Działka
Wolny rynek
Transakcja · rynek pierwotny
Sprzedaż działki od dewelopera – powiat śremski
Akt notarialny z 10 czerwca 2025
Cena transakcyjna
104 420zł
cena transakcyjna
Cena z aktu notarialnego
Cena za metr kwadratowy
96zł/m²
Powierzchnia działki
1 083m²
Data aktu notarialnego
10 czerwca 2025
Rynek pierwotny, wolny rynek
- Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości · powiat śremski
- Import danych powiatu: 23 sierpnia 2026
Dane transakcji
- Typ
- Działka
- Cena za metr kwadratowy
- 96 zł
- Powierzchnia
- 1 083 m²
- Powierzchnia gruntu
- 1 083 m²
- Rodzaj transakcji
- Wolny rynek
- Rynek
- Pierwotny
- Data aktu notarialnego
- 10 czerwca 2025
- Kupujący
- Osoba fizyczna
- Sprzedający
- Osoba fizyczna
- Oznaczenie
- 4246E966230F45F28CCD4A13ADDADCC5
- Rodzaj nieruchomości
- nieruchomość gruntowa niezabudowana
- Prawo
- własność nieruchomości gruntowej
- Udział
- 1/1
- Powiat
- powiat śremski
Podsumowanie transakcji
10 czerwca 2025 roku zawarto transakcję na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym, obejmującą działkę o powierzchni 1 083 m². Nieruchomość została sprzedana za kwotę 104 420 zł (tj. 96 zł/m²).
Zbywcą nieruchomości była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Przedmiotem umowy było przeniesienie prawa: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Nieruchomość położona jest na terenie powiatu śremskiego i została zaklasyfikowana jako nieruchomość gruntowa niezabudowana. Aktualny sposób użytkowania określono jako grunty rolne.
Składniki transakcji
1 składnik
1 083 m²
96 zł/m²?
3D
Id działki
302604_5.0019.18/10
Numer działki
18/10
Powierzchnia ewidencyjna
1 083 m²
Sposób użytkowania
grunty rolne
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
10 czerwca 2025
Powiat
powiat śremski
Rejestr urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Dane dostępneDziałka: 302604_5.0019.18/10Kod jednostki podziału terytorialnego: 302604
Plan ogólny gminy Śrem
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Strefy planu ogólnego gminy
Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.
329SJ - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną
SJPołożenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 1 082,02 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
0.5
orientacyjnie 541,01 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
25%
Maksymalna wysokość zabudowy
9,5 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
50%
Dodatkowe obszary planu ogólnego
Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.
Obszar uzupełnienia zabudowy
100%
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty
Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.
Zobacz miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego1 pozycja
Sprawdź miejscowe plany i inne akty miejscowe powiązane z działką.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennegoPlany miejscowe z serwisu planów gminy
Powiązanie z działkąStrefy tego aktu przecinają 0,46% powierzchni działki.
Powierzchnia w zasięgu4,94 m² działki w zasięgu aktu.
Status aktuobowiązujący
Zobacz dokumenty1 pozycja
Otwórz karty aktów w Rejestrze Urbanistycznym.
Plan ogólnyPlan ogólny gminy Śrem
Powiązanie z działkąTen akt obejmuje całą działkę.
Powierzchnia w zasięguCała powierzchnia działki: 1 082,02 m².
Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-08-07
Publikacja2026-08-21
Ceny w okolicy
Mediana ceny za metr kwadratowy według roku · promień 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
- Mediana roczna
- Niska próba: od 5 do 29 transakcji
Otoczenie nieruchomości
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Sprzedane działki w pobliżu – powiat śremski
W promieniu 1 kilometra · Rejestr Cen Nieruchomości
| Nieruchomość | Cena | Cena za metr kwadratowy | Powierzchnia | Data | Odległość |
|---|---|---|---|---|---|
|
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 10 |
195 000 zł | 183 zł/m² | 1 064 m² | 29 lipca 2025 | 256 m |
| Działka | 220 000 zł | 243 zł/m² | 906 m² | 17 czerwca 2025 | 507 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 40 |
435 000 zł | 2 175 zł/m² | 200 m² | 5 marca 2025 | 920 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica ZA LASEM |
110 000 zł | 162 zł/m² | 678 m² | 29 stycznia 2025 | 203 m |
| Działka | 120 000 zł | 147 zł/m² | 818 m² | 10 września 2024 | 215 m |
| Działka | 60 000 zł | 14 zł/m² | 4 206 m² | 8 lutego 2024 | 912 m |
| Działka | 325 000 zł | 189 zł/m² | 1 718 m² | 6 listopada 2023 | 665 m |
| Działka | 180 000 zł | 198 zł/m² | 911 m² | 4 maja 2023 | 183 m |
| Działka | 115 000 zł | 126 zł/m² | 910 m² | 12 grudnia 2022 | 479 m |
|
Działka
GAJ |
100 000 zł | 108 zł/m² | 926 m² | 11 października 2022 | 785 m |
| Działka | 851 200 zł | 140 zł/m² | 6 080 m² | 27 września 2022 | 301 m |
|
Działka
GAJ |
530 000 zł | 115 zł/m² | 4 622 m² | 12 sierpnia 2022 | 928 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 10 |
450 000 zł | 153 zł/m² | 2 948 m² | 12 kwietnia 2022 | 894 m |
| Działka | 25 000 zł | 3 zł/m² | 9 000 m² | 31 marca 2022 | 800 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 40 |
305 000 zł | 1 525 zł/m² | 200 m² | 10 lutego 2022 | 918 m |
| Działka | 15 000 zł | 4 zł/m² | 4 166 m² | 9 grudnia 2021 | 918 m |
|
Działka
GAJ |
600 000 zł | 105 zł/m² | 5 728 m² | 2 listopada 2021 | 842 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 14 |
135 000 zł | 126 zł/m² | 1 074 m² | 15 lipca 2021 | 812 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 34 |
225 000 zł | 987 zł/m² | 228 m² | 24 maja 2021 | 911 m |
| Działka | 96 002 zł | 75 zł/m² | 1 284 m² | 30 grudnia 2020 | 183 m |
| Działka | 119 002 zł | 85 zł/m² | 1 398 m² | 8 grudnia 2020 | 126 m |
| Działka | 75 000 zł | 88 zł/m² | 851 m² | 7 grudnia 2020 | 312 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 38 |
220 000 zł | 1 100 zł/m² | 200 m² | 1 grudnia 2020 | 915 m |
| Działka | 86 082 zł | 55 zł/m² | 1 567 m² | 6 listopada 2020 | 31 m |
| Działka | 1 625 zł | 65 zł/m² | 25 m² | 23 października 2020 | 194 m |
| Działka | 98 000 zł | 36 zł/m² | 2 708 m² | 21 października 2020 | 107 m |
| Działka | 130 000 zł | 84 zł/m² | 1 542 m² | 6 października 2020 | 96 m |
| Działka | 80 000 zł | 47 zł/m² | 1 706 m² | 29 września 2020 | 726 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 36 |
210 000 zł | 1 050 zł/m² | 200 m² | 6 sierpnia 2020 | 913 m |
| Działka | 71 000 zł | 83 zł/m² | 851 m² | 27 lipca 2020 | 312 m |
| Działka | 75 000 zł | 83 zł/m² | 909 m² | 17 czerwca 2020 | 196 m |
| Działka | 400 000 zł | 6 zł/m² | 64 051 m² | 21 kwietnia 2020 | 905 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 64 |
240 000 zł | 615 zł/m² | 390 m² | 6 kwietnia 2020 | 868 m |
| Działka | 92 850 zł | 75 zł/m² | 1 235 m² | 17 marca 2020 | 45 m |
| Działka | 63 001 zł | 77 zł/m² | 818 m² | 30 stycznia 2020 | 215 m |
| Działka | 85 001 zł | 85 zł/m² | 1 000 m² | 21 stycznia 2020 | 173 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 10 |
450 000 zł | 153 zł/m² | 2 948 m² | 8 stycznia 2020 | 894 m |
| Działka | 130 000 zł | 135 zł/m² | 962 m² | 3 stycznia 2020 | 507 m |
| Działka | 82 000 zł | 78 zł/m² | 1 046 m² | 18 grudnia 2019 | 99 m |
| Działka | 240 000 zł | 81 zł/m² | 2 980 m² | 18 listopada 2019 | 92 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12 |
240 000 zł | 235 zł/m² | 1 021 m² | 7 listopada 2019 | 223 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 62 |
210 000 zł | 1 050 zł/m² | 200 m² | 8 października 2019 | 878 m |
| Działka | 45 000 zł | 57 zł/m² | 790 m² | 19 września 2019 | 201 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 3 |
99 000 zł | 98 zł/m² | 1 006 m² | 12 września 2019 | 836 m |
| Działka | 85 000 zł | 79 zł/m² | 1 070 m² | 10 września 2019 | 149 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 60 |
210 000 zł | 1 050 zł/m² | 200 m² | 6 września 2019 | 885 m |
| Działka | 170 813 zł | 272 zł/m² | 628 m² | 29 sierpnia 2019 | 911 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 58 |
240 000 zł | 600 zł/m² | 400 m² | 21 sierpnia 2019 | 896 m |
| Działka | 84 000 zł | 73 zł/m² | 1 146 m² | 31 lipca 2019 | 55 m |
|
Działka
NOCHOWO |
70 000 zł | 65 zł/m² | 1 081 m² | 3 czerwca 2019 | 190 m |
|
Działka
NOCHOWO |
75 000 zł | 75 zł/m² | 1 001 m² | 23 maja 2019 | 215 m |
| Działka | 54 780 zł | 60 zł/m² | 911 m² | 14 maja 2019 | 183 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA 63 |
160 000 zł | 107 zł/m² | 1 502 m² | 10 maja 2019 | 459 m |
|
Działka
NOCHOWO |
70 000 zł | 70 zł/m² | 1 001 m² | 15 kwietnia 2019 | 239 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE |
1 230 zł | 17 zł/m² | 73 m² | 28 lutego 2019 | 910 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 32 |
190 000 zł | 856 zł/m² | 222 m² | 18 lutego 2019 | 909 m |
|
Działka
NOCHOWO |
1 000 zł | 3 zł/m² | 313 m² | 11 lutego 2019 | 215 m |
|
Działka
NOCHOWO |
80 000 zł | 32 zł/m² | 2 514 m² | 9 stycznia 2019 | 215 m |
| Działka | 48 000 zł | 6 zł/m² | 7 393 m² | 23 listopada 2018 | 884 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica Akacjowa 4 |
60 400 zł | 30 zł/m² | 2 001 m² | 5 listopada 2018 | 818 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 22 |
180 000 zł | 735 zł/m² | 245 m² | 15 października 2018 | 900 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA 38 |
10 000 zł | 11 zł/m² | 920 m² | 28 września 2018 | 452 m |
| Działka | 50 000 zł | 58 zł/m² | 866 m² | 10 września 2018 | 288 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 30 |
185 000 zł | 925 zł/m² | 200 m² | 14 sierpnia 2018 | 907 m |
| Działka | 99 000 zł | 101 zł/m² | 978 m² | 7 sierpnia 2018 | 859 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12 |
60 000 zł | 56 zł/m² | 1 062 m² | 31 lipca 2018 | 267 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12 |
80 000 zł | 74 zł/m² | 1 080 m² | 25 kwietnia 2018 | 246 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12 |
68 000 zł | 69 zł/m² | 980 m² | 11 kwietnia 2018 | 263 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 58 |
120 000 zł | 101 zł/m² | 1 190 m² | 27 lutego 2018 | 896 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 28 |
185 000 zł | 925 zł/m² | 200 m² | 14 lutego 2018 | 905 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12 |
30 450 zł | 65 zł/m² | 469 m² | 26 stycznia 2018 | 239 m |
| Działka | 16 080 zł | 30 zł/m² | 536 m² | 28 grudnia 2017 | 669 m |
| Działka | 1 200 000 zł | 58 zł/m² | 20 796 m² | 21 grudnia 2017 | 590 m |
| Działka | 93 000 zł | 100 zł/m² | 931 m² | 4 grudnia 2017 | 845 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 19 |
131 840 zł | 80 zł/m² | 1 648 m² | 23 listopada 2017 | 865 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 3 |
86 617 zł | 86 zł/m² | 1 006 m² | 8 listopada 2017 | 836 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 26 |
185 000 zł | 925 zł/m² | 200 m² | 16 października 2017 | 903 m |
|
Działka
NOCHOWO |
100 000 zł | 96 zł/m² | 1 043 m² | 2 sierpnia 2017 | 786 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12 |
78 900 zł | 72 zł/m² | 1 092 m² | 7 lipca 2017 | 190 m |
| Działka | 83 000 zł | 95 zł/m² | 873 m² | 23 czerwca 2017 | 832 m |
| Działka | 49 800 zł | 64 zł/m² | 784 m² | 22 czerwca 2017 | 310 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 24 |
163 000 zł | 815 zł/m² | 200 m² | 13 czerwca 2017 | 902 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12 |
60 900 zł | 65 zł/m² | 937 m² | 9 maja 2017 | 239 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica PODGAJE 40 |
111 155 zł | 177 zł/m² | 628 m² | 18 kwietnia 2017 | 911 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12 |
89 900 zł | 65 zł/m² | 1 386 m² | 15 lutego 2017 | 226 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12 |
49 900 zł | 47 zł/m² | 1 056 m² | 12 stycznia 2017 | 200 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica BIELAWY 12 |
66 000 zł | 70 zł/m² | 948 m² | 18 listopada 2016 | 215 m |
|
Działka
GAJ |
85 700 zł | 2 zł/m² | 34 807 m² | 26 sierpnia 2008 | 538 m |
|
Działka
NOCHOWO |
420 000 zł | 6 916 zł/m² | 61 m² | 6 maja 2008 | 688 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 14 |
170 000 zł | 142 zł/m² | 1 196 m² | 23 kwietnia 2008 | 823 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 10 |
120 000 zł | 41 zł/m² | 2 948 m² | 12 czerwca 2007 | 894 m |
|
Działka
NOCHOWO |
70 000 zł | 21 zł/m² | 3 414 m² | 5 kwietnia 2007 | 313 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica POGODNA 7 |
50 000 zł | 34 zł/m² | 1 454 m² | 19 stycznia 2007 | 939 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica ZIMOWA 8 |
70 000 zł | 31 zł/m² | 2 234 m² | 2 stycznia 2007 | 854 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica LETNIA 12 |
60 000 zł | 30 zł/m² | 1 988 m² | 6 października 2006 | 690 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA 41 |
110 000 zł | 73 zł/m² | 1 505 m² | 4 września 2006 | 528 m |
|
Działka
NOCHOWO |
5 126 zł | 8 zł/m² | 653 m² | 18 sierpnia 2006 | 923 m |
|
Działka
NOCHOWO |
17 204 zł | 36 zł/m² | 474 m² | 22 maja 2006 | 802 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica ZIMOWA 6 |
100 000 zł | 30 zł/m² | 3 349 m² | 26 kwietnia 2005 | 867 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica LEŚNA 23 |
20 000 zł | 9 zł/m² | 2 222 m² | 15 lutego 2005 | 840 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica WIOSENNA 20,22 |
80 000 zł | 32 zł/m² | 2 500 m² | 8 lutego 2005 | 635 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica SŁONECZNA 21 |
30 000 zł | 23 zł/m² | 1 299 m² | 11 stycznia 2005 | 729 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica WIOSENNA 28,30 |
132 448 zł | 32 zł/m² | 4 139 m² | 20 grudnia 2004 | 537 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica WIOSENNA 24,26 |
160 000 zł | 32 zł/m² | 5 000 m² | 24 sierpnia 2004 | 580 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica LETNIA 1 |
56 128 zł | 32 zł/m² | 1 754 m² | 24 sierpnia 2004 | 685 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica ZIMOWA 1 |
brak danych | brak danych | 1 707 m² | 24 sierpnia 2004 | 794 m |
|
Działka
PSARSKIE, ulica PLATANOWA |
65 000 zł | 26 zł/m² | 2 500 m² | 2 marca 2004 | 623 m |
|
Działka
NOCHOWO, ulica ZIMOWA 7 |
55 000 zł | 17 zł/m² | 3 181 m² | 10 lutego 2004 | 740 m |
| Działka | 20 000 zł | 18 zł/m² | 1 100 m² | 19 stycznia 2004 | 643 m |
Porównanie z transakcjami w okolicy
Ceny w okolicy tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Wartość nieruchomości określa rzeczoznawca majątkowy w operacie szacunkowym.
Porównanie zestawi ceny z aktów notarialnych w okolicy z cenami deweloperów i ogłoszeniami oraz pokaże otoczenie i plan miejscowy.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania o tę transakcję
Za ile sprzedano tę działkę?
Według Rejestru Cen Nieruchomości tę działkę o powierzchni 1 083 m² sprzedano za 104 420 zł.
Za jaką kwotę zawarto transakcję?
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 104 420 zł.
Kiedy miała miejsce transakcja?
Transakcja została odnotowana z datą 10 czerwca 2025.
Na jakim rynku odbyła się transakcja?
Sprzedaż odbyła się na rynku pierwotny w trybie wolnorynkowym.
- Źródło
- Rejestr Cen Nieruchomości prowadzony przez starostów i prezydentów miast, udostępniany przez Główny Urząd Geodezji i Kartografii
- Stan danych
- Akt notarialny z 10 czerwca 2025
- Ceny w okolicy
- Mediany z aktów notarialnych w promieniu 1 kilometra, liczone dla lat z co najmniej 5 transakcjami
- Charakter informacyjny
- Zestawienie opisuje zarejestrowane akty notarialne · © metroskop.pl
Obserwuj Metroskop
Nowe zestawienia cen i aktualizacje danych na Facebooku.