Rynek pierwotny · ceny z cenników deweloperów
Nowe mieszkania w gminie Michałowice
Ceny ofertowe z publicznych cenników deweloperów: cena za metr kwadratowy, liczba ofert i inwestycji, rozkład cen i zmiany w czasie. Tam, gdzie są akty notarialne, porównujemy cenniki z cenami transakcyjnymi.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy
10 311zł za metr kwadratowy
Z aktualnych cenników: 25 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Typowa cena
995 000zł
Z aktualnych cenników: 25 lokali, łącznie ze sprzedanymi i niedostępnymi
Oferty dostępne
11
z 25 lokali w cennikach · 3 inwestycje
Deweloperzy
3
z publicznymi cennikami
- Najniższa cena w cennikach
- 650 000 zł
- Najwyższa cena w cennikach
- 2 090 000 zł
- Mediana powierzchni w cennikach
- 90,5 m²
- Ostatnio sprawdzone
- 9 listopada 2026
- 11 ofert dostępnych z 25 lokali w cennikach · sprawdzone 9 listopada 2026
- Źródło: publiczne cenniki deweloperów
Opis obszaru
Cena ofertowaPubliczne cenniki deweloperów w gminie Michałowice obejmują 25 lokali. Oferty dostępne: 11 w 3 inwestycjach od 3 deweloperów.
Mediana ceny ofertowej za metr kwadratowy z aktualnych cenników, łącznie z lokalami sprzedanymi i niedostępnymi, wynosi 10 311 zł za metr kwadratowy, a typowa cena całej nieruchomości 995 000 zł.
Trend mediany ceny ofertowej za metr kwadratowy
Mieszkania w gminie Michałowice · dotychczasowy szereg historyczny
- Cena ofertowa
- Przerwa: niepełne dane z cenników
Pokaż dane w tabeli
| Miesiąc | Mediana ceny za metr kwadratowy | Liczba lokali w cennikach |
|---|---|---|
| wrzesień 2026 | 10 126 zł za metr kwadratowy | 11 |
| lipiec 2026 | 10 311 zł za metr kwadratowy | 5 |
| czerwiec 2026 | 10 311 zł za metr kwadratowy | 5 |
| maj 2026 | 10 311 zł za metr kwadratowy | 5 |
| kwiecień 2026 | 10 311 zł za metr kwadratowy | 5 |
| marzec 2026 | 10 311 zł za metr kwadratowy | 7 |
| luty 2026 | 10 994 zł za metr kwadratowy | 15 |
| styczeń 2026 | 10 368 zł za metr kwadratowy | 19 |
Rozkład cen ofertowych za metr kwadratowy
Liczba ofert według ceny za metr kwadratowy
- poniżej 6 782 zł za metr kwadratowy 3 oferty
- 6 782 zł – 7 539 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 7 539 zł – 8 295 zł za metr kwadratowy 1 oferta
- 8 295 zł – 9 052 zł za metr kwadratowy 0 ofert
- 9 052 zł – 9 809 zł za metr kwadratowy 1 oferta
- 9 809 zł – 10 566 zł za metr kwadratowy 12 ofert
- 10 566 zł – 11 323 zł za metr kwadratowy 6 ofert
- powyżej 11 323 zł za metr kwadratowy 2 oferty
Ceny ofertowe a ceny transakcyjne
- Cena ofertowa mediana cen z aktualnych cenników
- 10 311 zł za metr kwadratowy
- Cena transakcyjna rynek pierwotny
- 9 714 zł za metr kwadratowy Niska próba +6,1%
- Cena transakcyjna rynek wtórny
- 10 967 zł za metr kwadratowy Niska próba −6,0%
Ceny transakcyjne z aktów notarialnych, ostatnie 12 miesięcy: rynek pierwotny 11 transakcji, rynek wtórny 10 transakcji. Cenę transakcyjną pokazujemy od 5 aktów notarialnych, a przy 5–29 aktach z oznaczeniem „Niska próba”. Procent to różnica ceny ofertowej wobec ceny transakcyjnej: (cena ofertowa − cena transakcyjna) ÷ cena transakcyjna.
Oferty w tym obszarze
Podgląd najnowszych ofert z publicznych cenników deweloperów
Mieszkanie 64,19 m²
Marglowa, Michałowice
cena ofertowa 650 000 zł 10 126 zł za metr kwadratowy
- lokal b3--1
- +5 532 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 76,49 m²
Marglowa, Michałowice
cena ofertowa 699 000 zł 9 138 zł za metr kwadratowy
- lokal b1--2
- +5 695 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 64,19 m²
Marglowa, Michałowice
cena ofertowa 650 000 zł 10 126 zł za metr kwadratowy
- lokal b1--1
- +5 532 zł od pierwszej wersji cennika
Mieszkanie 328,28 m²
Michałowice
cena ofertowa 1 950 000 zł 5 940 zł za metr kwadratowy
- lokal B4
Mieszkanie 328,28 m²
Michałowice
cena ofertowa 1 950 000 zł 5 940 zł za metr kwadratowy
- lokal B6
Mieszkanie 328,36 m²
Michałowice
cena ofertowa 2 090 000 zł 6 365 zł za metr kwadratowy
- lokal B7
Mieszkanie 96,5 m²
Fiołkowa 3 i 5 -, Michałowice
cena ofertowa 995 000 zł 10 311 zł za metr kwadratowy
- lokal ="5A"
Mieszkanie 96,5 m²
Fiołkowa 3 i 5 -, Michałowice
cena ofertowa 995 000 zł 10 311 zł za metr kwadratowy
- lokal ="3A"
Pokazujemy 8 z 11 ofert. Pełną listę z filtrami ceny, powierzchni i sortowaniem znajdziesz w katalogu ofert.
Wszystkie oferty w gminie Michałowice (11)Najczęstsze pytania o ceny ofertowe
Skąd pochodzą ceny nowych mieszkań i domów?
Deweloperzy publikują cenniki jako dane otwarte. Zbieramy je, sprawdzamy i pokazujemy w jednym miejscu. Metroskop pokazuje dane i nie pośredniczy w sprzedaży, więc nie pobiera prowizji.
Czy to pełna lista nowych mieszkań w tym obszarze?
Lista obejmuje oferty, które udało się poprawnie odczytać z cenników i przypisać do tego obszaru. Data ostatniego sprawdzenia pokazuje świeżość danych.
Czym cena ofertowa różni się od ceny transakcyjnej?
Cena ofertowa to kwota z cennika dewelopera przed negocjacjami. Cena transakcyjna pochodzi z aktu notarialnego i pokazuje kwotę faktycznie zapłaconą.
- Źródło cen
- Publiczne cenniki deweloperów publikowane jako dane otwarte.
- Aktualność
- Ostatnio sprawdzone: 9 listopada 2026. Aktualność danych
- Ceny transakcyjne
- Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa.
- Metoda
- Liczymy lokale z aktualizowanych cenników, także sprzedane i niedostępne. Cennik uznajemy za nieaktualny, gdy jego nowa wersja nie pojawia się w czasie wynikającym z częstotliwości publikacji, na przykład przez 30 dni przy cenniku aktualizowanym codziennie. Pomijamy starsze kopie tego samego lokalu oraz rekordy z niewiarygodną ceną lub powierzchnią. Dla mieszkań wymagamy powierzchni od 15 do 400 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 50 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 500 do 100 000 złotych. Dla domów wymagamy powierzchni od 30 do 1 000 metrów kwadratowych, ceny całkowitej co najmniej 100 000 złotych i ceny za metr kwadratowy od 1 000 do 60 000 złotych. Garaże i pozostałe lokale muszą mieć dodatnią cenę i powierzchnię. Liczba ofert dostępnych obejmuje lokale wolne, zarezerwowane i bez podanego statusu. Dotychczasowy szereg historyczny pokazuje medianę cen ofert aktywnych na koniec miesiąca, przy co najmniej 5 ofertach. Kompletność pobierania cenników dla tego szeregu nie jest określona.