Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Ceny transakcyjne

Obręb ewidencyjny Górczyn, Gorzów Wielkopolski

Podsumowanie transakcji w tym obszarze, z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

086101_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość

Za mała próba: w ostatnich 2 latach zapisano tylko 8 aktów notarialnych. Mediany z 5–29 aktów mają oznaczenie „Niska próba”.

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

254zł/m²

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana ceny transakcyjnej ?

181 500zł

Cena transakcyjna Niska próba

Mediana powierzchni ?

1 001,0m²

Niska próba

Liczba transakcji ?

14

  • 18 sierpnia 2024 – 18 sierpnia 2026 · 14 aktów notarialnych
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Górczyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 9 034 transakcje.

Działki budowlane: 14 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 254 zł/m², a mediana powierzchni 1 001,0 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 80 7 029 zł/m² 310 000 zł 47,5 m²
Garaże 43 2 720 zł/m² 70 000 zł 21,7 m²
Handlowo-usługowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Biurowe brak transakcji brak transakcji brak transakcji brak transakcji
Inne lokale Niska próba 29 1 845 zł/m² 7 269 zł 4,1 m²
Działki budowlane Niska próba 14 254 zł/m² 181 500 zł 1 001,0 m²
Działki rolne 2 brak danych brak danych brak danych
Działki pozostałe 1 brak danych brak danych brak danych
Budynki Niska próba 62 3 961 zł/m² 79 000 zł 47,6 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle: Gmina, Województwo

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski Bank Danych Lokalnych GUS

    Dane Banku Danych Lokalnych GUS opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    2,4rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    175 899 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    3 510 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    49,4 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 275 zł
    Wynagrodzenie brutto według GUS
    8 351 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gorzów Wielkopolski
    Liczba mieszkań w próbie
    6 867

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −330 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 roku: 8 351 zł miesięcznie. To 89,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 175 899 zł — z 6 812 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 2,4 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gorzów Wielkopolski mieszkało 113 569 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gorzowie Wielkopolskim 30,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych GUS).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 530 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych GUS oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 351 złmiesięcznie

    +136,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 530 złrocznie

    +148,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,1%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    113 569osób

    −8,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    53 296osób

    −9,6%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    60 273osoby

    −7,0%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    14 136osób

    −20,7%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    15 724osoby

    −23,2%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    24 814osób

    −19,0%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    31 186osób

    −9,0%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    27 709osób

    +35,0%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −330 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    992

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 322

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    113 558

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    113 472

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Działki budowlane

    Cena transakcyjna
    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Działki budowlane” z Rejestru Cen Nieruchomości. Pełna lista jest pod linkiem poniżej tabeli.
    Data Nieruchomość Cena Cena za metr kwadratowy Powierzchnia Udział Pokoje Piętro
    4 sierpnia 2026 Osiedle Dolinki Działka 958/1 brak danych brak danych 77,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    4 sierpnia 2026 Osiedle Dolinki Działka 958/4 brak danych brak danych 334,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    7 lipca 2026 Górczyn Działka 2364/20 brak danych brak danych 64,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    29 czerwca 2026 Chwalęcice Dolne Działka 11/33 brak danych brak danych 910,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    25 czerwca 2026 Górczyn Działka 174/1 brak danych brak danych 1 570,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    16 czerwca 2026 Górczyn Działka 174/1 brak danych brak danych 1 570,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    5 maja 2026 Chwalęcice Dolne Działka 11/28 Udziały wymagają uwagi ? brak danych brak danych 840,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    27 kwietnia 2026 Osiedle Dolinki Działka 602/2 brak danych brak danych 689,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 marca 2026 Osiedle Dolinki Działka 881/3 brak danych brak danych 2 013,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych
    10 marca 2026 Osiedle Dolinki Działka 873/19 brak danych brak danych 3 943,0 m² ? 1/1 ? brak danych brak danych

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Działki budowlane” w obrębie ewidencyjnym Górczyn

    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Dane odświeżamy po każdym imporcie Rejestru Cen Nieruchomości. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych GUS: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych