Wolny rynek
Sprzedaż budynku wraz z działką na wolnym rynku – powiat będziński (kod teryt: 2401)
Cena brutto
1 000 000 zł
1 431
zł / m²
192 m²
Powierzchnia
1 działka i 1 budynek
skład transakcji
Lokalizacja
Podsumowanie transakcji
W dniu 22.08.2025 r. zawarto transakcję w trybie wolnorynkowym, obejmującą 1 działka i 1 budynek. Łączna powierzchnia elementów objętych transakcją wyniosła 192 m². Powierzchnia działek objętych transakcją wyniosła 699 m². Łączna cena transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Zbywcą była osoba fizyczna, natomiast nabywcą – osoba fizyczna. Dla wszystkich elementów transakcji wskazano prawo: własność nieruchomości gruntowej w udziale 1/1.
Elementy transakcji położone są na terenie powiatu będzińskiego (kod teryt: 2401). Adres przypisany do transakcji to Kolejowa 4A, Gródków; dzięki temu można porównać ją ze statystykami dla tego punktu adresowego i pobliskiej ulicy. Wszystkie składniki transakcji zaklasyfikowano jako nieruchomość gruntowa zabudowana.
Przedmiotowa transakcja obejmowała: budynek nr 831_BUD (192 m²) oraz działkę nr 115/2 (699 m²).
Składniki transakcji
2 składnikiId budynku
240106_2.0005.831_BUD Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr budynku
831_BUD
Rodzaj budynku
mieszkalny
Powierzchnia użytkowa
192 m²
Cena brutto
1 000 000 zł
Cena / m²
5 208 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat będziński (kod teryt: 2401)
Adres
Gródków, ul. Kolejowa 4A
Id działki
240106_2.0005.115/2 Geoportal ↗ Rejestr cen nieruchomości ↗
Nr działki
115/2
Powierzchnia ewidencyjna
699 m²
Sposób użytkowania
grunty zabudowane i zurbanizowane
Przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego
budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne
Cena brutto
1 000 000 zł
Cena / m²
5 208 zł
Prawo
własność nieruchomości gruntowej
Udział
1/1
Data
22.08.2025
Lokalizacja według podziału terytorialnego kraju
powiat będziński (kod teryt: 2401)
Adres
Gródków, ul. Kolejowa 4A
Rejestr Urbanistyczny i źródła planistyczne
Planowanie przestrzenne
Akt planistyczny i źródło danych
Który akt planowania obowiązuje dla tej działki i skąd pochodzą dane.
Stan: Brak importu planu ogólnego gminyDziałka: 240106_2.0005.115/2Kod jednostki podziału terytorialnego: 240106
Status danych planistycznych
Powód, dla którego nie pokazujemy stref planu ogólnego dla tej działki.
Brak zaimportowanego planu ogólnego dla tej gminy.
Ceny w okolicy
Mediana zł/m² · promień 1 km
3 945 zł/m²
2021
19 transakcji
3 536 zł/m²
2022
11 transakcji
4 363 zł/m²
2023
10 transakcji
3 576 zł/m²
2024
9 transakcji
4 448 zł/m²
2025
29 transakcji
6 943 zł/m²
2026
2 transakcje
Sprzedane budynki w pobliżu – Gródków, ul. Kolejowa 4A
do 1 km
Budynek 820 000 zł
Gródków, ul. Leśna 3 · 19.03.2026
6 943 ~
118 ~ m² · 656 m
Budynek 380 000 zł
Psary, ul. Łączna 4C · 10.12.2025
4 448
85 m² · 837 m
Budynek 17 062 zł
Psary, ul. Kolejowa · 17.11.2025
345 ~
50 ~ m² · 238 m
Budynek 140 000 zł
Gródków, ul. Poprzeczna 9A · 28.10.2025
4 173 ~
34 ~ m² · 818 m
Budynek 700 000 zł
Gródków, ul. Leśna 3 · 27.08.2025
5 927 ~
118 ~ m² · 656 m
Budynek 150 000 zł
Psary, ul. Szkolna 46 · 25.08.2025
2 490 ~
60 ~ m² · 903 m
Budynek 590 000 zł
Psary, ul. Zwycięstwa 14 · 27.06.2025
2 393 ~
247 ~ m² · 560 m
Budynek 725 000 zł
Gródków · 25.06.2025
6 603
110 m² · 855 m
Budynek 470 000 zł
Gródków, ul. Grodziecka 5 · 29.05.2025
3 615
130 m² · 853 m
Budynek 360 000 zł
Psary, ul. Kamienna 1 · 14.04.2025
2 028 ~
178 ~ m² · 849 m
Budynek 560 000 zł
Gródków, ul. Kolejowa 37 · 07.04.2025
2 818 ~
199 ~ m² · 717 m
Budynek 695 000 zł
Psary, ul. Boczna 1 · 14.03.2025
3 567 ~
195 ~ m² · 802 m
Budynek 1 530 000 zł
Gródków, ul. Pokoju 28A · 18.09.2024
9 244 ~
166 ~ m² · 581 m
Budynek 470 000 zł
Gródków, ul. Dojazdowa 3 · 31.07.2024
3 217 ~
146 ~ m² · 373 m
Budynek 116 101 zł
Gródków · 26.06.2024
1 692
69 m² · 346 m
Budynek 60 000 zł
Gródków, ul. Górna 5 · 29.04.2024
897 ~
67 ~ m² · 945 m
Budynek 399 000 zł
Gródków, ul. Polna 4 · 08.12.2023
3 790 ~
105 ~ m² · 252 m
Budynek 500 000 zł
Psary, ul. Boczna 40 · 27.07.2023
2 858 ~
175 ~ m² · 412 m
Budynek 60 000 zł
Gródków, ul. Grodziecka 9A · 29.03.2023
361 ~
166 ~ m² · 847 m
Budynek 4 000 zł
Psary · 27.09.2022
329 ~
12 ~ m² · 293 m
Budynek 263 500 zł
Gródków, ul. Grodziecka 4 · 23.08.2022
3 536 ~
75 ~ m² · 840 m
Budynek 156 000 zł
Psary, ul. Grabowa 11 · 24.03.2022
915 ~
170 ~ m² · 591 m
Budynek 775 000 zł
Gródków, ul. Spokojna 7B · 11.01.2022
5 150
151 m² · 608 m
Budynek 1 960 000 zł
Gródków, ul. Spokojna 5A · 05.01.2022
12 946
151 m² · 673 m
Budynek 440 000 zł
Gródków, ul. Kolejowa 1 · 25.11.2021
2 100 ~
209 ~ m² · 63 m
Budynek 900 000 zł
Gródków, ul. Kolejowa 4B · 12.10.2021
4 378 ~
206 ~ m² · 19 m
Budynek 156 000 zł
Psary, ul. Zwycięstwa 1 · 29.06.2021
889 ~
175 ~ m² · 285 m
Budynek 215 000 zł
Psary, ul. Kolejowa 6A · 28.06.2021
1 308 ~
164 ~ m² · 611 m
Budynek 400 000 zł
Psary, ul. Boczna 40 · 25.03.2021
2 286 ~
175 ~ m² · 412 m
Budynek 400 000 zł
Gródków, ul. Pokoju 34b · 25.01.2021
3 945 ~
101 ~ m² · 432 m
Budynek 150 000 zł
Gródków, ul. Wspólna · 14.07.2020
3 918 ~
38 ~ m² · 296 m
Budynek 300 000 zł
Psary, ul. Boczna 2 · 08.04.2020
761 ~
394 ~ m² · 780 m
Budynek 800 000 zł
Gródków, ul. Spokojna 3 · 11.03.2020
3 798 ~
211 ~ m² · 666 m
Budynek 450 000 zł
Gródków, ul. Dojazdowa · 11.12.2019
3 176 ~
142 ~ m² · 364 m
Budynek 60 000 zł
Psary, ul. Polna · 25.10.2019
1 576 ~
38 ~ m² · 538 m
Budynek 75 000 zł
23.10.2019
377 ~
199 ~ m² · 981 m
Budynek 480 000 zł
Gródków, ul. Dojazdowa 2 · 06.07.2019
6 096 ~
79 ~ m² · 437 m
Budynek 340 000 zł
Gródków, ul. Kolejowa 27 · 25.02.2019
2 524 ~
135 ~ m² · 641 m
Budynek 480 000 zł
Gródków, ul. Spokojna · 15.02.2019
3 189
151 m² · 608 m
Budynek 390 000 zł
Gródków, ul. Leśna 6 · 20.11.2018
1 202 ~
325 ~ m² · 749 m
Budynek 530 000 zł
Psary, ul. Kamienna 2b · 19.04.2018
2 577 ~
206 ~ m² · 819 m
Budynek 300 000 zł
Psary, ul. Zwycięstwa 6 · 12.04.2018
2 107 ~
142 ~ m² · 376 m
Budynek 130 000 zł
30.11.2017
4 413 ~
29 ~ m² · 562 m
Budynek 195 000 zł
Gródków, ul. Leśna 5A · 10.04.2017
2 021 ~
96 ~ m² · 780 m
Budynek 186 850 zł
Psary, ul. Boczna 42 · 15.12.2016
1 840 ~
102 ~ m² · 389 m
Budynek 350 000 zł
Psary, ul. Łączna 11 · 30.11.2016
3 212 ~
109 ~ m² · 518 m
Budynek 420 000 zł
Gródków, ul. Wspólna 49 · 17.10.2016
3 297 ~
127 ~ m² · 945 m
Budynek 270 000 zł
Psary, ul. Boczna 10 · 28.06.2016
1 642 ~
164 ~ m² · 676 m
Budynek 127 000 zł
Psary, ul. Boczna 4 · 19.05.2016
1 310 ~
97 ~ m² · 773 m
Budynek 70 000 zł
Psary, ul. Leśna 7 · 01.04.2016
242 ~
289 ~ m² · 931 m
Budynek 335 000 zł
Gródków, ul. Pokoju 24A · 21.12.2015
2 927 ~
114 ~ m² · 853 m
Budynek 540 000 zł
16.09.2015
4 513 ~
120 ~ m² · 815 m
Budynek 178 000 zł
Psary, ul. Szkolna 67 · 31.08.2015
1 203 ~
148 ~ m² · 949 m
Budynek 82 500 zł
Psary, ul. Boczna 42 · 06.08.2015
812 ~
102 ~ m² · 389 m
Budynek 419 000 zł
Gródków, ul. Spokojna 7A · 05.08.2015
3 371 ~
124 ~ m² · 596 m
Budynek 40 000 zł
Gródków, ul. Pokoju 32 · 18.03.2015
203 ~
197 ~ m² · 515 m
Budynek 430 000 zł
Gródków, ul. Spokojna 5 · 28.01.2015
3 272 ~
131 ~ m² · 638 m
Budynek 260 000 zł
Gródków, ul. Wspólna 3 · 18.08.2014
1 779 ~
146 ~ m² · 454 m
Budynek 170 000 zł
Gródków, ul. Wspólna 11 · 16.04.2014
1 140 ~
149 ~ m² · 535 m
Budynek 120 000 zł
Psary, ul. Boczna 44 · 06.03.2014
790 ~
152 ~ m² · 378 m
Budynek 185 000 zł
Gródków, ul. Kolejowa 42 · 19.06.2013
1 225 ~
151 ~ m² · 790 m
Budynek 80 000 zł
Psary, ul. Wspólna 24 · 05.06.2013
722 ~
111 ~ m² · 822 m
Budynek 170 000 zł
Psary, ul. Wspólna 14 · 10.05.2013
846 ~
201 ~ m² · 597 m
Budynek 270 000 zł
Gródków, ul. Dojazdowa 1 · 05.04.2013
2 105 ~
128 ~ m² · 356 m
Budynek 160 000 zł
Gródków, ul. Poprzeczna 1 · 13.12.2012
881 ~
182 ~ m² · 794 m
Budynek 850 000 zł
25.10.2012
8 820 ~
96 ~ m² · 787 m
Budynek 340 000 zł
Gródków, ul. Leśna 3 · 09.05.2012
1 749 ~
194 ~ m² · 656 m
Budynek 725 000 zł
29.03.2012
892 m
Budynek 25 000 zł
Gródków, ul. Kolejowa 14 · 22.02.2012
85 ~
293 ~ m² · 351 m
Budynek 350 000 zł
Gródków, ul. Leśna 2A · 23.01.2012
2 780 ~
126 ~ m² · 772 m
Budynek 379 000 zł
Gródków, ul. Poprzeczna 10B · 15.06.2011
3 417 ~
111 ~ m² · 766 m
Budynek 2 900 zł
Gródków, ul. Pokoju · 28.03.2011
72 ~
40 ~ m² · 623 m
Budynek 362 000 zł
Gródków, ul. Dojazdowa 7 · 15.10.2010
2 137 ~
169 ~ m² · 331 m
Budynek 270 000 zł
Psary, ul. Kolejowa 19 · 29.09.2010
3 321 ~
81 ~ m² · 960 m
Budynek 227 000 zł
09.09.2010
439 m
Budynek 315 000 zł
Gródków, ul. Wspólna 1 · 26.05.2010
2 655 ~
119 ~ m² · 363 m
Otoczenie działki
Obiekty w pobliżu
Elementy z Bazy obiektów topograficznych pogrupowane w rozpoznawalne kategorie otoczenia.
Sprawdź najbliższe otoczenie
Analiza pokaże istotne obiekty z Bazy Danych Obiektów Topograficznych, ich odległość oraz ocenę uciążliwości i użyteczności.
Obliczenia uruchomimy dopiero po wybraniu przycisku.
Najczęstsze pytania
Transakcja obejmowała 1 działka i 1 budynek.
Łączna powierzchnia elementów objętych tą transakcją wyniosła 192 m².
Zgodnie z danymi z Rejestru Cen Nieruchomości, łączna cena tej transakcji wyniosła 1 000 000 zł.
Transakcja została odnotowana z datą 22.08.2025.
Sprzedaż odbyła się na rynku nieznanym w trybie wolnorynkowym.
Statystyki obszaru
Szersze raporty cenowe dla ulicy i jednostek
Raport wyceny
Analiza rynkowa tej nieruchomości
Statystyki policzone z rzeczywistych transakcji, ogłoszeń i danych urzędowych. Każda sekcja podaje, jak daleko sięga — od promienia wokół tego miejsca po całą gminę.
Nieruchomość
Parametry, które porównujemy z transakcjami i ogłoszeniami w okolicy.
Typ
Budynek
Cena transakcyjna
1 000 000 zł
Powierzchnia
192 m²
✓ Pozycja cenowa
na podstawie 21 transakcji w promieniu 1000 metrów z ostatnich 24 miesięcy ?
Cena ?
1 000 000 zł
5 208 zł/m²
Względem mediany w promieniu 1 km
−12,1%
mediana: 5 927 zł/m²
Przestrzeń negocjacji ?
cena poniżej mediany
szacunkowo
Jak ta nieruchomość wypada na tle podobnych w okolicy ?
Każdy słupek to liczba transakcji w danym przedziale ceny za metr kwadratowy — liczba nad słupkiem mówi, ile ich było.
Ta nieruchomość
10
3 615–5 712
4
5 712–7 809
1
7 809–9 905
0
9 905–12 002
2
12 002–14 099
2
14 099–16 195
0
16 195–18 292
2
18 292–20 388
taniej
przedziały cen w złotych za metr kwadratowy
drożej
poniżej rynku
średnia rynkowa ?
powyżej rynku
Co wpływa na cenę
Czynniki wyliczone z danych — wykorzystaj je w negocjacjach. ?
Atuty
- Las w pobliżu 187 m ?
- Cena o 12,1% poniżej mediany transakcji w okolicy ?
Argumenty do negocjacji
- Infrastruktura kolejowa 96 m ?
- Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra ?
Ceny transakcyjne w okolicy
Rzeczywiste sprzedaże porównywalnych nieruchomości wokół tej lokalizacji (Rejestr Cen Nieruchomości).
Podstawa porównania: dokładnie ten sam podtyp — Budynki.
Mediana ceny za metr kwadratowy ?
5 927 zł/m²
Transakcje ?
21
Trend roczny ?
+31,4%
Promień wyszukiwania ?
poniżej rynku
średnia rynkowa
powyżej rynku
ta nieruchomość
?
ul. Kolejowa
1 000 000 zł 5 208 zł/m²
ul. Kolejowa
17 062 zł 345 zł/m²
ul. Zwycięstwa
590 000 zł 20 388 zł/m²
ul. Zwycięstwa
590 000 zł 3 933 zł/m²
ul. Zwycięstwa
590 000 zł 14 167 zł/m²
ul. Zwycięstwa
590 000 zł 22 726 zł/m²
ul. Pokoju
1 530 000 zł 9 244 zł/m²
ul. Leśna
700 000 zł 5 927 zł/m²
ul. Leśna
820 000 zł 6 943 zł/m²
ul. Kolejowa
560 000 zł 5 064 zł/m²
ul. Kolejowa
560 000 zł 6 351 zł/m²
ul. Boczna
695 000 zł 4 964 zł/m²
ul. Boczna
695 000 zł 12 669 zł/m²
ul. Kamienna
360 000 zł 3 754 zł/m²
ul. Łączna
380 000 zł 4 448 zł/m²
ul. Kamienna
360 000 zł 13 722 zł/m²
ul. Grodziecka
470 000 zł 3 615 zł/m²
ul. Kamienna
360 000 zł 6 500 zł/m²
ul. Szkolna
150 000 zł 4 651 zł/m²
ul. Szkolna
150 000 zł 5 357 zł/m²
Psary
180 000 zł 14 979 zł/m²
Psary
180 000 zł 3 157 zł/m²
Psary
180 000 zł 14 311 zł/m²
ul. Grodziecka
329 000 zł 3 133 zł/m²
ul. Szkolna
240 000 zł 2 500 zł/m²
ul. Szkolna
240 000 zł 14 118 zł/m²
ul. Pokoju
380 000 zł 8 272 zł/m²
ul. Pokoju
380 000 zł 4 092 zł/m²
ul. Pokoju
380 000 zł 24 079 zł/m²
ul. Górna
640 000 zł 9 774 zł/m²
Psary
535 000 zł 9 363 zł/m²
ul. Kolejowa
1 430 000 zł 32 817 zł/m²
ul. Kolejowa
1 430 000 zł 10 214 zł/m²
ul. Graniczna
845 000 zł 12 023 zł/m²
ul. Wolności
5 400 zł 109 zł/m²
ul. Graniczna
845 000 zł 8 100 zł/m²
ul. Kijowska
725 000 zł 4 715 zł/m²
ul. Wiejska
489 000 zł 8 908 zł/m²
ul. Wiejska
489 000 zł 8 299 zł/m²
ul. Wiejska
489 000 zł 3 609 zł/m²
ul. Strzyżowicka
672 000 zł 7 751 zł/m²
ul. Strzyżowicka
680 000 zł 7 872 zł/m²
ul. Rodzinna
965 000 zł 7 792 zł/m²
ul. Graniczna
370 000 zł 18 152 zł/m²
ul. Graniczna
370 000 zł 5 301 zł/m²
Mediana ceny za metr kwadratowy rok po roku ?
Podobne ogłoszenia
Aktywne oferty sprzedaży podobnych nieruchomości w promieniu do 20 km.
Nie mamy jeszcze podobnych ogłoszeń w tej okolicy. Sprzedajesz podobną nieruchomość? Twoje ogłoszenie może być pierwsze.
Dodaj ogłoszenieMedia i uzbrojenie
Dostępność mediów oceniamy na trzech poziomach pewności. ?
Internet
brak danych o dostępności
Prąd
sieć w pobliżu — stacja transformatorowa w odległości około 265 metrów (to nie gwarancja przyłącza)
Gaz
brak danych o dostępności
Woda
w gminie korzysta z sieci 99.9% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Kanalizacja
w gminie korzysta z sieci 3.3% mieszkańców (dane za 2024 rok)
Informacje o okolicy
Sprawdź, do kogo pasuje ta okolica
Profil porównuje szkoły, usługi, tereny zielone, transport i możliwe uciążliwości w pobliżu. Obliczenia wykonamy dopiero na Twoje żądanie.
Analiza nie uruchamia się automatycznie.Okolica w liczbach
Wskaźniki Głównego Urzędu Statystycznego dla tej gminy i powiatu.
Ludność ogółem (stan na 31 XII) w gminie Psary ?
12 365 osób
2025 ?
Saldo migracji ogółem na 1000 ludności w gminie Psary ?
5,6 -
2025 ?
Udział bezrobotnych w ludności w wieku produkcyjnym w gminie Psary ?
2,7 %
2025 ?
Stopa bezrobocia rejestrowanego w powiecie będzińskim ?
6,4 %
2025 ?
Przeciętne miesięczne wynagrodzenie brutto w powiecie będzińskim ?
8 230,5 zł
2025 ?
Wynagrodzenie w relacji do średniej krajowej (Polska=100) w powiecie będzińskim ?
87,8 %
2025 ?
Przestępstwa stwierdzone przez Policję na 1000 mieszk. w powiecie będzińskim ?
28,1 -
2024 ?
Mieszkania oddane do użytkowania na 1000 ludności w powiecie będzińskim ?
1,9 -
2017 ?
Dochody gminy na 1 mieszkańca (ogółem) w gminie Psary ?
14 454,2 zł
2025 ?
Ludność korzystająca z sieci wodociągowej w gminie Psary ?
12 371 osób
2024 ?
Ludność korzystająca z sieci kanalizacyjnej w gminie Psary ?
413 osób
2024 ?
Pełne statystyki dla gmina Psary; część danych: powiat będziński
Kluczowe wnioski
- Cena jest o 12,1% poniżej mediany podobnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Mediana cen w okolicy wzrosła rok do roku o 31,4%.
- Płynność rynku: 21 porównywalnych transakcji w promieniu 1000 metrów.
- Atut: Las w pobliżu.
- Atut: Cena o 12,1% poniżej mediany transakcji w okolicy.
- Do negocjacji: Infrastruktura kolejowa.
- Do negocjacji: Duża podaż nowych inwestycji: 56 pozwoleń na budowę w promieniu kilometra.
© metroskop.pl · dane z Rejestru Cen Nieruchomości