metroskop.pl
Wolny rynek

Sprzedaż dziewięciu działek na wolnym rynku – powiat olkuski (kod teryt: 1212)

22.11.2022
Cena brutto
432 300 zł
213
zł / m²
2 026 m²
Powierzchnia
9 działek
skład transakcji
Lokalizacja
Pokaż na mapie

Podsumowanie transakcji

W dniu 22.11.2022 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 9 działek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 2 026 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 2 026 m². Łączna cena transakcji wyniosła 432 300 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu olkuskiego (kod teryt: 1212). Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 4565/13 (303 m²), działkę nr 4565/4 (190 m²), działkę nr 4565/5 (190 m²), działkę nr 4565/6 (220 m²), działkę nr 4565/6 (220 m²), działkę nr 4565/7 (220 m²), działkę nr 4565/4 (190 m²), działkę nr 4565/5 (190 m²) oraz działkę nr 4565/13 (303 m²).

Składniki transakcji

9 składników
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 5

Pokazano pierwsze 3 działki z powiązanego obiektu.

Działka ewidencyjna 1

121205_4.0001.4565/13

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121205_4.0001.4565/13Kod jednostki podziału terytorialnego: 121205

Plan ogólny miasta i gminy Olkusz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 303,32 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 303,32 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Olkusz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 303,32 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy OlkuszNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 303,32 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-16
Publikacja2026-08-26
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy OlkuszNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 303,32 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-01
Publikacja2026-07-15
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 2

121205_4.0001.4565/4

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121205_4.0001.4565/4Kod jednostki podziału terytorialnego: 121205

Plan ogólny miasta i gminy Olkusz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 189,69 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 189,69 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Olkusz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 189,69 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy OlkuszNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 189,69 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-16
Publikacja2026-08-26
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy OlkuszNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 189,69 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-01
Publikacja2026-07-15
Otwórz w Rejestrze
Działka ewidencyjna 3

121205_4.0001.4565/5

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 121205_4.0001.4565/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 121205

Plan ogólny miasta i gminy Olkusz

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Rejestr Urbanistyczny

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

22SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną

SJ
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 189,43 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy letniskowej lub rekreacji indywidualnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1
orientacyjnie 189,43 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
50%
Maksymalna wysokość zabudowy
11 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz dokumenty3 pozycje

Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.

Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy Olkusz
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 189,43 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-09-16
Publikacja2026-09-17
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy OlkuszNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w trakcie przyjmowania”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 189,43 m².
Status aktuw trakcie przyjmowania
Obowiązuje od2026-08-16
Publikacja2026-08-26
Otwórz w Rejestrze
Plan ogólnyPlan ogólny miasta i gminy OlkuszNie obowiązuje

Ten akt nie został jeszcze uchwalony — w Rejestrze Urbanistycznym ma status „w opracowaniu”. Poniższe parametry pokazują zamiar gminy, a nie obowiązujące prawo.

Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 189,43 m².
Status aktuw opracowaniu
Obowiązuje od2026-07-01
Publikacja2026-07-15
Otwórz w Rejestrze

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
199 zł/m² 2020 3 transakcje
222 zł/m² 2021 6 transakcji
65 zł/m² 2022 4 transakcje
296 zł/m² 2023 3 transakcje
232 zł/m² 2024 4 transakcje
333 zł/m² 2025 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Olkusz)

Sprzedane działki w pobliżu – powiat olkuski

do 1 km
Działka 204 550 zł 05.12.2025 333 615 m² · 513 m Działka 490 770 zł 26.11.2024 264 1 862 m² · 918 m Działka 11 800 zł 20.11.2024 200 59 m² · 867 m Działka 510 000 zł 13.11.2024 511 999 m² · 828 m Działka 3 800 233 zł 11.09.2024 113 33 501 m² · 955 m Działka 20 001 zł 27.06.2024 86 233 m² · 335 m Działka 460 000 zł 07.05.2024 409 1 124 m² · 33 m Działka 45 000 zł Olkusz, ul. Osiecka · 06.05.2024 1 667 27 m² · 685 m Działka 394 992 zł 21.06.2023 338 1 168 m² · 985 m Działka 1 050 000 zł 31.05.2023 296 3 544 m² · 804 m Działka 25 000 zł 30.03.2023 6 4 404 m² · 668 m Działka 275 000 zł 31.01.2023 153 1 793 m² · 918 m Działka 123 000 zł 23.12.2022 261 471 m² · 819 m Działka 96 161 zł 19.12.2022 36 2 646 m² · 894 m Działka 160 000 zł 14.07.2022 106 1 510 m² · 920 m Działka 300 000 zł 12.01.2022 65 4 631 m² · 848 m Działka 300 000 zł 12.01.2022 65 4 608 m² · 857 m Działka 7 808 070 zł 23.12.2021 856 9 122 m² · 691 m Działka 200 000 zł 22.12.2021 102 1 967 m² · 324 m Działka 500 000 zł 14.12.2021 39 12 730 m² · 889 m Działka 226 650 zł 26.11.2021 150 1 511 m² · 788 m Działka 220 000 zł 23.11.2021 159 1 383 m² · 263 m Działka 25 000 zł Olkusz, ul. Osiecka · 25.10.2021 926 27 m² · 686 m Działka 2 300 600 zł 06.10.2021 46 49 725 m² · 921 m Działka 38 130 zł 04.10.2021 15 2 542 m² · 679 m Działka 1 627 164 zł 07.06.2021 190 8 564 m² · 894 m Działka 150 000 zł 14.05.2021 88 1 710 m² · 411 m Działka 1 354 353 zł 30.04.2021 148 9 122 m² · 691 m Działka 200 000 zł 03.03.2021 189 1 060 m² · 998 m Działka 5 166 zł 05.02.2021 272 19 m² · 386 m Działka 3 075 zł 05.02.2021 256 12 m² · 392 m Działka 2 250 zł 16.12.2020 250 9 m² · 459 m Działka 150 000 zł 12.08.2020 186 805 m² · 913 m Działka 551 000 zł 28.05.2020 231 2 387 m² · 677 m Działka 960 000 zł 10.02.2020 199 4 815 m² · 764 m Działka 153 000 zł 07.12.2019 288 532 m² · 599 m Działka 14 483 zł 18.09.2019 31 471 m² · 819 m Działka 525 000 zł Żurada, ul. Chrzanowska · 16.09.2019 191 2 749 m² · 977 m Działka 10 000 zł 30.08.2019 333 30 m² · 860 m Działka 200 000 zł 05.06.2019 100 1 998 m² · 551 m Działka 128 000 zł Witeradów · 30.05.2019 108 1 183 m² · 836 m Działka 199 080 zł 08.05.2019 160 1 245 m² · 734 m Działka 506 000 zł 02.04.2019 212 2 387 m² · 677 m Działka 1 050 zł 20.03.2019 30 35 m² · 476 m Działka 92 000 zł Żurada, ul. Chrzanowska · 04.03.2019 17 5 436 m² · 975 m Działka 398 650 zł 08.02.2019 350 1 139 m² · 616 m Działka 30 000 zł 30.01.2019 21 1 426 m² · 915 m Działka 6 494 zł 19.12.2018 15 425 m² · 739 m Działka 80 000 zł 17.12.2018 65 1 230 m² · 865 m Działka 2 670 465 zł 04.12.2018 539 4 957 m² · 890 m Działka 135 000 zł 14.08.2018 97 1 390 m² · 952 m Działka 16 000 zł 24.07.2018 151 106 m² · 400 m Działka 44 540 zł 18.12.2017 85 524 m² · 972 m Działka 42 400 zł Olkusz, ul. Księdza Kanonika Stanisława Gajewskiego · 03.10.2017 154 275 m² · 567 m Działka 195 000 zł 27.09.2017 126 1 544 m² · 907 m Działka 170 850 zł 16.09.2017 150 1 139 m² · 616 m Działka 19 800 zł 27.07.2017 120 165 m² · 831 m Działka 500 000 zł 07.07.2017 144 3 477 m² · 1 000 m Działka 3 500 zł 10.04.2017 50 70 m² · 920 m Działka 55 000 zł 12.12.2016 74 746 m² · 875 m Działka 260 000 zł 10.11.2016 110 2 358 m² · 372 m Działka 112 000 zł 25.10.2016 237 473 m² · 581 m Działka 90 000 zł 14.10.2016 19 4 631 m² · 848 m Działka 560 000 zł 10.10.2016 128 4 358 m² · 749 m Działka 3 500 zł 02.09.2016 121 29 m² · 542 m Działka 930 zł 15.07.2016 30 31 m² · 555 m Działka 50 000 zł 28.04.2016 4 13 599 m² · 640 m Działka 67 650 zł 21.03.2016 145 467 m² · 626 m Działka 2 379 zł 15.03.2016 39 61 m² · 508 m Działka 3 127 zł 03.03.2016 59 53 m² · 443 m Działka 2 700 zł 24.02.2016 75 36 m² · 456 m Działka 191 511 zł Olkusz, ul. Księdza Kanonika Stanisława Gajewskiego · 30.11.2015 174 1 102 m² · 585 m Działka 77 490 zł Olkusz, ul. Księdza Kanonika Stanisława Gajewskiego · 19.11.2015 141 550 m² · 575 m Działka 244 770 zł 09.11.2015 159 1 539 m² · 624 m Działka 167 280 zł 06.10.2015 152 1 100 m² · 564 m Działka 72 570 zł 17.09.2015 154 472 m² · 592 m Działka 35 500 zł 29.07.2015 18 1 987 m² · 368 m Działka 164 697 zł 20.07.2015 132 1 246 m² · 526 m Działka 552 270 zł 28.05.2015 166 3 332 m² · 611 m Działka 111 930 zł Olkusz, ul. Księdza Kanonika Stanisława Gajewskiego · 26.05.2015 163 686 m² · 568 m Działka 73 185 zł 26.05.2015 155 473 m² · 581 m Działka 79 323 zł 22.05.2015 143 553 m² · 544 m Działka 200 000 zł 16.02.2015 60 3 327 m² · 684 m Działka 3 100 zł 11.02.2015 163 19 m² · 415 m Działka 8 732 zł 09.02.2015 59 148 m² · 135 m Działka 119 000 zł Olkusz, ul. Kpt. Hardego · 20.11.2014 182 655 m² · 596 m Działka 12 300 zł 06.11.2014 88 139 m² · 881 m Działka 163 000 zł 23.10.2014 258 631 m² · 990 m Działka 1 008 600 zł 09.09.2014 322 3 131 m² · 688 m Działka 287 500 zł 16.07.2013 350 821 m² · 356 m Działka 40 000 zł Olkusz, ul. Armii Krajowej · 03.04.2013 435 92 m² · 426 m Działka 8 560 zł 20.01.2012 342 25 m² · 614 m Działka 3 166 zł 17.11.2011 186 17 m² · 416 m Działka 150 000 zł 06.07.2011 117 1 282 m² · 894 m Działka 100 000 zł 29.09.2010 110 912 m² · 820 m Działka 1 459 zł 07.07.2010 46 32 m² · 630 m Działka 16 729 zł 23.06.2010 61 276 m² · 434 m Działka 40 000 zł Olkusz, ul. Leśna 28B · 11.05.2010 47 852 m² · 989 m Działka 85 000 zł 31.03.2010 37 2 305 m² · 887 m Działka 155 000 zł 05.02.2010 55 2 804 m² · 887 m Działka 90 000 zł 22.10.2009 72 1 253 m² · 990 m Działka 6 002 zł 09.09.2009 146 41 m² · 414 m Działka 145 000 zł 26.08.2009 52 2 801 m² · 887 m Działka 15 750 zł 11.08.2009 45 350 m² · 525 m Działka 141 000 zł 23.07.2009 50 2 804 m² · 887 m Działka 23 485 zł 17.12.2008 305 77 m² · 692 m Działka 106 920 zł 20.11.2008 120 891 m² · 426 m Działka 1 320 000 zł 22.07.2008 297 4 440 m² · 609 m Działka 240 000 zł 06.05.2008 201 1 193 m² · 705 m Działka 5 811 zł 30.04.2008 14 403 m² · 110 m Działka 60 000 zł 19.02.2008 120 498 m² · 902 m Działka 2 000 zł 26.10.2007 3 594 m² · 781 m Działka 130 000 zł 03.09.2007 35 3 698 m² · 663 m Działka 12 000 zł 16.06.2007 78 154 m² · 782 m Działka 660 000 zł 26.04.2007 553 1 193 m² · 705 m Działka 122 zł 21.03.2007 2 66 m² · 841 m Działka 40 000 zł 07.02.2007 56 720 m² · 585 m Działka 34 502 zł 20.12.2006 70 495 m² · 595 m Działka 23 412 zł 20.12.2006 71 330 m² · 597 m Działka 39 430 zł 20.12.2006 73 542 m² · 600 m Działka 23 412 zł 24.11.2006 71 330 m² · 598 m Działka 8 500 zł 07.09.2006 25 338 m² · 945 m Działka 2 806 000 zł 01.09.2006 349 8 035 m² · 680 m Działka 483 000 zł 16.11.2005 95 5 108 m² · 641 m Działka 582 320 zł 16.11.2005 145 4 016 m² · 690 m Działka 55 022 zł 07.09.2005 20 2 794 m² · 916 m Działka 3 000 zł 03.06.2005 1 2 036 m² · 553 m Działka 195 000 zł 17.03.2005 44 4 440 m² · 609 m Działka 30 000 zł 29.12.2004 13 2 384 m² · 668 m Działka 3 040 zł 30.04.2004 40 76 m² · 448 m Działka 40 050 zł 20.02.2004 81 495 m² · 595 m Działka 55 000 zł 20.02.2004 83 660 m² · 595 m Działka 27 100 zł 23.12.2003 41 660 m² · 596 m Działka 30 130 zł 09.12.2003 304 99 m² · 417 m Działka 39 000 zł 07.11.2003 30 1 280 m² · 442 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 9 działek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Województwo małopolskie Powiat powiat olkuski Gmina Olkusz Jednostka ewidencyjna Olkusz - miasto Obręb ewidencyjny Obręb ewidencyjny Olkusz Transakcje w województwie małopolskie Transakcje w powiecie olkuskim
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Nieruchomość

Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.

Typ
Działka
Cena transakcyjna
432 300 zł
Powierzchnia
2 026 m²
✓ Pozycja cenowa na podstawie 5 transakcji w promieniu 250 metrów z ostatnich 60 miesięcy ?
Cena ? 432 300 zł 213 zł/m²
Względem mediany w promieniu 250 m −44,6% mediana: 385 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ? cena poniżej mediany szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?

Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.

taniej przedziały cen w złotych za metr kwadratowy drożej
poniżej rynku średnia rynkowa ? powyżej rynku

Co wpływa na cenę

Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?

Atuty
  • Las w pobliżu 41 m ?
  • Cena o 44,6% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
  • Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu 176 m ?
  • Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?

Ceny transakcyjne w okolicy

w promieniu 250 m · ostatnie 60 miesięcy ?

Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).

Podstawa porównania: szersza zgodna rodzina nieruchomości (Działki budowlane, Działki rolne, Działki pozostałe).

Mediana ceny za metr kwadratowy ?
385 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
—
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku średnia rynkowa powyżej rynku ta nieruchomość
?
Kocatówka-Dodatki 220 m² · 2022-11 · 0 m 84 700 zł 385 zł/m² Kocatówka-Dodatki 220 m² · 2022-11 · 10 m 84 700 zł 385 zł/m² Kocatówka-Dodatki 190 m² · 2022-11 · 10 m 73 150 zł 385 zł/m² Kocatówka-Dodatki 190 m² · 2022-11 · 20 m 73 150 zł 385 zł/m² Kocatówka-Dodatki 303 m² · 2022-11 · 33 m 58 300 zł 192 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ? te same transakcje, co wyżej — w promieniu 250 m

Podobne ogłoszenia

Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.

Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.

Dodaj ogłoszenie

Media i uzbrojenie

Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?

Internet brak danych o dostępności
Prąd sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 202 metrów (to nie gwarancja przyłącza) poziom sieciowy ? źródło: BDOT10k
Gaz brak danych o dostępności
Woda w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?
Kanalizacja w gminie korzysta z sieci 94.5% mieszkańców (dane za 2024 rok) poziom gminny ? źródło: GUS Bank Danych Lokalnych · 2024-12-31 ? dane archiwalne ?

Hałas w otoczeniu ?

Dane urzędowe · promień 2 km

Zobacz opublikowane pomiary w pobliżu oraz modelowane przedziały strategicznej mapy hałasu, jeśli są dostępne. Pomiary dotyczą wskazanych miejsc i dat, a nie aktualnego poziomu hałasu na nieruchomości.

Mapa punktów pomiarowych

Promień 2 km
Otwórz pełną mapę hałasu

Najbliższe pomiary

1 punktów w promieniu 2 km

70,0dB
P8_Olkusz
D_12_000268_001 · 1 769 m · 13.08.2020 Bardzo głośno
Dzień70,0 dB Noc67,1 dB
Pełne dane pomiaru

Olkusz

Równoważny poziom hałasu w dzień (LAeqD)
70,0 dB
Data / okres
12.08.2020 – 13.08.2020
Czas odniesienia
Dzień 16h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska
Równoważny poziom hałasu w nocy (LAeqN)
67,1 dB
Data / okres
12.08.2020 – 13.08.2020
Czas odniesienia
Noc 8h
Źródło
Główny Inspektorat Ochrony Środowiska

Pomiar opisuje konkretne miejsce i okres. Nie jest prognozą dla tej nieruchomości ani oceną zgodności z przepisami. Nie należy porównywać różnych wskaźników jako równoważnych wyników.

Źródła, daty i ograniczenia danych

Źródła danych o hałasie · Metodologia i interpretacja

Informacje o okolicy

Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica

Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.

Analiza nie uruchamia się automatycznie.

Okolica w liczbach

gmina; część danych: powiat olkuski

Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.

Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
31 538 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
-4,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
6 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie olkuskim ?
7 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie olkuskim ?
7 980,9 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie olkuskim ?
85,1 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie olkuskim ?
19,8 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie olkuskim ?
1,6 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
31 862 osoby
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
30 146 osób
2024 ?

Pełne statystyki dla gmina; część danych: powiat olkuski

Kluczowe wnioski

  • Cena jest o 44,6% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 250 metrów.
  • Hałas: najbliższy opublikowany pomiar, 1 769 metrów stąd, wyniósł 70,0 decybeli — bardzo głośno.
  • Atut: Las w pobliżu.
  • Atut: Cena o 44,6% poniżej mediany transakcji w okolicy.
  • Do negocjacji: Linia elektroenergetyczna wysokiego napięcia w pobliżu.
  • Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 102 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
Charakter informacyjny. Raport prezentuje statystyki wyliczone automatycznie z danych publicznych: Rejestru cen nieruchomości, Bazy obiektów topograficznych, aktów planowania przestrzennego z Rejestru urbanistycznego, Banku Danych Lokalnych GUS, Systemu Informacyjnego o Dostępie do Usług Stacjonarnego Internetu Szerokopasmowego oraz ogłoszeń opublikowanych w portalu. Nie stanowi operatu szacunkowego w rozumieniu ustawy o gospodarce nieruchomościami ani porady inwestycyjnej. ? Najnowsza transakcja użyta w porównaniu: 2024-02-23. Daty pozostałych danych są podane przy odpowiednich wskaźnikach i ocenach mediów.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości