Obręb ewidencyjny
Obręb ewidencyjny Pogórze, Kosakowo
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
11 269 zł/m²
-5,6% r/r
Mediana ceny całkowitej
1 400 000 zł
Mediana metrażu
125,9 m²
Liczba transakcji
26
Ostatnie 24 miesięcy · 26 aktów notarialnych
Opis obszaru
Pogórze to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 2 370 transakcji.
Budynki: 26 transakcji. Mediana ceny za m² wynosi 11 269 zł/m², a mediana metrażu 125,9 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 1380 | 9 990 zł/m² | 566 000 zł | 59,7 m² |
| Garaże | 27 | 1 275 zł/m² | 35 000 zł | 27,3 m² |
| Handlowo-usługowe | 1 | 4 096 zł/m² | 395 428 zł | 96,6 m² |
| Inne lokale | 14 | 4 117 zł/m² | 304 991 zł | 81,8 m² |
| Działki budowlane | 121 | 261 zł/m² | 4 601 900 zł | 852,5 m² |
| Działki rolne | 375 | 58 zł/m² | 102 775 zł | 731,0 m² |
| Działki pozostałe | 102 | 137 zł/m² | 114 000 zł | 709,0 m² |
| Budynki | 384 | 10 322 zł/m² | 1 150 000 zł | 123,9 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Powiat
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Kosakowo; część danych: powiat puckiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: kilka mocnych stron
Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim w 2025 r.: 8 234 zł miesięcznie. To 87,8% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 129,7%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Cena mieszkania odpowiada lokalnym zarobkom.Mediana ceny mieszkania: 566 000 zł — z 1 380 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 7,9 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.
Życie na co dzień
- Przybywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Kosakowo mieszkało 22 929 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców wzrosła o 79%. W 2025 r. wprowadziło się tu o 557 osób więcej, niż się wyprowadziło.Rosnąca liczba mieszkańców podtrzymuje popyt na najem i na odsprzedaż.
- Dzieci jest tu wyraźnie więcej niż seniorów.Dzieci do 14 lat: 19,7% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 11,6%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 68,7%. Stan na koniec 2025 r.Sprawdź, czy pobliskie szkoły i przedszkola mają jeszcze wolne miejsca.
- Przestępczość spada.W 2024 r. policja odnotowała w powiecie puckim 14,6 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 1 600 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik spadł z 21,2 do 14,6.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest przeciętne.Bezrobocie w powiecie puckim w 2025 r.: 6,6%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 12,0% do 6,6%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 8 713 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 99,9%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 9,6 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 9,8 do 9,6.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 566 000 zł
- Mediana ceny za m²
- 9 990 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 59,7 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 5 943 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 234 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- powiat pucki
- Liczba mieszkań w próbie
- 1380
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w powiecie puckim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Kosakowo
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Kosakowo przybyło 557 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w powiecie puckim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Budynki
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Budynki”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 15.06.2026 | Heleny Modrzejewskiej 18, Pogórze Budynek 260_BUD | 1 120 000 zł | 9 647 zł/m² ? | 116,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 21.05.2026 | Stanisława Koniecpolskiego 13, Pogórze Budynek 2223_BUD | 1 150 000 zł | 12 963 zł/m² ? | 88,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 26.02.2026 | Ludwika Mierosławskiego 31, Pogórze Budynek 755_BUD | 1 500 000 zł | 11 269 zł/m² ? | 133,1 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 30.01.2026 | Franciszka Fenikowskiego 4, Pogórze Budynek 963_BUD | 855 000 zł | 5 588 zł/m² ? | 153,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 15.01.2026 | Andaluzyjska 10, Pogórze Budynek 1787_BUD | 2 200 000 zł | 17 058 zł/m² ? | 129,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.12.2025 | Pogórze Budynek 589_BUD Udziały wymagają uwagi ? | 484 000 zł | 4 601 zł/m² ? | 105,2 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2025 | Haliny Poświatowskiej 13, Pogórze Budynek 1983_BUD | 1 650 000 zł | 61 764 zł/m² ? | 26,7 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 19.11.2025 | Haliny Poświatowskiej 13, Pogórze Budynek 142_BUD | 1 650 000 zł | 7 857 zł/m² ? | 210,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 17.10.2025 | Przepiórcza 2A, Suchy Dwór Budynek 1881_BUD | 1 650 000 zł | 16 504 zł/m² ? | 100,0 m² ? | 1/1 ? | — | — |
| 12.08.2025 | Stanisława Żółkiewskiego 10, Pogórze Budynek 716_BUD | 650 000 zł | 4 117 zł/m² ? | 157,9 m² ? | 1/1 ? | — | — |
Brak transakcji dla wybranego typu.