Wolny rynek
Sprzedaż działki na wolnym rynku – powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Cena brutto
80 000 zł
61
zł / m²
1 317 m²
Powierzchnia
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 21.05.2020 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 317 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 80 000 zł (tj. 61 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu krakowskiego (kod teryt: 1206) i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego jest to budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych, a aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnikId działki
120611_5.0005.953/5 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Numer działki
953/5
Powierzchnia ewidencyjna
1 317 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, teren dróg publicznych
Cena brutto działki
80 000 zł
Cena / m²
61 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
21.05.2020
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat krakowski (kod teryt: 1206)
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 120611_5.0005.953/5Kod jednostki podziału terytorialnego: 120611
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
41 zł/m²
2021
9 transakcji
87 zł/m²
2022
14 transakcji
49 zł/m²
2023
6 transakcji
65 zł/m²
2024
12 transakcji
67 zł/m²
2025
5 transakcji
49 zł/m²
2026
3 transakcje
Sprzedane działki w pobliżu – powiat krakowski
do 1 km
Działka 4 000 zł
13.05.2026
11
368 m² · 760 m
Działka 230 000 zł
09.03.2026
164
1 400 m² · 768 m
Działka 220 000 zł
09.01.2026
49
4 524 m² · 262 m
Działka 20 000 zł
22.12.2025
33
600 m² · 819 m
Działka 80 000 zł
13.06.2025
57
1 400 m² · 873 m
Działka 135 000 zł
Jaśkowice 86 · 13.06.2025
144
938 m² · 932 m
Działka 205 000 zł
22.04.2025
93
2 194 m² · 354 m
Działka 24 000 zł
09.01.2025
48
500 m² · 768 m
Działka 130 000 zł
Jaśkowice 86 · 17.12.2024
140
925 m² · 964 m
Działka 25 000 zł
17.10.2024
42
600 m² · 751 m
Działka 4 000 zł
11.09.2024
37
109 m² · 813 m
Działka 150 000 zł
05.07.2024
63
2 400 m² · 577 m
Działka 10 000 zł
13.06.2024
122
82 m² · 229 m
Działka 6 000 zł
29.05.2024
12
500 m² · 642 m
Działka 100 000 zł
22.05.2024
114
877 m² · 113 m
Działka 800 000 zł
21.05.2024
149
5 352 m² · 181 m
Działka 15 000 zł
Paszkówka · 10.05.2024
4
3 720 m² · 698 m
Działka 5 412 zł
12.04.2024
5
1 100 m² · 500 m
Działka 220 000 zł
04.04.2024
160
1 379 m² · 499 m
Działka 200 000 zł
25.01.2024
9
21 393 m² · 715 m
Działka 60 000 zł
31.07.2023
15
4 043 m² · 717 m
Działka 205 000 zł
15.06.2023
40
5 100 m² · 206 m
Działka 18 700 zł
03.04.2023
15
1 253 m² · 667 m
Działka 136 000 zł
30.03.2023
120
1 137 m² · 868 m
Działka 1 587 zł
15.03.2023
59
27 m² · 339 m
Działka 1 646 zł
15.03.2023
59
28 m² · 344 m
Działka 4 500 zł
21.11.2022
78
58 m² · 351 m
Działka 4 000 zł
24.10.2022
69
58 m² · 392 m
Działka 140 000 zł
29.06.2022
57
2 475 m² · 432 m
Działka 250 000 zł
19.04.2022
114
2 194 m² · 354 m
Działka 135 500 zł
03.03.2022
57
2 394 m² · 444 m
Działka 70 000 zł
24.01.2022
66
1 064 m² · 993 m
Działka 172 024 zł
13.01.2022
102
1 681 m² · 655 m
Działka 49 500 zł
20.12.2021
15
3 300 m² · 908 m
Działka 320 000 zł
22.11.2021
107
3 002 m² · 494 m
Działka 84 000 zł
04.11.2021
40
2 119 m² · 805 m
Działka 72 000 zł
28.10.2021
6
11 200 m² · 943 m
Działka 1 200 zł
18.10.2021
15
78 m² · 893 m
Działka 90 000 zł
13.10.2021
66
1 365 m² · 397 m
Działka 50 000 zł
22.09.2021
44
1 137 m² · 868 m
Działka 95 000 zł
08.07.2021
94
1 016 m² · 844 m
Działka 130 000 zł
19.05.2021
59
2 200 m² · 697 m
Działka 75 000 zł
22.04.2021
28
2 646 m² · 741 m
Działka 11 000 zł
25.09.2020
23
473 m² · 505 m
Działka 10 000 zł
10.07.2020
2
4 878 m² · 710 m
Działka 80 000 zł
19.03.2020
31
2 568 m² · 741 m
Działka 93 000 zł
09.01.2020
37
2 511 m² · 366 m
Działka 90 000 zł
03.12.2019
36
2 511 m² · 411 m
Działka 40 000 zł
18.11.2019
13
2 990 m² · 544 m
Działka 63 000 zł
07.05.2019
30
2 100 m² · 227 m
Działka 38 000 zł
07.05.2019
28
1 345 m² · 718 m
Działka 50 000 zł
12.02.2019
20
2 508 m² · 411 m
Działka 68 000 zł
Jaśkowice, ul. Różana 52 · 08.01.2019
26
2 624 m² · 784 m
Działka 105 000 zł
13.12.2018
58
1 800 m² · 537 m
Działka 55 000 zł
02.08.2018
27
2 048 m² · 741 m
Działka 250 000 zł
22.06.2018
41
6 103 m² · 381 m
Działka 5 094 zł
04.06.2018
10
500 m² · 522 m
Działka 11 000 zł
09.05.2018
9
1 200 m² · 540 m
Działka 99 000 zł
Paszkówka · 05.04.2018
4
22 193 m² · 858 m
Działka 80 000 zł
Jaśkowice, ul. Cicha 31 · 04.04.2018
42
1 927 m² · 178 m
Działka 27 569 zł
26.03.2018
13
2 200 m² · 528 m
Działka 61 000 zł
17.01.2018
25
2 431 m² · 741 m
Działka 63 000 zł
01.06.2017
24
2 603 m² · 769 m
Działka 55 000 zł
Jaśkowice, ul. Miodowa 14 · 29.06.2016
37
1 500 m² · 474 m
Działka 80 000 zł
23.06.2016
46
1 754 m² · 554 m
Działka 26 000 zł
29.04.2016
3
9 800 m² · 627 m
Działka 7 000 zł
08.03.2016
2
3 400 m² · 528 m
Działka 110 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 285 · 15.07.2015
16
7 000 m² · 872 m
Działka 40 000 zł
15.06.2015
5
8 800 m² · 939 m
Działka 50 000 zł
03.06.2015
41
1 209 m² · 509 m
Działka 70 000 zł
02.12.2014
48
1 473 m² · 468 m
Działka 48 000 zł
21.10.2014
40
1 200 m² · 686 m
Działka 10 000 zł
19.08.2014
2
5 200 m² · 931 m
Działka 7 000 zł
24.03.2014
8
900 m² · 696 m
Działka 70 000 zł
22.06.2012
78
900 m² · 699 m
Działka 100 000 zł
07.05.2011
56
1 800 m² · 502 m
Działka 24 000 zł
27.04.2011
30
800 m² · 892 m
Działka 7 000 zł
25.03.2011
14
500 m² · 768 m
Działka 100 000 zł
22.01.2011
56
1 800 m² · 474 m
Działka 8 000 zł
Paszkówka · 29.12.2010
1
6 105 m² · 716 m
Działka 205 000 zł
23.08.2010
69
2 954 m² · 60 m
Działka 5 680 zł
14.07.2010
28
200 m² · 987 m
Działka 4 000 zł
11.03.2010
4
900 m² · 292 m
Działka 13 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 177 · 11.03.2010
9
1 498 m² · 776 m
Działka 40 000 zł
Jaśkowice, ul. Krakowska 38 · 24.08.2009
33
1 200 m² · 430 m
Działka 90 000 zł
09.06.2009
35
2 600 m² · 434 m
Działka 9 000 zł
Paszkówka · 25.02.2009
2
4 208 m² · 620 m
Działka 90 000 zł
09.02.2009
29
3 100 m² · 499 m
Działka 40 000 zł
29.01.2009
63
635 m² · 491 m
Działka 90 000 zł
12.01.2009
65
1 381 m² · 20 m
Działka 30 000 zł
23.12.2008
34
888 m² · 300 m
Działka 140 000 zł
Jaśkowice, ul. Mateczny 62 · 06.12.2008
8
17 300 m² · 291 m
Działka 52 500 zł
27.11.2008
33
1 568 m² · 80 m
Działka 90 000 zł
Bęczyn · 28.10.2008
8
11 600 m² · 938 m
Działka 55 000 zł
Bęczyn · 17.07.2008
10
5 600 m² · 894 m
Działka 20 783 zł
14.07.2008
43
489 m² · 481 m
Działka 60 000 zł
03.07.2008
5
11 200 m² · 943 m
Działka 6 600 zł
20.05.2008
6
1 200 m² · 598 m
Działka 80 000 zł
27.03.2008
50
1 600 m² · 736 m
Działka 78 000 zł
28.02.2008
9
8 700 m² · 473 m
Działka 5 500 zł
15.02.2008
3
2 200 m² · 843 m
Działka 26 000 zł
10.01.2008
9
2 900 m² · 506 m
Działka 45 000 zł
30.11.2007
12
3 700 m² · 592 m
Działka 5 500 zł
21.11.2007
6
900 m² · 696 m
Działka 50 000 zł
Jaśkowice, ul. Jaśkowice 295 · 18.10.2007
36
1 391 m² · 728 m
Działka 180 000 zł
Bęczyn · 13.08.2007
17
10 806 m² · 997 m
Działka 90 000 zł
13.06.2007
64
1 401 m² · 704 m
Działka 42 000 zł
Jaśkowice, ul. Lawendowa 21 · 09.06.2007
60
700 m² · 322 m
Działka 25 000 zł
11.04.2007
26
965 m² · 729 m
Działka 25 000 zł
15.03.2007
10
2 476 m² · 762 m
Działka 10 000 zł
19.06.2006
2
6 100 m² · 309 m
Działka 7 600 zł
14.04.2006
1
7 600 m² · 769 m
Działka 14 700 zł
08.03.2006
3
5 800 m² · 493 m
Działka 30 000 zł
03.03.2006
12
2 500 m² · 946 m
Działka 10 500 zł
07.07.2005
44
239 m² · 404 m
Działka 25 000 zł
13.07.2004
7
3 538 m² · 194 m
Działka 30 000 zł
06.01.2004
5
5 700 m² · 920 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, przedmiotowa transakcja obejmująca działka o powierzchni 1 317 m² została zawarta za kwotę 80 000 zł.
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 80 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 21.05.2020.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Działka
Cena transakcyjna
80 000 zł
Powierzchnia
1 317 m²
Cena za metr kwadratowy
61 zł/m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 5 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
80 000 zł
61 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−58,4%
mediana: 146 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
1
48–62
0
62–76
0
76–90
1
90–105
0
105–119
0
119–133
1
133–147
2
147–161
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 127 m ?
- Cena o 58,4% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Działki budowlane.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
146 zł/m²
Transakcje ?
5
Trend roczny ?
+35,5%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
Za Potokiem
205 000 zł 93 zł/m²
Transakcja
230 000 zł 164 zł/m²
Skotnia
4 000 zł 37 zł/m²
Jaśkowice
131 000 zł 149 zł/m²
Jaśkowice
126 000 zł 146 zł/m²
Trzebol
143 000 zł 139 zł/m²
Transakcja
200 000 zł 83 zł/m²
Wielkie Pole
121 000 zł 140 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 127 zł/m²
Trzebol
160 000 zł 116 zł/m²
Transakcja
100 000 zł 105 zł/m²
Żary
15 000 zł 8 zł/m²
Łysa Góra
60 000 zł 89 zł/m²
Łysa Góra
62 000 zł 103 zł/m²
Transakcja
68 000 zł 33 zł/m²
Transakcja
140 000 zł 154 zł/m²
Transakcja
7 000 zł 50 zł/m²
Transakcja
144 500 zł 25 zł/m²
Transakcja
117 000 zł 146 zł/m²
Brzezinka
145 000 zł 97 zł/m²
Strugi
142 500 zł 178 zł/m²
Latonka
4 000 zł 27 zł/m²
Ducki
225 000 zł 107 zł/m²
Chałupy
130 000 zł 38 zł/m²
Podlesie
139 000 zł 110 zł/m²
Paszkówka
162 000 zł 131 zł/m²
Podlesie
109 000 zł 128 zł/m²
Przy Wale
91 000 zł 137 zł/m²
Przy Wale
107 000 zł 134 zł/m²
Transakcja
103 000 zł 64 zł/m²
Kolonia koło Szkoły
150 000 zł 156 zł/m²
Podlesie
112 000 zł 131 zł/m²
Chałupy
115 000 zł 44 zł/m²
Kolonia koło Szkoły
791 210 zł 352 zł/m²
Paszkówka
237 000 zł 146 zł/m²
Podlesie
118 000 zł 136 zł/m²
Kleparz
18 000 zł 32 zł/m²
Chałupy
209 000 zł 94 zł/m²
Paszkówka
276 000 zł 119 zł/m²
Bęczyn
3 000 zł 11 zł/m²
Transakcja
27 000 zł 45 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 143 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 96.2% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 62.7% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) na poziomie gminy ?
20 178 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności na poziomie gminy ?
4,0 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym na poziomie gminy ?
2,8 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie krakowskim ?
4,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie krakowskim ?
8 809,0 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie krakowskim ?
93,9 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie krakowskim ?
8,9 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie krakowskim ?
5,0 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) na poziomie gminy ?
0 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej na poziomie gminy ?
19 368 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej na poziomie gminy ?
12 621 osób
2024 ?
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 58,4% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 35,5%.
- Płynność rynku: 5 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 58,4% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 41 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości