Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
400 000 zł
49
zł / m²
8 100 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 19.04.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 8 100 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 400 000 zł (tj. 49 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to teren rolniczy, inny niewymieniony, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120608_2.0009.133 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
133
Powierzchnia ewidencyjna
8 100 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
teren rolniczy, inny niewymieniony
Cena brutto działki
400 000 zł
Cena / m²
49 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
19.04.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120608_2.0009.133Kod jednostki podziału terytorialnego: 120608
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
125 zł/m²
2021
13 transakcji
23 zł/m²
2022
7 transakcji
63 zł/m²
2023
4 transakcje
28 zł/m²
2024
7 transakcji
28 zł/m²
2025
10 transakcji
146 zł/m²
2026
1 transakcja
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 150 000 zł
19.03.2026
146
1 026 m² · 976 m
Działka 18 609 zł
18.11.2025
129
144 m² · 830 m
Działka 50 000 zł
20.10.2025
98
509 m² · 300 m
Działka 750 000 zł
07.10.2025
69
10 900 m² · 196 m
Działka 168 000 zł
03.10.2025
30
5 610 m² · 879 m
Działka 40 000 zł
17.09.2025
7
5 620 m² · 584 m
Działka 6 764 zł
07.07.2025
18
383 m² · 619 m
Działka 26 687 zł
07.07.2025
13
2 036 m² · 728 m
Działka 415 000 zł
18.06.2025
178
2 332 m² · 926 m
Działka 140 000 zł
16.05.2025
25
5 520 m² · 932 m
Działka 780 000 zł
22.04.2025
276
2 828 m² · 590 m
Działka 20 000 zł
22.04.2025
10
1 995 m² · 662 m
Działka 15 000 zł
18.12.2024
46
329 m² · 192 m
Działka 750 000 zł
23.10.2024
1 337
561 m² · 426 m
Działka 100 000 zł
17.09.2024
20
4 960 m² · 415 m
Działka 750 000 zł
30.08.2024
1 391
539 m² · 464 m
Działka 800 000 zł
26.08.2024
235
3 400 m² · 573 m
Działka 690 000 zł
27.06.2024
250
2 765 m² · 410 m
Działka 10 000 zł
05.06.2024
40
247 m² · 202 m
Działka 630 000 zł
05.06.2024
239
2 632 m² · 441 m
Działka 160 000 zł
29.05.2024
28
5 700 m² · 684 m
Działka 20 000 zł
08.04.2024
7
2 750 m² · 38 m
Działka 13 000 zł
04.04.2024
19
702 m² · 626 m
Działka 725 000 zł
05.03.2024
621
1 167 m² · 408 m
Działka 630 000 zł
01.03.2024
1 128
558 m² · 464 m
Działka 598 000 zł
28.02.2024
1 063
562 m² · 430 m
Działka 43 050 zł
20.12.2023
105
408 m² · 430 m
Działka 36 900 zł
19.12.2023
88
418 m² · 430 m
Działka 52 275 zł
18.12.2023
63
831 m² · 430 m
Działka 6 150 zł
15.12.2023
105
58 m² · 430 m
Działka 350 000 zł
18.10.2023
289
1 210 m² · 429 m
Działka 600 000 zł
17.07.2023
300
2 000 m² · 697 m
Działka 943 zł
06.04.2023
18
51 m² · 846 m
Działka 60 074 zł
14.03.2023
103
585 m² · 823 m
Działka 4 683 zł
24.01.2023
23
201 m² · 761 m
Działka 42 000 zł
12.01.2023
10
4 266 m² · 810 m
Działka 300 000 zł
28.12.2022
180
1 667 m² · 977 m
Działka 31 000 zł
01.12.2022
9
3 471 m² · 835 m
Działka 1 632 zł
17.10.2022
23
71 m² · 757 m
Działka 12 283 zł
17.10.2022
10
1 266 m² · 864 m
Działka 720 zł
12.10.2022
10
72 m² · 997 m
Działka 6 871 zł
31.08.2022
23
299 m² · 864 m
Działka 17 510 zł
31.08.2022
46
381 m² · 924 m
Działka 20 975 zł
25.08.2022
17
1 202 m² · 645 m
Działka 53 912 zł
25.08.2022
103
525 m² · 827 m
Działka 346 000 zł
08.06.2022
94
3 666 m² · 935 m
Działka 870 000 zł
17.02.2022
157
5 540 m² · 375 m
Działka 5 000 zł
17.02.2022
4
1 393 m² · 501 m
Działka 20 000 zł
02.02.2022
26
757 m² · 980 m
Działka 10 000 zł
16.12.2021
11
876 m² · 511 m
Działka 37 707 zł
22.11.2021
76
499 m² · 254 m
Działka 40 000 zł
09.11.2021
8
4 810 m² · 901 m
Działka 690 000 zł
25.10.2021
127
5 426 m² · 395 m
Działka 3 500 zł
14.10.2021
27
129 m² · 989 m
Działka 493 850 zł
02.08.2021
1 002
493 m² · 445 m
Działka 513 850 zł
01.07.2021
1 042
493 m² · 437 m
Działka 128 000 zł
29.06.2021
125
1 026 m² · 976 m
Działka 493 850 zł
24.06.2021
1 000
494 m² · 425 m
Działka 5 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 25.03.2021
44
126 m² · 802 m
Działka 300 000 zł
17.03.2021
51
5 900 m² · 267 m
Działka 3 000 zł
26.02.2021
55
54 m² · 961 m
Działka 407 350 zł
09.02.2021
826
493 m² · 418 m
Działka 443 850 zł
09.02.2021
898
494 m² · 421 m
Działka 490 000 zł
30.11.2020
116
4 239 m² · 404 m
Działka 40 000 zł
30.11.2020
28
1 407 m² · 534 m
Działka 35 000 zł
25.11.2020
10
3 500 m² · 596 m
Działka 155 000 zł
02.10.2020
17
9 145 m² · 875 m
Działka 300 000 zł
31.08.2020
62
4 861 m² · 897 m
Działka 12 100 zł
22.07.2020
21
576 m² · 192 m
Działka 227 000 zł
15.07.2020
45
5 000 m² · 285 m
Działka 391 000 zł
05.05.2020
72
5 425 m² · 868 m
Działka 610 000 zł
20.01.2020
118
5 149 m² · 418 m
Działka 10 000 zł
20.01.2020
7
1 363 m² · 548 m
Działka 2 500 zł
09.12.2019
14
181 m² · 192 m
Działka 720 000 zł
28.11.2019
101
7 112 m² · 436 m
Działka 135 500 zł
23.09.2019
113
1 200 m² · 363 m
Działka 375 000 zł
20.09.2019
157
2 386 m² · 693 m
Działka 374 800 zł
10.09.2019
155
2 414 m² · 693 m
Działka 375 000 zł
06.08.2019
155
2 412 m² · 693 m
Działka 30 000 zł
15.07.2019
27
1 103 m² · 283 m
Działka 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 02.07.2019
10
48 m² · 845 m
Działka 168 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 28.06.2019
73
2 289 m² · 978 m
Działka 520 000 zł
27.06.2019
113
4 600 m² · 338 m
Działka 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 25.06.2019
10
48 m² · 845 m
Działka 379 000 zł
17.05.2019
160
2 367 m² · 693 m
Działka 18 450 zł
05.03.2019
48
382 m² · 760 m
Działka 21 525 zł
22.02.2019
48
446 m² · 760 m
Działka 349 000 zł
07.12.2018
147
2 371 m² · 755 m
Działka 343 925 zł
26.09.2018
622
553 m² · 737 m
Działka 370 425 zł
04.07.2018
362
1 022 m² · 757 m
Działka 60 000 zł
19.06.2018
11
5 570 m² · 623 m
Działka 11 000 zł
21.05.2018
22
496 m² · 508 m
Działka 50 000 zł
19.01.2018
20
2 525 m² · 751 m
Działka 240 000 zł
23.10.2017
86
2 780 m² · 926 m
Działka 120 000 zł
27.09.2017
49
2 459 m² · 976 m
Działka 135 000 zł
30.05.2017
29
4 600 m² · 648 m
Działka 250 000 zł
18.03.2017
139
1 800 m² · 901 m
Działka 124 000 zł
30.06.2016
17
7 400 m² · 230 m
Działka 134 400 zł
27.06.2016
56
2 381 m² · 741 m
Działka 172 000 zł
Raciborowice, ul. Prawda 1 · 27.04.2016
143
1 200 m² · 379 m
Działka 850 002 zł
20.04.2016
65
13 000 m² · 718 m
Działka 175 000 zł
24.03.2016
146
1 200 m² · 760 m
Działka 20 000 zł
22.12.2015
59
338 m² · 874 m
Działka 163 000 zł
28.08.2015
136
1 200 m² · 732 m
Działka 118 000 zł
23.07.2015
42
2 780 m² · 958 m
Działka 14 000 zł
27.04.2015
47
300 m² · 868 m
Działka 12 000 zł
15.10.2014
24
499 m² · 409 m
Działka 300 000 zł
22.07.2014
250
1 200 m² · 714 m
Działka 15 000 zł
03.07.2014
50
300 m² · 880 m
Działka 115 000 zł
12.05.2014
96
1 200 m² · 719 m
Działka 230 000 zł
18.04.2014
149
1 544 m² · 866 m
Działka 30 000 zł
16.09.2013
23
1 294 m² · 783 m
Działka 15 000 zł
04.09.2013
30
500 m² · 789 m
Działka 123 500 zł
Kończyce, ul. Kończyce - · 06.08.2013
50
2 459 m² · 897 m
Działka 280 000 zł
13.06.2013
215
1 300 m² · 849 m
Działka 200 zł
10.10.2012
10
20 m² · 933 m
Działka 60 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha 46 · 14.05.2012
22
2 780 m² · 923 m
Działka 145 000 zł
05.01.2012
83
1 757 m² · 485 m
Działka 365 000 zł
Raciborowice, ul. Raciborowice 212 · 30.12.2011
195
1 871 m² · 382 m
Działka 172 200 zł
24.11.2011
73
2 353 m² · 750 m
Działka 10 000 zł
15.09.2011
20
499 m² · 487 m
Działka 55 000 zł
09.09.2011
41
1 358 m² · 797 m
Działka 55 000 zł
04.03.2011
40
1 370 m² · 815 m
Działka 20 000 zł
04.03.2011
13
1 487 m² · 834 m
Działka 742 700 zł
Raciborowice, ul. Raciborowice 175 · 21.01.2011
2 427
306 m² · 768 m
Działka 675 zł
13.10.2010
20
34 m² · 993 m
Działka 1 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 30.09.2010
0
3 140 m² · 978 m
Działka 125 000 zł
26.08.2010
26
4 862 m² · 788 m
Działka 20 000 zł
02.06.2010
333
60 m² · 827 m
Działka 300 000 zł
01.04.2010
250
1 200 m² · 975 m
Działka 315 000 zł
Raciborowice, ul. Raciborowice 165 · 30.03.2010
121
2 600 m² · 383 m
Działka 55 000 zł
29.03.2010
10
5 300 m² · 115 m
Działka 185 000 zł
30.12.2009
142
1 300 m² · 849 m
Działka 180 000 zł
12.11.2009
72
2 494 m² · 828 m
Działka 60 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha 46 · 26.08.2009
22
2 780 m² · 923 m
Działka 770 000 zł
13.07.2009
1 557
495 m² · 878 m
Działka 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 13.03.2009
1
642 m² · 850 m
Działka 130 000 zł
06.03.2009
52
2 494 m² · 828 m
Działka 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 21.01.2009
1
642 m² · 850 m
Działka 11 500 zł
12.12.2008
9
1 300 m² · 849 m
Działka 90 000 zł
28.10.2008
71
1 275 m² · 872 m
Działka 9 000 zł
29.08.2008
3
3 029 m² · 833 m
Działka 21 000 zł
28.08.2008
3
7 108 m² · 743 m
Działka 9 000 zł
28.08.2008
3
3 466 m² · 791 m
Działka 385 000 zł
14.08.2008
137
2 808 m² · 918 m
Działka 53 000 zł
07.08.2008
19
2 780 m² · 941 m
Działka 60 000 zł
07.08.2008
22
2 780 m² · 958 m
Działka 2 500 zł
Raciborowice, ul. Cicha · 22.07.2008
5
554 m² · 926 m
Działka 145 000 zł
07.07.2008
97
1 500 m² · 903 m
Działka 95 000 zł
06.02.2008
63
1 500 m² · 929 m
Działka 168 000 zł
21.11.2007
138
1 220 m² · 948 m
Działka 20 000 zł
20.11.2007
172
116 m² · 669 m
Działka 45 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha 46 · 06.09.2007
38
1 200 m² · 923 m
Działka 45 000 zł
Kończyce, ul. Kończyce 67 · 10.08.2007
26
1 754 m² · 975 m
Działka 149 000 zł
07.08.2007
107
1 395 m² · 977 m
Działka 135 000 zł
09.07.2007
113
1 199 m² · 941 m
Działka 680 000 zł
Raciborowice, ul. Wawelska 28 · 16.04.2007
248
2 740 m² · 710 m
Działka 134 150 zł
16.03.2007
46
2 900 m² · 989 m
Działka 104 000 zł
15.03.2007
80
1 300 m² · 849 m
Działka 65 000 zł
Raciborowice, ul. Cicha 14 · 21.02.2007
54
1 200 m² · 953 m
Działka 65 000 zł
Raciborowice, ul. Raciborowice 159 · 07.02.2007
54
1 200 m² · 979 m
Działka 7 500 zł
10.01.2007
15
498 m² · 313 m
Działka 7 500 zł
01.09.2006
15
496 m² · 508 m
Działka 77 000 zł
Raciborowice, ul. Prawda 7 · 25.08.2006
77
1 000 m² · 443 m
Działka 50 000 zł
20.05.2005
5
9 200 m² · 636 m
Działka 1 200 zł
10.08.2004
0
10 010 m² · 580 m
Działka 55 000 zł
19.03.2004
50
1 110 m² · 824 m
Działka 6 000 zł
30.05.2003
1
7 200 m² · 821 m
Działka 10 094 zł
19.05.2003
14
707 m² · 733 m
Działka 10 094 zł
19.05.2003
14
707 m² · 733 m
Działka 10 094 zł
19.05.2003
14
707 m² · 733 m
Działka 42 zł
19.05.2003
0
511 m² · 733 m
Działka 42 zł
19.05.2003
0
507 m² · 752 m
Działka 44 zł
19.05.2003
0
522 m² · 816 m
Działka 43 zł
08.07.2002
0
504 m² · 809 m
Działka 42 zł
01.07.2002
0
508 m² · 720 m
Działka 42 zł
01.07.2002
0
507 m² · 752 m
Działka 42 zł
01.07.2002
0
510 m² · 768 m
Działka 141 zł
01.07.2002
0
502 m² · 924 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 8 100 m² została zawarta za kwotę 400 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 400 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 19.04.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
400 000 zł
Powierzchnia
8 100 m²
Cena za metr kwadratowy
49 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 2000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
400 000 zł
49 zł/m²
Względem mediany w promieniu 2 km
−14,9%
mediana: 58 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
2
3–26
0
26–48
Ta nieruchomość
1
48–70
0
70–93
1
93–115
0
115–137
0
137–160
1
160–182
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 86 m ?
- Cena o 14,9% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki rolne.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
58 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
−97,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Pod Kończyce
50 000 zł 98 zł/m²
Prawda
40 000 zł 7 zł/m²
Transakcja
100 zł 2 zł/m²
Środek Wsi
173 000 zł 203 zł/m²
Zdzięsławice
100 000 zł 58 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Nowe od dewelopera w gminie Michałowice
Ceny z cenników deweloperów w tej gminie. To kwoty, których deweloper żąda — obok nich widzisz, ile faktycznie płacono u notariusza.
Cena od dewelopera
10 311 zł/m²
Mieszkań w sprzedaży
41 od 6 deweloperów
Nie mamy dość transakcji w okolicy, żeby zestawić tę kwotę z ceną z aktów notarialnych. Cena z cennika nie zawiera rabatów, które można wynegocjować.
Zobacz oferty deweloperów w tej okolicyPodobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
brak danych o dostępności
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 97.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 35.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Michałowice ?
13 692 osoby
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Michałowice ?
9,8 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Michałowice ?
1,9 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Michałowice ?
7 452,6 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Michałowice ?
13 165 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Michałowice ?
4 834 osoby
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Michałowice; część danych: powiat krakowski
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 14,9% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Mediana cen w okolicy spadła rok do roku o 97,4%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 2000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 14,9% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 32 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości