Wolny rynek Wtórny

Sprzedaż lokalu wraz z dwiema działkami i budynkiem na wolnym rynku – Gorzów Wielkopolski (kod teryt: 0861)

05.09.2024
Cena brutto
350 002 zł
10 504
zł / m² lokalu
33,32 m²
Powierzchnia lokalu
2 działki, 1 lokal i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja

Podsumowanie transakcji

W dniu 05.09.2024 r. zawarto transakcję na rynku wtórny w trybie wolnorynkowym, obejmującą 2 działki, 1 lokal i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 33 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 3 190 m². Łączna cena transakcji wyniosła 350 002 zł.

Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna.

Elementy transakcji położone są na terenie Gorzowa Wielkopolskiego (kod teryt: 0861).

Przedmiotowa transakcja obejmowała: lokal nr 11_LOK (33 m²), budynek nr 1_BUD (33 m²), działkę nr 2301/6 (3 190 m²) oraz działkę nr 2301/7 (2 m²).

Składniki transakcji

4 składniki
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne

Planowanie przestrzenne

Stan: Wybrany obiekt znajduje się na kilku działkachDziałki: 2

Wybrany obiekt jest powiązany z więcej niż jedną działką, dlatego planowanie przestrzenne pokazujemy osobno dla każdej działki.

Działka ewidencyjna 1

086101_1.0002.2301/6

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0002.2301/6Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101

Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

Działka może przecinać kilka stref planu ogólnego. Każda strefa opisuje tylko tę część działki, która faktycznie z nią się pokrywa.

157SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 3 190,48 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 5 742,9 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

116SI - Strefa infrastrukturalna

SI
Położenie działki względem strefyTa strefa obejmuje 0,00% powierzchni działki.
Powierzchnia działki w tej strefie0,02 m² z 3 190,50 m² powierzchni działki.
Profil podstawowy
teren infrastruktury technicznejteren komunikacjiteren ogrodów działkowych
Profil dodatkowy
teren usługteren produkcjiteren zieleni urządzonejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
—
Maksymalna wysokość zabudowy
—
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
20%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Działka ewidencyjna 2

086101_1.0002.2301/7

Akt planistyczny i źródło danych

Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.

Stan: Dane dostępneDziałka: 086101_1.0002.2301/7Kod jednostki podziału terytorialnego: 086101

Plan ogólny miasta Gorzowa Wielkopolskiego

Status aktuprawnie wiążący lub realizowany
Obowiązuje od2026-06-17
Publikacja2026-07-02

Strefy planu ogólnego gminy

Przeznaczenie i parametry zabudowy dla części działki objętych planem ogólnym gminy.

157SW - Strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową wielorodzinną

SW
Położenie działki względem strefyCała działka znajduje się w tej strefie.
Powierzchnia działki w tej strefieCała powierzchnia działki: 700,63 m².
Profil podstawowy
teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnejteren usługteren komunikacjiteren zieleni urządzonejteren ogrodów działkowychteren infrastruktury technicznej
Profil dodatkowy
teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejteren zieleni naturalnejteren lasuteren wód
Maksymalna intensywność nadziemna
1.8
orientacyjnie 1 261,14 m² powierzchni kondygnacji
Maksymalny udział powierzchni zabudowy
30%
Maksymalna wysokość zabudowy
19 m
Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej
30%

Dodatkowe obszary planu ogólnego

Obszary uzupełniające planu ogólnego, które przecinają działkę.

Obszar uzupełnienia zabudowy
100%

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i dokumenty

Miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, studium i powiązane dokumenty z Rejestru urbanistycznego.

Ceny w okolicy

Mediana zł/m² · promień 1 km
5 368 zł/m² 2021 9 transakcji
4 958 zł/m² 2022 123 transakcje
6 401 zł/m² 2023 24 transakcje
6 042 zł/m² 2024 84 transakcje
5 124 zł/m² 2025 8 transakcji
10 785 zł/m² 2026 1 transakcja
Sprawdź statystyki dla ulicy gen. Ignacego Prądzyńskiego, Gorzów Wielkopolski Sprawdź statystyki dla obszaru (obręb ewidencyjny: Górczyn)

Sprzedane lokale w pobliżu – Gorzów Wielkopolski

do 1 km
Lokal 415 001 zł 24.02.2026 10 785 38 m² · 3 m Lokal 90 000 zł 19.09.2025 5 445 17 m² · 2 m Lokal 50 001 zł 26.06.2025 2 425 21 m² · 2 m Lokal 340 000 zł 23.06.2025 10 186 33 m² · 88 m Lokal 260 000 zł 16.06.2025 7 757 34 m² · 96 m Lokal 80 000 zł 13.06.2025 4 635 17 m² · 0 m Lokal 76 000 zł 20.02.2025 4 804 16 m² · 88 m Lokal 33 000 zł 13.02.2025 2 041 16 m² · 88 m Lokal 195 646 zł 23.01.2025 5 866 33 m² · 2 m Lokal 7 001 zł 18.12.2024 3 031 2 m² · 2 m Lokal 58 001 zł 07.11.2024 2 590 22 m² · 96 m Lokal 192 388 zł 30.10.2024 5 765 33 m² · 0 m Lokal 313 352 zł 19.09.2024 7 500 42 m² · 0 m Lokal 260 786 zł 17.09.2024 5 970 44 m² · 0 m Lokal 72 522 zł 17.09.2024 4 000 18 m² · 0 m Lokal 498 499 zł 05.09.2024 4 791 104 m² · 0 m Lokal 261 603 zł 30.07.2024 5 126 51 m² · 0 m Lokal 49 623 zł 30.07.2024 2 829 18 m² · 0 m Lokal 48 714 zł 17.07.2024 2 859 17 m² · 0 m Lokal 220 607 zł 12.07.2024 6 597 33 m² · 0 m Lokal 255 065 zł 11.07.2024 7 603 34 m² · 0 m Lokal 42 200 zł 11.07.2024 2 533 17 m² · 0 m Lokal 94 005 zł 25.06.2024 2 782 34 m² · 0 m Lokal 41 945 zł 25.06.2024 3 075 14 m² · 0 m Lokal 61 710 zł 13.06.2024 2 934 21 m² · 0 m Lokal 46 308 zł 12.06.2024 3 198 14 m² · 0 m Lokal 54 624 zł 12.06.2024 3 198 17 m² · 0 m Lokal 43 237 zł 12.06.2024 3 075 14 m² · 0 m Lokal 261 722 zł 10.06.2024 5 946 44 m² · 0 m Lokal 266 242 zł 10.06.2024 6 420 41 m² · 0 m Lokal 242 973 zł 07.06.2024 6 386 38 m² · 0 m Lokal 369 374 zł 22.05.2024 8 201 45 m² · 0 m Lokal 192 388 zł 20.05.2024 5 769 33 m² · 0 m Lokal 68 602 zł 20.05.2024 3 197 21 m² · 0 m Lokal 258 390 zł 16.05.2024 7 741 33 m² · 0 m Lokal 377 426 zł 15.05.2024 8 084 47 m² · 0 m Lokal 208 973 zł 09.05.2024 6 247 33 m² · 0 m Lokal 240 567 zł 09.05.2024 6 253 38 m² · 0 m Lokal 52 964 zł 09.05.2024 2 698 20 m² · 0 m Lokal 372 055 zł 06.05.2024 9 669 38 m² · 0 m Lokal 339 595 zł 25.04.2024 7 261 47 m² · 0 m Lokal 45 495 zł 18.04.2024 2 815 16 m² · 0 m Lokal 56 639 zł 18.04.2024 2 693 21 m² · 0 m Lokal 421 201 zł 17.04.2024 6 889 61 m² · 0 m Lokal 52 437 zł 15.04.2024 3 300 16 m² · 96 m Lokal 42 001 zł 12.04.2024 3 075 14 m² · 0 m Lokal 314 066 zł 12.04.2024 7 190 44 m² · 0 m Lokal 345 009 zł 11.04.2024 7 631 45 m² · 0 m Lokal 198 037 zł 28.03.2024 7 257 27 m² · 0 m Lokal 51 970 zł 28.03.2024 3 075 17 m² · 0 m Lokal 51 170 zł 27.03.2024 3 075 17 m² · 0 m Lokal 189 071 zł 26.03.2024 5 652 33 m² · 0 m Lokal 289 327 zł 25.03.2024 6 656 43 m² · 0 m Lokal 95 446 zł 25.03.2024 2 713 35 m² · 0 m Lokal 602 973 zł 25.03.2024 7 076 85 m² · 0 m Lokal 587 251 zł 25.03.2024 6 510 90 m² · 0 m Lokal 450 000 zł 21.03.2024 8 853 51 m² · 0 m Lokal 55 000 zł 21.03.2024 3 150 17 m² · 0 m Lokal 247 076 zł 20.03.2024 4 893 51 m² · 0 m Lokal 320 000 zł 15.03.2024 6 271 51 m² · 0 m Lokal 177 062 zł 23.02.2024 6 427 28 m² · 0 m Lokal 320 262 zł 23.02.2024 6 274 51 m² · 0 m Lokal 323 953 zł 23.02.2024 6 032 54 m² · 0 m Lokal 344 536 zł 22.02.2024 6 590 52 m² · 0 m Lokal 323 978 zł 22.02.2024 5 996 54 m² · 0 m Lokal 382 100 zł 21.02.2024 7 396 52 m² · 0 m Lokal 265 352 zł 20.02.2024 6 056 44 m² · 0 m Lokal 347 762 zł 20.02.2024 6 431 54 m² · 0 m Lokal 344 000 zł 07.02.2024 10 193 34 m² · 0 m Lokal 361 440 zł 01.02.2024 7 700 47 m² · 0 m Lokal 283 912 zł 01.02.2024 5 484 52 m² · 0 m Lokal 189 071 zł 25.01.2024 5 685 33 m² · 0 m Lokal 283 792 zł 23.01.2024 8 502 33 m² · 0 m Lokal 427 264 zł 23.01.2024 5 888 73 m² · 0 m Lokal 562 145 zł 18.01.2024 7 022 80 m² · 0 m Lokal 189 071 zł 18.01.2024 5 666 33 m² · 0 m Lokal 235 509 zł 18.01.2024 7 068 33 m² · 0 m Lokal 190 000 zł 17.01.2024 5 747 33 m² · 0 m Lokal 253 762 zł 17.01.2024 6 096 42 m² · 0 m Lokal 274 746 zł 11.01.2024 6 085 45 m² · 0 m Lokal 279 515 zł 11.01.2024 5 477 51 m² · 0 m Lokal 352 134 zł 04.12.2023 8 019 44 m² · 0 m Lokal 50 002 zł 30.11.2023 3 094 16 m² · 0 m Lokal 375 380 zł 28.11.2023 8 329 45 m² · 0 m Lokal 201 916 zł 23.11.2023 6 062 33 m² · 0 m Lokal 332 112 zł 22.11.2023 6 383 52 m² · 0 m Lokal 466 894 zł 22.11.2023 6 464 72 m² · 0 m Lokal 413 257 zł 21.11.2023 6 239 66 m² · 0 m Lokal 212 290 zł 20.11.2023 6 414 33 m² · 0 m Lokal 281 331 zł 16.10.2023 5 446 52 m² · 0 m Lokal 70 000 zł 10.10.2023 4 342 16 m² · 96 m Lokal 256 500 zł 27.09.2023 10 191 25 m² · 96 m Lokal 247 751 zł 22.09.2023 7 404 33 m² · 0 m Lokal 156 088 zł 21.09.2023 5 730 27 m² · 0 m Lokal 247 367 zł 20.09.2023 6 467 38 m² · 0 m Lokal 177 062 zł 18.09.2023 6 388 28 m² · 0 m Lokal 301 670 zł 14.09.2023 6 869 44 m² · 0 m Lokal 307 631 zł 04.09.2023 5 701 54 m² · 0 m Lokal 6 001 zł 30.08.2023 1 579 4 m² · 96 m Lokal 58 002 zł 26.04.2023 2 602 22 m² · 96 m Lokal 326 400 zł 20.01.2023 9 767 33 m² · 96 m Lokal 330 000 zł 16.01.2023 6 939 48 m² · 96 m Lokal 430 700 zł 15.12.2022 8 980 48 m² · 96 m Lokal 40 000 zł 02.09.2022 2 827 14 m² · 96 m Lokal 355 000 zł 29.08.2022 8 092 44 m² · 96 m Lokal 244 462 zł 08.08.2022 5 140 48 m² · 96 m Lokal 15 812 zł 08.08.2022 1 847 9 m² · 96 m Lokal 221 194 zł 28.07.2022 4 914 45 m² · 96 m Lokal 58 063 zł 24.06.2022 2 492 23 m² · 96 m Lokal 261 789 zł 25.05.2022 5 510 48 m² · 96 m Lokal 92 895 zł 23.05.2022 1 857 50 m² · 96 m Lokal 116 668 zł 23.05.2022 1 719 68 m² · 96 m Lokal 262 000 zł 20.05.2022 7 840 33 m² · 96 m Lokal 40 004 zł 06.05.2022 2 742 15 m² · 96 m Lokal 138 656 zł 29.04.2022 2 419 57 m² · 96 m Lokal 40 002 zł 27.04.2022 2 701 15 m² · 96 m Lokal 368 882 zł 08.04.2022 5 015 74 m² · 96 m Lokal 132 555 zł 07.04.2022 5 266 25 m² · 96 m Lokal 45 089 zł 29.03.2022 2 102 21 m² · 96 m Lokal 270 000 zł 28.03.2022 5 488 49 m² · 96 m Lokal 147 266 zł 28.03.2022 5 085 29 m² · 96 m Lokal 56 975 zł 28.03.2022 2 289 25 m² · 96 m Lokal 326 782 zł 24.03.2022 11 347 29 m² · 96 m Lokal 97 075 zł 23.03.2022 2 984 33 m² · 96 m Lokal 41 075 zł 23.03.2022 2 819 15 m² · 96 m Lokal 60 496 zł 23.03.2022 2 392 25 m² · 96 m Lokal 41 408 zł 22.03.2022 2 619 16 m² · 96 m Lokal 789 144 zł 22.03.2022 5 133 154 m² · 96 m Lokal 39 781 zł 22.03.2022 2 719 15 m² · 96 m Lokal 38 370 zł 22.03.2022 2 619 15 m² · 96 m Lokal 261 367 zł 21.03.2022 5 993 44 m² · 96 m Lokal 211 156 zł 21.03.2022 4 430 48 m² · 96 m Lokal 444 975 zł 21.03.2022 5 041 88 m² · 96 m Lokal 71 163 zł 18.03.2022 2 205 32 m² · 96 m Lokal 98 376 zł 18.03.2022 2 583 38 m² · 96 m Lokal 45 461 zł 18.03.2022 2 622 17 m² · 96 m Lokal 201 922 zł 17.03.2022 4 112 49 m² · 96 m Lokal 45 211 zł 17.03.2022 2 503 18 m² · 96 m Lokal 125 052 zł 16.03.2022 4 916 25 m² · 96 m Lokal 220 400 zł 15.03.2022 4 185 53 m² · 96 m Lokal 218 206 zł 10.03.2022 4 303 51 m² · 96 m Lokal 300 648 zł 10.03.2022 4 933 61 m² · 96 m Lokal 228 517 zł 09.03.2022 5 041 45 m² · 96 m Lokal 385 320 zł 09.03.2022 4 462 86 m² · 96 m Lokal 249 572 zł 09.03.2022 5 603 45 m² · 96 m Lokal 311 000 zł 08.03.2022 6 841 45 m² · 96 m Lokal 40 230 zł 07.03.2022 2 624 15 m² · 96 m Lokal 331 602 zł 07.03.2022 4 968 67 m² · 96 m Lokal 249 280 zł 07.03.2022 5 553 45 m² · 96 m Lokal 239 687 zł 02.03.2022 5 040 48 m² · 96 m Lokal 172 434 zł 02.03.2022 5 132 34 m² · 96 m Lokal 234 723 zł 02.03.2022 5 024 47 m² · 96 m Lokal 301 197 zł 01.03.2022 5 358 56 m² · 96 m Lokal 217 502 zł 01.03.2022 4 999 44 m² · 96 m Lokal 238 077 zł 17.02.2022 5 125 46 m² · 96 m Lokal 241 784 zł 16.02.2022 5 538 44 m² · 96 m Lokal 162 554 zł 15.02.2022 5 696 29 m² · 96 m Lokal 261 002 zł 15.02.2022 5 974 44 m² · 96 m Lokal 288 459 zł 11.02.2022 5 329 54 m² · 96 m Lokal 244 102 zł 11.02.2022 4 961 49 m² · 96 m Lokal 165 504 zł 11.02.2022 6 589 25 m² · 96 m Lokal 296 211 zł 11.02.2022 5 496 54 m² · 96 m Lokal 288 510 zł 10.02.2022 4 355 66 m² · 96 m Lokal 290 385 zł 10.02.2022 5 394 54 m² · 96 m Lokal 367 379 zł 09.02.2022 5 566 66 m² · 96 m Lokal 269 198 zł 09.02.2022 5 697 47 m² · 96 m Lokal 170 032 zł 09.02.2022 5 082 33 m² · 96 m Lokal 233 889 zł 08.02.2022 4 942 47 m² · 96 m Lokal 263 408 zł 03.02.2022 4 841 54 m² · 96 m Lokal 268 395 zł 03.02.2022 4 940 54 m² · 96 m Lokal 245 159 zł 02.02.2022 7 373 33 m² · 96 m Lokal 563 384 zł 01.02.2022 5 363 105 m² · 96 m Lokal 185 938 zł 28.01.2022 5 201 36 m² · 96 m Lokal 267 939 zł 27.01.2022 5 736 47 m² · 96 m Lokal 169 447 zł 27.01.2022 5 063 33 m² · 96 m Lokal 225 543 zł 27.01.2022 5 086 44 m² · 96 m Lokal 216 548 zł 26.01.2022 6 499 33 m² · 96 m Lokal 297 398 zł 25.01.2022 5 500 54 m² · 96 m Lokal 165 802 zł 25.01.2022 4 963 33 m² · 96 m Lokal 342 518 zł 25.01.2022 4 774 72 m² · 96 m Lokal 165 802 zł 21.01.2022 4 946 34 m² · 96 m Lokal 220 967 zł 21.01.2022 5 051 44 m² · 96 m Lokal 217 560 zł 21.01.2022 6 471 34 m² · 96 m Lokal 168 776 zł 20.01.2022 4 684 36 m² · 96 m Lokal 169 117 zł 19.01.2022 5 056 33 m² · 96 m Lokal 269 882 zł 19.01.2022 5 946 45 m² · 96 m Lokal 165 800 zł 17.01.2022 4 952 33 m² · 96 m Lokal 337 158 zł 17.01.2022 4 660 72 m² · 96 m Lokal 225 201 zł 17.01.2022 4 954 45 m² · 96 m Lokal 483 076 zł 14.01.2022 5 261 92 m² · 96 m Lokal 285 062 zł 14.01.2022 5 042 57 m² · 96 m Lokal 165 800 zł 14.01.2022 4 930 34 m² · 96 m Lokal 270 000 zł 29.12.2021 5 789 47 m² · 96 m Lokal 169 447 zł 28.12.2021 5 081 33 m² · 96 m Lokal 279 000 zł 28.12.2021 6 351 44 m² · 96 m Lokal 179 447 zł 21.12.2021 5 368 33 m² · 96 m Lokal 165 802 zł 21.12.2021 4 975 33 m² · 96 m Lokal 363 946 zł 21.12.2021 5 457 67 m² · 96 m Lokal 235 466 zł 20.12.2021 5 049 47 m² · 96 m Lokal 221 116 zł 20.12.2021 5 033 44 m² · 96 m
Otoczenie działki

Obiekty w pobliżu

Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.

Sprawdź najbliższe otoczenie

Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

Najczęstsze pytania

Transakcja obejmowała 2 działki, 1 lokal i 1 budynek.

Statystyki obszaru

Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny

Analiza rynkowa tej nieruchomości

Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.

Raport porówna tę nieruchomość z transakcjami, cenami deweloperów i ogłoszeniami w okolicy oraz oceni otoczenie i plan miejscowy.

Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.

© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości