Przejdź do treści
metroskop.pl

Obręb ewidencyjny · Gorzów Wielkopolski · Ceny transakcyjne

Ceny mieszkań na rynku wtórnym — obręb Górczyn, Gorzów Wielkopolski

Ceny transakcyjne mieszkań w obrębie ewidencyjnym Górczyn (ulica Michała Kleofasa Ogińskiego), z medianą ceny za metr kwadratowy i porównaniem z jednostkami nadrzędnymi.

Kod podziału terytorialnego

086101_1.0002

Poziom

obręb ewidencyjny

Zobacz pełną listę
Okres
Szczegółowość
Rynek
Oba rynki Rynek pierwotny Rynek wtórny

Mediana ceny za metr kwadratowy ?

7 967zł/m²

Cena transakcyjna +8,3% rok do roku

Mediana ceny transakcyjnej ?

390 000zł

Cena transakcyjna

Mediana powierzchni ?

50,3m²

Liczba transakcji ?

400

  • 8 października 2025 – 8 października 2026 · 400 aktów notarialnych
  • Ostatni miesiąc danych: październik 2026 · zmiana danych 7 listopada 2026 ?
  • Źródło: Rejestr Cen Nieruchomości

Opis obszaru

Cena transakcyjna

Górczyn to obręb ewidencyjny. W tym obszarze w Rejestrze Cen Nieruchomości ujęto w statystykach 3 703 transakcje.

Na stronie zastosowano filtr: rynek wtórny. Wszystkie kafle, wykresy i transakcje dotyczą wyłącznie tego rodzaju rynku.

Mieszkania: 400 transakcji. Mediana ceny za metr kwadratowy wynosi 7 967 zł/m², a mediana powierzchni 50,3 m².

Podsumowanie według rodzaju nieruchomości
Rodzaj Liczba transakcji Mediana ceny za metr kwadratowy Mediana ceny Mediana powierzchni
Mieszkania 400 7 967 zł/m² 390 000 zł 50,3 m²

Trend mediany ceny za metr kwadratowy ?

Ten obszar na tle:

    Odcinek przerywany oznacza okres z niepełnymi danymi. Przerwa w linii to okres z mniej niż 5 aktami notarialnymi (za mała próba), a pusty punkt to mediana z 5–29 aktów (niska próba).

    Wolumen i struktura transakcji ?

    Miesięcznie, wybrany rodzaj

    Jaśniejszy słupek oznacza okres z niepełnymi danymi.

    Rozkład cen transakcji ?

    Liczba transakcji według ceny całkowitej, wybrany rodzaj i okres

    Cena transakcyjna

    Kontekst okolicy

    dane: gmina Gorzów Wielkopolski; część danych: Gorzów Wielkopolski Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego

    Dane Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego opisują całą gminę lub cały powiat, czyli szersze otoczenie tego miejsca. Zmiany liczymy względem okresu wybranego u góry strony: wartości w procentach i na 1000 mieszkańców porównujemy jako różnicę, pozostałe procentowo. Gdy brakuje historii, bierzemy najbliższy dostępny rok z tego okresu.

    Dostępność mieszkań ?

    3,6rocznego dochodu netto

    Mediana ceny mieszkania podzielona przez szacowany roczny dochód netto przy przeciętnym wynagrodzeniu.

    Mediana ceny mieszkania
    260 000 zł
    Mediana ceny za metr kwadratowy
    5 277 zł/m²
    Mediana powierzchni mieszkania
    48,6 m²
    Szacowany roczny dochód netto ?
    72 275 zł
    Wynagrodzenie brutto według Głównego Urzędu Statystycznego
    8 351 zł miesięcznie
    Obszar wynagrodzenia
    Gorzów Wielkopolski
    Liczba mieszkań w próbie
    3 703

    Tempo zmian okolicy ?

    malejąca

    Zmiana liczby mieszkańców
    −8,2%
    Saldo migracji w 2025 roku
    −330 osób

    Co mówią dane o okolicy

    Większość wskaźników wypada tu korzystnie. Wszystkie opisują całą gminę lub powiat, więc konkretny adres, budynek i sąsiedztwo trzeba sprawdzić osobno.

    Pieniądze

    • Zarobki są nieco niższe niż średnia krajowa.Przeciętne wynagrodzenie brutto w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 roku: 8 351 zł miesięcznie. To 89,1% średniej krajowej. Od 2015 roku wynagrodzenie wzrosło o 136,4%.To kwota dla całego powiatu: opisuje lokalny rynek pracy, a dochód konkretnej osoby może być inny.
    • Mieszkanie jest tanie względem lokalnych zarobków.Mediana ceny mieszkania: 260 000 zł — z 3 687 transakcji zapisanych w aktach notarialnych. To 3,6 rocznego dochodu netto przy przeciętnym wynagrodzeniu w tej okolicy.Zostaje większy margines na remont i wykończenie niż w droższych okolicach.

    Życie na co dzień

    • Ubywa mieszkańców.Pod koniec 2025 roku w gminie Gorzów Wielkopolski mieszkało 113 569 osób. Od 2015 roku liczba mieszkańców spadła o 8,2%. W 2025 roku wyprowadziło się stąd o 330 osób więcej, niż się wprowadziło.Kurcząca się liczba mieszkańców z czasem osłabia popyt na najem i na odsprzedaż.
    • Seniorów jest tu wyraźnie więcej niż dzieci.Dzieci do 14 lat: 12,4% mieszkańców. Osoby w wieku 65 lat i więcej: 24,4%. Pozostali, czyli osoby w wieku od 15 do 64 lat: 63,2%. Stan na koniec 2025 rokuJeśli kupujesz na lata, sprawdź windę w budynku i odległość do przychodni.
    • Przestępczość w okolicy.W 2025 roku policja odnotowała w Gorzowie Wielkopolskim 30,9 przestępstwa na 1000 mieszkańców. W przeliczeniu na wszystkich mieszkańców to około 3 500 przestępstw rocznie (przeliczenie metroskop.pl na danych Głównego Urzędu Statystycznego).To liczba dla całego obszaru — o konkretnej ulicy nie mówi nic.

    Rozwój okolicy

    • Bezrobocie jest niskie.Bezrobocie w Gorzowie Wielkopolskim w 2025 roku: 4,0%. Od 2015 roku stopa bezrobocia spadła z 5,1% do 4,0%.Wskaźnik obejmuje cały ten obszar, więc opisuje lokalny rynek pracy jako całość; szanse konkretnej osoby zależą od jej zawodu i doświadczenia.
    • Gmina ma coraz więcej pieniędzy na mieszkańca.Dochody budżetu gminy w 2025 roku: 10 530 zł na mieszkańca. Od 2015 roku dochody wzrosły o 148,8%.To wszystkie dochody gminy. Plany inwestycji dla konkretnej ulicy znajdziesz w budżecie gminy i w wieloletniej prognozie finansowej.
    • Buduje się tu coraz więcej.W 2025 roku oddano tu do użytku 6,7 mieszkania na 1000 mieszkańców. Od 2015 roku wskaźnik wzrósł z 4,5 do 6,7.Nowe budynki zwykle przyciągają sklepy i usługi, ale oznaczają też place budowy na kilka lat.

    Wszystkie liczby pochodzą z Banku Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego oraz z aktów notarialnych i opisują całą gminę lub powiat. Nie mówią nic o stanie konkretnego mieszkania, o planie miejscowym ani o samej działce.

    Finanse i praca

    Przeciętne wynagrodzenie brutto ?

    8 351 złmiesięcznie

    +136,4%

    Dane za 2025 rok

    Dochody gminy na mieszkańca ?

    10 530 złrocznie

    +148,8%

    Dane za 2025 rok

    Wynagrodzenie względem średniej krajowej ?

    89,1%

    +4,0

    Dane za 2025 rok

    Stopa bezrobocia ?

    4,0%

    −1,1

    Dane za 2025 rok

    Bezrobotni w wieku produkcyjnym ?

    3,3%

    −0,5

    Dane za 2025 rok

    Ludność i wiek

    Ludność ?

    113 569osób

    −8,2%

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Mężczyźni ?

    53 296osób

    −9,6%46,9% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Kobiety ?

    60 273osoby

    −7,0%53,1% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 0–14 lat ?

    14 136osób

    −20,7%12,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 15–29 lat ?

    15 724osoby

    −23,2%13,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 30–44 lata ?

    24 814osób

    −19,0%21,8% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 45–64 lata ?

    31 186osób

    −9,0%27,5% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Wiek 65 lat i więcej ?

    27 709osób

    +35,0%24,4% mieszkańców

    Stan na 31 grudnia 2025 roku

    Migracje

    Saldo migracji ogółem ?

    −330 osób

    Dane za 2025 rok

    Saldo na 1000 mieszkańców ?

    −2,9

    Dane za 2025 rok

    Migracje wewnętrzne na 1000 mieszkańców ?

    −3,3

    −2,4

    Dane za 2025 rok

    Migracje zagraniczne na 1000 mieszkańców ?

    0,4

    Dane za 2025 rok

    Zameldowania ?

    992

    Dane za 2025 rok

    Wymeldowania ?

    1 322

    Dane za 2025 rok

    Bezpieczeństwo i rozwój

    Przestępstwa na 1000 mieszkańców ?

    30,9

    Dane za 2025 rok

    Nowe mieszkania na 1000 mieszkańców ?

    6,7

    +2,2

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do wodociągu ?

    113 558

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Mieszkańcy z dostępem do kanalizacji ?

    113 472

    −8,2%

    Dane za 2025 rok

    Najnowsze transakcje: Mieszkania

    Cena transakcyjna

    1. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 8 października 2026, 59,3 m²

      gen. Władysława Andersa 16, Gorzów Wielkopolski

      510 000 złCena za metr kwadratowy: 8 600 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,3 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    2. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 3 października 2026, 41,93 m²

      Batalionów Chłopskich 14, Gorzów Wielkopolski

      262 000 złCena za metr kwadratowy: 6 249 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 41,93 m²
      • 2 izby
      • piętro 1

    3. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 2 października 2026, 51,02 m²

      Marii Juchacz 3D, Gorzów Wielkopolski

      438 772 złCena za metr kwadratowy: 8 600 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 51,02 m²
      • 3 izby
      • piętro 4
      • jeden z 2 lokali sprzedanych w jednym akcie

    4. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 1 października 2026, 47,5 m²

      Pomorska 30, Gorzów Wielkopolski

      284 000 złCena za metr kwadratowy: 5 979 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 47,5 m²
      • 3 izby
      • piętro 7

    5. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 30 września 2026, 46,51 m²

      Księcia Adama Czartoryskiego 29, Gorzów Wielkopolski

      488 000 złCena za metr kwadratowy: 10 492 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 46,51 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    6. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 39,1 m²

      Stilonowa 23, Gorzów Wielkopolski

      250 000 złCena za metr kwadratowy: 6 394 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 39,1 m²
      • 3 izby
      • piętro 3

    7. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 59,76 m²

      Jana Ludwika Popławskiego 14, Gorzów Wielkopolski

      420 000 złCena za metr kwadratowy: 7 028 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 59,76 m²
      • 4 izby
      • piętro 2

    8. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 58,66 m²

      Marii Juchacz 3D, Gorzów Wielkopolski

      504 476 złCena za metr kwadratowy: 8 600 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 58,66 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    9. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 33,29 m²

      Marii Juchacz 3D, Gorzów Wielkopolski

      3 452 541 złCena za metr kwadratowy: 103 711 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 33,29 m²
      • 2 izby
      • piętro 2
      • poza medianami cen

    10. Sprzedaż lokalu mieszkalnego, 29 września 2026, 66,24 m²

      Marii Juchacz 3D, Gorzów Wielkopolski

      685 000 złCena za metr kwadratowy: 10 341 zł/m²

      • powierzchnia użytkowa 66,24 m²
      • 3 izby
      • piętro 5

    Najnowsze akty notarialne rodzaju „Mieszkania” z Rejestru Cen Nieruchomości. Link do pełnej listy jest poniżej.

    Zobacz pełną listę transakcji rodzaju „Mieszkania” na rynku wtórnym w obrębie ewidencyjnym Górczyn
    Źródło cen
    Rejestr Cen Nieruchomości: akty notarialne zgłoszone przez starostwa. Wykorzystano materiały państwowego zasobu geodezyjnego i kartograficznego.
    Aktualność
    Ostatni miesiąc danych: październik 2026. Zmiana danych: 7 listopada 2026. Aktualność danych
    Kontekst okolicy
    Bank Danych Lokalnych Głównego Urzędu Statystycznego: dane dla całej gminy lub całego powiatu.
    Licencja
    Statystyki metroskop.pl na licencji CC BY 4.0. Licencja danych