Przejdź do treści
metroskop.pl
2 działki Wolny rynek

Transakcja

Sprzedaż dwóch działek na wolnym rynku – powiat średzki

Akt notarialny z 12 sierpnia 2020 · Sosnowa 22, Juszczyn

  • 12 sierpnia 2020
  • Sosnowa 22, Juszczyn
  • 2 składniki

Cena łączna

60 000zł

cena transakcyjna

Jedna cena za 2 działki

Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)

56zł/m²

Powierzchnia działki głównej

1 066m²

Data aktu notarialnego

12 sierpnia 2020

Wolny rynek

  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat średzki
  • Import danych powiatu: 30 sierpnia 2026

Dane transakcji

Elementy
2
Skład transakcji
2 działki
Powierzchnia wszystkich działek
2 309 m²
Powierzchnia działki głównej
1 066 m²
Cena za metr kwadratowy działki głównej (przeliczona z ceny łącznej)
56 zł/m²
Rodzaj transakcji
Wolny rynek
Data aktu notarialnego
12 sierpnia 2020
Kupujący
Osoba fizyczna
Sprzedający
Osoba fizyczna
Oznaczenie
25821
Rodzaj nieruchomości
nieruchomość gruntowa niezabudowana
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Pełny adres
Sosnowa 22, Juszczyn
Powiat
powiat średzki

Podsumowanie transakcji

12 sierpnia 2020 roku zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki o łącznej powierzchni 2 309 m². Łączna cena transakcji wyniosła 60 000 zł. Cenę za metr kwadratowy liczymy z powierzchni działki głównej 79/40 (1 066 m²); działkę 79/46 (1 243 m²) po kształcie rozpoznaliśmy jako pas dojazdowy, więc jej nie wliczamy.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej.

Elementy transakcji położone są na terenie powiatu średzkiego. Adres przypisany do transakcji to Sosnowa 22, Juszczyn; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa niezabudowana.

Przedmiotowa transakcja obejmowała: działkę nr 79/40 (1 066 m²) oraz działkę nr 79/46 (1 243 m², pas dojazdowy).

Składniki transakcji

2 składniki

1 066 m² 3D
1 243 m² 3D

Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

021804_5.0009.79/46

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0009.79/46Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 242,78 m².
Status aktuobowiązujący
Działka ewidencyjna 2

021804_5.0009.79/40

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 021804_5.0009.79/40Kod jednostki podziału terytorialnego: 021804

Status danych planistycznych

Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.

Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja

Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu obejmują całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 064,88 m².
Status aktuobowiązujący

Ceny w okolicy

Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · Działki budowlane · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

cena transakcyjna
  1. 2021 68 zł/m² 8 transakcji · niska próba
  2. 2023 za mało danych 2 transakcje
  3. 2024 za mało danych 2 transakcje
  4. 2025 za mało danych 1 transakcja
  • Mediana roczna
  • Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Juszczyn)

Otoczenie nieruchomości

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Sprzedane działki w pobliżu – Juszczyn, ulica Sosnowa 22

W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości

  1. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 10 września 2025, 180,17 m²

    150 000 złCena za metr kwadratowy: 833 zł/m²

    • powierzchnia działek 180,17 m²
    • w odległości 739 m

  2. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 kwietnia 2025, 1 867 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 54 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 867 m²
    • w odległości 73 m

  3. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 września 2024, 1 239 m²

    155 000 złCena za metr kwadratowy: 125 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 395 m

  4. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 maja 2024, 1 000 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 120 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 384 m

  5. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 2 marca 2024, 1 033 m²

    147 000 złCena za metr kwadratowy: 142 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 033 m²
    • w odległości 527 m

  6. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 września 2023, 1 453 m²

    185 000 złCena za metr kwadratowy: 127 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 453 m²
    • w odległości 265 m

  7. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lipca 2023, 1 266 m²

    166 000 złCena za metr kwadratowy: 131 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 266 m²
    • w odległości 470 m

  8. Sprzedaż działki niezabudowanej, 12 lipca 2023, 1 242 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 97 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 242 m²
    • w odległości 225 m

  9. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 grudnia 2021, 1 235 m²

    125 000 złCena za metr kwadratowy: 101 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 235 m²
    • w odległości 527 m

  10. Sprzedaż działki niezabudowanej, 7 grudnia 2021, 3 442 m²

    292 570 złCena za metr kwadratowy: 85 zł/m²

    • powierzchnia działki 3 442 m²
    • w odległości 183 m

  11. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 września 2021, 1 329 m²

    130 000 złCena za metr kwadratowy: 98 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 329 m²
    • w odległości 413 m

  12. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 1 150 m²

    77 023 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 150 m²
    • w odległości 382 m

  13. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 1 063 m²

    72 638 złCena za metr kwadratowy: 68 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 063 m²
    • w odległości 385 m

  14. Sprzedaż działki niezabudowanej, 17 sierpnia 2021, 1 177 m²

    78 831 złCena za metr kwadratowy: 67 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 177 m²
    • w odległości 422 m

  15. Sprzedaż działki niezabudowanej, 4 sierpnia 2021, 7 278 m²

    200 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 7 278 m²
    • w odległości 862 m

  16. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 czerwca 2021, 1 002 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 002 m²
    • w odległości 802 m

  17. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 maja 2021, 1 258 m²

    380 000 złCena za metr kwadratowy: 300 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 258 m²
    • w odległości 459 m

  18. Sprzedaż działki niezabudowanej, 28 kwietnia 2021, 1 001 m²

    Juszczyn 41B

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 765 m

  19. Sprzedaż działki niezabudowanej, 1 kwietnia 2021, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 383 m

  20. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 23 marca 2021, 1 246 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 72 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 246 m²
    • w odległości 408 m

  21. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 18 marca 2021, 2 462 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 41 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 462 m²
    • w odległości 262 m

  22. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 12 listopada 2020, 2 267 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 44 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 267 m²
    • w odległości 546 m

  23. Sprzedaż działki niezabudowanej, 15 października 2020, 1 453 m²

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 62 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 453 m²
    • w odległości 265 m

  24. Sprzedaż działki niezabudowanej, 5 sierpnia 2020, 8 061 m²

    25 000 złCena za metr kwadratowy: 3,10 zł/m²

    • powierzchnia działki 8 061 m²
    • w odległości 649 m

  25. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 22 lipca 2020, 2 462 m²

    130 044 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 462 m²
    • w odległości 245 m

  26. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2020, 1 314 m²

    68 878 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 314 m²
    • w odległości 266 m

  27. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 22 lipca 2020, 2 007 m²

    101 076 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 007 m²
    • w odległości 266 m

  28. Sprzedaż działki niezabudowanej, 21 lipca 2020, 4 676 m²

    35 000 złCena za metr kwadratowy: 7,49 zł/m²

    • powierzchnia działki 4 676 m²
    • w odległości 572 m

  29. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 maja 2020, 1 193 m²

    42 349 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 193 m²
    • w odległości 208 m

  30. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 19 maja 2020, 2 336 m²

    100 481 złCena za metr kwadratowy: 43 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 336 m²
    • w odległości 257 m

  31. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 stycznia 2020, 3 105 m²

    65 000 złCena za metr kwadratowy: 21 zł/m²

    • powierzchnia działek 3 105 m²
    • w odległości 96 m

  32. Sprzedaż działki niezabudowanej, 8 listopada 2019, 6 639 m²

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 18 zł/m²

    • powierzchnia działki 6 639 m²
    • w odległości 707 m

  33. Sprzedaż działki niezabudowanej, 11 stycznia 2019, 1 454 m²

    Juszczyn, ulica Sosnowa 8

    75 000 złCena za metr kwadratowy: 52 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 454 m²
    • w odległości 256 m

  34. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 30 maja 2018, 1 281 m²

    Juszczyn, ulica Dębowa 17D

    170 000 złCena za metr kwadratowy: 133 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 281 m²
    • w odległości 477 m

  35. Sprzedaż działki niezabudowanej, 19 kwietnia 2018, 1 239 m²

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 32 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 239 m²
    • w odległości 395 m

  36. Sprzedaż działki niezabudowanej, 13 kwietnia 2018, 1 000 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 50 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 000 m²
    • w odległości 383 m

  37. Sprzedaż działki niezabudowanej, 22 marca 2018, 1 016 m²

    Juszczyn, ulica Sosnowa 5

    27 658 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 016 m²
    • w odległości 240 m

  38. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 1 291 m²

    38 329 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 291 m²
    • w odległości 198 m

  39. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2018, 1 276 m²

    30 803 złCena za metr kwadratowy: 24 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 276 m²
    • w odległości 231 m

  40. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 sierpnia 2017, 1 001 m²

    Juszczyn 28

    18 550 złCena za metr kwadratowy: 19 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 001 m²
    • w odległości 463 m

  41. Sprzedaż trzech działek niezabudowanych, 5 czerwca 2017, 2 049 m²

    100 000 złCena za metr kwadratowy: 49 zł/m²

    • powierzchnia działek 2 049 m²
    • w odległości 46 m

  42. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 16 maja 2017, 1 084 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 46 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 084 m²
    • w odległości 459 m

  43. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 4 maja 2017, 1 270 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 39 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 270 m²
    • w odległości 459 m

  44. Sprzedaż działki niezabudowanej, 30 stycznia 2017, 709 m²

    Juszczyn 26

    24 500 złCena za metr kwadratowy: 35 zł/m²

    • powierzchnia działki 709 m²
    • w odległości 346 m

  45. Sprzedaż działki niezabudowanej, 25 stycznia 2017, 1 483 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 30 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 483 m²
    • w odległości 808 m

  46. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 października 2016, 1 582 m²

    45 000 złCena za metr kwadratowy: 28 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 582 m²
    • w odległości 459 m

  47. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 5 sierpnia 2016, 1 246 m²

    65 500 złCena za metr kwadratowy: 53 zł/m²

    • powierzchnia działek 1 246 m²
    • w odległości 408 m

  48. Sprzedaż dwóch działek niezabudowanych, 27 lutego 2015, 95 229 m²

    469 500 złCena za metr kwadratowy: 4,93 zł/m²

    • powierzchnia działek 95 229 m²
    • w odległości 973 m

  49. Sprzedaż działki, 17 grudnia 2014, 531 m²

    Juszczyn 35

    90 000 złCena za metr kwadratowy: 169 zł/m²

    • powierzchnia działki 531 m²
    • w odległości 392 m

  50. Sprzedaż czterech działek niezabudowanych, 12 czerwca 2014, 438 479 m²

    Juszczyn, ulica Innowacji 2

    13 691 000 złCena za metr kwadratowy: 31 zł/m²

    • powierzchnia działek 438 479 m²
    • w odległości 948 m

  51. Sprzedaż działki zabudowanej, 5 maja 2014, 1 400 m²

    Juszczyn 24

    260 000 złCena za metr kwadratowy: 186 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 400 m²
    • w odległości 354 m

  52. Sprzedaż działki niezabudowanej, 26 czerwca 2013, 1 500 m²

    Juszczyn, ulica Dębowa 17E

    40 000 złCena za metr kwadratowy: 27 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 500 m²
    • w odległości 502 m

  53. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2013, 2 000 m²

    6 550 złCena za metr kwadratowy: 3,28 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 000 m²
    • w odległości 178 m

  54. Sprzedaż działki niezabudowanej, 2 kwietnia 2013, 74 800 m²

    253 500 złCena za metr kwadratowy: 3,39 zł/m²

    • powierzchnia działki 74 800 m²
    • w odległości 365 m

  55. Sprzedaż działki niezabudowanej, 10 stycznia 2011, 2 200 m²

    50 000 złCena za metr kwadratowy: 23 zł/m²

    • powierzchnia działki 2 200 m²
    • w odległości 386 m

  56. Sprzedaż działki, 11 sierpnia 2010, 1 049 m²

    Juszczyn 33

    120 000 złCena za metr kwadratowy: 114 zł/m²

    • powierzchnia działki 1 049 m²
    • w odległości 469 m

Porównanie z transakcjami w okolicy

Ceny w okolicy tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.

Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie, a przy działce i budynku także strefę planu ogólnego gminy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania o tę transakcję

Co obejmowała ta transakcja?

Transakcja obejmowała 2 działki.

Jaka była powierzchnia działek objętych transakcją?

Działki objęte transakcją mają razem 2 309 m²: działka 79/40 ma 1 066 m², a działka 79/46, rozpoznana po kształcie jako pas dojazdowy, ma 1 243 m². Cenę za metr kwadratowy liczymy z 1 066 m² działki 79/40.

Za jaką kwotę zawarto transakcję?

Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 60 000 zł.

Kiedy miała miejsce transakcja?

Transakcja została odnotowana z datą 12 sierpnia 2020.

Na jakim rynku odbyła się transakcja?

Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.

Źródło
Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
Stan danych
Akt notarialny z 12 sierpnia 2020
Ceny w okolicy
Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
Charakter informacyjny
Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl