD (173 m²), budynek nr 1985_BUD (129 m²), budynek nr 1986_BUD (129 m²), budynek nr 1987_BUD (173 m²), budynek nr 1988_BUD (172 m²), budynek nr 1989_BUD (128 m²), budynek nr 1990_BUD (173 m²), budynek nr 1991_BUD (129 m²), budynek nr 1992_BUD (155 m²), budynek nr 1993_BUD (156 m²), budynek nr 1994_BUD (156 m²), budynek nr 1995_BUD (156 m²), budynek nr 2012_BUD (173 m²), budynek nr 2013_BUD (129 m²), budynek nr 2014_BUD (173 m²), budynek nr 2015_BUD (129 m²), budynek nr 2016_BUD (173 m²), budynek nr 2017_BUD (129 m²), budynek nr 2018_BUD (172 m²), budynek nr 2019_BUD (128 m²), budynek nr 2020_BUD (156 m²), budynek nr 2021_BUD (156 m²), budynek nr 2022_BUD (156 m²), budynek nr 2023_BUD (156 m²), budynek nr 2045_BUD (173 m²), budynek nr 2046_BUD (129 m²), budynek nr 2047_BUD (173 m²), budynek nr 2048_BUD (129 m²), budynek nr 2049_BUD (157 m²), budynek nr 2050_BUD (156 m²), budynek nr 2051_BUD (156 m²), budynek nr 2052_BUD (156 m²), budynek nr 2053_BUD (156 m²), budynek nr 2054_BUD (156 m²), budynek nr 2055_BUD (157 m²), budynek nr 2056_BUD (157 m²), budynek nr 2057_BUD (157 m²), budynek nr 2058_BUD (157 m²), działkę nr 1082/77 (8 017 m²), działkę nr 1082/85 (2 629 m²) oraz działkę nr 1082/87 (16 965 m²).
Składniki transakcji
66 składnikówPlanowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Sprzedane lokale w pobliżu – Pogórze, ul. Barcelońska 14A
do 1 kmObiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 3 działki, 1 lokal i 62 budynki.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 72 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 630 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 04.11.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 91 m ?
- Cena o 33,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Mieszkania.
Nowe od dewelopera w gminie Kosakowo
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Te dwie kwoty prawie zawsze się różnią. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować, a cena z aktu dotyczy sprzedaży sprzed kilku miesięcy — czasem z wykończeniem, czasem bez.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Pełne statystyki dla gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 33,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 44,9%.
- Płynność rynku: 30 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Atut: Cena o 33,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 70 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.