Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · pucki · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań — obręb Pogórze, pucki

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Pogórze (Pogórze, ulica Feliksa Dorsza), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

221105_2.0007

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

11 463zł/m²

Cena transakcyjna −8,6% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

614 611zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

56,3m²

Liczba transakcji ?

443

  • 25 września 2025 – 25 września 2026 · 443 akty notarialne
  • Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026 · import 16 października 2026
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Pogórze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 545 transakcji.

Mieszkania: 443 transakcje. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 11 463 zł/m², a mediana powierzchni 56,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 443 11 463 zł/m² 614 611 zł 56,3 m²
Garaże Niska próba 7 1 750 zł/m² 45 000 zł 25,5 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale 3 brak danych brak danych brak danych
Działki budowlane Niska próba 14 brak danych brak danych 972,0 m²
Działki rolne 1 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Budynki Niska próba 10 10 458 zł/m² 1 400 000 zł 121,2 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Powiat

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Kosakowo; część danych: powiat pucki Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    8,1rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    577 750 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    10 176 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    58,9 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    71 242 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 225 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    powiat pucki
    Liczba mieszkań w próbie
    1 535

    Tempo zmian okolicy ?

    rosnąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    +79,0%
    Saldo migracji w 2025 roku
    +557 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 roku: 8 225 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 129,5%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest drogie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 577 750 zł — z 1 529 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 8,1 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Porównaj cenę z oferty z medianą za metr kwadratowy — dopiero to pokazuje, czy mieszkanie jest drogie, czy tylko duże.

    Życie na co dzień

    • Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Kosakowo mieszkało 22 929 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców wzrosła o 79%. W 2025 roku wprowadziło się tu o 557 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,7%. Stan na koniec 2025 rokuSprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w powiecie puckim 16,4 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 800 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 roku: 6,6%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 8 713 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 99,9%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz mniej.W 2025 roku oddano tu do użytku 18,8 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik spadł z 33,1 do 18,8.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 225 złmiesięcznie

    +129,5%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    8 713 złrocznie

    +99,9%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    87,8%

    +1,5

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    6,6%

    −5,4

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    1,9%

    −2,3

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    22 929osób

    +79,0%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    11 270osób

    +76,6%49,2% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    11 659osób

    +81,3%50,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    4 517osób

    +80,1%19,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    3 608osób

    +41,1%15,7% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    6 269osób

    +79,1%27,3% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    5 877osób

    +89,9%25,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    2 658osób

    +130,3%11,6% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    +557 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    24,5

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    24,1

    −10,1

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    833

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    276

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    16,4

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    18,8

    −14,3

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    22 923

    +79,0%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    22 196

    +83,7%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    25 września 2026 Feliksa Dorsza 107, Pogórze Lokal 2 631 616 zł 11 385 zł/m² ? 55,5 m² ? 1/1 ? 2 2
    25 września 2026 Feliksa Dorsza 113, Pogórze Lokal 2 614 144 zł 11 363 zł/m² ? 54,1 m² ? 1/1 ? 2 2
    23 września 2026 Ignacego Jana Paderewskiego 48, Pogórze Lokal 41 522 834 zł 11 438 zł/m² ? 45,7 m² ? 1/1 ? 2 3
    23 września 2026 Sowia 30, Suchy Dwór Lokal 2 Udziały wymagają uwagi ? 892 000 zł 8 068 zł/m² ? 110,6 m² ? 1/1 ? 5 1
    23 września 2026 Feliksa Dorsza 105, Pogórze Lokal 2 619 187 zł 11 316 zł/m² ? 54,7 m² ? 1/1 ? 2 2
    23 września 2026 Feliksa Dorsza 107, Pogórze Lokal 1 632 984 zł 10 910 zł/m² ? 58,0 m² ? 1/1 ? 2 1
    21 września 2026 Katalońska 72, Pogórze Lokal 2 856 020 zł 11 000 zł/m² ? 77,8 m² ? 1/1 ? 3 2
    21 września 2026 Feliksa Dorsza 115, Pogórze Lokal 2 673 946 zł 12 480 zł/m² ? 54,0 m² ? 1/1 ? 2 2
    18 września 2026 Feliksa Dorsza 93, Pogórze Lokal 2 852 424 zł 11 690 zł/m² ? 72,9 m² ? 1/1 ? 2 2
    18 września 2026 Feliksa Dorsza 65, Pogórze Lokal 1 421 914 zł 11 484 zł/m² ? 36,7 m² ? 1/1 ? 2 1

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” w obrębie ewidencyjnym Pogórze

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: wrzesień 2026. Import: 16 października 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych