Obręb ewidencyjny · Gorzów Wielkopolski
Ceny mieszkań Gorzów Wielkopolski — obręb ewidencyjny Górczyn (Gorzów Wielkopolski, ul. Michała Kleofasa Ogińskiego)
Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za m² i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.
Mediana ceny za m² ?
7 700 zł/m²
+39,1% r/r
Mediana ceny całkowitej
395 000 zł
Mediana metrażu
51,0 m²
Liczba transakcji
32
Ostatnie 12 miesięcy · 32 akty notarialne
Ostatni miesiąc danych: marzec 2026 · import: 15 sierpnia 2026
Opis obszaru
Górczyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 1 224 transakcje.
Mieszkania: 32 transakcje. Mediana ceny za m² wynosi 7 700 zł/m², a mediana metrażu 51,0 m².
| Rodzaj | Transakcje | Mediana ceny/m² | Mediana ceny | Mediana metrażu |
|---|---|---|---|---|
| Mieszkania | 954 | 5 510 zł/m² | 267 939 zł | 47,1 m² |
| Garaże | 247 | 2 510 zł/m² | 50 013 zł | 17,6 m² |
| Handlowo-usługowe | 17 | 5 508 zł/m² | 302 826 zł | 56,1 m² |
| Inne lokale | 125 | 2 591 zł/m² | 45 000 zł | 15,3 m² |
| Działki budowlane | 6 | — | — | 1 455,0 m² |
| Działki rolne | 2 | — | — | 4 677,5 m² |
| Działki pozostałe | 1 | — | — | 3 595,0 m² |
| Budynki | 43 | 4 332 zł/m² | 614 000 zł | 86,6 m² |
Trend mediany ceny za m² ?
Ten obszar na tle: Gmina, Województwo
Liczba transakcji ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana ceny całkowitej ?
Miesięcznie, wybrany typ
Mediana metrażu
Miesięcznie, wybrany typ
Przedziały cenowe
Liczba transakcji wg ceny całkowitej, wybrany typ
Kontekst okolicy
gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów WielkopolskiDane Banku Danych Lokalnych GUS dla całej gminy lub całego powiatu opisują charakter okolicy, w odróżnieniu od obiektów w bezpośrednim sąsiedztwie punktu.
Co mówią dane o okolicy: plusy i znaki zapytania
Część wskaźników wypada korzystnie, część słabo. Poniżej liczby i to, co z każdej z nich wynika dla kupującego.
Pieniądze
- Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 r.: 8 360 zł miesięcznie. To 89,1% średniej krajowej. Od 2015 r. wynagrodzenie wzrosło o 136,6%.To kwota dla całego powiatu — opisuje lokalny rynek pracy, a nie Twój dochód.
- Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 267 939 zł — z 954 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,7 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.
Życie na co dzień
- Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 r. w gminie Gorzów Wielkopolski mieszkało 113 569 osób. Od 2015 r. liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 r. wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
- Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 r.Jeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
- Przestępczość rośnie.W 2024 r. policja odnotowała w Gorzowie Wielkopolskim 35,5 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 4 100 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS). Od 2014 r. wskaźnik wzrósł z 29,8 do 35,5.To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.
Rozwój okolicy
- Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 r.: 4,0%. Od 2015 r. stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy, a nie szanse konkretnej osoby na znalezienie pracy.
- Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 r.: 10 530 zł na mieszkańca. Od 2015 r. dochody wzrosły o 148,8%.To dochody ogółem, a nie sam budżet na inwestycje. Plany dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
- Buduje się tu coraz mniej.W 2017 r. oddano tu do użytku 4,1 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2007 r. wskaźnik spadł z 5,2 do 4,1.Mniej budów to spokojniejsza okolica, ale i wolniejszy przyrost lokalnych usług.To najnowsze dane, jakie mamy dla tego obszaru — za 2017 rok. Nowszych GUS mógł jeszcze nie opublikować albo nie udało się ich pobrać, więc liczba może już nie opisywać dzisiejszej sytuacji.
Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.
- Mediana całkowitej ceny mieszkania
- 267 939 zł
- Mediana ceny za m²
- 5 510 zł/m²
- Mediana powierzchni mieszkania
- 47,1 m²
- Szacunkowy dochód netto
- 6 029 zł/mies.
- Źródłowe wynagrodzenie brutto GUS
- 8 360 zł/mies.
- Obszar wynagrodzenia
- Gorzów Wielkopolski
- Liczba mieszkań w próbie
- 954
Finanse i praca
Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim
Najważniejsze dane
Ludność i wiek
Ludność ogółem w gminie Gorzów Wielkopolski
Płeć
Wiek
Migracje
W gminie Gorzów Wielkopolski ubyło 330 osób przez migracje w 2025 r.
Co składa się na bilans
Bezpieczeństwo i rozwój
Przestępczość na 1000 mieszkańców w Gorzowie Wielkopolskim
Najważniejsze dane
Najnowsze transakcje: Mieszkania
Pokazano najnowsze transakcje dla filtra „Mieszkania”. Pełna lista pod linkiem poniżej.
| Data | Oznaczenie / lokal | Cena | Cena/m² | Metraż | Udział | Izby | Kondygnacja |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | Danuty Siedzikówny - Inki 25B, Gorzów Wielkopolski Lokal 22_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 370 000 zł | 8 694 zł/m² ? | 42,6 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 18.03.2026 | Ignacego Paderewskiego 44, Gorzów Wielkopolski Lokal 38_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 376 000 zł | 8 604 zł/m² ? | 43,7 m² ? | 1/1 ? | 2 | — |
| 12.03.2026 | Danuty Siedzikówny - Inki 27B, Gorzów Wielkopolski Lokal 8_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 250 000 zł | 5 572 zł/m² ? | 44,9 m² ? | 1/1 ? | 3 | 2 |
| 24.02.2026 | gen. Ignacego Prądzyńskiego 38, Gorzów Wielkopolski Lokal 13_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 415 000 zł | 10 785 zł/m² ? | 38,5 m² ? | 1/1 ? | 2 | 2 |
| 30.12.2025 | Ireny Dowgielewiczowej 26, Gorzów Wielkopolski Lokal 30_LOK | 839 000 zł | 7 742 zł/m² ? | 108,4 m² ? | 1/1 ? | 5 | 3 |
| 23.12.2025 | Batalionów Chłopskich 29, Gorzów Wielkopolski Lokal 49_LOK | 470 000 zł | 7 539 zł/m² ? | 62,3 m² ? | 1/1 ? | 3 | 7 |
| 18.12.2025 | kard. Stefana Wyszyńskiego 112, Gorzów Wielkopolski Lokal 47_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 395 000 zł | 7 806 zł/m² ? | 50,6 m² ? | 1/1 ? | 2 | 3 |
| 31.10.2025 | Marii Juchacz 50C, Gorzów Wielkopolski Lokal 94_LOK | 880 000 zł | 6 067 zł/m² ? | 145,1 m² ? | 1/1 ? | 5 | 5 |
| 08.10.2025 | Plac Jana Pawła II 20, Gorzów Wielkopolski Lokal 40_LOK Udziały wymagają uwagi ? | 39 993 zł | 6 478 zł/m² ? | 6,2 m² ? | 7/100 ? | 4 | 1 |
| 10.09.2025 | Marii Juchacz 52B, Gorzów Wielkopolski Lokal 57_LOK | 284 229 zł | 8 100 zł/m² ? | 35,1 m² ? | 1/1 ? | 2 | 4 |
Brak transakcji dla wybranego typu.
Zobacz pełną listę transakcji w powiecie Gorzów Wielkopolskim