Obręb ewidencyjny · pucki

Ceny mieszkań pucki — obręb ewidencyjny Pogórze (Pogórze, ul. Feliksa Dorsza)

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego: obręb ewidencyjny Pogórze 221105_2.0007 Indeks transakcji Zobacz pełną listę

Mediana ceny za m² ?

11 523 zł/m²

-1,6% r/r

Mediana ceny całkowitej

621 703 zł

Mediana metrażu

56,4 m²

Liczba transakcji

335

Ostatnie 12 miesięcy · 335 aktów notarialnych

Ostatni miesiąc danych: lipiec 2026 · import: 16 sierpnia 2026

Opis obszaru

Pogórze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 370 transakcji.

Mieszkania: 335 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 523 zł/m², a mediana metrażu 56,4 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj	Transakcje	Mediana ceny/m²	Mediana ceny	Mediana metrażu
Mieszkania	1380	9 990 zł/m²	566 000 zł	59,7 m²
Garaże	27	1 275 zł/m²	35 000 zł	27,3 m²
Handlowo-usługowe	1	4 096 zł/m²	395 428 zł	96,6 m²
Inne lokale	14	4 117 zł/m²	304 991 zł	81,8 m²
Działki budowlane	121	261 zł/m²	4 601 900 zł	852,5 m²
Działki rolne	375	58 zł/m²	102 775 zł	731,0 m²
Działki pozostałe	102	137 zł/m²	114 000 zł	709,0 m²
Budynki	384	10 322 zł/m²	1 150 000 zł	123,9 m²

Trend mediany ceny za m² ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

Liczba transakcji ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana ceny całkowitej ?

Miesięcznie, wybrany typ

Mediana metrażu

Miesięcznie, wybrany typ

Przedziały cenowe

Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ

Mapa obszaru

Otwórz pełną mapę

Porównanie ceny za m²

Mediany dotyczą aktywnego typu nieruchomości i pokazują, jak ten obszar wypada względem szerszego rynku.

Mediana: Gmina ? 13 937 zł/m²

Mediana: Powiat ? 11 398 zł/m²

Zmiana miesiąc do miesiąca ? -0,7%

Zmiana 1 rok ? -1,6%

Zmiana 2 lata ? +44,0%

Zmiana 5 lat ? +109,6%

Zmiana 10 lat ? +116,2%

Zmiana od szczytu ? -11,4%

Statystyki obszaru

Powiązane jednostki administracyjne

Kontekst okolicy

gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki

Dane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.

Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron

Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

Pieniądze

Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 566 000 zł — z 1 380 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.

Życie na co dzień

Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kosakowo mieszkało 22 929 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 79%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 557 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie puckim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,2 do 14,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

Rozwój okolicy

Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 713 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 99,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 9,8 do 9,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.

Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

Dostępność mieszkań ?

7,9 × roczny dochód netto

Mediana całkowitej ceny mieszkania: 566 000 zł
Mediana ceny za m²: 9 990 zł/m²
Mediana powierzchni mieszkania: 59,7 m²
Szacunkowy dochód netto: 5 943 zł/mies.
Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS: 8 234 zł/mies.
Obszar wynagrodzenia: powiat pucki
Liczba mieszkań w próbie: 1380

Cena całego mieszkania 566 000 zł

Szacowany roczny dochód netto ? 71 317 zł

Roczne wynagrodzenie brutto 98 809 zł

Czy okolica rośnie? ?

rosnąca

Ludność +79,0%

Saldo migracji 2025 +557 osób

Finanse i praca

Dochody i rynek pracy

Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim

8 234 zł+129,7%

Dane za 2025 r.

Najważniejsze dane

Dochody gminy na mieszkańca?

8 713 zł+99,9%

Wynagrodzenie vs Polska?

87,8%+1,5

Stopa bezrobocia?

6,6%-5,4

Bezrobotni w wieku produkcyjnym?

1,9%-2,3

Ludność i wiek

Stan ludności

Ludność ogółem w gminie Kosakowo

22 929 +79,0%

Stan na 31 XII 2025 r.

Płeć

Mężczyźni?

11 27049,2%+76,6%

Kobiety?

11 65950,8%+81,3%

Wiek

0-14 lat?

4 51719,7%+80,1%

15-29 lat?

3 60815,7%+41,1%

30-44 lata?

6 26927,3%+79,1%

45-64 lata?

5 87725,6%+89,9%

65+?

2 65811,6%+130,3%

Migracje

Ruch mieszkańców

W gminie Kosakowo przybyło 557 osób przez migracje w 2025 r.

+557 osób

Dane za 2025 r.

Co składa się na bilans

Saldo na 1000 mieszkańców?

24,5

Migracje wewnętrzne na 1000?

24,1-10,1

Migracje zagraniczne na 1000?

0,4

Zameldowania?

833

Wymeldowania?

276

Bezpieczeństwo i rozwój

Bezpieczeństwo i tempo rozwoju

Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie puckim

14,6-6,6

Dane za 2024 r.

Najważniejsze dane

Nowe mieszkania na 1000?

9,6-0,2

Wodociąg?

22 299+80,8%

Kanalizacja?

21 580+85,7%

Najnowsze transakcje: Mieszkania

Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.

Data	Oznaczenie / lokal	Cena	Cena/m²	Metraż	Udział	Izby	Kondygnacja
03.07.2026	Almeryjska 1, Pogórze Lokal 1_LOK	1 175 000 zł	14 868 zł/m² ?	79,0 m² ?	1/1 ?	4	1
02.07.2026	Ignacego Jana Paderewskiego 38, Pogórze Lokal 11_LOK	735 000 zł	13 007 zł/m² ?	56,5 m² ?	1/1 ?	3	1
30.06.2026	Katalońska 58, Pogórze Lokal 2_LOK	641 354 zł	11 404 zł/m² ?	56,2 m² ?	1/1 ?	2	2
26.06.2026	Katalońska 78, Pogórze Lokal 1_LOK	882 280 zł	11 314 zł/m² ?	78,0 m² ?	1/1 ?	3	1
23.06.2026	Katalońska 54, Pogórze Lokal 1_LOK	800 940 zł	12 226 zł/m² ?	65,5 m² ?	1/1 ?	2	1
23.06.2026	Tadeusza Różewicza 33, Pogórze Lokal 21_LOK	630 200 zł	9 760 zł/m² ?	64,6 m² ?	1/1 ?	4	3
22.06.2026	Tadeusza Kościuszki 64, Pogórze Lokal 46_LOK	530 000 zł	14 677 zł/m² ?	36,1 m² ?	1/1 ?	2	4
22.06.2026	Almeryjska 7, Pogórze Lokal 1_LOK	795 000 zł	12 203 zł/m² ?	65,2 m² ?	1/1 ?	3	1
19.06.2026	Tadeusza Kościuszki 60, Pogórze Lokal 22_LOK	595 000 zł	13 850 zł/m² ?	43,0 m² ?	1/1 ?	2	2
17.06.2026	Ignacego Jana Paderewskiego 33, Pogórze Lokal 11_LOK	607 794 zł	10 775 zł/m² ?	56,4 m² ?	1/1 ?	3	2

Zobacz pełną listę transakcji w powiecie puckim