Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż lokalu wraz z działką i 16 budynkami od dewelopera – powiat opolski
Akt notarialny z 21 sierpnia 2024 · DWORCOWA 9A, OSOWIEC
Cena łączna
260 000zł
Jedna cena za: 1 działka, 1 lokal i 16 budynków
Cena za metr kwadratowy lokalu
4 226zł/m²
Powierzchnia użytkowa lokalu
61,53m²
Data aktu notarialnego
21 sierpnia 2024
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat opolski
- Import danych powiatu: 27 września 2026
Dane transakcji
- Skład lokali
- mieszkanie
- Powierzchnia lokali
- mieszkanie: 61,53 m²
- Cena lokali
- mieszkanie: 260 000 zł
- Cena za metr kwadratowy lokali
- mieszkanie: 4 226 zł/m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 21 sierpnia 2024
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość lokalowa
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Pełny adres
- DWORCOWA 9A, OSOWIEC
- Powiat
- powiat opolski
Podsumowanie transakcji
21 sierpnia 2024 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka, 1 lokal i 16 budynków. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 62 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 9 367 m². Łączna cena transakcji wyniosła 260 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu opolskiego. Adres przypisany do transakcji to DWORCOWA 9A, OSOWIEC; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość lokalowa.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 9A/3 (62 m²), budynek nr 419 (62 m²), budynek nr 421 (77 m²), budynek nr 422 (62 m²), budynek nr 423 (127 m²), budynek nr 424 (62 m²), budynek nr 425 (62 m²), budynek nr 426 (62 m²), budynek nr 427 (62 m²), budynek nr 428 (62 m²), budynek nr 429 (62 m²), budynek nr 430 (71 m²), budynek nr 431 (62 m²), budynek nr 432 (62 m²), budynek nr 433 (62 m²), budynek nr 676 (62 m²), budynek nr 876 (62 m²) oraz działkę nr 218/1 (9 367 m²).
Składniki transakcji
18 składników
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Plan ogólny Gminy Turawa
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.
11SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną
SW309SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJDodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego2 pozycje
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Zobacz dokumenty3 pozycje
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy; prawem miejscowym staną się dopiero po uchwaleniu aktu.
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Sprzedane lokale w pobliżu – OSOWIEC, ulica DWORCOWA 9A
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 12 |
137 299 zł | 2 371 zł/m² | 58 m² | 18 grudnia 2025 | 764 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
385 000 zł | 242 642 zł/m² | 2 m² | 9 kwietnia 2025 | 0 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 18 |
128 000 zł | 3 026 zł/m² | 42 m² | 7 kwietnia 2025 | 745 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 2 |
450 000 zł | 4 707 zł/m² | 96 m² | 19 września 2024 | 908 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 18 |
84 419 zł | 2 371 zł/m² | 36 m² | 26 sierpnia 2024 | 745 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LIPOWA 2 |
216 000 zł | 2 274 zł/m² | 95 m² | 9 stycznia 2024 | 908 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
61 000 zł | 1 008 zł/m² | 61 m² | 26 października 2022 | 41 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 21 |
107 000 zł | 3 120 zł/m² | 34 m² | 13 maja 2022 | 604 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 6-6A |
170 000 zł | 1 627 zł/m² | 105 m² | 28 kwietnia 2022 | 109 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
85 500 zł | 1 390 zł/m² | 62 m² | 24 marca 2022 | 57 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
80 500 zł | 1 309 zł/m² | 62 m² | 22 marca 2022 | 0 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
76 000 zł | 1 235 zł/m² | 62 m² | 22 marca 2022 | 0 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
120 000 zł | 3 141 zł/m² | 38 m² | 17 września 2021 | 857 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
90 500 zł | 2 369 zł/m² | 38 m² | 22 czerwca 2021 | 857 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 14 |
220 000 zł | 3 800 zł/m² | 58 m² | 26 maja 2021 | 766 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B-11C |
54 200 zł | 896 zł/m² | 61 m² | 18 listopada 2019 | 20 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica MŁYŃSKA 8 |
40 000 zł | 317 zł/m² | 126 m² | 2 października 2019 | 763 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica DWORCOWA 7-7A-7B, 9-9A-9B, 11-11A-11B |
82 700 zł | 1 244 zł/m² | 67 m² | 26 października 2018 | 0 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 4-6 |
97 700 zł | 1 206 zł/m² | 81 m² | 11 lipca 2018 | 790 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica FABRYCZNA 4 |
27 000 zł | 672 zł/m² | 40 m² | 10 maja 2018 | 790 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
74 190 zł | 1 455 zł/m² | 51 m² | 8 marca 2018 | 857 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 10 |
75 015 zł | 1 471 zł/m² | 51 m² | 30 czerwca 2017 | 857 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 14 |
170 000 zł | 2 936 zł/m² | 58 m² | 4 kwietnia 2016 | 766 m |
|
Lokal
OSOWIEC, ulica LEŚNA 21 |
126 888 zł | 1 547 zł/m² | 82 m² | 22 grudnia 2015 | 612 m |
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Co obejmowała ta transakcja?
Transakcja obejmowała 1 działka, 1 lokal i 16 budynków.
Jaka była łączna powierzchnia elementów objętych transakcją?
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 62 m².
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 260 000 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 21 sierpnia 2024.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 21 sierpnia 2024
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.