Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
4 000 zł
37
zł / m²
109 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 11.09.2024 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 109 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 4 000 zł (tj. 37 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0005.567/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
567/5
Powierzchnia ewidencyjna
109 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto działki
4 000 zł
Cena / m²
37 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
11.09.2024
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0005.567/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
59 zł/m²
2021
11 transakcji
78 zł/m²
2022
17 transakcji
59 zł/m²
2023
7 transakcji
82 zł/m²
2024
11 transakcji
67 zł/m²
2025
7 transakcji
83 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 140 000 zł
23.04.2026
154
909 m² · 941 m
Działka 200 000 zł
20.03.2026
83
2 401 m² · 933 m
Działka 220 000 zł
09.01.2026
49
4 524 m² · 884 m
Działka 20 000 zł
22.12.2025
33
600 m² · 945 m
Działka 225 000 zł
30.07.2025
107
2 100 m² · 952 m
Działka 15 000 zł
15.07.2025
8
1 900 m² · 587 m
Działka 135 000 zł
Jaśkowice 86 · 13.06.2025
144
938 m² · 503 m
Działka 205 000 zł
22.04.2025
93
2 194 m² · 732 m
Działka 24 000 zł
09.01.2025
48
500 m² · 887 m
Działka 130 000 zł
Jaśkowice 86 · 17.12.2024
140
925 m² · 536 m
Działka 25 000 zł
17.10.2024
42
600 m² · 868 m
Działka 150 000 zł
05.07.2024
63
2 400 m² · 937 m
Działka 10 000 zł
13.06.2024
122
82 m² · 711 m
Działka 6 000 zł
29.05.2024
12
500 m² · 207 m
Działka 100 000 zł
22.05.2024
114
877 m² · 890 m
Działka 800 000 zł
21.05.2024
149
5 352 m² · 991 m
Działka 219 000 zł
13.05.2024
82
2 685 m² · 722 m
Działka 5 412 zł
12.04.2024
5
1 100 m² · 376 m
Działka 220 000 zł
04.04.2024
160
1 379 m² · 884 m
Działka 130 000 zł
16.11.2023
60
2 167 m² · 815 m
Działka 45 000 zł
09.08.2023
41
1 109 m² · 982 m
Działka 40 000 zł
09.08.2023
27
1 457 m² · 994 m
Działka 205 000 zł
15.06.2023
40
5 100 m² · 640 m
Działka 102 000 zł
10.05.2023
48
2 145 m² · 318 m
Działka 1 646 zł
15.03.2023
59
28 m² · 624 m
Działka 1 587 zł
15.03.2023
59
27 m² · 632 m
Działka 8 000 zł
20.12.2022
18
435 m² · 358 m
Działka 4 500 zł
21.11.2022
78
58 m² · 611 m
Działka 32 500 zł
31.10.2022
8
4 123 m² · 554 m
Działka 4 000 zł
24.10.2022
69
58 m² · 479 m
Działka 252 400 zł
23.09.2022
66
3 800 m² · 783 m
Działka 140 000 zł
29.06.2022
57
2 475 m² · 747 m
Działka 75 000 zł
09.06.2022
16
4 700 m² · 453 m
Działka 45 000 zł
27.04.2022
41
1 109 m² · 982 m
Działka 250 000 zł
19.04.2022
114
2 194 m² · 732 m
Działka 135 500 zł
03.03.2022
57
2 394 m² · 654 m
Działka 172 024 zł
13.01.2022
102
1 681 m² · 602 m
Działka 450 000 zł
30.12.2021
34
13 400 m² · 973 m
Działka 320 000 zł
22.11.2021
107
3 002 m² · 895 m
Działka 40 000 zł
15.11.2021
8
5 100 m² · 465 m
Działka 84 000 zł
04.11.2021
40
2 119 m² · 718 m
Działka 90 000 zł
13.10.2021
66
1 365 m² · 981 m
Działka 100 000 zł
17.09.2021
84
1 196 m² · 841 m
Działka 225 000 zł
13.09.2021
80
2 800 m² · 865 m
Działka 90 000 zł
17.06.2021
75
1 194 m² · 821 m
Działka 25 000 zł
01.06.2021
17
1 457 m² · 994 m
Działka 130 000 zł
19.05.2021
59
2 200 m² · 117 m
Działka 25 000 zł
27.04.2021
5
4 700 m² · 453 m
Działka 74 000 zł
11.02.2021
55
1 338 m² · 811 m
Działka 80 000 zł
08.10.2020
36
2 215 m² · 798 m
Działka 50 000 zł
06.10.2020
39
1 277 m² · 798 m
Działka 11 000 zł
25.09.2020
23
473 m² · 552 m
Działka 70 000 zł
17.08.2020
39
1 777 m² · 808 m
Działka 10 000 zł
10.07.2020
2
4 878 m² · 190 m
Działka 80 000 zł
21.05.2020
61
1 317 m² · 813 m
Działka 93 000 zł
09.01.2020
37
2 511 m² · 896 m
Działka 90 000 zł
03.12.2019
36
2 511 m² · 910 m
Działka 40 000 zł
18.11.2019
13
2 990 m² · 872 m
Działka 38 000 zł
07.05.2019
28
1 345 m² · 121 m
Działka 63 000 zł
07.05.2019
30
2 100 m² · 841 m
Działka 50 000 zł
12.02.2019
20
2 508 m² · 910 m
Działka 5 094 zł
04.06.2018
10
500 m² · 405 m
Działka 11 000 zł
09.05.2018
9
1 200 m² · 467 m
Działka 80 000 zł
Jaśkowice, ul. Cicha 31 · 04.04.2018
42
1 927 m² · 684 m
Działka 27 569 zł
26.03.2018
13
2 200 m² · 436 m
Działka 98 000 zł
15.03.2018
4
25 021 m² · 985 m
Działka 3 600 zł
09.05.2017
3
1 200 m² · 863 m
Działka 70 000 zł
Jaśkowice, ul. Lipowa 112 · 07.10.2016
28
2 508 m² · 897 m
Działka 55 000 zł
Jaśkowice, ul. Miodowa 14 · 29.06.2016
37
1 500 m² · 963 m
Działka 80 000 zł
23.06.2016
46
1 754 m² · 692 m
Działka 30 000 zł
25.04.2016
2
12 100 m² · 308 m
Działka 5 000 zł
22.04.2016
1
6 000 m² · 472 m
Działka 10 000 zł
30.12.2015
1
12 100 m² · 894 m
Działka 180 000 zł
08.06.2015
28
6 464 m² · 851 m
Działka 50 000 zł
03.06.2015
41
1 209 m² · 723 m
Działka 70 000 zł
02.12.2014
48
1 473 m² · 993 m
Działka 250 000 zł
21.10.2014
32
7 907 m² · 698 m
Działka 2 000 zł
15.09.2014
0
25 300 m² · 951 m
Działka 5 000 zł
27.08.2014
10
507 m² · 774 m
Działka 7 000 zł
24.03.2014
8
900 m² · 814 m
Działka 24 000 zł
29.01.2014
2
12 100 m² · 894 m
Działka 4 000 zł
13.06.2013
1
3 037 m² · 951 m
Działka 1 500 zł
13.06.2013
0
3 037 m² · 951 m
Działka 24 000 zł
09.01.2013
2
12 100 m² · 894 m
Działka 70 000 zł
22.06.2012
78
900 m² · 763 m
Działka 100 000 zł
07.05.2011
56
1 800 m² · 732 m
Działka 7 000 zł
25.03.2011
14
500 m² · 887 m
Działka 100 000 zł
22.01.2011
56
1 800 m² · 707 m
Działka 205 000 zł
23.08.2010
69
2 954 m² · 754 m
Działka 84 999 zł
22.03.2010
3
25 021 m² · 985 m
Działka 13 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 177 · 11.03.2010
9
1 498 m² · 58 m
Działka 4 000 zł
11.03.2010
4
900 m² · 522 m
Działka 500 zł
01.02.2010
7
68 m² · 867 m
Działka 26 000 zł
01.02.2010
5
5 191 m² · 882 m
Działka 40 000 zł
Jaśkowice, ul. Krakowska 38 · 24.08.2009
33
1 200 m² · 556 m
Działka 90 000 zł
09.06.2009
35
2 600 m² · 954 m
Działka 90 000 zł
09.02.2009
29
3 100 m² · 807 m
Działka 40 000 zł
29.01.2009
63
635 m² · 682 m
Działka 90 000 zł
12.01.2009
65
1 381 m² · 793 m
Działka 30 000 zł
23.12.2008
34
888 m² · 554 m
Działka 52 500 zł
27.11.2008
33
1 568 m² · 734 m
Działka 20 783 zł
14.07.2008
43
489 m² · 602 m
Działka 6 000 zł
23.05.2008
20
300 m² · 559 m
Działka 5 500 zł
15.02.2008
3
2 200 m² · 550 m
Działka 34 000 zł
04.12.2007
11
3 100 m² · 773 m
Działka 45 000 zł
30.11.2007
12
3 700 m² · 898 m
Działka 5 500 zł
21.11.2007
6
900 m² · 814 m
Działka 2 500 zł
31.10.2007
1
3 037 m² · 951 m
Działka 36 250 zł
Jaśkowice, ul. Lipowa 112 · 19.10.2007
14
2 508 m² · 897 m
Działka 21 750 zł
19.10.2007
15
1 467 m² · 952 m
Działka 50 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 295 · 18.10.2007
36
1 391 m² · 148 m
Działka 2 850 zł
12.10.2007
1
3 037 m² · 951 m
Działka 85 000 zł
05.09.2007
11
7 700 m² · 814 m
Działka 14 900 zł
09.08.2007
2
8 400 m² · 474 m
Działka 90 000 zł
13.06.2007
64
1 401 m² · 134 m
Działka 42 000 zł
Jaśkowice, ul. Lawendowa 21 · 09.06.2007
60
700 m² · 781 m
Działka 25 000 zł
11.04.2007
26
965 m² · 108 m
Działka 19 800 zł
12.01.2007
6
3 300 m² · 646 m
Działka 5 100 zł
25.11.2005
1
5 800 m² · 977 m
Działka 10 500 zł
07.07.2005
44
239 m² · 776 m
Działka 14 160 zł
18.03.2005
4
3 148 m² · 604 m
Działka 2 000 zł
16.12.2004
1
3 300 m² · 419 m
Działka 10 000 zł
Jaśkowice, ul. Brzozowa 15 · 10.11.2004
3
3 000 m² · 987 m
Działka 25 000 zł
13.07.2004
7
3 538 m² · 995 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 109 m² została zawarta za kwotę 4 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 4 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 11.09.2024.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
4 000 zł
Powierzchnia
109 m²
Cena za metr kwadratowy
37 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 8 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
4 000 zł
37 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−63,3%
mediana: 100 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
1
18–35
Ta nieruchomość
1
35–52
0
52–68
1
68–85
1
85–102
1
102–119
0
119–135
3
135–152
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 125 m ?
- Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka) 196 m ?
- Cena o 63,3% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
100 zł/m²
Transakcje ?
8
Trend roczny ?
+19%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Skotnia
4 000 zł 37 zł/m²
Jaśkowice
131 000 zł 149 zł/m²
Jaśkowice
126 000 zł 146 zł/m²
Żary
15 000 zł 8 zł/m²
Za Potokiem
205 000 zł 93 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 83 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 154 zł/m²
Ducki
225 000 zł 107 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 164 zł/m²
Transakcja
103 000 zł 64 zł/m²
Przy Wale
91 000 zł 137 zł/m²
Przy Wale
107 000 zł 134 zł/m²
Podlesie
139 000 zł 110 zł/m²
Podlesie
109 000 zł 128 zł/m²
Latonka
4 000 zł 27 zł/m²
Podlesie
112 000 zł 131 zł/m²
Podlesie
118 000 zł 136 zł/m²
Trzebol
143 000 zł 139 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 105 zł/m²
Trzebol
160 000 zł 116 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 127 zł/m²
Chałupy
130 000 zł 38 zł/m²
Brzezinka
145 000 zł 97 zł/m²
Łysa Góra
60 000 zł 89 zł/m²
Transakcja
27 000 zł 45 zł/m²
Chałupy
115 000 zł 44 zł/m²
Wielkie Pole
121 000 zł 140 zł/m²
Łysa Góra
62 000 zł 103 zł/m²
Transakcja
68 000 zł 33 zł/m²
Chałupy
209 000 zł 94 zł/m²
Nowina
180 000 zł 53 zł/m²
Nowina
150 000 zł 50 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 128 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 63,3% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 19,0%.
- Płynność rynku: 8 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Woda w pobliżu (jezioro, staw lub rzeka).
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 42 pozwolenia na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości